城南中学教学楼施工组织设计.doc

目 录

第一章 编制说明…………………………………………………………………………1
1．1编制依据…………………………………………………………………………1
1．2适用范围…………………………………………………………………………1
1．3编制说明…………………………………………………………………………1
第二章 工程概况…………………………………………………………………………1
2．1总体概述…………………………………………………………………………1
2．2地基处理…………………………………………………………………………1
2．3设计概况…………………………………………………………………………1
2．3．1建筑 ……………………………………………………………………1
2．3．2结构 ……………………………………………………………………2
2．4工程特点…………………………………………………………………………2
第三章 施工部署………………………………………………………………………2
3．1组织准备…………………………………………………………………………2
3．2现场准备…………………………………………………………………………2
3．3施工用电用水准备………………………………………………………………3
3．3．1施工用电 ………………………………………………………………3
3．3．2用水量计算 ……………………………………………………………4
第四章 施工组织及施工进度计划……………………………………………………5
4．1项目机构设置……………………………………………………………………5
4．2项目经理部人员组成……………………………………………………………6
4．3施工进度安排及保证工期进度的措施…………………………………………6
4．4劳动力安排………………………………………………………………………6
4．5施工平面布置……………………………………………………………………7
第五章 施工方案………………………………………………………………………7
5．1工程施工测量……………………………………………………………………7
5．1．1建筑物定位及轴线尺寸控制 …………………………………………7
5．1．2竖向控制 ………………………………………………………………7
5．1．3标高控制 ………………………………………………………………7
5．2土方工程…………………………………………………………………………8
5．2．1施工工序 ………………………………………………………………8
5．2．2土方施工方法 …………………………………………………………8
5．2．3施工准备 ………………………………………………………………8
5．2．4土方开挖 ………………………………………………………………8
5．3垂直运输…………………………………………………………………………9
5．4钢筋砼结构 ……………………………………………………………………10
5．4．1钢筋……………………………………………………………………10
5．4．2模板……………………………………………………………………10
5．4．3砼………………………………………………………………………11
5．5分部工程方案 …………………………………………………………………11
5．5．1基础工程………………………………………………………………11
5．5．2上部砼结构……………………………………………………………13
5．6钢筋电渣压力焊、直螺纹连接质量预控措施…………………………………19
5．6．1工程说明………………………………………………………………19
5．6．2 质量控制措施…………………………………………………………19
5．7脚手架工程…………………………………………………………………… 21
5．7．1材料……………………………………………………………………21
5．7．2构造要求………………………………………………………………22
5．7．3搭设要求………………………………………………………………22
5．7．4质量验收标准…………………………………………………………23
5．8砌体工程……………………………………………………………………… 23
5．9屋面工程……………………………………………………………………… 25
5．9．1基层处理………………………………………………………………26
5．9．2找坡层…………………………………………………………………26
5．9．3水泥砂浆找平层………………………………………………………26
5．9．4防水卷材的施工………………………………………………………26
5．9．5保温层铺设……………………………………………………………27
5．9．6细石砼保护层…………………………………………………………27
5．9．7铺地砖面层……………………………………………………………28
5．9．8屋面工程施工注意事项………………………………………………28
5．10装饰工程施工方案……………………………………………………………28
5．10．1总体要求…………………………………………………………… 29
5．10．2内墙面、顶棚施工………………………………………………… 29
5．10．3楼地面施工………………………………………………………… 31
5．10．4外墙面……………………………………………………………… 32
5．10．5油漆工程………………………………………………………………33
5．11门窗安装工程…………………………………………………………………34
