房地产住宅项目营销网络广告发布合同.doc
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1、合同编号:xx(行政区域)项目名称网络广告发布合同 委托方:xx置地( )有限公司(以下简称“甲方”) 受托方: (以下简称“乙方”)1. 合同标的1.1. 标的内容甲乙双方协商一致,由乙方为甲方开发的 项目发布网络广告,包括对广告的报批、制作、发布及日常维护等事宜。1.2. 标的物基本情况1.2.1 标的物发布的媒体: 1.2.2 标的物发布位置: 1.2.3 标的物发布形式: 1.2.4 标的物内容:具体详见 方提供的设计样稿1.2.5 标的物规格及尺寸 1.2.6 赠送服务: 1.2.7 其他约定: 1.3. 合同期限自 年 月 日始至 年 月 日终(此为合同有效期),实际发布时间以甲方
2、书面确认的发布时间为准。2. 合同价款2.1. 合同价款2.1.1 合同价款采用的货币为:人民币。2.1.2 合同价款(暂定):(大写) 拾 万 仟 佰 拾 圆整; (小写) 元。2.1.3 最终合同价款根据双方实际发布情况进行结算。2.2. 合同价款确定方式 2.2.1 合同价款的计算公式: 。2.2.2 优惠折扣说明: 。2.2.3 合同价款包含广告制作费、报批费、发布费、维护费、办公通讯邮寄费用、税费等乙方完成本合同项下广告发布所需的全部费用,除本合同另有约定外,甲方无须再向乙方支付其他任何费用。2.3. 合同价款的支付和退还2.3.1 付款进度:甲方按下列第2.3.1. 条约定的方式按
3、期付款:2.3.1.1 广告全部投放完毕,乙方提供付款申请、相应发票、发布证明等资料后,经甲方审核无异议后30个工作日内向乙方支付合同价款的100,计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整(¥ )。 2.3.1.2 甲方分阶段(按月 周为单位)进行广告投放,在每个阶段广告投放完毕,乙方提供付款申请、相应发票、发布证明等文件后,经甲方审核无异议后30个工作日内向乙方支付对应的合同金额,每阶段支付的金额以附件3广告发布确认书上金额为准。2.3.2 合同价款的支付和退还均采用银行转账。2.3.3 如果因乙方未及时提供付款申请、发布证明、发票等付款资料导致甲方无法按时审核付款,甲方有权将付款时间相应顺延
4、至乙方提供符合要求的资料之后。由此造成的一切经济及法律责任由乙方承担。2.4. 发票乙方保证其向甲方提供的税务发票为等额、真实、合法、有效的。如果乙方存在发票违法、违规行为,按附件1关于规范发票行为的承诺函执行。3. 甲方的权利、义务及违约责任3.1. 甲方的权利3.1.1 在合同期内,甲方有权变更广告发布的相关事项,包括广告内容、形式、位置等,但应当提前1天通知乙方。乙方接到通知后,应无偿按照变更通知的内容和要求进行变更。3.1.2 甲方有权随时对乙方的履约情况进行监督,如果发现乙方违反本合同任何一项义务的,除本合同另有规定外,甲方有权限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同。3.1.
