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建筑工程综合项目工程创优专业策划专项方案.doc
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1、明珠城聆湖苑12#地块14#、地下车库01、配电房、1#2#门卫、垃圾房工程创优办法策划案南通市达欣工程股份有限公司二0一四年六月 目 录 一、工程概况11.2建筑设计概况 表1-211.3构造设计概况2第二章、编制根据32.1 施工合同、招投标文献32.2 设计图纸32.3 重要建筑工程国家规范32.3其她4第三章:工程创优策划与办法4一、工程质量目的及创优目的4二、创优策划41、管理体系策划42、施工组织管理策划63、各分项工程创优策划73.2模板工程83.3混凝土工程103.4砌体工程114、工程技术资料管理策划205、实行策划21三、创优工程办法23四、声像资料拍摄23五、创优配合办法
2、241、分包单位配合办法242、材料物资检查253、过程检查及报验264、不合格分项(工序)解决265、工程质量检查评估276、质量保证资料管理规定277、工程质量奖罚规定27第四章:小结30 第一章、工程概况一、工程概况 表1-1工程名称明珠城聆湖苑12#地块14#、地下车库01、配电房、1#2#门卫、垃圾房建设地点吴江区江陵西路1888号,与仲英大道路口建设单位苏州新湖置业有限公司设计单位苏州设计研究院股份有限公司监理单位吴江区建设监理有限公司监督单位吴江区住建局施工总承包单位南通市达欣工程股份有限公司施工(外)班组桩基工程(建设单位平行发包)合同范畴、建设规模工程主体及初装修结束,总建筑
3、面积60844.73m2合同性质施工总承包投资性质建设单位自筹资金合同工期555日历天合同质量目的合格工程 1#2#3#16#房创苏州市优质工程合同安全目的争创省文明工地1.2建筑设计概况 表1-2建筑面积60844.73m2地下室占地面积11905.35m2地上某些建筑面积48939.38m2附属房建筑面积暂定约300m2建筑用途民用住宅建筑规模4栋单体加一种地库(01)地下层数一层地下层高度地库4m,单体5.5m地上层数31层地上原则层高度3.0m地下室层高一层4.0米0.00标高4.70m(85高程)室内外高差0.45m附属用房用途物业用房、配电室、门卫檐口高度1#楼,31层,99.8m
4、建筑总高1#楼,100.6m2#楼31层99.8 m2#楼,100.6m3#楼31层99.8m3#楼,100.6m4#楼31层99.8m4#楼,100.6m楼梯构造形式板式楼梯保温做法外墙:20厚聚氨酯保温板屋面:50厚聚氨酯保温板外装修作法一至三层点挂砂岩石材,上为外墙涂料内装修作法初装修顶棚板底批白(批一层黑水泥掺801胶打底+批腻子粉两度)门窗铝型材单框断热桥中空玻璃(5+12A+5)墙面混合砂浆粉刷+批腻子粉两度,共用部位刷内墙涂料,地库刷防霉涂料。地面30厚C20细石砼+1:1水泥中粗砂压实抹光踢脚水泥砂浆暗踢脚线屋面上人平屋面及某些不上人平屋面1.3构造设计概况 表1-3土质状况1
5、#、3#、4#楼基底土质为淤泥质土,2#号为密实性粘土地下水位依照施工周期,最高水位1.6m,相对高度为-2.0m地下水质PH=7.95地基类别单体700灌注桩,地库700灌注桩地下防水作法底板下为SBC卷材,地库外墙为渗入型水泥基防水涂料基本型式桩筏板底板厚度单体底板厚度1.0m,地库0.45m。地下混凝土强度级别底板、外墙C35P8顶板C35地上构造砼强度级别一构造C45C30二构造C25地上构造形式框剪抗震级别六度设防剪力墙3级抗震屋盖构造形式平屋面钢筋类别一级钢和三级钢钢筋接头类别基本梁直螺纹连接,暗柱电渣压力焊,别的为绑扎搭接外墙厚度200mm内墙厚度200mm 第二章、编制根据文献