5．11．1铝合金窗安装…………………………………………………………34
5．11．2木门安装………………………………………………………………35
5．12季节性施工方案………………………………………………………………35
5．12．1冬季施工措施…………………………………………………………35
5.12.2雨季施工措施………………………………………………………… 36
第六章 质量保证措施……………………………………………………………… 37
6．1质量目标……………………………………………………………………… 37
6．2质量保证体系………………………………………………………………… 37
6．3项目经理部质量职责划分…………………………………………………… 38
6．3．1项目经理质量职责……………………………………………………38
6．3．2项目生产、技术副经理质量职责………………………………………38
6．3．3技术质量科质量职责…………………………………………………38
6．3．4生产安全科质量职责…………………………………………………38
6．3．5材料动力科质量职责…………………………………………………39
6．3．6预算科质量职责………………………………………………………39
6．3．7财务劳资科质量职责…………………………………………………39
6．3．8后勤科质量职责………………………………………………………39
6．4确保施工质量的技术措施…………………………………………………… 39
第七章 安全保证措施……………………………………………………………… 41
7．1安全生产控制系统 ……………………………………………………………41
7．2施工安全生产管理措施……………………………………………………… 41
7．3安全生产责任制……………………………………………………………… 41
7．4安全管理制度………………………………………………………………… 42
7．4．1安全教育制度…………………………………………………………42
7．4．2安全生产责任制度……………………………………………………42
7．4．3安全设施验收制度……………………………………………………42
7．4．4安全检查制度…………………………………………………………42
7．4．5安全技术交底制………………………………………………………42
7．4．6班前检查制……………………………………………………………42
7．4．7机械设备实行验收制…………………………………………………43
7．4．8周一安全活动制………………………………………………………43
7．4．9定期检查与隐患整改制………………………………………………43
7．4．10管理人员的特殊作业人员实行年审制………………………………43
7．4．11持证上岗制 …………………………………………………………43
7．4．12危急情况停滞不前制…………………………………………………43
7．4．13实行安全生产奖罚制度与事故报告制………………………………43
7．5施工安全生产技术措施……………………………………………………… 43
7 .6消防措施……………………………………………………………………… 44
第八章 文明施工环境、职业健康安全措施…………………………………………45
8．1创建文明工地………………………………………………………………… 45
8．1．1文明施工总目标:省级文明工地………………………………………45
8．1．2文明施工管理体系……………………………………………………45
8．1．3文明施工保证措施……………………………………………………45
8．1．4防火措施………………………………………………………………46
8．2环境、职业健康措施……………………………………………………………47
8．2．1环境保护方面…………………………………………………………47
8．2．2施工现场管理方面……………………………………………………48
第九章 劳动力和机械设备计划 ……………………………………………………49
9．1土建、装饰劳动力计划表………………………………………………………49
9．2主要用电机械设备清单……………………………………………………… 50
第十章 风险管理 ……………………………………………………………………51
10．1风险管理的作用………………………………………………………………51
10．2风险管理的措施………………………………………………………………51
第十一章 降低成本措施 ……………………………………………………………52
第十二章 保修与服务 ………………………………………………………………53
12．1工程保修………………………………………………………………………53
12．2工程回访………………………………………………………………………53
第十四章 附表、附图……………………………………………………………… 54
附图一：技术资料质量检验程序控制………………………………………………54
附图二：模板工程质量预控图………………………………………………………55
附图三：钢筋工程质量预控图………………………………………………………56
附图四：混凝土工程质量预控图……………………………………………………57
附图五：砌筑质量程序控制图………………………………………………………58
附图六：纵、横向安全生产管理保证体系系统图…………………………………59
附图七：施工进度计划网络图………………………………………………………59
附图八：施工现场平面布置图………………………………………………………59

