有限责任公司建筑工程施工合同样本.doc

建筑工程施工协议

甲方：（发包方）： XXXXXXXXXXXX有限责任企业

法定代表人：

　　乙方：（承包方）：

法定代表人：

　　甲方以BOT形式运行XX项目，日处理污水量三万吨，地址在XX市政污水处理厂。本协议标分为A、B两个部分：A、厂区构筑物即混凝土水池（包含厂区全部污水处理水池）；B、建筑物即综合楼及配电房。建设工期 170 天。从 月 日开工至 月 日完工。
上述双方经过友好协商，共同达成以下协议条款：

　 　第一章　协议通常规范

　　第1条　词语涵义。本建筑工程施工协议文本，其用词用语除协议条款另有约定外，应含有本条所给予涵义。
　　1.发包方（简称甲方）：协议条款约定、含有发包主体资格和支付工程价款能力当事人。
　　2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定代表人。
　　3.承包方（简称乙方）：协议条款约定、含有承包主体资格并被发包方接收当事人。
　　4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定代表人。
　　5.设计单位：甲方委托含有对应资质等级设计单位。
　　6.工程造价管理部门：国务院相关部门、各级建设行政主管部门或其授权工程造价管理部门。
　　7.工程质量监督部门：国务院相关部门、各级建设行政主管部门或其授权工程质量监督机构。
　　8.工程：协议条款约定具体内容永久工程。
　　9.协议价款：按相关要求或协议条款约定多种取费标准计算，用以支付乙方根据协议要求完成工程内容价款总额。
　　10.费用：甲方在协议价款之外，需要直接支付开支和乙方应负担开支。
　　11.工期：协议条款约定协议工期。
　　12.开工日期：协议条款约定工程开工日期。
　　13.完工日期：协议条款约定工程完工日期。
　　14.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表同意，乙方用以施工全部图纸。
　　15.施工场地：经甲方同意施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图要求场地。
　　16.书面形式：盖公章书面文字。
　　17.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成爆炸、火灾、地震等对工程造成损害自然灾难。
　　18.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签署书面协议。

　　第2条　施工中必需使用协议条款约定国家标准、规范；国家没有对应标准、规范时，可使用协议条款约定行业标准、规范。

第3条　图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款约定日期和份数，向乙方提供完整施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。
　 　第二章　双方通常责任

　　第4条　甲方代表。甲方任命驻施工现场代表，根据以下要求，行使协议约定权力，推行协议约定职责：
　　1.甲方代表可委派相关具体管理人员，负担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回应通知乙方。

　　2.甲方代表指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必需时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给书面确定，乙方对甲方代表指令应予实施。甲方代表不能立即给书面确定，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确定要求，甲方代表在乙方提出确定要求后3天内不予回复，应视为乙方要求已被确定。乙方认为甲方代表指令不合一，应在收到指令后二十四小时内提出书面汇报，甲方代表在收到乙方汇报后二十四小时内作出修改指令或继续实施原指令决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即实施指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续实施指令，乙方应予实施。

　　3.甲方代表按协议约定，立即向乙方提供所需指令、同意、图纸并推行其它约定义务，乙方代表将具体要求、需要理由和迟误后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予回复，应负担由此造成责任。

　 第5条　乙方驻工地代表。乙方任命驻工地责任人，按以下要求行使协议约定权利，推行协议约定职责：
　　1.乙方要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；

　　2.乙方代表按甲方代表同意施工组织设计（或施工方案）和依据协议发出指令、要求组织施工。

　　第6条　乙方按协议条款约定时间和要求做好以下工作：
　　1.按甲方代表要求完成施工图设计或和工程配套设计，经甲方代表同意后使用。
　　2.向甲方代表提供月工程进度计划及对应进度统计报表和工程事故汇报。
　　3.按协议条款约定数量和要求，提供在施工现场办公和生活房屋及设施，发生费用由乙方自行负担。
　　4.已完工工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费给予修复。
　　乙方不推行上述各项义务，造成工期延误和工期损失，应对甲方损失给赔偿。

　　第7条　进度计划。乙方应在协议条款约定日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定时间给予同意或提出修改意见，逾期6日不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经同意。
　　乙方必需按同意进度计划组织施工，接收甲方代表对进度检验、监督。工程实际进展和进度计划不符时，乙方应按甲方代表要求提出改善方法，报甲方代表同意后实施。

