资产评估冲刺练习题.doc
《资产评估冲刺练习题.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《资产评估冲刺练习题.doc(51页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、资产评估冲刺练习题资产评估练习题 一、单项选择题 1、对资产价值进行评定估算时,被评估资产实际状况的时间参照为 A、评估报告日期 B、评估工作日期 C、评估基准期 D、过去、现在及未来 2、资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系 A.前者必须高于后者 B.前者必须低于后者 C.前者必须等于后者 D.前者可以高于、低于或等于后者 3、下列不属于资产评估工作原则的是 A. 独立性B.客观性 C. 替代性 D.科学性 4、资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有 A.现实性B.时效性 C.预测性D.目的性 5、资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是独立于企业以外
2、的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有 A.市场性B.公正性 C.咨询性D.预测性 6、以下原则中属于资产评估的经济原则的是 A.贡献原则 B.科学性原则 C.专业性原则 D.客观性原则 7、下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有 A.评估目的决定不通的价值类型 B.价值类型有:公开市场价值、投资价值、重置价值和清算价值 C.投资价值是以产出效率为依据衡量其价值的,是从产出角度评估资产价值,而重置成本是从投入角度评估资产的价值 D.当企业的收益率超过行业平均收益率,则其投资价值会低于重置价值 8、以下不属于资产评估价值特点的是 A.时效性B.现实性 C.目的性D.
3、意见性 9、决定资产评估价值类型的要素是 A.资产评估的客体 B.资产评估方法 C.资产评估的特定目的D.法定的程序 10、运用市场法评估资产价值时,应该选多少个参照物 A、1个,比较经济 B、2个 C、三个或者三个以上 D、100个以上 11、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用 A、市场法 B、收益法 C、残余法 D、成本法 12、运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的 A、功能性贬值B、经济性贬值 1 C、收益性贬值D、实体性贬值 13、于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为 A.实体性贬值
4、B.功能性贬值C.经济性贬值 D.无形损耗 14、下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是 A.重置核算法 B.物价指数法 C.功能价值法 D.规模经济效益指数法 15、某资产于1998年10月购进,现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标,每天的正常工作运营时间为8小时,该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为 年年 年年 16、承上题,假设该资产重置成本是100万元,预计残值是10万元,预计尚可使用年限是9年,则该资产的实体性贬值近似于: 万元万元万元 万元 17、预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为
5、7年,折现率为10,该资产的评估价值接近 万元 万元万元万元 18、以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是 A.本金化率越高,收益现值越低 B.本金化率越高,收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.在其他条件相同的情况下,未来收益期越长,收益现值越小 19、评估某企业5年前购建的家用电器生产线,其年产量为20万台,目前市场上同类新型生产线价格为300万元,其设计生产能力为25万台/年,规模经济效益指数为,该生产线的重置成本为 万元 万元 万元 万元 20、一项科学技术进步快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置成本核算法估算的重置成本 A.高B.低 C.相等 D.可能高,
6、也可能低 21、某评估参照物的价格为10万元,成新率为50%,被评估资产的成新率为75%,二者在新旧程度方面的差异为 A、万元 B、5万元 C、万元 D、10万元 22、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系,市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元,现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为 A、万元 B、万元 C、6万元D、万元 23、某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估,其账面原值共计1000万元,评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估,其账面原值共计150万元,经估算其重置成本之和为180万元,则该企业被评估设备的重置成本最接