第一章 编制说明
一、编制依据
l、依据建设单位发出的本工程相关文件和合同等有关事项说明。
2、依据中国建筑西北设计研究院设计的城南中学1#教学楼施工图。
3、依据国家现行建筑工程施工验收规范及相关的施工技术规程。
4、依据GB/T19001-2000—ISO9001：2000质量管理体系，GB/T24001-1996环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的标准和本公司管理手册，程序文件、作业指导书。
5、依据建设部推广应用的新技术、新工艺、新材料。
6、依据我公司对施工现场的勘察情况、工程的特点、施工现场的环境及客观自然条件。
7、依据我公司长期以来积累的同类工程的施工经验。
二、适用范围
城南中学1#教学楼拟建工程的室内外土建和装饰工程。
三、编制说明
通过对上述编制依据的学习,在分析了多种可能影响施工的因素、建设单位的要求及施工合同等,编制了城南中学1#教学楼工程施工组织设计。
本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实，确保本工程所定的质量、工期、安全、文明施工和科学管理等目标实现。

第二章 工程概况
工程名称：城南中学1#教学楼
项目地址：西安市南郊
建设单位：城南中学
设计单位：中国建筑西北建筑设计研究院
勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院
第一节 总体概述
城南中学1#教学楼工程，占地面积1204㎡，总建筑面积为5104㎡，由教学区、办公区两大模块组成。
第二节 地基处理
城南中学1#教学楼工程采用换土（3：7灰土）法回填， 基础垫层底下1米厚。
第三节 设计概况
1.建筑
（1） 总 况：建筑面积5104㎡，共四层，总高度23.1m，建筑耐久年限为两级，建筑耐火等级二级，建筑规模为24间教室和4间办公室。
（2） 墙 面：外墙面为白色和三色亚光釉面砖；卫生间内墙为白瓷砖，其它为白色乳胶漆墙面。
（3） 顶 棚：公共部分为铝合金方板和矿棉吸声板顶棚，其它为乳胶 漆。
（4） 门 窗：铝合金框，玻璃均使用安全玻璃。
（5） 楼地面：卫生间为防滑地砖，配电室为防静电活动地板地面，其它 均为普通地砖地面。
（6） 屋 面：上人屋面，防水为聚乙烯丙纶复合卷材，保温为挤塑泡沫保温板。
2.结构
（1） 基 础：砼条形基础。
（2） 主 体：四层框架，梁最大跨度9.9m，截面尺寸250×900
（3） 砌 体：±0.000以下为Mu10标砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000
以上为非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑，卫生间承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。
（4） 砼强度：基础C30，基础梁顶至7.87米为C35，以上为C30，构造柱C20。
第四节 工程特点
1、场地条件：本工程场地开阔平整，建筑物外围各有15米空地，场外运输较为便利；但工程所处位置全为耕地，施工前，刚清理完农作物，场地湿润，土质含水量大，因此对土方施工影响较大。
2、施工特点：本工程占地面积大，平面运输交叉作业频繁，工程量大、工期紧，施工时应着眼全局，统筹安排，集中较大的人力、物力组织平行施工。