　　第8条　延期开工。乙方按协议条款约定开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工理由和要求。甲方代表在3天内回复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予回复，可视为已同意乙方要求，工期对应顺延。甲方代表不一样意延期要求或乙方未在要求时间内提出延期开工要求，完工日期不予顺延。

　　第9条　暂停施工。甲方代表在确有必需时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表同意后继续施工。甲方代表未能在要求时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予回复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方负担经济支出，对应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方负担发生费用，完工日期不予顺延。

　　第10条　工期延误。对以下造成完工日期推拖延误，经甲方代表确定，工期对应顺延。
　　1.工程量改变和设计变更；
　　2.不可抗力；
　　3.协议中约定或甲方代表同意给顺延其它情况。

　　乙方在以上情况发生后5天内，就延误内容和所以发生经济支出向甲方代表提出汇报，甲方代表在收到汇报后5天内给予确定、回复，7日内不予回复，乙方即可视为延期要求已被确定。
　　非上述原因，工程不能按协议工期完工，乙方负担违约责任。

　　　　 第三章　质量和验收

　　第11条　检验和返工。乙方应认真根据标准、规范和设计要求和甲方代表依据协议发出指令施工，随时接收甲方代表及其委派人员检验检验、为检验检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员要求返工、修改，负担由本身原因造成返工、修改费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引发经济支出，由双方协商负担。

　　以上检验检验合格后，又发觉由乙方原因引发质量问题，仍由乙方负担责任和发生费用，赔偿由此引发甲方经济损失。

　　以上检验检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验检验不合格，影响正常施工费用由乙方负担；除此之外影响正常施工经济支出由甲方负担，对应顺延工期。

　　第12条　工程质量等级。工程质量应达成国家或专业质量检验评定标准合格条件。
达不到约定条件部分，甲方代表一经发觉，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方负担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达成约定条件，乙方负担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方负担返工经济支出，工期对应顺延。

　　第13条　隐蔽工程和中间验收。工程含有覆盖、掩盖条件或达成协议条款约定中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参与。通知包含乙方自检统计、隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。乙方准备验收统计。验收合格，甲方代表在验收统计上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　甲方代表提出对已经隐蔽工程重新检验要求时，乙方应按要求进行剥露。并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方负担由此发生经济损失。检验不合格，乙方负担发生费用。

　　 第四章　协议工程款计价方法和支付

　　第14条　协议价款及调整。协议价款在协议条款内约定后，任何一方不得私自改变。协议条款另有约定或发生下列情况之一可作调整。

　　1.甲方代表确定工程量增减；
　2.甲方代表确定设计变更；
　　3.甲方代表确定材料价格如上下浮动超出百分之五（不含5%）将实施市场价格进行调整。

　　在上述情况发生后5日内，将调整原因、金额以书面形式通知各方代表，双方代表协商协议价款变更。
　　　计价方法：
1、按湖南省建筑、装饰、装修工程消耗标准（）中分部分项消耗计算人工费、机械设备使用费（其它取费一概不计）；

2、按湖南省XX市建设部门提供一季度建筑材料市场价格计算材料费、人工费、机械使用费。在建设过程中，购置材料价格如上下浮动超出百分之五（不含5%）将实施市场价格进行调整。

3、钢材和水泥由招标方购置，其它材料由中标方购置，实际使用总量由招标方和中标方依据设计图纸确定，确定后中标方严格按设计图纸进行施工，且自行负担材料使用和管理风险。

　第15条　工程款支付。
1、本协议工程款总金额 元（大写）
2、支付方法：

　 　第五章　材料供给

　　第15条 甲方根据协议条款约定材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点清单，向乙方提供材料及其产品合格证实。甲方代表在所供材料设备验收二十四小时前将通知送达乙方，乙方派人和甲方一起验收。不管乙方是否派人参与验收，验收后由乙方妥善保管，并由乙方负担材料使用和管理风险。

　　第16条　乙方依据协议条款约定，根据设计和规范要求采购工程需要材料设备，并提供产品合格证实。在材料设备到货二十四小时前通知甲方代表验收。对和设计和规范要求不符产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求时间运出施工现场，重新采购符合要求产品，并负担由此发生费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发觉材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并负担发生费用，赔偿甲方损失。

　　 第六章　设计变更

　　第 17 条 双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更：
　　1.工程量增减；
　　2.施工图纸设计变更；
　　3.改变相关工程施工时间和次序。
　　因以上变更造成经济支出，因甲方要求变更，甲方负担，延误工期对应顺延。因乙方原因需变更，乙方负担责任，延误工期不予顺延。

