恒大集团住宅智能化关键技术统一标准.doc
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1、恒大集团住宅智能化技术原则恒大地产智能化原则重要由安全防范系统、信息通信网络系统、物业管理与设备监控、智能化系统配套四某些构成,明细分类如下:一、安全防范系统:1.电视监控系统2.周界防盗报警系统3.楼宇可视对讲系统4.家庭安防系统5.电子巡更系统6.一卡通门禁系统7.车辆管理子系统二、物业管理与设备监控系统:1.背景音乐及紧急广播子系统2.公共信息发布系统3.设备监控系统(可选工程)三、信息通信网络系统1.电话系统2.有线电视系统3.信息网络系统四、智能化系统配套1.智能化中心机房2.其她系统工作界面及管线敷设3.售后服务办法恒大集团智能化系统设计阐明一、设计思想:1、在系统设计中立足当前,
2、面向将来,使系统既有一定前瞻性,以便升级扩容,又能满足业主功能和投资规定。2、在系统设计和设备选用中坚持技术先进、系统稳定可靠、维修以便及时原则,使系统建成后能稳定可靠地运营。3、系统设计中控制投资成本,提高系统性能价格比,合理选取系统产品和品牌,使系统投资经济合理。4、系统设计从实际出发,以人为本,使系统操作功能实用、有效、可靠。系统建成后,能真正为住户提供安全,高效,便捷生活环境。5、使系统具备开放性和可扩展性,能满足社区此后发展需要二、设计根据:居住社区智能化系统设计除了满足国标与规范有关规定以及本原则基本配备规定,还应满足建筑与智能化专业存在设计关联其她专业设计原则和规范规定,特别需要
3、注意应符合项目所在地现行关于原则和规范特殊条款规定、智能化方案重要设计根据恒大集团安全防范系统第一节 电视监视系统对社区重要人行出入口、车行出入口、地下车库出入口、车库内部、地面重要道路、单元门厅、电梯轿箱、自行车车库出入口等各重要部位设立摄像机,并联网至社区管理中心,对图像进行监视、记录和存储。系统前端设备可按项目分期进行建设,中心机房设施一次建设。1.系统构成及功能设计1.1系统构成本系统由彩色摄像机、视频矩阵切换箱、硬盘录像机、彩色监视器等重要设备构成。1.2功能设计依照“安全防范工程技术规范”闭路电视监控系统设计规定,应符合:1)在社区重要出入口、公共活动场合、通道、各单体别墅出入口及
4、控制中心重要部位和场合等安装摄像机,进行图橡实时监视和记录、回放、储存。2)系统画面显示应能任意编程,能自动或手动切换,具备摄橡机编号、部位、地址和时间日期显示。3)摄橡机敏捷度应能适应监视区域内目的最低照度。4)摄像机监视范畴保证4米宽警戒范畴实现无盲区现象;出入口4米处安装2台或2台以上摄像机, 保证摄像机摄取人员有效画面及体貌特性。5)依照社区使用功能,摄像机采用定焦距、定方向固定安装方式,并配备自动光圈镜头。6)系统采用电源同步方式,保证控制中心主控设备在图像切换时不产生明显画面跳动。7)摄像机普通可采用定焦距、定方向固定安装方式,选用自动光圈镜头并配备防护罩,大范畴监控区域宜选用带有
5、云台和变焦距摄像机。8)在满足监视目的视场范畴规定条件下,其安装高度:室内离地2.4米;室外3.0米。9)在强电磁干扰环境下,摄像机安装应与地绝缘隔离。10)出入口及室外摄像机安装应避免产生逆光现象,并保证有效监视出入口人员活动状况与脸部特性。11)对别墅区域主干道和地下车库主干道等区域摄像机,保证有效监视人员及车辆活动状况。12)对社区出入口摄像机安装应避免产生逆光现象及克服抑制强光功能,保证显示车库出入口车辆牌照号码及人员活动状况。2.系统重要功能1)系统可对所有画面进行实时监视,并可对可疑图像进行专门监视。通过硬盘录像机对社区内所有摄像机采用24小时实时录像,并将图像保存15天。2)每幅
6、录取图像均叠加有地址和时间数码,可实时、定点地理解监视点状况。3)社区主次要出入口处摄像机在安装时协调业主加强灯光配备,保证看清夜间进出人员脸部特性和车牌牌号。4)系统运营控制和功能操作均在机房内控制台上进行,操作简朴、以便。5)系统中配备有硬盘录像机,有状态锁定功能,保证录像信息不被破坏和丢失。6)系统所有操作均有菜单提示,界面和谐,易于寻常操作和管理。7)系统供电由机房统一供应,并由机房控制中心统一操作电源通断。8)系统扩容以便,组合灵活,可适应社区此后发展需要。3、摄像监控系统布点规定4、重要设备性能指标4.1彩色摄像机l1/3超高解析度彩色摄像机l520TVL 0.15LUX/F1.0
7、l机械背焦距可调l电源:AC24V/DC12V。4.2彩色半球摄像机l1/3彩色CCDl最低照度:彩色模式下0.15uxl辨别率:540线l信噪比:48Dbl镜头:F3.5MM-9.0MM可手动变焦l扫描方式:隔行扫描l同步:内同步,电源同步l电源:AC24V/DC12V4.3彩色监视器(21寸)l视频输入/输出:4通道输入,1通道输出,BNC接口l控制面板:OSD菜单(语言、对比度、亮度、清晰度、色调、自动浏览时间、自动浏览模式、参数复原)l尺寸:365mm342mm391mm(宽高深)l解晰度:PAL 625线4.416路硬盘录像机l实时视频监控系统是基于高性能工业计算机集成Mpeg-4数
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