第三章 施工部署
一、组织准备
组建项目经理部，结合本工程特点，对现场管理人员进行进场培训，明确职责，制定施工队伍进场作业计划，对施工队伍专业班组进行岗前培训，做好后勤工作，并组织施工队伍做好进场准备，使队伍有序进场。
二、现场准备
1.按照现场地形地势及周围已有的排水设施确定排水坡向，进行场地平整。
2.严格按照省级文明工地标准要求，依据平面布置图搭设临时办公用房、临时水电系统设施等临建，施工现场临时道路、地面均做硬化处理，路旁两侧设置砖砌排水沟及集水坑。在搅拌站附近设置沉淀池，将沉淀后的水排入场内排水管内。
3.技术、物资准备
（1）进场后做好施工测量放线与有关资料的接收和施工准备工作，详细复核红线桩和水准点，布设现场临时用电线路，临时用水管线和其它的临时设施。
（2）熟悉和会审施工图纸，组织工程技术人员认真学习施工图纸，摸清设计意图，编制施工预算，进一步完善本工程的施工组织设计，编制各分项施工方案和关键部位的施工方法。
4.物资、机具准备
（1）制定各项材料、构配件加工、订货计划，签订施工协议及施工合同；根据公司程序文件SEMP0601（《分供货方评价程序》）进行分供方评价，最后与合格分供方签订合同。
（2）施工中计划投入的施工机械包括挖掘机、装载机、自卸汽车、混凝土搅拌机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋对焊机、打夯机等及施工中所需的各种中小型机具、设备均齐备完好，进场前全面检测、保养，按计划及时进场到位，同时及时进行混凝土、砂浆配合比设计和各种原材料的检验和度量工作。
三、施工用电用水准备
（一）施工用电
1、 线路布置：
根据现场实际情况和施工特点，将电源从甲方指定接入口变压后引至现场配电室，配电室设1个总闸配电柜，配电柜设一个400A熔断式刀闸总开关，并经电流互感器接电度表，下设三个200A漏电短路期开关，用3×25+2×16铜芯塑料护套铠甲电缆分三路干线接入到施工用电现场。第一路从配电室接向1#教学楼处的塔吊，第二路从配电室接向钢筋加工车间，木工棚，第三路从配电室接向生活区用电，在总闸配电柜刀闸总开关下，增设一个250A漏电短路器开关，并经电流互感器接照明及生活区用电。
2、分配电箱设置：
分配电源线均为3×25+2×16橡皮护套铜芯电缆。
3、施工用主要设备及功率
（1）施工用电量表
根据本工程特点，基础及主体阶段主要配备以下图表内的施工机械设备工具。在装修阶段，由于塔吊、钢筋加工车间大负荷用电量的设备机具已拆除，现场用电仍能满足装修用电的要求，故以基础、主体阶段负荷量布置线路。 本工程施工用电表
序号
机械设备名称及型号
功率KW
数 量
总功率KW
第一路用电
1
塔吊
40.0
1
45.0
45.0KW
第二路用电
1
钢筋调直机
10.0
1
10.0
2
钢筋切断机
4.0
1
8.0
3
钢筋弯曲机
2.5
1
5.0
4
螺纹套丝机
5.0
1
5.0
5
施工现场其它用电
25.0

25.0
53.0KW
第三路用电
1
生活区用电
45.0

45.0
45.0KW
（2） 总用电量的计算
额定动力P动1=73.0KW 其它动力P动2=25.0KW
P动=1.05×（0.5×P动1/0.75+0.5×P动2）=64.225KW
照明用电P照明=45.0×90%=40.5KW
所以：P总 = P动+P照明=64.225+40.5=107.725KW
根据以上计算，现场用电高峰期时的总用电量为107.725KW，因此需要提供的最大供电容量为200KW。
（3）导线选择
①第一路，施工用电总功率为P1=45.0KW
导线截面选择 K0=0.5 CosØ=0.8

查表选用25mm2铜线电缆线，可满足要求
②第二路，施工用电总功率为P2=53KW
导线截面选择 K0=0.5 CosØ=0.8

查表选用25mm2铜线电缆线，可满足要求
③第三路，施工用电总功率为P3=185KW
导线截面选择 K0=0.5 CosØ=0.8

查表选用25mm2铜芯电缆线，可满足要求。
根据以上计算施工分路选用3×25+2×16铜芯电缆作为分路电源线，生活用电选用3×16+2×10铜芯电缆电源线。
④施工现场临时用电线路布置： 详见后附图-施工现场平面布置图。
其它详见施工临时用电方案。
（二）、用水量计算：
1、现场施工用水量计算
（1）现场施工用水量按下式计算
q1=k1Σ(Q1N1k2T1t8×3600)
考虑现场搅拌砂浆、砌体、摸灰、养护等用水取
N1=900L/m2 Q1=100ms k1=1.1 k2=1.46 T1=1
q1=1.1×(100×900×1.46)/(8×3600)=5.02L/S
（2）现场生活用水量按下式计算
q2=（p1N1k4）/(t×8×3600)
取 p1 =100人 N3=60 L/人 k4=1.5 t=2
故 q2=（100×60×1.5）/（2×8×3600）=0.39L/S
（3）消防用水量：q3 =4.5 L/S
（4）施工现场总用水量：
因（q1+ q2）> q3 故总用水量Q= q1+ q2=5.02+0.39=5.41（L/S）
（5）管径选择：

