物业公司新员工培训方案样本.doc

新职员培训方案

绿 化 管 理 服 务

管 理 部

目 录

一、物业保洁服务项目…………………………………………………4

二、门厅、大堂清洁和保洁…………………………………………6

三、走廊/步梯清洁和保洁…………………………………………8

四、门窗、灯饰清洁和保洁…………………………………………9

五、电梯轿厢清洁和保洁……………………………………………9

六、共用设施清洁和保洁……………………………………………11

七、清洁工作检验标准和方法…………………………………………13

前 言

物业清洁养护是物业管理关键组成部分，是表现物业管理水平关键标志。高素质物业清洁养护为业主或用户提供整齐、舒适、优美工作环境和生活环境。而且，物业经过清洁养护，能够延迟和减缓物业装饰物表面自然老化和人为磨损，保护物业装饰材料，延长物业再装修翻新周期，取得既经济又能保持物业美观效果。
此次培训教材在编写过程中，参考了很多书籍和资料。她们见解和素材，对本教材编写有很大帮助。在此向她们致以真挚谢意。因为本教材内容大多是物业管理企业实践经验总结，所以受认识水平局限，内容存在问题和不足期望各位同事和领导批评指正，方便深入修改和完善。

管 理 部
二00五年五月三十一日

一、物业保洁服务项目
清洁工作是物业管理中一项至关关键工作，专业清洁企业首先能够为业主提供安全舒适、整齐办公环境，其次对物业公共环境、公共设施设备做好定时清洁、维护和保养，才能保持其正常使用功效并延长其使用寿命，从而达成使物业保值增值目标。

一、 常见器械及清洁剂

（一）设备：
1、 吸尘器。为吸灰尘、污物之用，有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家俱污物等不一样类型吸尘器。
2、 吸水机。用于地面磨光作用，对于吸收地毯水分、加紧干燥也很有效。
3、 地毯清洗机。关键用于帮助清洗地毯。
4、 抛光机。用于地面磨光作用，对于面积大楼宇，尤为必需。
    另外比较常见工具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车和小心地滑标志等。
（二）药剂：
1、 去污粉。用于清除污迹、污渍。
2、 洁厕灵。用于清洁卫生间陶瓷制品上污渍。
3、 起蜡剂。用于清除大理石地面、墙面上旧蜡渍。
4、 免抛蜡。用于大理石等物体表面涂蜡保养。
5、 玻璃清洁剂。用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面尘埃及污垢。
6、 天那水。用于溶解、稀释油漆。
7、 地毯清洗剂。用于清洗地毯上污渍。
8、 不锈钢清洁剂。用于清洗不锈钢制品表面污渍。

二、 人员安排及保洁员职责
    保洁员岗位安排，通常应依据物业用途（写字楼、商场或酒店等）、面积等原因来确定，通常来说商场或酒店清洁岗位及人员应相对多部分。基础岗位以下：
现场经理、领班、室内定岗保洁人员、室外定岗保洁人员、机动保洁人员等。

（一）室内保洁员职责：
（1） 负责物业内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚清洁工作。
（2） 负责物业内信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施清洁工作。
（3） 负责物业内公共卫生间清洁工作。
（4） 负责地下室、天台、转换层清洁及其明暗沟疏通清理工作。
（5） 对用户违反清洁管理要求行为进行劝阻、纠正。
（6） 完成上司交办其它工作。

（二）室外保洁员职责：
（1） 负责物业红线范围内道路、绿化带等公共区域地面清洁工作。
（2） 负责物业周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口清洁工作。
（3） 定时对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潜疏通。
（4） 负责室外明装管线和明装公用设备设施外表清洁工作。
（5） 负责室外果皮箱、垃圾屋清洁、清运和消杀工作。
（6） 对辖区内违反清洁管理要求行为进行劝阻、纠正。
（7） 完成上司交办其它工作。

