监理工作细则范本.doc
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1、监 理 实 施 细 则1.1 项目名称:湖南商学院北津学院学生宿舍3#、4#、5#栋工程1.2 工程地址:长沙市望城县新城镇湖南商学院北津学院新校区内1.3 项目组成、规模 工程总建筑面积21340平方米,地上六层,砖混结构。1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电介绍1.楼地面素土扎实,回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆,20mm厚1:2水泥砂浆粉光。2.门窗:内门为夹板门,外围护墙上为塑钢门,窗为塑钢窗,局部为玻璃幕墙(专业企业设计及施工)。3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道,刷外墙涂料三度,内粉刷1:1:6混合砂浆底纸筋灰面,面层二次装修,卫生间1:3水泥砂浆刮
2、糙,面层用户自理。4.屋面:找坡3%,现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块,最薄处60 mm厚,20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平,PVC防水卷材。5.基础结构;本工程基础为钢筋混凝土独立基础/条型基础:混凝土设计强度:垫层为ClO,基础为C20,结构柱和大梁为C25,防潮层以下砖为MUlO实心砖,M5水泥砂浆砌筑,防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m -1.65m,本工程室内地坪标高0.000相当于绝对标高5.15 m,室内外高差0.45m。6.主体结构:一、二层梁、柱,板混凝土强度等级为C20,砖墙通常见MUlO多孔砖,M5.0混合砂浆砌筑。7.给排水、电气概况8
3、.室内给水管采取UPVC给水管,承插粘接,室外采取镀锌钢管,丝扣连接。9.室内消防管采取镀锌钢管,丝扣连接,室外消防管采取铸铁管,石棉水泥接口。10.排水管:废水和污水管室内采取UPVC排水管,室外雨水管及污水管为UPVC排水管。11.电气工程:电源为380/220V供电,室内电线管暗敷,采取阻燃型硬质塑料管。编制依据已同意监理计划和专业工程相关标准设计文件技术资料施工组织设计 质量控制内容1督促承建单位建立工程项目质量确保体系,承建单位是工程具体实施者,在项目开工前要求承建单位依据工程特点和质量要求,建立质量确保体系,有明确质量管理目标和质量管理职责,和完善质量管理程序和措施。2为了掌握工程
4、情况,取得良好监理工作效果,监理人员要充足熟悉图纸,并对施工图进行审核,发觉问题立即向设计单位提议。同时,参与设计技术交底和图纸会审会。3 在施工前准备阶段,要事先做好各工序工种质量控制,检验各工序工种配合情况及对应技术方法。审查承建单位编制施工组织设计和技术方法,选择最好施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求落实,参与分项工程技术交底会,对控制桩和水准点进行复核。4 严格按标准检验和验收订购设备、材料、成品和半成品质量,严禁无合格证或复试不合格材料用于工程。5 加强工序控制,对关键部位关键工序实施关键监控,进行中间检验和技术复核。6 督促和检验承建单位严格根据施工规范、验收标准和设计
5、图纸进行施工。7 立即对各分项分布工程进行检验验收,对符合标准要求项目进行签认,不合格项目令承建单位返工,直至合格,必需时发出停工指令。8 检验承建单位特种作业人员和技术性较强带班人员上岗操作证,甚至按规范和操作规程进行抽查考评。 施工工艺过程质量控制1 定位放线和竖向控制。定位放线必需严格按计划红线和施工图纸对定位轴线进行复核,轴线和竖向偏差必需每层复核,每23层用外控和内控法(用天顶法)复核竖向偏差。2 对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比,墙身轴线,预留孔位置等要严格控制检验和复核。3 对基槽地质情况必需严格按设计要求进行检验,基础回填土按规范要求。4 对0.00以下基础施工,隐蔽前必需