所以管径选为D=70mm, 即建设单位提供的水源D=100mm可以满足现场生活及施工要求。
2、 管线布置：见施工平面布置图

第四章 施工组织及施工进度计划
第一节 项目机构设置
本工程采用项目法组织施工，公司组成精干高效的项目经理部，全面负责工程的施工管理工作。建立健全以项目技术负责人为首的项目质量保证体系和以项目经理为第一责任人职业健康安全保证体系。项目经理部设经理1人，生产、技术副经理1人，下设技术质量科、生产安全科、材料科、预算科、财务科、后勤科机构；设综合工长1人、专职质量员1人、专职安全员1人、材料员1人；预算1人、财务1人、劳资后勤1人。项目经理分管财务劳资科、材料科、预算科；生产、技术副经理分管技术质量科、生产安全科、后勤科。项目经理部组织机构见下图。

图1：项目经理部组织机构
第二节 岗位职责
一. 项目经理
项目经理负责贯彻执行公司的质量方针和质量目标，对项目部的施工质量负全责，明确内部的职能和分工，保持质量管理体系运行的有效性。
具体负责：
1） 项目部的全面管理工作。
2） 负责贯彻公司的质量方针和质量目标，并组织宣贯、分解落实
3） 负责项目部的组织机构设置、职责分配、资源配置等。
4） 任命并授权各岗位职能人员。
5） 主持物资采购、劳动分供方的调查，签定项目部物资采购合同、劳务分供方承包合同。
6） 与产品实现过程的策划及管理评审。
7） 负责与顾客的联络、沟通和交付后的服务的实施工作。
8） 分管财务劳资科、材料科、预算科。
二、生产、技术副经理
1） 对项目部的施工过程负主要组织、管理责任。
2） 负责项目部施工现场安全管理、材料动力设备管理、文明施工管理。参与交、竣工验收组织工作。
3） 批准项目部施工计划、物资采购计划和机械设备检修维护保养计划。
4）参与工程产品实现过程的策划。负责组织施工准备工作。
5）参与物资采购、劳务分供方的调查。主持入场教育。
6）分管管技术质量科、生产安全科、后勤科。
7）负责项目部内部及外部技术质量活动的组织与沟通、协调。对项目施工技术、质量管理负主要管理责任。
8）参与图纸会审和技术交底的组织工作，并负责设计变更的复核确认。
9）参与组织施工组织设计／施工方案的编制，负责解决施工中的技术问题。
10）工程项目施工过程检验和试验管理工作。
11）参与不合格品的评审处置及纠正和预防措施实施验证的组织工作。
12）负责工程项目竣工技术资料编制的组织工作。
13）参与物资采购、劳务分供方合同评审。
三、技术质量科：
1） 负责质量管理体系文件、工程技术文件的管理。
2） 参与技术措施的制定，解决施工中的技术问题。
3） 负责进货及施工过程的检验、试验和管理，对工程质量实施监督检查工作。
4） 负责检验、测量和试验设备的管理及新购材料的检验和试验工作。
5） 负责单位工程项目测量定位放线工作。
6） 负责不合格品评审、处置及纠正和预防措施的实施、验证。
7） 监督本项目部各职能组有效地实施本公司的质量管理体系文件。
8） 负责工程项目技术资料与质量记录的收集、整理和保管工作。
9） 参与入场教育。参与物资采购合同的评审。
10）参与图纸会审及施工组织设计的编制。
四、生产安全科：
1） 负责施工过程控制及安全生产和文明施工管理。
2） 负责项目部的月、旬生产计划的编制，提出材料需用计划，参与评审合格劳务分供方，并负责管理。
3） 负责项目部安全技术施工的实施及安全教育，负责特种作业人员资格管理；监督检查安全工作和施工环境。
4） 负责施工过程中班组自检、互检、工序交接的管理。
5） 参与入场教育。
6） 参与图纸会审及施工组织设计的编制。
五、材料动力科：
1） 负责编制材料采购计划及采购合同。
2） 组织物资分供方调查、评价、复评工作，并保存记录。
3） 负责对进场材料的验收工作。
4） 负责施工现场和材料仓库的材料管理工作。
5） 负责施工现场机械设备的日常管理和检修／维护保养管理工作。
六、财务劳资科：
1） 负责项目部管理人员、操作人员的培训和入场教育的组织工作。
2） 组织劳务分供方调查、评审工作，并保存记录。
3） 负责项目部施工合同（含劳务分供方承包合同）执行的有关事宜。
件、资料）工作。
4） 负责按规定上报质量统计报表。
七、预算科：
1）负责本工程的预算、决算工作。
2）负责本工程的合同管理，风险管理。
3）负责成本控制以及工程进度款的催缴。
第三节 项目经理部人员组成
经过公司研究确定项目经理部人员组成如下：
序号
姓名
职务
职称
1
×××
项目经理
工程师
2
×××
生产、技术副经理
工程师
3
×××
总施工
工程师
4
×××
预算员
经济师
5
×××
材料员
助理工程师
6
×××
质量员
助理工程师
7
×××
土建施工员
助理工程师
8
×××
装饰施工员
助理工程师
9
×××
资料员、试验员
助理工程师
10
×××
测量员
助理工程师
10
×××
安全员
助理工程师