三、 物业物业保洁范围及标准
（一） 范围：
    室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌；公共区域标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分设施。
（二）标准：
地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有没有污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有没有积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否洁净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否洁净、光亮。
墙面：大理石、瓷片、砖是否洁净、明亮、无污迹。
玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。
金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。
天花：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否洁净无尘，无蜘蛛网。
电梯：电梯箱、各层电梯门轨道、显示器、扶梯、梯厅是否洁净无尘，电梯箱是否洁净无杂物、污渍。
洗手间：皂盒、干手器、厕水箱等设施是否洁净、无损坏，洗手间内有没有异味，便器、洗盆、尿斗有没有水锈，台面洁净无水迹，厕纸是否齐全。
开水间：检验垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否洁净无异味。
大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内其它脏物是否按要求立即清除，防滑经地毯是否洁净、清洁，接待台、保安亭等设施是否洁净无杂物。

四、 常见影响清洁情况及处理方法
影响清洁情况关键有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等，发生这些情况处理方法以下：
1、 梅雨天处理措施：
梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很轻易出现反潮现象，造成地面积水，墙皮剥落，电器感应开关自动导能等现象。
出现这些现象处理措施是：
* 在大堂等人员出入频繁地方放置指示牌，提醒客人“小心路滑”
* 增派人员，立即清干地面、墙面水迹。
* 如反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毡，并用大块海绵吸干地面、墙面、电梯门上积水。
* 仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用具。
2、 暴风雨天气处理措施：
* 加强各岗位巡查，对天台、裙楼平台阴暗沟渠、地漏，要派专员检验，如有堵塞立即疏通。
* 检验雨污水井，增加清理次数，确保通畅无阻。
* 各岗位清洁员要配合保安员关好各楼层门窗，预防风雨刮进楼内，淋湿墙面地面及打坏玻璃。
* 仓库内备好雨具、铁勾、竹片、手电筒，做到有备无患。
3、 发生水管爆裂处理措施：
当楼层内发生水管爆裂，造成楼层浸水时应按下列措施处理：
* 快速关闭水管阀门，立即通知保安和维修人员前来帮助。
* 快速用扫把扫走流向电梯厅水，如控制不了时可将电梯开往上一层楼，通知电梯工关闭电梯。
* 用垃圾斗将水倒到水桶，再将余水扫进地漏，再用吸水器吸干地面水分。
* 打开门窗，用风扇吹干地面。
* 处理水管爆裂事故要预防触电。
二、门厅、大堂清洁和保洁
(1)门厅和大堂关键特点
    来往人流多而频繁，所以带人尘土亦较多，如不立即清除，将会扩散到大厦其它区域及楼层，另外其装修亦较其它区域豪华，摆设和饰物也较多。门厅、大堂是大厦使用者和外来客人进入大厦第一场所，是显示大厦等级和管理水平关键区域。
    (2)日常保洁项目
    1)地面及人口处清扫。
    2)玻璃门和玻璃屏幕、间隔擦拭。
    3)多种家俱摆设和装饰物、标牌、消防器具等擦拭。
    4)墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒扫尘、擦拭。
    5)果皮箱清倒、擦拭。
    6)金属柱子、扶手、饰物等金属擦拭。
    7)烟灰缸清倒、更换。
    另外还有天花板、吊灯等特殊清扫项目。
    (3)注意事项    
    1)为降低大家将室外尘土带人室内，门厅人口处应放置防尘脚垫。遇雨天，应铺有吸水性脚垫。
    2)门厅及大堂入口区域应设专员推尘，随时擦拭大家进入时留下脚印。
    3)门厅及大堂地面多为花岗石、大理石、水磨石、瓷砖、聚氯乙烯地板、橡胶类地板或地毯。应依据各类材质，采取不一样清洗方法。
    4)不锈钢、铜、铝合金等装饰，如柱子、扶手、标牌等，因轻易受氧化腐蚀，擦拭时要小心选择专用清洁剂、保护剂，切记不要造成划痕。
    5)注意不要碰倒、碰坏大堂内多种摆设饰物。 
    (4)保洁工作安排
    因每个大厦门厅及大堂面积不一样，所以保洁要求也不一样。若范围较大，应按保洁项目、作业量及区域进行人员分工；若范围较小，可配置一个保洁员，采取“定时巡回清扫、依次逐项擦拭”作业安排。
    1)定时巡回清扫  大厅地面是最轻易被弄脏地方。通常门厅及大堂，每30min(时间长短应视人员流动量及其它原因而定)定时巡回清扫一次，以确保地面常常处于清洁状态。关键是扫去地面垃圾、灰尘，擦去地面污迹、水迹，保持地面光亮、清洁。
    2)依次逐项擦拭  门厅及大堂日常保洁其它项目通常每日擦拭一次便可，就事先安排好工作次序，依次擦拭。要求每301min地面巡回保洁一遍，每巡回保洁一遍时间通常为10rain或再长部分，其它约20minfl寸间，用来依次、逐项擦拭其它项目。有项目，如烟灰缸清倒或更换，可结合地面巡回保洁进行。