6、名称编号日 期12#地块建设工程施工合同.412#地块招、投标文献.42.1 施工合同、招投标文献2.2 设计图纸序号图纸类别图纸编号设计编号出图日期1建筑施工图详见各栋号图纸目录F11/011.122构造施工图详见各栋号图纸目录.122.3 重要建筑工程国家规范序号类别名称编号1国家行业建筑构造荷载规范GB50009-2建筑施工组织设计规范GB/T50502-3工程建设公司施工管理规范GB/T 50430-4建筑施工现场用电安全规范JGJ46-5混凝土构造工程施工及验收规范GB50204-6建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-7建设工程项目管理规范GB/T50326-8建设项目工程总
7、承包管理规范GB/T50358-工程建设原则强制性条文(房屋建筑某些)建设部-04-209大体积混凝土施工规范GB50496-10混凝土构造平面作图法11G101-1-2-311地下工程防水技术规范GB50108-12建筑地基基本工程施工及质量验收规范GB50202-13混凝土构造工程施工规范GB50666-14地下防水工程质量验收规范GB50208-15工程测量规范GB50026-16建筑施工资料管理规程JGJ/185-17建筑施工现场环境与卫生原则JGJ146-18江苏省城建档案馆业务工作规程DGJ32/C05-19江苏省建筑施工安全质量原则化管理原则DGJ32/J66-20铝合金门窗工程
8、技术规程DGJ32/J07-21住宅工程质量通病控制原则DGJ32/J16-22建筑节能原则建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-2.3其她序号类别名 称编 号1公司质量、环境、职业健康安全一体化管理体系手册2质量、环境、职业健康安全一体化管理体系程序文献备注:本方案如编制未详部位按照国家规范、江苏省地方原则规定来组织施工。 第三章:工程创优策划与办法一、工程质量目的及创优目的1、工程质量:无违背工程建设原则强制性条文房屋建筑某些。分项工程合格率为100%,一次性通过竣工验收。1#、2#、3#、16#房保证苏州市“优质”工程,争取扬子杯。2、安全文明施工:重大安全事故发生为“零”,争
9、创省文明工地。二、创优策划1、管理体系策划1.1建立一种强有力项目管理机构及配备各级管理人员:创优总指挥:南通市达欣工程股份有限公司史立平同志为工程创优总指挥,领导和组织整个施工过程创优策划和实行。项目经理:吉拥来同志负责贯彻创优策划和实行筹划。项目副经理:崔益明同志全面有效地组织贯彻创优各项详细工作。项目总工程师:于勤川同志负责创优策划案审核及创优内业资料管理。负责施工组织设计、施工方案、施工技术办法编制,负责各号房分某些项工程技术交底,工程总结和创优工程演示资料编制和整治办法。专职资料员:盛晓莹同志负责各号房技术资料整顿和归档,工程施工记录资料、各类文献资料收集、整顿,负责创优资料整顿,负
10、责各种材料实验工作。专职质量员:崔益贵、马祥俊、徐龙旺同志负责制定创优筹划,建立质量考核制度、质量例会制度、质量奖罚制度,负责对施工过程进行过程控制、检查、督促和工序验收工作。生产负责人:张加富、谢兆清同志负责整个工程施工任务,认真贯彻和执行创优方案,并负责向生产班组进行交底,组织好班组自检、互检工作。项目材料员:曹永来同志负责对进入现场施工原材料、半成品、成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证进行验收。对不符合规定施工原材料、半成品、成品或无产品合格证应及时清退出场。项目经理:吉拥来总指挥:陈元国副经理:崔益明技术负责人:于勤川谢兆清崔益贵盛晓莹张加富 孙广圣盛国成各班组1.2工程创优管
