市场改扩建项目建议书.doc
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1、建议书第一章:项目基本概况第二章:项目建设的必要性第三章:项目基础条件第四章:项目建设内容第五章:项目投资估算及资金筹措第六章:项目建设周期和进度安排第七章:社会经济效益评价第八章:结论第一章:项目基本概况一、项目概况1、名称:XXXXXX2、项目投资:XXXX3、拟改扩建地点:XXXXX4、项目建设性质:改扩建。5、项目主要建设内容项目扩建工程分四部分:、建设果蔬交易商铺18栋,面积32500平方米。、建设果蔬保鲜库27000平方米。、建设地下停车场15400平方米。、配套设备建设。6、项目建设起止年限:2018年2020年。第二章:项目建设的必要性一、市场现状及存在的问题市场2000年10
2、月建成投入运营,现有总资产XXX亿元,占地面积XX亩,,辐射带动周边县市区形成180万亩以上的果蔬农产品种植基地,是规模最大、档次最高、功能最完备的农产品集散中心、物流中心。公司现有1001000平方米不等仓储式门点658间,交易场地53000多平方米,球型钢屋架交易大棚3762平方米、高标准防雨防冻彩钢交易大棚两座、有5500吨的果蔬恒温库一座和分户式自动调温恒温库三座,内有650平方米冷冻库和制冰车间。市场常住各类商户4000多户,日客流量达20000多人(次)。随着经济的日趋发展,商品流通速度加快,人流量增加,进入市场交易的商品种类、数量增加,现有的交易场地已经远远满足不了经济发展和商品
3、交易的需要,市场现有设施也远远不能满足农产品集散交易需求。每天凌晨3-8时集中交易时间,上万人流和数千车辆进进出出,市场内拥挤不堪。这种状况一方面影响了市场正常的交易秩序,另一方面也对保障蔬菜供应、稳定市场价格造成了一定的困难。同时导致了市场管理部门力量不足、管不胜管的矛盾日益突出,满足不了市场服务功能的提升需要,因此,本项目的建设,符合酒泉市城市未来发展规划和市场的可持续发展需要。 二、项目建设的必要性农产品市场是一个与千家万户的生活息息相关、不可或缺的购物场所,同时是农副产品流通的重要载体,它是与我国现阶段经济发展水平、群众的消费习惯、不同层次消费阶层等客观实际相适应的一种流通业态。现代化
4、农产品物流市场作为新兴的服务部门,正在我国迅速发展。农产品物流作为带动我国农村经济发展的一个新的经济增长点,得到了党和国家的高度重视。国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见指出,要把农产品物流业发展放在优先位置,加大政策扶持力度,加快建立畅通高效、安全便利的农产品物流体系,着力解决农产品物流经营规模小、环节多、成本高、损耗大的问题。而春光市场现有商铺少,商户需求大,已极度饱和,远不能满足酒嘉两地日益增长的农产品消费需求。因此,本项目的建设符合满足酒嘉两地“菜篮子”供应的现实需求。目前,XXX农产品市场流通比较优势较低的情况下,以现代化大型农产品物流配送中心为基地,转变酒泉市目前的农产
5、品流通方式,可以极大地降低农产品物流成本,提高XXX农产品的市场竞争力;加大、完善专业市场的建设,实行传统农产品市场和现代化的专业市场并存,才能满足不同层次消费者的需求;专业的农产品市场在推进城市化建设、改善人居环境、提高生活质量、活跃农村经济、促进社会和谐进程中都发挥着不可替代的作用。农产品市场是一个地区的窗口形象,它与其它商品市场一样作为生产者与经销商乃至最终消费者之间的纽带,作为城乡居民的“菜篮子”商品供应的主要场所和农产品流通的主要渠道,与人民群众生活质量密切相联。它不仅具有一定的社会性,而且还具有很强的公益性,与其他商业设施的功能相比,其社会价值取向更能体现政府形象。同时,本项目的建
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