5、3 本合同约定的广告发布期限届满后,在同等条件下,甲方享有优先发布使用权。3.1.4 本合同项下所有广告画面和广告内容之著作权及其他权利均为甲方所有,除非为本合同之目的或经甲方书面同意,乙方不得在任何时候以任何方式使用或允许、提供、转让给第三方使用其全部或部分内容。3.2. 甲方的义务及违约责任3.2.1 甲方指定代表(姓名: ,联系方式: )负责与乙方进行日常业务处理,甲方意见经甲方代表签署后生效(但涉及合同价款变更的,甲方意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效)。如果甲方代表人发生变更,以甲方变更通知后为准。3.2.2 甲方应在广告制作前将广告内容及相关资料提供给乙方。3.2.3 甲方应按本
6、合同约定及时向乙方支付合同价款。4. 乙方的权利、义务及违约责任4.1. 乙方的权利4.1.1 乙方有权要求甲方按时支付款项。4.2. 乙方的义务及违约责任4.2.1 乙方指定代表(姓名: ,身份证号: ,联系方式: )负责与甲方进行日常业务处理,乙方意见经乙方代表签署后生效。如果乙方变更代表人,需提前7天书面通知甲方。如果乙方擅自变更指定代表的,乙方应承担500元/次的违约金;合同期内,乙方指定代表出现通讯不畅时,乙方应承担100元/次的违约金。4.2.2 乙方应向甲方提供广告经营许可证、营业执照等发布该广告所需的资料复印件并保证其具有签订及履行本合同的全部权利和资格。否则甲方有权解除合同,
7、违约责任按4.2.11条执行。4.2.3 如果本合同所指的发布广告之行为,需要经过相关部门申请或审核,乙方应在合同约定的广告发布期限开始计算之前负责办理全部手续并承担可能发生的所有费用。如果无审批或登记手续不齐造成相关部门的行政罚款乙方应承担所有责任,对甲方造成不良影响或损害的,乙方应负责解决并赔偿由此给甲方造成的一切损失。4.2.4 乙方作为专业媒体,应审查甲方提供的广告内容及表达形式,对违反中国相关法律法规的,乙方应在收到甲方提供的广告内容的当天向甲方提供修改意见,并同时提供法律证明。若乙方未在约定的时间内向甲方提出修改意见,则视为甲方提供的广告内容及形式符合乙方要求。如果乙方未尽审查义务
8、,致使该广告内容和表现形式发布后引起纠纷的,乙方应承担所有的赔偿责任。4.2.5 乙方应按本合同规定,在规定时间内保质保量、优质及时完成广告的制作及发布工作。若乙方未能按照本合同约定发布广告的或未按甲方的变更通知进行变更的,每延期1天,乙方应按合同暂定总价款3%的比例向甲方支付违约金且顺延广告发布期;如果乙方逾期7天仍未发布该广告的,甲方有权选择继续履行合同,并要求乙方按日承担合同暂定总价款5 %的违约赔偿金,或选择解除合同,并要求乙方承担合同暂定总价款 20 %的违约赔偿金,造成甲方损失的,还须进行赔偿。4.2.6 乙方应在广告发布后通知甲方进行验收,验收格式详见附件4。同时,乙方应在广告投
9、放结束后为甲方提供发布证明,以此作为申请付款的依据之一,否则视为乙方未按照合同约定发布广告。4.2.7 乙方未经甲方许可不得擅自更改甲方广告的内容、形式、位置等有关广告发布事项,不得在广告发布过程中出现遗漏、错误等情况,否则乙方按照“错一扣一,漏一扣二”(即错、漏一次,甲方不支付当次广告费用,且发生错登的乙方应当按照当次广告费用向甲方支付违约金,发生漏登的乙方应按照当次广告费用的两倍向甲方支付违约金)的原则向甲方支付违约金;若上述行为累计达到2次以上的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同暂定总价款20%的违约金,造成甲方损失的,还须进行赔偿。4.2.8 合同期内,乙方应及时对甲方所发布信息进
10、行维护、更新、防毒防黑;对于电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽或其他网络设备或技术提供商的服务延迟、服务故障或任何其它类似事件造成的网络中断,乙方有义务在第一时间通知甲方,并采取积极有效的方法进行修复处理。对于此类情况下的广告发布中断,中断的发布时间在网络恢复后的当次服务期限内进行顺延。上述网络中断发生后超过5个工作日网络仍然不能正常运行,甲方有权单方书面解除本合同,并且不必向乙方支付当次的广告发布费用,同时,乙方应按按4.2.11条承担违约责任。4.2.9 乙方应于广告全部投放完毕后3日内向甲方提交广告投放效果监测报告,对广告发布效果进行分析评估并提供相关优化建议。否则,每延期1天,应向甲方
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