6、进行隐蔽检验验收。5 现浇钢筋混凝土构配件,检验钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6 检验水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7 施工单位设置沉降观察点,实施中间抽查和结构完成对观察点进行实测复核,并做好沉降观察统计,沉降观察点设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。8 对工程所使用全部原材料及现场制作混凝土、砂浆全部试块,均实施由建设单位和监理见证取样、送样制度,其中关键是影响结构及使用功效原材料(水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等)。9 对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收,严格工程完
7、工初验工作,对建筑进行综合检验,包含水、电等多种调试和测试符合设计对使用功效要求,检验不合格通知承建单位返修直至合格,然后申报质监站进行验收。10 现场拌和混凝土、砂浆,其原材料砂、石、水泥和水必需经过严格计量,砂、石必需车车过磅。 分项、分部工程监理实施细则. 地基和基础工程监理实施细则1 土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟,修筑施工场地内机械运行道路,关键干线宜结合永久性道路修建,道路坡度,转弯应符合安全要求,路基可铺砌200mm左右厚块石或砾石,作简易泥结碎石路面。2 采取机械开挖基坑(槽)和管沟时,为使不破坏基底土结构,应在基底标高以上预留一层用人工清理。3 地基开挖后不应长久
8、曝露,应立即组织基槽验收,进行下道工序施工。4 混凝土应一次连续浇灌完成,不宜留施工缝,必需留设时,需经设计单位同意并应按施工缝要求进行处理,并有止水方法。5 基础表面应覆盖和洒水养护,并预防浸泡地基。5.2 砌砖工程监理实施细则1 砌砖工程施工和操作应按GB50203-98规范进行施工。2 进场砖材必需有出厂合格证,应达成图纸要求强度等级标准才能使用。3 砖头使用必需隔夜浇水,砖四面浇水深度15mm。4 砂浆级配天天复核,试块指定专员制作。拌制砂浆用水泥和砂浆拌制应符合规范要求。5 砖墙砌筑和冬季施工,必需符合规范第四章和第六章相关条款。6 砌墙必需每皮甩麻线,做到三皮一吊、五皮一挂,确切砌
9、体垂直,表面平整,灰缝饱满均匀及水平灰缝垂直。7 混合结构内外墙在每个楼层1.4m砌筑高度以下部位应同时砌筑,上部不能同时砌筑而又必需留置临时间断处,应砌成斜槎。必需留阳槎时,按抗震要求设拉结钢筋。8 结构柱和墙体连接处应沿墙高每500mm设26 拉结钢筋,每边伸入墙内不宜小于1000mm,拉结筋末断应有90o弯钩。5.3 钢筋混凝土工程监理实施细则1 钢筋混凝土工程必需按GB50204-92和JGJ18-96规范进行操作施工。2 模板安装质量控制:抄平放线、立面垂直、截面正确、大面平整、接缝紧密、标高无误、支撑牢靠,符合规范。3 钢筋绑扎质量控制:检验材质合格证、复试汇报、钢筋品种、数量、锚
10、固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合规范。预防水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋破坏。尤其注意柱在梁底梁上处箍筋应加密及梁口处箍筋位置正确。4 混凝土浇筑质量控制:对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输(包含浇灌混凝土下料高度)、振捣、养护、拆模全过程相关人、机、料、法严格实施工程质量标准,关键控制现浇基混凝土、现浇梁柱,混凝土墙板等部位进行配合比抽查,施工旁站,督促混凝土试块专员制作和见证管理。5 加强冬期对混凝土施工监控,尤其注意防冻剂渗量,混凝土保温方法,并严控拆模时间。5.4 预拌(商品)混凝土监理实施细则1 审查预拌(商品)混凝土生产企业预拌