　　 第七章　完工和结算

　　第18条　完工验收。工程含有完工验收条件，乙方按国家工程完工相关要求，向甲方代表提供完整完工资料和完工验收汇报。按协议条款约定日期和份数向甲方提交完工图。甲方代表收到完工验收汇报后，在协议条款约定时间内组织相关部门验收，并在验收后5天内给同意或提出修改意见。乙方按要求修改，并负担由此造成修改费用。
以上验收标准和所需资料，必需符合甲方和武冈市人民政府签署武冈市城市污水处理厂项目协议中验收要求，乙方应遵照实施，不然因达不到协议要求而造成甲方不能经过验收，乙方负担由此造成甲方全部损失。

　　第19条　完工结算。完工汇报同意后，乙方应按本协议条款约定时间、方法向甲方代表提出结算汇报，办理完工结算。甲方代表收到结算汇报后应立即给同意或提出修改意见，在协议条款约定时间支付。

　　第20条　保修。

本协议标保修期为两年。
　　保修期间，乙方应在接到修理通知之以后2天内派人修理，不然，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修费用，甲方在质保金内扣除，不足部分，由乙方交付。

　　 　第八章　争议、违约

　　第21条　争议。甲乙双方因协议发生争议，能够向武冈市人民法院诉讼。

　　发生争议后，除出现下列情况，双方全部应继续推行协议，保持施工连续，保护好完工工程：

　　1.协议确已无法推行；
　　2.双方协议停止施工；

　　第22条　违约。经乙方书面汇报，甲方代表不能立即给出必需指令、确定、同意，不按协议约定推行自己各项义务、支付款项及发生其它使协议无法推行行为，应负担违约责任，对应顺延工期；

　 乙方不能按协议工期完工，每延迟一天需支付甲方违约金1万元（壹万元整）；施工质量达不到设计规范要求或发生其它使协议无法推行行为，在甲方要求更正期限内不能恢复正常，甲方代表可通知乙方，解除协议，并赔偿因其违约给甲方造成全部损失。

　　除非双方协议将协议终止，或因一方违约使协议无法推行，违约方负担上述违约责任后仍应继续推行协议。

　　因一方违约使协议不能推行，另一方欲中止或解除全部协议，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除协议，由违约方负担违约责任。

　 第九章　其它

　 第23条 安全施工。乙方按相关要求，采取严格安全防护方法，负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生费用。

　　发生重大伤亡事故，乙方应按相关要求立即上报相关部门并通知甲方代表。同时按政府相关部门要求处理。甲方为抢救提供必需条件。发生费用由乙方负担。

　　第24条　乙方提出合理化提议包含到对图纸、设计和施工组织设计更改及对原定材料、设备换用，必需经甲方代表同意。

　　第25条　工程分包。乙方不得分包本协议任何部分工程，如发觉乙方有此行为，甲方将解除协议，确保金不予退还，并要求赔偿全部损失。

　　第26条　不可抗力。不可抗力发生后，乙方应快速采取方法，尽力降低损失，并在二十四小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定时间向甲方汇报损失情况和清理、修复费用。灾难继续发生，乙方应每隔10天向甲方汇报一次灾难情况，直到灾难结束。甲方应对灾坏处理提供必需条件。

　　第27条　保险。甲方办理自己需要保险。
　　乙方办理自己在施工场地人员生命、财产和机械设备保险，并支付保险费用。
　　投保后发生事故，乙方应在5天内向甲方提供损失情况和估价汇报，如损害继续发生，乙方在5天后每3天汇报一次，直到损害结束。

　　第28条　工程停建或缓建。因为政策改变、不可抗力和甲乙双方之外原因造成工程停建或缓建，使协议不能继续推行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备保护和移交工作；甲方应为乙方撤出提供必需条件，并按协议要求支付已完工程价款。
　　已经订货材料、设备由订方负责退货。

　　第29条　协议生效和终止。本协议条款约定生效之日起生效。在完工结算，乙方将工程交付甲方后，除相关确保金、保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，相关保修条款终止。

　　第30条　协议份数。协议正本两份，含有相同效力，由甲乙双方签字盖章后分别保留。副本份数由甲乙双方分送相关部门立案。

　甲方（盖章）：XX有限责任企业
地址：
法人代表（签字）
电话：
年 月 日

乙方（盖章）：
地址：
法人代表（签字）
电话：
年 月 日