第四节 施工进度安排及保证工期进度的措施
按建设单位要求及合同规定，在2005年5月8日开工，合同工期600天。合理安排进度计划，科学组织施工，具体见后附图施工进度网络图。为了保证如期完成施工任务，我们将采取如下保证工期进度的措施：
（1）积极做好施工准备工作，水、电、能源供到各施工生产、生活部位，大型机械就位运转。
（2）编制施工图预算以便大宗材料及时购置进场。
（3）加强计划性，调度及时，行动迅速，赢得时间就是节缩工期。及时编排分月分周分日作业计划，向参与施工的全体员工进行总体主控计划及中短期作业计划交底，使之明确各阶段各分项的控制目标，按目标组织施工，如发现延缓工期的势头，适时研究对策，确保施工生产顺利进展。
（4）认真执行计划调度会议制度。坚持每半月一次生产检查会，每周一次施工部署协调会，每天一次现场碰头会，保证施工生产中出现的问题得以及时提出并妥善解决。
（5）按计划额定用工配足劳力，任务落实到各施工队直到个人。坚持节假日及夜间照常施工；并实行奖励、联产计酬等，以加强员工的积极性。
（6） 加强对施工机械的维护、检修、保养，使之保持良好的运转状态，以利与施工进展。
（7） 施工进度计划管理流程图如下：
施工总进度计划
阶段性施工进度计划
编制月进度计划
确定月进度计划
编制周进度计划
确定周进度计划
实 施
处理解决
月计划审
提出意见
及存在问题
解决工长提出问题
月计划审
项目经理、技术负责人计划员进行计划监督
追查原因
发现问题、调整
计算工程量
计算工程量
套用劳动定额算出工日数
劳动力总数
在主管生产的项目副经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完

成成成成成
编制专业工种日计
周计划完
周计划完
施工进度计划管理流程图

（8） 度控制的组织体系如下图所示：
项目副经理及项目工程师关键路线工序及施工总进度控制
基础阶段施工工期控制
主体施工阶段总工期控制
装饰装修阶段施工总工期控制
钢筋工程施工员总工期控制
模板工程施工员总工期控制
砼工程施工员总工期控制
砌体工程施工员总工期控制
工程施工员总工期控制
外墙面砖工程施工员总工期控制
内墙楼地面施工员总工期控制
内装修工程施工员总工期控制
项目经理总工期控制