11、(商品)混凝土生产企业资质证书、搅拌站生产准用证和上海市预拌(商品)混凝土质量监督证书复印件。2 审查预拌(商品)混凝土提供商混凝土配合比汇报。3 润滑管壁用水泥浆或水泥砂浆不得集中浇筑在同一处,应分散布料。4 混凝土泵送应连续进行,如必需中止时,其中止时间不得超出从搅拌至浇筑完成所许可延续时间,且不得超出混凝土初凝时间。5 依据规范要求,对混凝土塌落度测定和试块制作进行见证。6 预拌(商品)混凝土施工操作及验收参考自拌混凝土实施。5.5 装饰工程监理实施细则1 装饰工程,屋面工程和楼地面工程,严格按JGJ73-91、GB50207-94、GB50209-95施工。2 墙面、屋面、楼地面必需严
12、堵洞孔、基层洁净、标高正确、铺粘牢靠、表面齐整、色泽均匀,无空鼓起皮。尤其是外墙洞孔,必需2/3用砖,外1/3用细石混凝土堵严,以防外墙渗漏。粘贴和面层材质合格,抽检施工,操作正确,吊顶牢靠,平整,外墙面刮糙不得少于二遍,屋面油毡铺粘必需每层经监理验收。3 门窗安装等,检验半成品、成品或制作质量,注意安装细部结构。铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计,材质合格,固定牢靠,缝隙严密,配件齐全,外观清洁,满足施工验收标准要求。5.6 给排水工程监理实施细则给排水工程施工和施工监理应根据国家公布强制性技术标准、上海市公布强制性技术标准进行。1 关键材料、半成品、配件、设备质量检验要求序号名称技术要求需
13、要检验内容和质量检验控制指标1给水用硬聚氯乙稀管材配件GB1002.1-88GB1002.2-88检验产品合格证、准用证,卫生许可证检验产品外观质量、管材和管材颜色一致,无色泽不均及分解变色线内外壁光滑平整检验管材和管件上标明生产厂名称,规格等检验管壁厚度,耐压1.0Mpa规格应符合下列要求管径 mm202540506580壁厚 mm1.91.91.92.43.04.02硬质PVC塑料管和配件(包含雨水管)GJJ-30-89按本年度有效上海市建材和建筑机械准用证名目采取其推荐产品产品进入工地后检验产品品牌及合格证产品不准长久放置露天,太阳曝晒3卫生洁具配件按设计说明水箱配件必需按上海市本年度有
14、效城市房屋便器水箱产品推荐名单采购,并有产品质保单,铭牌证实4水表箱标准图使用工程所在地自来水企业指定水表箱,有合格证5阀门型号和设计要求相同阀杆是铜质产品有质确保明总阀使用前经强度严密性试验合格后使用6其它辅助材料/保温、垫料、密封材料等按规范要求保温材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保温厚度50 mm以上白漆麻丝按规范进行胶水要有产品质保单,卫生许可证等保温材料按设计要求采购2 基础阶段关键质量控制方法和方法按设计标高定出上下管位置和土建配合确保在预留洞上口有60-150mm空隙,预留洞上口土建配合做好预制过梁。排水硬质PVC管转弯处做管墩。排水硬质PVC管在基础内埋设于土上,做100-150m
15、m砂垫层,垫层宽度2.5倍,坡度和管道坡度相同,并用细土或砂子填至管顶以上最少100mm处。本工程排水多种管径坡度为0.026。排水立管和底层排水管全部安装后进行灌水试验15min内,液位无显著下降,再灌水5分钟,液位保持,无下降为合格。上下管在基础内预设注意坐标和标高符合设计和规范要求,安装后进行试压,试验压力,设计0.5Mpa,压力在10min20min内压降0.05Mpa,管子、接头无渗漏为合格。消防管按工作压力1.5倍进行试压试验。基础内上下水管安装后,经自检合格监理复检,质监验收经过后再复土,并保护好PVC硬质管道。3 结构验收后安装阶段关键质量控制方法和方法上下管道安装明管安装时,
16、通常管外皮和抹灰面净距20-30mm,在有初装饰要求时,给水管距粉刷层表面间距宜为30-40mm,管道垂直度用吊线和尺量,确保每1m偏差在2mm以内,水平偏差0.5mm以内,立管通常每层设管箍二只,上下对称,立管穿越楼层,必需设置套管。排水管道安装硬质PVC管立管每曾设伸缩节一只,位置见规范要求,伸缩量:夏天5-10mm,冬天15-20mm。立管出屋面,应采取有效防水方法。立管每层设抱箍2只距离等分,PVC横管上分流配件至立管直线管线超出2m,设伸缩节。横管吊架最大间距横管安装坡度应该符合设计要求,当设计没有提出要求时,可根据下表要求施工:管 径(mm)405075110160吊架最大距离(m
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