基础评估分析报告.doc

杭州经济技术开发区景苑中学

工
程
质
量
评
估
报
告

（图书馆、风雨操场及地下室地基与基本分部）

浙江耀华工程征询代理有限公司
杭州经济技术开发区景苑中学项目监理部
二O一 年 月

杭州经济技术开发区景苑中学
工程质量评估报告
（图书馆、风雨操场及地下室地基与基本分部）

编制（总监理工程师）：

审核（技术支持中心主任）：

批准（公司技术负责人）：

浙江耀华工程征询代理有限公司
二O一 年 月

地基与基本工程质量评估报告
（图书馆、风雨操场及地下室地基与基本分部）
一、 工程概况：
1.1工程名称：杭州经济技术开发区景苑中学工程；
1.2建设地点：位于杭州经济技术开发区上沙路以东，北苑路以南，银沙路以西，海通路以北。
1.3建设单位：杭州经济技术开发区都市建设发展中心
1.4施工单位：东方建设集团有限公司
1.5设计单位：杭州中联筑境建筑设计有限公司
1.6勘察单位：浙江省工程物探勘察院
2.1工程规模：
本工程总用地面积 40716㎡,总建筑面积45223㎡；其中地上建筑面积28443 m2（其中行政楼2627m2，普通教学楼9800 m2，实验楼5516m2，风雨操场4562m2，食堂3862m2，门卫82m2，垃圾房、围墙30m2），地下室总建筑面积16780 m2（其中学校内部地下停车场4934 m2，社会公共停车场11846m2），建筑占地面积9590 m2，容积率0.70，建筑密度23.6%。
2.2建筑层数、高度
A行政楼：地上4层。建筑高度15.90米；
B普通教学楼：地上5层。建筑高度19.80米；
C实验楼：地上5层。建筑高度19.80米；
D图书馆：地上2层。建筑高度13.20米；
E风雨操场：地上4层。建筑高度19.00米；
F食堂：地上2层。建筑高度10.30米；
G门卫：地上一层。建筑高度3.15米；
J垃圾房：地上1层。建筑高度3.15米；
3.1 工程类型和特点：重要构造为钢筋混凝土框架构造。
本次质量评估范畴：图书馆、风雨操场及地下室地基与基本工程。
本工程风雨操场及地下室采用桩基本，钢筋采用HPB300、HRB400、HRB400E，基本垫层混凝土强度级别均为C15，基本地梁、承台混凝土及地下室墙柱、梁、顶板强度级别均为均C35P6。混凝土厂家为杭州德全建材有限公司。
图书馆基本采用桩基本，钢筋采用HRB400、HRB400E，基本垫层混凝土强度级别均为C15，基本地梁、承台混凝土强度级别均为均C30；基本砖砌体采用MU7.5烧结页岩多孔砖，砌筑砂浆采用M7.5预拌砂浆。混凝土厂家为杭州德全建材有限公司，预拌砂浆厂家为杭州晨宇建材有限公司。
二、评估根据：
1、中华人民共和国建筑法；
2、建设工程质量管理条例；
3、建筑工程安全生产管理条例；
4、国家和地方政府颁发其他法律、法规；
5、中华人民共和国工程建设强制性原则条文（房屋建筑某些）《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-；
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—；
7、《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-
8、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242—；
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—；
10、《混凝土强度检查评估原则》GB/T50107—；
11、工程施工合同；
12、施工图纸图纸会审纪要及设计变更等关设计文献；
三、监理质量控制办法：
依照本工程详细状况及国家有关规范规定，项目监理部编制了工程监理规划和监理实行细则，按监理程序开展监理工作。
施工前控制：
1、审查施工单位质量管理体系和质量保证体系；
2、审查分包施工单位资质及施工现场管理体系；
3、审核专职人员和特种作业人员资格证、上岗证，审查进场机械完好率及报验单，保证工程质量和安全；
4、审核重要原材料（钢筋、水泥、砖等）供应厂家资质，符合规定予以确认；
5、严把材料，构配件质量关，工程使用各种材料必要具备合格证及质量证明文献，对进场重要原材料规定必要进行见证取样检测合格后，方可使用；
6、保证材料构配件和设备质量，杜绝不合格材料用于工程上。审查施工组织设计和施工方案，一经批准，规定认真执行。
事中控制：
在施工过程中，监理人员进行巡视、平行检查、旁站监理等办法，对施工过程进行控制；
1、 预制管桩施工
1）对打桩设备进行检查，检查装机型号、配重与否满足工程打桩使用规定；
2）检查打桩测量放线仪器与否年检；
3）对进场管桩进行检查，检查桩长、规格、桩身混凝土不得有蜂窝，孔洞及裂缝等缺陷；
4）对桩位放线、定位、桩径、规格等参数进行认真复核；
5）对施工过程中桩身垂直度、压桩速度、进入持力地层深度、桩终压压力值进行旁站观测；
6）对桩静载、动测进行跟踪，掌握桩质量状况；
7） 对桩芯混凝土浇筑及钢筋制作进行检查验收。
2、土建施工
1）对施工单位使用测量仪器进行检查与否年检，对放样标高、轴线、构件位置进行复核；
2）对构件模板轴线、尺寸、标高进行检查复核；对支模架体系立杆间距、水平杆间距、扣件安装状况、剪刀撑、斜撑安装状况及支模架稳定性进行检查；保证模板构件符合规定。
3）对使用钢筋，随进场批次及时取样送检，合格方可使用；对现场焊接各种接头，严格按照规定取样送检；对钢筋绑扎施工，跟踪检查钢筋品种、级别、规格、数量、间距、搭接长度、受力钢筋保护层厚度等与否符合图纸及规范规定；在钢筋隐蔽前，及时进行隐检，对存在问题规定施工单位及时进行整治。
4）对混凝土浇筑施工，现场旁站，检查混凝土搅拌站随车混凝土质量卡，现场随机检查混凝土坍落度，督促现场振捣密实，避免漏振，现场检查试块制作留置状况及施工缝留置状况；
5）在砌筑施工中，对墙体轴线、植筋、拉结筋设立，灰缝厚度墙体平整度进行检查；
6）在安装管路预埋施工中，严格控制预埋管质量、管径、管线方向等；
在以上施工过程中，现场检查发现问题，采用口头指令、监理工程师告知单、联系单、工地监理例会、专项会议等手段，规定施工单位予以整治，保证明体质量符合规范、设规定。
资料状况
1、分部、子分部、分项及检查批状况：
分部
子分部
分项
风雨操场及地下室
图书馆
验收结论
检查批
检查批
地
基
与
基
础
土方
土方开挖
8
1
合格
土方回填
8
1
合格
基本
桩基
4
6
合格
钢筋
104
12
合格
模板
52
6
合格
混凝土
26
3
合格
现浇构造
26
1
合格
砖砌体
/
1
合格
以上资料主控项目和普通项目符合规范规定、施工操作根据完整；
2、重要技术资料：
1）、桩基工程
风雨操场及地下室、图书馆工程桩共979根,均合格；
a、管桩合格证共20份,均合格；
b、桩基交工验收记录风雨操场及地下室、图书馆各1份；
C、工程桩经静载实验和低应变动测实验，符合规定；
d、桩位偏差及桩顶标高复核记录风雨操场及地下室、图书馆各1份；
、地基验槽记录
风雨操场及地下室8份，图书馆1份，均合格；
3）、钢筋工程
a、钢筋原材料检测报告53份，复试均合格；
b、钢筋隐蔽工程验收记录
风雨操场及地下室32份，图书馆3份均合格；
c、钢筋连接检测报告
风雨操场及地下室67份，图书馆5份，均合格；
4）、混凝土工程
a、商品砼配比单
风雨操场及地下室32份,图书馆4份，均合格；
b、混凝土施工日记
风雨操场及地下室32份,图书馆4份,均合格；
c、砼试块检测报告
风雨操场及地下室
标养试块：C40:8组；C35P6：90组；C15:8组；均合格；
同条件试块：C40:8组；C35P6：19组,均合格；
图书馆
标养试块：C35：1组；C30:3组;C15:1组；均合格；
同条件试块：C35：3组；C30：2组；均合格；
5）、砂浆试块检测报告
图书馆：M7.5：1组,合格；
6）、技术复核记录
风雨操场及地下室16份，图书馆3份,均符合规定；
构造实体检测
回弹法检测混凝土强度
风雨操场及地下室1份，图书馆1份，均合格；
水、电安装所用材料均有质保书和合格证，预留、预埋位置均符合设计及验收规范规定。
事后控制：按设计文献规定及规范规定对完毕工程进行验收，在现场检查、施工单位整治符合规定基本上，对施工单位报送工序报验申请表、隐蔽验收申请表进行签证对报送分项工程质量验评资料进行审核，符合规定后，予以签认；对报送分部、子分部工程质量验评资料进行审核，符合规定后予以签认。在工程资料与施工同步基本上保持资料真实完整。