11、理机构网络2、施工组织管理策划按照南通市达欣工程股份有限公司项目管理模式,以ISO9002、IS014001原则建立有效质量保证体系及环境管理保障,文明施工。文明施工是公司形象窗口,必要搞好文明施工。将文明施工、环境卫生纳入施工组织设计,制定文明施工规定,禁止野蛮施工,并由项目经理按照文明施工组织实行,详细由项目副经理贯彻。并制定项目质量筹划、工程创优筹划,以合同为制约,强化质量过程控制。在项目上履行专业工长负责制,对工程质量进行全方位管理和控制,使质量保证体系延伸到各专业、施工人员,项目质量目的通过对各专业严谨管理加以实现。依照OHSAS18001职业健康、安全管理体系,遵循“安全第一、防止
12、为主、综合治理”原则。制定各种安全、健康专项方案和办法:如基坑支护方案、暂时用电方案、脚手架搭设方案等。3、各分项工程创优策划钢筋工程本工程剪力墙抗震级别为三级。a、钢筋原材钢筋原材进入现场,质量证明文献必要随车送到,并符合规定,质量证明文献上必要注明本次进场钢筋日期、数量、炉批号。进入现场先对其进行自检,如钢筋数量、规格、物证相应、外观、几何尺寸等。如有不符合上述规定产品进场,应及时规定退货。而后请现场监理机构见证人员进行随机见证取样、送检,待检测合格后方能投入使用。b、钢筋加工严格按照设计有关文献、国家规范及各级地方原则进行翻样、配料。箍筋弯钩弯折度必要保证135,弯后平直长度应不不大于箍
13、筋直径10倍,箍筋内净尺寸容许偏差+5c、钢筋连接、安装局部墙柱钢筋采用套筒直螺纹连接,在施工过程必要先将钢筋端头切割平整,保证丝扣长度。基本底板及楼层平板钢筋绑扎,为保证钢筋间距,先宜在垫层或平板模板面上用石笔,依照图纸规定点画间距。四周两排钢筋交叉点满扎,别的某些交叉点同始终线相隔呈“八”字型进行绑扎,以免网片歪斜变形。墙、柱水平筋绑扎宜仿效砖墙砌筑皮数杆形式,运用墙柱两角筋,在该钢筋上点画间距记号线。起步筋离已完毕面50mm开始绑扎,竖向绑扎应控制好上下层错开、搭接长度。墙、柱钢筋绑扎:墙水平筋采用梯形原则筋;暗柱主筋应吊线保证垂直;柱箍按控制线保证间距;墙竖向筋上按2m距画水平筋间距控
14、制线,每面墙不少于三处控制线。墙钢筋绑扎后不容许踩踏,登高应使用梯子或操作架;板钢筋绑扎后应安放马凳并铺跳板,保护成品。钢筋绑扎应弹线或拉线,特别是门窗洞口两侧暗柱钢筋和楼板钢筋。预留钢筋应精确,应使用定距框(暗柱)、梯子凳、双十字撑(头上沾防锈漆)。预留钢筋高度应原则,尽量统一。钢筋搭接长度、锚固长度必要满足设计及规范规定,受力钢筋采用机械连接接头,同一连接区段内宜互相错开,区段长度为37d,且不应不大于500mm,纵向受力钢筋接头面积百分率不适当不不大于50%。扎丝接头所有面朝混凝土内部,有抗震级别较高规定处,扎丝应采用双股铁丝进行绑扎。钢筋保护层垫块采用砼垫块,按基本底板为35mm、外墙
15、外皮及柱为30mm、梁为25mm,楼板为15mm,墙体为15mm施工。钢筋锚固、接头长度对的,绑扎接头范畴箍筋加密。墙、楼板混凝土浇筑过程中应派钢筋保护、校正偏移钢筋,必要在混凝土浇筑后保证钢筋到位(偏移按1:6纠正被弯折钢筋)。混凝土浇筑过程中及浇筑后应及时清除钢筋上被污染砂浆等。钢筋绑扎验收,应按自检预检专职质检报监理验收程序。钢筋绑扎容许偏差为:受力筋间距10mm,排距5mm,箍筋、构造筋间距20mm(尺量十档),网眼尺寸20mm(尺量十档),骨架宽度、高度5mm。3.2模板工程a、模板选用模板选用应具备足够强度、刚度及承受力。本工程墙、柱、梁、平板模板所有采用黑色覆膜胶合板,1#房采用