7、近于 A、1200万元 B、1800万元 C、1300万元 D、1500万元 24、某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为 A、110万元 B、150万元 C、100万元 D、50万元 2 25、对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的 A.重置成本 B.存在状态C.成新率D.经济性贬值 26、被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为 年年年年 27、某有形
8、资产的重置成本为140万元,经技术人员实地勘察,认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元,该资产的成新率为 % 28、下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类 A. 通用机器设备B.专用机器设备C. 非标准设备D.自动化设备 29、某机器设备的市场价格为10万元,运杂费为3000元,直接安装成本为1000元,间接成本为直接成本的7,该机器设备的重置成本为 元 元元 元 30、计算机器设备的重置成本时,不应当计入的费用是 A.安装费用 B.调试费用 C.维修费用D.购置费用 31、进口设备的到岸价格是 价进口关税 价海外运费关税 C.到岸价格海外保险费价海外运费海外保险费 32、使用物价指数
9、法评估机器设备的重置成本时,应选择使用 A.综合物价指数B.定基物价指数 C.环比物价指数D.分类产品物价指数 33、在机器设备评估中,以下内容属于判断性鉴定的是 A.设备的剩余经济寿命 B.设备的维修保养情况C.役龄 D.生产厂家 34、被评估设备为1995年从美国引进的设备,进口合同中的CIF价为41万美元。2000年评估时美国生产厂家仍在生产销售该种设备,其CIF的报价为50万美元,一般情况设备的实际成本价应为报价的70%90%.国内某企业2000年从美国进口该设备的CIF价为44万美元,你认为该进口设备的现行购置成本为 万美元 万美元万美元 万美元 35、被估资产为某企业的彩电生产线,
10、于彩电供过于求,预计今后该生产线的利用率仅为70%.该生产线的规模经济效益指数为,重置成本为1000万元,成新率为60%,功能性损耗为100万元,该生产线的经济性贬值额约为 万元万元 万元万元 36、在机器设备重置成本的估算中,对于目前仍在生产和销售的机器设备,其现行购置成本的确定方法一般采用 3 A.市场寻价法B.物价指数法C.规模经济效益指数法 D.重置核算法 37、某企业2000年从美国引进一条生产线,当年投入生产。设备进口总金额为100万美元,国内配套设施费40万人民币,其他费用15万人民币。2003年评估,经了解该生产线的技术水平仍居先进行列,故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调
11、查了解到:从设备进口到评估基准日,进口设备在其生产国的价格上升了10%.国内配套设施价格上升了5%,其他费用价格上升了4%,评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元,评估时美元对人民币汇率为18.该生产线的重置成本应为 万元万元 万元万元 38、一台数控机床,重置成本为200万元,已使用2年,其经济寿命为20年,现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为 万元 万元 万元 万元 39、下列贬值属于功能性贬值的是 A. 于大量产品积压,某车间有三班倒改为两班造成的开工不足 B. 于设备生产厂家采用新技术,使某厂使用的车床相对物耗上升了20%
12、 C. 于市场疲软,某车间的10台机床,只有6台使用,造成4台闲置 D. 于原材料紧俏,某厂处于半停产状态,造成设备闲置 40、在估算建筑物重置成本的各方法中,最粗略的方法是() A、重编预算法 B、指数调整法 C、预决算调整法D、残余法 41、某砖混结构房屋经评估人员现场勘察,对结构部分、装修部分、设备部分的打分分别为70、50、30,这三部分的评分修正系数分别为、,则该房屋的成新率为 A、65%B、70% C、50%D、55% 42、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后
13、计算的三个参照物的修正系数分别为、和,则该大楼的评估值最接近于 万元 万元 万元万元 43、某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比,后者的施工质量比前者的施工质量高出10%,该个别因素修正系数为 A90/100 B100 /110C110/100 D100/90 44、通常用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于 A.价廉质优的新材料代替了旧材料B.费用项目及取费标准发生了变化 C.建筑物的环境发生了变化D.建筑结构进行了改进 45、估算建筑资金成本即建筑期利息时,所采用的建设工期为 A.合同工期B.协商工期C.实际工期D.额定工期 46、建筑物残余估价法属于
14、A.市场比较法B.成本法C.收益法 D.剩余法 47、某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言,室内格局更加合理,此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15,室内格局因素修正系数为 4 115 100 10085 48、某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值接近万元 万元万元万元 49、为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性,满足可比较要求的交易实例通常不少于个。 50、在企业资产评估中,单独评估工业厂房时最适宜选用 A.收益法B.市场比较法 C.剩余法D.成本法 51、