三、走廊/步梯清洁和保洁
(1)走廊和楼梯保洁关键特点
    人员来往频繁，多处于不间断使用状态，轻易被脏污。步梯，尤其是自动扶梯清扫，属立体作业。电梯门、电梯轿厢、楼梯扶手多为不锈钢或镀锌、镀铬材料，轻易被腐蚀变色。
    (2)日常保洁项目
    1)清扫走廊和步梯地面垃圾、尘土。
    2)擦拭走廊墙壁和墙壁饰物、标牌等。
    3)擦拭走廊内花架等摆设及消防栓等设施。
    (3)注意事项
    1)清扫楼梯通常从上到下倒退着作业，要注意安全，避免跌落事故。
    2)清扫楼梯为立体作业，不能让垃圾、尘土等从楼梯边落下去。拖擦时，地拖不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水迹。    
    3)事先了解确定电梯门、电梯轿厢壁板、楼梯扶手所用材质，然后选择对应清洁剂。通常应做试验后才能大量使用，以防损坏及腐蚀材质。
    4)清扫自动扶梯时，应在停止运作时进行，以确保安全。
    5)用清洁剂刷洗步梯时，应竖立中英文“工作进行中”通告牌，并用拦护绳拦护，以防行人滑倒跌落。    
    (4)清洁、保洁程序
    1)走廊清扫
    ①先使用扫帚扫除垃圾尘土；再用地拖拖擦一遍(地毯则要吸尘)。以后视情况每小时或每30min巡回保洁一遍。    
    ②在巡回保洁同时，拣去盆景内垃圾杂物。
    ③清倒烟灰垃圾筒，并将烟灰垃圾筒冲洗擦净，将地面拖擦洁净后，按原位摆正放好。
    ④按预定顷序依次擦拭门窗、窗台、墙壁饰物、镜面、开关盒、插座盒、消防栓门、’标牌、风口、踏脚板等(墙壁面积大，为定时作业，可穿插在日常清扫中进行，即天天做一段)。
    2)步梯清扫
   ①用扫帚扫除垃圾尘土，要自上而下，逐层清扫，把垃圾、沙泥、尘土等脏物从两边扫至中央或从外侧扫至靠墙一侧，再扫到下一级。
    ②用垃圾铲随时搜集垃圾或集中到平台后再搜集。前者操作不方便，但扬起灰尘少，后者反之，各有利弊，作业时应视梯面尘土情况而定。
    ③用地拖拖地，注意不准在边侧留下水迹。    
    ④用抹布擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板，脏地方可用清洁剂擦拭。⑤用抹布擦拭墙壁饰物、窗台及门窗玻璃等，墙壁可用带静电除尘器除尘。
四、门窗、灯饰清洁和保洁
(1)门窗清洁和保洁   
    门窗是建筑物关键组成之一。在智能化高级物业中，玻璃门窗、多种镜面及装饰柱较多，而且轻易污染，所以清洁工作尤为关键。
  1)门框、窗框保洁 
  门框、窗框及其它玻璃装饰边框，多采取木质、铝合金、钢塑、铝塑等材料。清洁操作程序和方法是：
  ①用半干抹布擦拭，最终用干抹布擦净水迹
  ②必需时用半干抹布蘸上清洁剂擦拭，最终用干抹布擦净水迹。
  ③擦拭时应从上而下，留心转角部位和把手擦拭，最终擦拭窗台。
  2)玻璃、镜面清洁    
  ①先用刀片刮掉玻璃上污迹。
  ②将玻璃清洁剂和清水按百分比兑成玻璃清洁溶液。   
  ③把浸有玻璃清洁溶液毛巾裹在玻璃刮上，然后用合适力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹。
  ④污迹较重地方要关键抹。
  ⑤取掉毛巾再用玻璃刮刮去玻璃表面水分。
  ⑥一洗一刮连续进行，当玻璃离地面较靠近时，应把玻璃刮作横向移动。
  ⑦用毛绒毛巾抹去玻璃框上水珠。
  ⑧最终用地拖拖抹地面上污水。
  ⑨清洁高处玻璃时，可把玻璃刮套在伸缩杆上。
  (2)灯饰清洁和保洁    室内灯饰种类繁多，形状各异，保洁工作应有针对性，工作时要谨慎小心，以免损进行清洁作业程序
  1)准备好梯子、升降工作平台、抹布、掸子及清洁剂等工具和用具
  2)先将电源关闭，用掸子掸去灯饰上灰尘。
  3)用湿抹布蘸上少许清洁剂擦拭，最终用干抹布将水迹擦净。
  4)清洁完成后，打开电源，检验灯饰是否正常。

