竣工项目验收监理评估分析报告.doc
《竣工项目验收监理评估分析报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《竣工项目验收监理评估分析报告.doc(8页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 阶段工程质量评估报告 工程名称: 评估阶段: 竣工验收 总监理工程师: 浙江恒超工程管理有限公司二O一七年二月二十八日各位领导、各位专家:浙江恒超工程管理有限公司受温岭银泰置业有限公司委托,对温岭银泰御府工程实行施工阶段质量监理。实行监理过程中,在建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位和质安站等主管部门密切配合和支持下,已顺利竣工,今天举办工程竣工验收,感谢人们百忙之中前来参加验收,我代表监理单位将本工程建设状况向各位领导、专家作简朴简介:一、工程概况本工程为银泰御府工程,工程坐落在城西街道核心区,西临中华北路,南靠龙兴三路,本工程建筑规模59004.3,其中地下室15160.3,
2、地上43844。建筑层数:1#-2#楼为29层商住楼,S#楼为4层商业楼,地下室2层,某些1层。建筑构造形式:框剪构造。1、基本混凝土构造:1)基本垫层为150MM厚C15砼,地下室底板采用C35P6抗渗砼,四周砼墙采用C35P6抗渗砼,地下室内砼墙、柱为C35砼,主楼墙柱为C45,地下一层梁板为C30砼。地下室顶板为C35P6抗渗砼。2)基本砌体工程:基本砖胎模采用MU10混凝土砖M7.5水泥砂浆砌筑,地下室填充墙采用MU10混凝土多孔砖,M10水泥砂浆砌筑;3)地下防水工程:地下室底板采用聚乙丙烯纶合高分子防水卷材,顶板采用水溶性聚酯氨酯防水涂料、聚乙丙烯纶合高分子防水卷材,地下室外墙板采
3、用水溶性聚酯氨酯防水涂料。2、主体混凝土构造:1)1#楼17层墙柱为C45,814层墙柱为C40,1524层墙柱为C35,24层以上为C30;2#楼17层墙柱为C45,814层墙柱为C40,1521层墙柱为C35,22层以上为C30;梁板均为C30。商业墙柱、梁板为C302)、主体砌体:主体构造填充墙:外填充墙为MU5.0烧结页岩空心砌块M7.5混合砂浆砌筑;内填充墙为MU10烧结页岩多孔砖M7.5混合砂浆砌筑;商业、电梯井、楼梯间为A5.0 B06蒸压加气混凝土砌块,专用粘结砂浆砌筑。3、屋面工程:建筑屋面分部由基层与保护层、保温与隔热、防水与密封、细部构造共四个子分部工程构成。4、装饰装修
4、工程:商业一层为铝合金门,楼梯间采用木质防火门,进户门采用钢木质防火门,所有窗均为铝合金窗. 采用中空绝热玻璃。外墙采用大理石干挂,铝板装饰,采光井处采用涂料。内墙为水泥砂浆毛面,顶棚腻子粉批白,楼梯间为乳胶漆饰面。楼地面为细石砼面层,商业1#至15#楼梯为水泥砂浆面层,1#楼、2#楼楼梯为花岗石面层。电梯前室为轻钢龙骨吊顶,地面及墙面为大理石面层。休息广场地面均为花岗石面层。楼梯采用不锈钢扶手,外窗户及连廊处采用铝合金加夹胶玻璃护栏。5、安装工程涉及给排水、电气、通风、建筑智能、电梯等工程。建设单位:温岭银泰置业有限公司质监单位:温岭市建筑工程质量安全监督站设计单位:浙江绿城东方建筑设计有限
5、公司勘察单位:宁波工程勘察院监理单位:浙江恒超工程管理有限公司施工单位:天颂建设集团有限公司二、监理工作1、监理工作根据(1)建设工程监理规范;(2)现行关于工程建设法律、法规及工程建设原则强制性条文;(3)建筑工程施工质量验收统一原则及施工质量验收规范、质量检查评估原则等;(4)监理委托合同、工程承包合同;(5)工程设计文献(图纸、地质资料等)及工程联系单;(6)监理规划、监理细则。2、施工阶段监理工作本项目监理部依照守法、诚信、公正、科学原则进行监理,严格按照监理工作程序开展监理工作,及时协调施工过程中遇到问题,以事前控制为主,事后控制为辅,对工程质量、工期、投资进行监理。(1)质量控制依
6、照建设工程委托监理合同权限和内容在拟定监理工作目的,严格按照工程建设监理规范规定,组织分工贯彻每个监理人员责任,建立健全规章制度。对监理人员实行工作绩效与工资相结合,充分调动监理人员工作积极性和积极性,掌握监理关于技术规定,严把工程质量关。针对工程特点,工程现场坏境状况、施工承包合同和施工单位关于状况,监理现场质量控制重要做好如下几种方面:依照合同条款商定,以及监理规范规定,对承包方施工前有关报审资料进行审查,强调施工过程中质量验收申报制度、隐蔽工程验收制度、工序交接检查制度,技术交底制度和材料检查制度并贯彻到位。加大监理力度,强化监理手段,采用旁站、巡视、平行检查手段、采用目测、实测、实验等
7、检查办法。采用当代化信息技术,加强各方面联系和沟通,及时收集各方信息,建立完整工程档案资料。注重薄弱环节预控,以现场检查、召开监理例会、协调会,下发整治告知单等形式防止质量问题产生。认真把住质量鉴证和控制资料检查关,坚持原则,做到不合格不签字,无根据不签字。(2)工期控制一方面规定施工单位按合同工期及施工组织规定制定工程总筹划,然后在总筹划基本上进行月筹划编制。在每次例会上,组织各方进行研究分析,查出影响筹划重要因素,然后进行针对性整治。本工程各阶段实际施工进度基本符合施工总进度筹划规定,实际开工时间为2月26日,合同工期为780天,桩基子分部工程于8月8日、8月29日、9月15日、9月28日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 竣工 项目 验收 监理 评估 分析 报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。