15、钢筋混凝土结构有如下四类,哪类结构最稳定 A.钢筋混凝土排架结构 B.框架结构、 C.框架剪力墙结构 D.剪力墙结构。 52、在用收益法评估土地使用权价格时,总费用不包括 A、房地产税金 B、管理费 C、利息 D、保险费 53、某一待估宗地剩余使用年限为25年,土地还原率为10%,所选的参照物剩余使用年限为20年,则土地使用年限修正系数为 54、某一土地使用权出让年期为30年,资本化率为10%,预期未来每年的纯收益为10万元,该土地使用权的评估值最接近于 万元 万元 万元万元 55、某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8。该土地投
16、资利息为 万元 万元 万元万元 56、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为万元万元万元万元 57、某国有企业拟进行股份制改组,根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。该国有企业股份制改组前拥有的土地权属是 A.土地所有权B.划拨土地使用权 C.出让土地使用权D.集体土地所有权 58、不属于宗地地价的是 A.标定地价 B.土地使用权出让金 C.土地使用权出让底价 D.基准地价 5 C. -10% D. 18% 二、多项选择题 1、下列资产中属于可
17、确指资产的有 A、专利权 B、有形资产 C、商誉D、无形资产E、土地使用权 2、资产评估的科学性原则是指 A、选择适用的价值类型和方法 B、包括科技专家组成的资产评估队伍 C、制定科学的评估方案D、以充分科学的事实为依据 E、遵循科学的评估程序 3、资产评估的现实性主要表现在 A.以现实存在的资产为估价依据B.以现实状况为基础反映未来 C.是在现有状态下进行的D.资产评估强调客观存在 E.以评估时现有政策为依据 4、资产评估的咨询性是指资产评估结论 A.具有强制执行的效力B.就是成交价 C.为资产业务提供专业化估价意见D.为资产业务的优化和实现服务 E.模拟市场的结果 5、关于资产评估的对象“
18、资产”,下列理解正确的是 A.资产是一种权利 B.资产是一种获利能力 C.资产必须为某一主体所拥有和支配D.资产都是看到见,摸得着的 6、下列说法正确的有 A.资产按照其形态可以分为有形资产和无形资产 B.资产按照是否具有综合获利能力分为单项资产和整体资产 C.企业整体评估时,单项可确指资产价值之和等于企业整体评估价值 D. 企业整体评估时,单项可确指资产价值之和加上商誉的价值等于企业整体评估价值 7、关于资产评估价值的说法正确的是 A. 资产使用价值决定资产评估价值,资产的效用是确定资产评估价值的重要依据 B. 资产评估价值与马克思资本论中所称的价值不是同一概念,前者反映的是资产作为商品在特
19、定条件下的价值,后者是社会必要劳动时间决定的商品内在价值,讲得是价值的决定 C. 资产评估价值与会计记录的价值也有很大差别,后者反映的是历史客观数据,前者反映的是未来的预期效用 D. 资产评估的价值是一个估计值,所以不科学,也不准确。 8、在使用“继续使用假设”时,确认继续使用的资产,必须充分考虑以下条件: A.资产能以其提供的服务或用途,满足所有者经营上期望的收益 B.资产尚有显著的剩余使用寿命; C.资产所有权明确,并保持完好; D.资产从经济上、法律上允许转作他用; E.资产的使用功能完好或较为完好。 9、资产评估与会计计价的区别主要有 A.操作者不同B.目的不同 C.前提条件不同 D.
20、假设不同 E.计量单位不同 10、下列关于属于市场法的优点的是 A.能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得。B.评估值更能反映市场现实价格;评估结果易于被各方面理解和接受。C.需要有公开活跃的市场作为基础,有时因缺少可对比数据而难以应用。 11 D.不适用于专用机器设备、大部分的无形资产,以及受到地区、环境等严格限制的一些资产的评估。 11、.资产的价值是个变量,影响资产价值量变化的因素有 A、资产的市场价格 B、资产的使用和自然力的作用) C、新技术推广及运用 D、宏观政策因素、政治因素的影响 12、成本法运用的前提条件是 A、应当具备可利用的历史资料 B、形成资产
21、的耗费包含包括有效耗费和无效耗费,既然适用成本法,就应该反映资产的历史成本情况,评估的成本包含所有的有效耗费和无效耗费,无需去掉无效耗费 C、形成资产价值的耗费是必须的 D、运用成本法必须充分考虑资产的各种损耗 13、选择评估方法时,主要应考虑的因素有 A、资产评估的价值类型 B、评估对象的特点 C、所可能收集到的数据及信息资料 D、评估原则 E、考虑不同的评估途径 14、成新率的估算方法通常有 A.观察法B.使用年限法 C.折旧年限法D.修复费用法E.功能价值法 15、复原重置成本与更新重置成本的差异在于 A.功能不同 B.成本构成不同 C.价格标准不同 D.材料、标准、技术等不同 16、成
22、本法的优点有 A、比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理 B、有利于单项资产和特定用途资产的评估 C、在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用 D、有利于企业资产保值 E、计算量大,而且经济性贬值不易计算准确 17、下列关于折现率的说法正确的有: A、一般来说,折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 B、折现率选择时还要注意所选收益额的计算口径应与折现率的口径保持一致 C、本金化率与折现率在本质上是没有区别 D、折现率一种特定条件下的收益率,二者有可能相等。 18、下列关于收益额的说法正确的有: A、收益额指的是资产使用带来的未来收益期望值,是通过预测
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 资产评估 冲刺 练习题
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。