第五节 劳动力安排
根据本工程特点，组建钢筋专业（含直螺纹加工加工）制作班一个，一个综合劳务施工队，包括瓦工1个班，抹灰工1个班，油漆工1个班，机械工一个班，防水工、电焊工、普工、后勤及管理人员等合计约100人。

第六节 施工平面布置
详见后附图八：施工平面布置图。

第五章 施工方案
第一节 工程施工测量：
1、建筑物定位及轴线尺寸控制：
(1) 建立矩形控制网。根据测量部门提供的建筑红线和定位坐标条，以及现场建筑布局特点，使用全站仪投设控制点，形成直角座标控制网，使施工区各单体之间相互校核，确保工程定位尺寸能满足设计要求，控制网的主轴线间距最大允许误差不得大于10″。
(2)控制网的各轴线桩应控制在距基坑2-5m(根据现场情况而定)。基础开挖后用它做为各施工层恢复中线或轴线的依据。
(3)控制桩采用50×50×600木桩，四周用砼保护，保护深度为400mm。
2、竖向控制：
(1)楼层放线竖向投测采用“内控法”，垂直测量控制使用T2激光经纬仪。为了能满足施工和控制质量的要求，在±0.00楼面上面设四个内控基点，形成一个平面控制网。±0.00楼面砼施工前，在各控制点处预埋150×150mm铁件(铁件固定焊在顶板钢筋上)，待砼强度达到一定强度后，根据控制网轴线关系，将各点投测在预埋铁件上，校核无误后刻上十字，用钢冲在十字的相交处冲上记号，用红油漆描好，作为向上投测的依据。
(2)每层向上投点时孔上放一块毛玻璃作为光靶，每次投点时将激光铅垂仪分别架在四个基准点上严格对中整平，然后投点。在各层楼板面内控基点的相应位置预留150×150mm预留孔洞，作为向上投点的通光孔。为了消除仪器本身的系统误差和偶然误差，在每一个基准点上投四个点，即仪器转90°、180°、270°、360°四个角度分别投影。形成四边形1、2、3、4，其中四边形对角线(1－3、2－4)的交点就是要投测的控制点。每层控制点投到施工层后用仪器，钢尺进行检验，闭合后方可放线施工。
3、标高控制：
(1)现场建立统一的水准网点，水准网点应根据建设单位(业主)提供的水准点进行引测。
(2)±0.000以上主体施工时，根据所建立的水准网点，在首层柱上测出±0.000或+0.500m标高线，作为各层施工标高向上传递的依据，用50m钢卷尺配15Kg拉力器向上传递标高，每施工一层，在柱竖筋上抄+0.500m标高的控制线，各层的标高控制线均应由首层柱的±0.0000或+0.500m标高线向上直接量取。标高误差在层高控制应不超过±3mm，全高控制应不超过±20mm。观测点做法参见下图：

4、沉降观测的控制：
(1)建筑物的沉降观测依据建筑物附近已建立的水准网点进行观测。水准网点由三个水准点组成，采用现浇砼桩按规范要求埋设，以便相互校核，防止其本身产生变形。水准点必须稳定坚固，定期进行高程检查，以保证沉降观测成果的正确性。
(2)沉降观测应做到“四定”，即固定人员观测和整理资料；固定测量仪器及铟钢尺；固定使用水准点；固定测量方法和测量线路。
(3)沉降观测点应按设计要求及时埋设，±0.000以上每施工完一层，观测一次，主体封顶后，第一年每三个月观测一次，第二年每六个月观测一次，第三年开始每年观测一次，直至建筑物的沉降稳定为止。
（4）沉降观测应由资质的单位观测。