五、电梯轿厢清洁和保洁
电梯轿厢清洁和保洁工作关键包含电梯门、轿厢内壁、轿门内槽、轿厢地面清洁等，通常为每日清洁一次，并进行每日巡回保洁，每日巡回保洁次数可依据人流量大小和具体标准要求而定。    
    (1)清洁程序    
    准备工作+清洁轿厢内壁一清洁轿门内槽、轿厢地面一清洁电梯轿厢门+检验、整理。在电梯轿厢清洁过程中，通常应从上到下，从里到外依次进行。
    (2)清洁方法
    电梯轿厢清洁工作应安排在晚间或人流量较少时间内进行，通常应在相连楼层清洁前进行，操作方法以下：
  1)准备工作
  ①准备好所需工具和用具，如抹布、干毛巾、水桶、清洁剂、扫把、拖把、吸尘机和按要求需要更换地毯等。
  ②通知电梯工停止电梯运行，切断电源。
  2)清洁轿厢内壁
  ①将抹布浸入配制好清洁剂水桶中，拿起后拧干，沿着轿厢内壁从上往下用力抹擦。
  ②若壁上沾有较顽固污垢或污迹，可用铲轻刮或直接喷上清洁剂后用抹布用力往返抹擦。    
  ③用另一块抹布浸透清水后，拧干抹擦。将抹布过清永后用力拧干，再根本清抹一遍。
   ④用半干湿毛巾抹净电梯按钮及显示器。
   ⑤轿厢天花板可每七天清洁一次，除照明灯饰镜面和摄像探头要用半干湿毛巾轻轻清抹外，其它部位清洁方法和轿厢内壁清洁方法相同。
    3)清洁轿门内槽、轿厢地面
    ①用铁钩将轿门内槽杂物勾起，亦可用吸尘机吸净轿门内槽沙粒。
    ②若轿厢地面铺有天天更换地毯，则只需将旧地毯掀起，用半干湿拖把将轿厢地面拖净，待湿气挥发后再铺上洁净地毯。
    ③若轿厢地面为固定地毯，则可用吸尘机吸洁净地面沙粒、杂物，每七天一次用洗地机 (地毯机)配合清洁剂清洁一遍。    
    ④若轿厢地面为木质或合成塑料，则可先用湿地拖配合清洁剂拖抹，再用清水拖抹，最终用干地拖将水迹抹干。
  4)清洁电梯轿厢门
    ①电梯轿门材料通常是不锈钢，清洁时先喷上少许不锈钢喷剂，然后用棉质软布由上而下抹净，使电梯轿门洁净光亮。
    ②清洁作业完成，应环视整个电梯轿厢一遍，检验是否有遗漏和清洁不根本之处，如有应立即补做，最终通知电梯工重新开启电梯。
    (3)巡回保洁方法 
    在电梯正常运转情况下，用夹子夹起电梯间地面上垃圾或杂物，用于毛巾抹擦按钮、显示器及脏污印迹。