四、文明施工与进度控制
我监理人员每天对现场进行安全巡逻，发现隐患及时告知施工单位有关负责人贯彻整治，及时排除安全隐患，并督促施工单位定期组织工人进行安全教诲，强化安全意识；对施工现场贯彻周检、旬检，对检查中存在问题发书面整治资料，并规定施工单位书面回答整治状况，使工程隐患尽量在萌芽状态被发现并整治。
审核施工单位上报月进度筹划，并与总进度筹划进行对比，若浮现进度滞后状况时，督促施工单位采用有效赶工办法，保证工程在规定筹划工期完毕。
五、工程质量评估结论：
图书馆、风雨操场及地下室地基与基本工程分部均评估为合格，详细详见附表。

浙江耀华工程征询代理有限公司
杭州经济技术开发区景苑中学工程监理部
二O一 年 月

地基与基本 分部工程质量评估表
工程名称
图书馆
构造类型
桩箱基本
层数
地上二层
分项验收状况
共涉及涉及土方开挖、土方回填、预应力管桩、模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、砖砌体等八个分项，分项验收合格。
桩基检测状况
对55#、桩进行了承载力检测；对全数56根桩做低应变动测，检测满足设计及规范规定
混凝土强度评估状况
合格，详细详混凝土强度评估表。
砂浆强度评估状况
合格，详细详砂浆强度评估表。
混凝土构造实体检测状况
合格，详细详混凝土构造实体检测。
观感质量
观感质量普通。
评估结论
综合上述意见，评估合格。

总监理工程师： 201 年 月 日

地基与基本 分部工程质量评估表
工程名称
地下室
构造类型
桩基本
层数
无
分项验收状况
共涉及涉及土方开挖、土方回填、预应力管桩、模板、钢筋、混凝土、现浇构造等七个分项，验收合格。
桩基检测状况
对923根桩做低应变动测；对全数923根桩做低应变动测，检测满足设计及规范规定。
混凝土强度评估状况
合格，详细详混凝土强度评估表。
砂浆强度评估状况
合格，详细详砂浆强度评估表。
混凝土构造实体检测状况
合格，详细详混凝土构造实体检测。
观感质量
观感质量普通。
其她状况
无
评估结论
综合上述意见，评估合格。

总监理工程师： 201 年 月 日