广西房产街网络推广策划方案香森丽园网络全程策划方案模板.doc

广西房产街网络推广策划方案
香森丽园

前 言

二十一世纪是一个信息化世纪，网络经济出现和电子商务日益普及，不仅改变了原有市场营销理论，带来了营销观念革命，而且它还在切实地引导着营销变革。依据中国互联网络CNNIC第十二次中国互联网络发展情况统计汇报：中国上网计算机总数近三千万台，上网用户总数超出七千万人，广西上网用户亦超出二百万人，所以，各企业、机关愈加重视互联网市场，纷纷在互联网上建立自己企业站点树立企业形象及拓展自己市场业务，网络营销成为一个不容忽略方法。当今社会经济，房地产和互联网无疑成为最富活力两股力量，伴随网络技术飞速发展，房地产经营模式不停改变，带动了整个房地产业大步迈向网络。广西房产街（.com）作为广西房地产综合性门户网站，将房地产业和网络融为一体，以强大协力横空出世，为了让房地产开发商充足利用互联网这一高科技手段，确保在新一轮竞争中处于优势地位，本网站策划、设计了一系列房地产销售方案，利用新兴电子商务高科技工作方法，促进房地产行业发展。

概 述

本提议方案策划是基于广西房地产最成功网络平台，为房地产、装修、材料等相关行业商家和消费者搭建沟通桥梁，将互联网电子商务营销理论和房产、装修市场销售紧密结合，实施最终
目标是经过互联网络平台这一新兴媒体促进及辅助业务拓展。
其特点在于：
■目标群体集中。（广西区内400多家房地产企业，600多家装饰、设计企业，万余名注册会员及几十万潜在消费者）
■网络覆盖面积广。（分站遍布广西四大关键城市）
■立即性、互动性强。
■成本投入小、时效性长。
关键推广形式：
■ 建立楼盘internet主页
■ 网络平面广告
■　手机短信群发
■ 宣传邮件群发
■ 活动网络全程报道

【关键点分析】

一、建立香森丽园Internet主页
香森丽园Internet主页是对楼盘全方位展示，楼盘全部对外公布信息分类记载在Internet主页中，该主页具体栏目暂定以下：
【网站设计属性】
● 静态网页属性，纯HTML程序设计;
● 全部数据及页面修改均FTP上传。
【具体栏目及介绍】
● 首页
●楼盘动态
●项目介绍
●户型推介
●在线留言
【域名注册】
.com
国际域名注册费用：130元人民币/年
【网络实名注册】
网络实名：香森丽园
【虚拟主机推荐】
100MB 独立Web空间 适合全静态HTML网站，FTP 自主管理。
【方案报价】
■ 静态网页设计费用：2500元人民币
■ 国际域名注册费用：130元人民币/年
■ 网络实名费用：500元人民币/年
■ 服务器空间租用费用：320元人民币/年
费用： 3450元

二、网络平面广告
借助本网站成熟运行模式、强大网络平台媒体及丰富网络资源进行立即、有效宣传。
→实施方：广西房产街；
→实施时间：待定；
→实施方法：
□ 在广西房产街首页建立按钮广告（Button）120*60pixels（赠予30天）
□ 在桂龙新闻网房产频道建立大通栏（778*120pixels）广告
□ 在“房产资讯”进行文字链接及软文报道（赠予）
费用：　500元/日

三、手机短信群发

短信营销特有投资小、见效快、风险低、运作轻易、等多个经营优势，结合广西房产街网站稳定短信发送平台及房产街万名注册会员，近五千名订阅楼市快讯手机杂志用户.向大批购房者以手机短信方法进行含有针对性、立即性楼盘推广
楼市快讯短信杂志是08899（移动）/18899（联通）短信息服务中心和广西房产街网站(.com)联合推出面向区内联通和移动用户一项无偿短信息服务，用户经过发送短消息FCKX到08899（移动）/18899（联通）开通服务。
→实施方：广西房产街；
→实施时间：待定；
→实施方法：
□ 短信内容：
香森丽园介绍、楼盘促销活动、房产投资指南、房产购置注意事项、最新房产相关政策法规等。
□ 发送对象：订阅房产快讯短信杂志购房者俱乐部会员：
1、有购房消费心理；
2、对柳州房产信息有较大关注度；
3、其中一部分用户为身处外地但有在柳州购置房产计划；
4、能客观看待广告宣传。
□ 发送时间：不定时 ( 依据用户要求定制发送时间 )
费用：　1元/条

四、电子邮件群发（赠予服务）

电子邮件是网民最常常使用互联网工具。只有不到30%网民天天上网浏览信息，但却有超出70%网民天天全部要使用电子邮件。
电子邮件广告含有针对性强，费用低廉特点，尤其是针对性强特点，它能够针对具体某一个人发送特定广告，电子邮件是一个有效广告方法。依据Forrester Rresearch调查，电子邮件将成未来几年最关键行销方法。 到时，全球厂商最少发出亿封电子邮件做为营销利器。
→实施方：广西房产街；
→实施时间：待定；
→实施方法：
□发送内容: 待定
□发送时间: 待定
□发送内容: 待定

五、活动网络全程报道（赠予服务）

具体意义：网上网下配合楼盘活动，利用网络优势，使活动时不能到现场参与购房者体验活动盛况。
具体方法：楼盘活动网上宣传、现场图片拍摄等；
→实施方：广西房产街；
→实施时间：待定；
→实施方法：
□ 更改网络广告以活动为专题内容；
□ 更改香森丽园Internet主页以活动为专题内容；
□ 针对香森丽园活动为专题内容在广西房产街论坛及广西各大房产论坛发贴宣传；
□ 活动现场图片全程拍摄作网上宣传。

广西房产街介绍

广西房产街是由“房产街”和“买楼通（八桂城市报纸、南宁晚报）”联合主办，一个相关置业安家大型、专业性房产商务网站。我们定位是提供广西一切同置业安家相关：买房、卖房、租赁、拍卖、房展、家居、资讯、房源短信、置业顾问、房产论坛、无偿信息查询、信息公布，等各方面服务；提供一个完善、个性化、互动性互联网商业信息平台；建立起功效多元化、使用简单便捷网络空间；并经过网站为房产商、装饰企业、家俱商、材料商、提供有效网络广告、网络营销推广、在线市场调查及楼盘销售代理等各项服务, 现在是广西房产信息最多、日访问量最高房地产门户网站。

案例及开展过活动：

1、 南宁左岸青园
2、 南宁金花苑
3、 南宁阳光新城
4、 南宁天赐良园
5、 南宁香榭里
6、 南宁阳光100城市广场
7、 广东星艺装饰南宁分企业
8、 北海碧海银滩
9、 广西建高装饰工程
10、住交会地产宝贝模特大赛
11、广西恒大集团
12、南宁雅庭装饰工程
13、南宁住交会网上图文直播
14、南宁市美力时装饰
15、北海.加勒比海酒店
16、铭湖经典之广西首届房屋模特大赛
17、深圳满堂红装饰设计工程
18、琅东香格里拉花园及其一系列宣传活动

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待定。有奖活ꗬ