六、共用设施清洁和保洁
共用设施是指小区内居民小区室外，为方便小区居民而提供公共配套或辅助设施。它包含小区园林建筑、亭台楼阁和垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣传栏、室外灯具、天台落水口等。共用设施因其在小区内分布面广、体积小、清洁难度大，直接影响到小区环境质量。所以，这些设施全部应按要求进行清洁。
    (1)建筑清洁和保洁   
    园林建筑包含：亭、台、楼、阁和通幽小径休闲台凳等。
    1)清洁方法①亭、台、楼、阁内外地面天天用水清洗一次，时间为天天早晨7：30以前。②亭、台、楼、阁装饰性立柱、牌匾天天要抹拭一次，和地面清洁同时进行。③亭、台、楼、阁内门窗、家俱、台椅、摆设品及盆景盆架天天抹拭两次，时间为早晨7：30前，下午15：00前。
  ④园林和花园小路天天清扫两次，时间为早晨7：30前，下午15：00前。
  ⑤花园休闲台、凳，天天抹拭两次，和道路清扫同时进行。
  2)清洁关键点
  ①亭、台、楼、阁内外地面清洗前应先扫清垃圾、落叶、尘土，铲除青苔或积雪。排水沟见底、无淤泥，保持排水通畅。然后用清水冲洗路面和排水沟。
  ②亭、台、楼、阁装饰性立柱、牌匾抹拭时，应清除尘土，露出原有光泽。
  ③亭、台、楼、阁内部清洁应做到窗明几净，无蜘蛛网。
  ④小路清扫应注意清除落叶、青苔、积雪。
  ⑤休闲台、凳清洁，做到无污渍，清洁卫生。
    (2)垃圾桶(箱)清洁
    1)清洁方法  垃圾桶(箱)应定时用水清洗，做到天天保洁。如发觉垃圾桶损坏、生锈，可除锈然后重新涂刷油漆，以确保外体美观和防锈。桶周围散落垃圾和污水要用扫帚扫除，收入桶中。在蝇蚊滋生季节，应定时喷洒药品杀灭蝇蚊。春夏之季，应定时消毒，病菌。
  2)清洁关键点    
  ①垃圾桶清洁由垃圾搜集保洁员完成。
  ②垃圾桶保洁后应摆放整齐，并盖好桶盖。
  ③保洁员应要求业主或使用人将垃圾倒人桶内，避免垃圾散落而污染环境。
  (3)指示牌、广告牌清洁
  1)牌面清洁方法  通常应清除牌面灰尘、杂物和蛛网，用水冲洗，然后擦干水渍。灰尘不多时，可干擦。支杆(架)部分如有污迹，应用清洁剂或铲刀清除。
   2)牌面清洁关键点
    ①清洗牌面时，应用柔软毛巾擦洗，切勿用硬物、锐器作业，应确保牌面无损。
    ②检验支架部分有没有锈蚀、松动等现象，可依据实际情况补刷油漆或通知相关部门立即维修。
    ③高空作业时，应充足做好安全防护方法。
   3)不锈钢、铜质牌架清洁方法  要保持其原有光泽及洁净外观，必需预防沉渍 污物形成。可用不锈钢、铜器专用清洁剂或肥皂，加以适量清水将表面尘埃及污渍清 除，再以干布抹干，并上护理剂保养，以使其表面保持光泽。切勿使用磨损性物料或腐蚀 溶剂。清洁后，不锈钢、铜质牌架应光洁如镜，无污渍、水渍、手印。
    (4)宣传(读报)栏、橱窗清洁  宣传栏、橱窗是小区内公布通知、通告，进行宣传、陈列场所。它清洁质量关系到小区精神面貌，应该给重视。 先清除橱窗、宣传栏上部灰尘、杂物和蜘蛛网，用水清洗栏面、基座等部分。当污物 不易清洗时，可用铲刀铲除或用清洁剂清洗，要求保持无尘、光洁。宣传栏玻璃部分清洗，应用湿毛巾或玻璃清洁器擦拭，最终用干抹布擦干。
    (5)室外灯具清洁
    1)清洁方法
    ①灯具部分用干抹布或拧干湿抹布擦拭洁净即可。   
    ②灯杆(架)部分用水清洗，遇污物可用铲刀或清洁剂清洗。
    ③金属灯具保洁时，应用专用清洁剂或肥皂加适量清水将表面尘埃污渍清除，涂上一 层保护剂，以保持光泽。做到金属灯具表面无污渍、手印。
    2)清洁关键点
    ①擦拭灯具用力要适度，以免损坏灯具。
    ②清洁时应注意安全，断电后再擦拭。
    ③高空作业时，应做好安全保护。   
    (6)天台落水口和排水沟清洁
    天台落水口和排水沟是房屋建筑顶层天台疏导降雨排水组成部分。天台落水口阻塞， 可造整天台积水，滋生蝇蚊，造成污染。所以保持天台落水口和排水沟清洁、通畅是很 关键。
   1)清洁方法
    ①日常清洁时，应扫除天台垃圾、杂物和尘土。      
    ②清除落水口上面及其周围区域杂物，如纸屑、塑料袋、小木棍等，确保落水口通畅。
    ③排水沟内无淤泥、杂物，应保持通畅。
    ④大雨或暴雨发生时或降雨后，应立即巡查天台落水口及排水沟，排除落水口和排水沟 内阻碍物。
    2)清洁关键点
    ①天天巡视，发觉有淤泥、杂物随时清除。
    ②大雨、暴雨或台风攻击后，应立即组织检验。  

