房地产营销策划部岗位职责模板样本.doc

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预算合约部 部门职责
协议预算部是企业经济工作管理职能部门，负责企业开发工程预、决算工作，负责企业经济协议审核工作。　
1. 为企业开发项目标测算、估算提供成本资料依据。　
2. 负责企业开发项目标预决算和协议审批程序管理工作。　
3. 负责提供企业工程招投标工作初步造价方案，编制标底，供领导决议。　
4. 负责审核设计概算，并据此提出造价控制目标。　
5. 参与编制企业工程承包合相同相关文件初稿。　
6. 建立工程造价台账，做好工程成本分析。　
7. 依据施工进度，编制工程款使用计划。　
8. 严格保管企业技术经济文件和资料。　
预决合约部经理 岗位职责
1. 对本部门工作向主管领导负责。　
2. 安排、指导、检验和协调本部门工作，并做好集团和相关部门沟通工作。　
3. 立即掌握政府部门相关要求要求和建筑市场工、料价格动态，重视调查研究，做到心中有数，为企业严把工程支出关。　
4. 负责审定项目开发中正式工程和其它工程给排水、电气、空调、装饰、安装等预结算，并负责协议和工程款管理。　
5. 参与工程验收工作。
6. 负责企业领导交办项目估算、测算及其它工作。

现场工程师岗位职责

1、 负责会同监理单位审核施工方案；
2、 组织进行施工定位放线提供开工条件；
3、 落实和实施上级颁发规范规程和技术要求，监督施工单位质量管理工作和分项分部工程质量；
4、 参与各阶段工程验收结构验收配合监理单位进行检验验收工作；
5、
房地产营销策划部经理岗位说明书
岗位名称
房地产营销策划部经理
直属上级
总经理
所属部门
房地产营销策划部
岗位目标
负责企业房地产项现在期策划、销售等工作；
工作内容：
1. 制订并提交本部门年度工作计划、人员计划和财务预算；
2. 对本部职员进行考评，负责培训、指导和选拔人才；
3. 主持制订部门策划工作步骤、业务审核标准及工作管理制度；
4. 组织企业房地产项目标前期考察、市场调研、论证及项目标销售管理；
5. 负责组织企业房地产项目标可行性研究，提出整体策划方案；
6. 负责组织房地产项目标方案设计、计划设计；
7. 负责房地产项目推广及销售过程中对外宣传、公共关系等媒体管理工作；
8. 组织企业房地产项目标销售、营销策划及用户跟踪、管理工作；
9. 负责企业各部门之间及和合作伙伴业务协调；
10. 对项目策划结果进行审核，并负责向相关部门、领导汇报
11. 完成上级交办其它工作。
工作职责：
1. 组织实施项目策划工作，对企业房地产项目标整体策划方案负责；
2. 对部门和部门之间业务协调负责。
3. 负责建设高效组织团体和规范业务步骤
和上级沟通方法：接收总经理方向性指导，提出建设性意见，提交各项汇报
同级沟通：和各部门、合作伙伴协调沟通。
给下级指导：对本部门职员工作分配和业务指导。

房地产营销策划专员岗位说明书
岗位名称
房地产营销策划
直属上级
房地产营销策划部经理
所属部门
房地产营销策划部
岗位目标
负责企业房地产项目标营销策划工作；
工作内容：
1. 对项目所在地房地产行业发展水平，现有房地产项目标地理分布、功效及市场定位，现有和潜在竞争对手现实状况及发展趋势，当地房地产消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业政策法规等进行市场调查，形成市场调查汇报；
2. 提供项目计划方案中总平计划、户型配比等和目标市场相关设计依据；
3. 结合企业发展战略、拥有资源情况及市场调查结果，确定项目标功效用途，项目标社会及经济效益，项目标销售周期等并编写项目《营销策划方案》；
4. 针对既定项目所要面正确细分市场，编制项目标销售及定价策略、销售资金回笼计划等；
5. 负责项目标销售前景、市场接收情况等论证工作；
6. 集业内成功案例和领先理念和方法及竞争性项目标营销理念；
7. 对本职所负责调查、策划资料进行整理归档；
8. 完成上级交办其它工作。
工作职责：
1. 对提交汇报合理性、完整性、正确性、可操作性负责；
和上级沟通方法：接收房地产营销策划部经理业务指导和工作安排；
同级沟通：对房地产开发经营部、财务部、工程部、合作伙伴进行业务沟通；
岗位资格要求：
l 性别：男性
l 教育背景：专科学历（或相同学力），房地产市场营销相关专业。
l 经验： 3年以上房地产策划相关工作经验。
岗位技能要求：
l 专业知识：熟悉房地产专业整合、策划，了解房地产项目标可行性分析实施方案，了解房地产市场行情；
l 能力和技能：独立处理问题能力，创新、学习能力，语言表示能力。

房地产销售管理专员岗位说明书
岗位名称
房地产销售管理
直属上级
房地产营销策划部经理
所属部门
房地产营销策划部
岗位目标
负责企业房地产项目标销售管理；
工作内容：
1. 负责销售中预售证、按揭、房产证等相关手续办理及销售协议管理及负责销售统计工作；
2. 和相关部门亲密配合，主动建立起用户和企业信息交流桥梁；
3. 和用户进行良好地互动
4. 搜集业内成功销售案例和领先销售理念和方法；
5. 负责分析竞争对手销售策略、媒体策略和理念；
6、 配合办理物业管理委托工作；
7、配合物业部门做好房地产开发项目标交房等售后服务工作
8、完成上级交办其它工作。
工作职责：
1. 对提交方案合理性、完整性、正确性、可操作性负责；
2. 对房地产项目销售及配合售后服务等工作负责；
和上级沟通方法：接收房地产营销策划部经理业务指导和工作安排；
同级沟通：对房地产开发经营部、财务部、合作伙伴进行业务沟通；
岗位资格要求：
l 性别：女性
l 教育背景：大专学历，广告、美术、汉字等相关专业；
l 经验：3年以上相关工作经历；
岗位技能要求：
l 专业知识：熟知广告制作，了解媒体运作；
l 能力和技能：含有较强分析判定能力、沟通协调能力和良好语言文字表示能力

房地产营销策划部工程技术岗位说明书
岗位名称
房地产工程技术
直属上级
房地产营销策划部经理
所属部门
房地产营销策划部
岗位目标
负责企业房地产项目营销策划中设计理念和技术可实施方案
工作内容：
1. 跟踪、搜集、分析业内优异设计理念、技术方案、建材及建筑设备；
2. 在满足房地产项目总体市场及功效定位前提下，提出含有创新或领先设计理念、技术实施方案；
3. 配合房地产开发经营部完成项现在期工作；
4. 监督、指导企业房地产项目标设计、施工过程；
5. 完成上级交办其它工作。
工作职责：
1. 对所提出设计理念、技术实施方案合理性、完整性、正确性、可操作性负责；

和上级沟通方法：接收房地产营销策划部经理业务指导和工作安排；
同级沟通：和房地产开发经营部、工程部、合作伙伴进行业务沟通
岗位资格要求：
l 教育背景：大学本科学历，建筑学、园林计划等相关专业。
l 经验：三年以上相关工作经历；
岗位技能要求：
l 专业知识：熟知建筑、计划、园林、景观等知识；
l 能力和技能：含有较强分析判定能力、良好语言文字表示能力