第二节 土方工程

一、施工工序
定位放线→土方开挖→普探→处理问题坑→3：7灰土换填1米。
二、土方施工方法
做好土方调配方案，实行科学管理。开挖采用机械大开挖和现场倒运，回填根据地基处理方案采用机械。
三、施工准备
1、勘查现场，首先应摸清邻近建筑物、地下埋设物、管线、电缆线路、水电供应等，基坑开挖前应先修筑运输车辆临时道路，确保道路畅通无阻。（道路详见后附平面布置图）。
2、应做好排水防洪工作，在场地周围设置必要的截水沟、排水沟、集水坑等，保证场地不积水。
3、将施工场地整平，并将场地表面杂草、耕植土、垃圾等全部清除。
4、设置测量控制网，定位桩和水平基准点，并应设在不受基础施工影响之处，定位桩和水平基准点应进行复核检查无误后，方可进行土方开挖施工。
四、土方开挖
1、开挖方法：本工程土方开挖分二步进行，先将表面垃圾、耕植土（700深）全部挖除，运至建设单位指定地点堆放，然后将整个施工现场挖至基坑设计标高－3.87m（注：机械开挖留设300厚土人工配合挖走，以免造成挠动土）。
2、开挖顺序：由于本工程工期紧，土方开挖工程量大，为避免交叉作业，先从西向东开挖，根据现场土方平衡情况堆土。开挖选用2台履带式液压单斗挖掘机（斗容量1）配合自卸汽车倒运。挖土时，应留好临时坡道。
3、挖土要点：
（1）对于挖土深度不超过5m，选用履带式液压单斗挖掘机（斗容量1）在停机面一次挖成，为了防止超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留30㎝厚土层，用人工开挖和修坡。
（2）挖土时注意检查基坑底是否有基坑、洞穴、暗沟、枯井等；如发现迹象应及时汇报，并进行检查处理。
（3）基坑开挖过程中，应对土质情况、地下水位和标高等变化经常检查，作好原始的记录及绘出断面图，如发现基坑土质与设计不符时，需汇同有关人员研究处理，并作好隐蔽工程记录。
（4）开挖放坡：本工程开挖深度一般（从－0.45以下3.3m，小于4m），此处的土质也较好，放坡采用自然放坡，放坡起始高度1.2m，放坡系数0.33。按图纸设计的开挖线基坑上口再向外外放2米。土方开挖平面图如下：
土方开挖图
五、普探验槽与地基局部处理
1、普探验槽：基坑挖好后，应对基坑以下土质、古墓、洞穴用洛阳铲进行钻探检查，探孔布置应视建筑物基础尺寸形式等具体情况，按有关规范要求确定，并绘制探孔平面布置图。
2、地基局部处理：对探出的墓、洞、穴、井等应按《建筑场地基坑探查与处理暂行规程》（Q/XJ104-64）进行处理。
六、地基土方换填
在基坑经普探处理后进行3：7灰土换填施工，施工前应先将基坑原土碾压3～5遍，再分别按设计要求回填灰土。灰土所用土料不能含有垃圾土，不能采用有机质含量大于8％的种植土，建筑垃圾等，且粒径不能大于15mm，石灰宜以生石灰消解〈闷透〉3～5天后过筛施用，粒径不能大于5mm，并不能夹有未熟化的生石灰块粒，灰土的含水量应小于等于16％。拌合均匀，颜色一致，拌好后及时铺好夯实，不能隔日夯打。在实际施工前，应按现场使用土质作击实试验，以确定回填时的最佳含水率，实际偏小时，应适当洒水，实际偏大时，应掺入干土或适当晾干，每250mm一层，分层进行回填，并按规定层层取点检验其压实系数，灰土的压实系数不小于0.95，设专人进行控制。对周边压路机压不到位处应用人工补夯，如果出现橡皮土必须挖除或采用其他有效措施处理后方可继续