七、清洁工作检验标准和方法

分类
项 目
标 准
检 验
清洁频率
地 下 室
车库地面
务垃圾、杂物、无积水、无泥沙
抽查5处
天天清扫2次，没2小时循环1次，每个月用水冲刷1次
车库墙面
目视无污迹，无污渍，无显著灰尘
抽查5处
每个月用洗洁精抹一次，灯具每两月擦一次
地下车库标识牌、消防栓公用门等设施
目视无污迹，无显著灰尘
抽查5处
每个月用洗洁精清洗一次，灯具每两月擦一次
车库和天台管线
目视无积尘、污迹
抽查5处
每两月用扫把清扫1次
室 内 组
雨篷
目视无垃圾、无青苔、无积水
全方面检验
每七天清理1次
天台、转换层
目视无垃圾、无积水、无污迹，明沟通畅
抽查5处
天天清理1次
水磨石、水泥、大理石、地毯面清洁
无垃圾杂物、无泥沙、无污渍，大理石地面打蜡抛光后有光泽；地毯无显著灰尘、无污渍
抽查3层，每层抽查5处
天天清扫1次，大理石打蜡每两月1次；地毯吸尘每七天1次，地毯清洗美籍度1次
分类
项目
标准
检验
清洁频率

路面、绿地、散水坡
无瓜果皮壳、纸屑等杂物，无积水、无污渍；每10m²范围内烟头及对应大小杂物不超出1个
沿路线全方面检验
天天根本清扫2次，每半小时循环1次，每个月用水冲刷1次

果皮箱
内部垃圾立即清理，外表无污迹、粘附物
全方面检验
天天清倒2次；天天刷洗1次；每七天用洗洁精刷洗1次

垃圾屋
地面无散落垃圾、无污水、无污渍、无显著污迹
全方面检验
天天清倒、冲刷2次，每七天用清洁剂刷洗1次

垃圾中转站
地面无散落垃圾、无污水、污渍，墙面无粘附物，无显著污迹
全方面检验
天天清理刷洗2次

标识牌、调蛔
无乱张贴，目视表面无显著灰尘、无污迹
全方面检验
天天清抹1次

沙井
底部无垃圾、无积水、积沙、盖板无污迹
抽查3个井
天天清理1次

雨水和污水管、井
检验井内壁无粘附物，井底无沉淀物，水流通畅，井盖上无污迹
抽查5个井
雨污水井每半月清理1次；污水管道每六个月疏通1次

化粪池
不外溢污水
全方面检验
每六个月吸粪1次