16、塑料模板,厚度位15mm,表面光洁,平整,从而保证混凝土面层光洁与平整。模板进场之后,项目部组织对其进行验收,以进场数量10%进行随机抽查。抽查内容涉及模板平整度、与否有翘曲、表面观感、密实度、几何尺寸等,发现类似状况数量超过抽查数量5%规定及时退货。及时更换不符合规定数量。剪力墙采用钢木组合龙骨,墙板接缝拼缝处采用50*70木方,别的采用U型钢龙骨,间距150左右。b、模板加工严格按照图纸进行翻样、配模、加工。加工时,拼缝采用硬拼缝。c、模板安装模板安装前必要清理干净,并涂刷脱模剂,涂刷后再用干棉布擦拭一遍,避免污染影响钢筋。对跨度不不大于4m现浇板、梁底模保证起拱高度13,起拱线必要顺直,
17、不得有折线。墙柱框线、控制线弹线放置截面水泥预制块定位钢筋焊接钢筋绑扎 钢筋验收封模、初次固定垂直度矫正再次固定、加固验收持续梁底模、侧模施工时,必要拉通线支设。墙、柱模支设如下所示:梁、柱节点,墙、柱节点模板尺寸保证精确、边角顺直、清晰,拼缝必要平整。a、模板拆除模板拆除时间要依照预先留设拆模试块等效养护强度来拟定。如下表所示:构造跨度(m)实际部位砼强度原则值比例L8梁、板75%L8梁、板100%悬挑构造梁、板100%悬挑构造无论跨度大小,需拆模时混凝土强度必要达到100%时,才准许拆除。模板拆除后,需及时清理模板表面,及时涂刷脱模剂,以免影响下一次使用质量和效果。b、模板工程注意要点:1
18、、模板接缝不应漏浆,粘贴胶带纸必要与接缝顺直、平整,不得浮现扭曲、歪斜。2、模板与混凝土接触面,应清理干净,并及时涂刷好脱模剂。3、脱模剂宜采用不影响构造性能与装饰效果脱模剂。在涂刷时,不得沾污钢筋和混凝土接槎处,涂刷一定要均匀,不得有堆积,以免粘模。4、浇筑混凝土前,模板内杂物(如木屑、焊渣、短头电焊条等)都应清理干净,为此项目部专门配备了一台气泵与吸尘器为清理模板内垃圾作准备;浇水湿润但不能有积水现象。5、加强模板工程实体检查验收,接缝平整度、垂直度、悬挑部位支撑、开间和净高以及阴阳角方正等重点检查。3.3混凝土工程a、混凝土材料选用本工程所用混凝土所有为商品混凝土,因此在拌制混凝土原材料
19、控制方面有一定难度。只有通过以合同为制约,在供应混凝土过程中随机派专业人员对拌站进行突击抽查。规定其提供各原材料质量证明文献及进场自检报告。外加剂宜采用无氯盐、无尿素、低减型外加剂。粉煤灰掺量不准超过15%,水灰比不得不不大于0.5。宜采用饮用水搅拌,严格控制砂、石料含泥量。b、混凝土运送规定商品混凝土厂家严格控制好商品混凝土运至浇筑地点温度,必要满足在5T25,严格控制好出机至入模间坍落度。c、混凝土浇筑基本底板大体积、大方量混凝土浇筑,宜采用分段、分层进行浇筑,其他部位混凝土可按照常规或依照专项施工方案和技术交底进行施工。振捣时,振动棒必要快插慢拔,插入下层深度50mm,振动棒间距50CM
20、。顶板可采用斜向振捣。合理控制振捣时间,以通过目测来拟定:看混凝土表面与否泛出浆,不再明显下沉,不再浮现气泡。禁止漏振、过振、欠振。d、混凝土养护:非冬季施工,梁、板混凝土必要在浇筑完毕12h内进行浇水养护;在冬季施工中,必要覆盖塑料薄膜+草帘进行保温、保湿养护。若有掺加外加剂混凝土或抗渗混凝土,其养护期不得少于14d。非冬季施工墙、柱混凝土在拆模后来采用喷水养护,冬季施工必要时可以延时拆模来保证混凝土有足够养护时间。现场设立混凝土试件原则养护室,室温控制在20,相对湿度控制在95%以上。现场随机取样,制作试块,数量符合GB50204-规范规定。同条件养护试块需放置在代表部位处进行养护。在混凝
21、土运送车进入现场之后,对每车混凝土进行坍落度测试,并作好记录,不满足规定及时告知退回,并告知商品混凝土厂家立即对其进行调节,以免影响整体混凝土浇筑质量。3.4砌体工程a、材料选取砌体工程主材(涉及水泥、黄砂、块材等),应依照设计规定结合国家及地方有关文献规定进行选取。质量保证文献必要随车进场而进场。所用材料必要要物证相应,外观、几何尺寸符合规定,现场随机取样,复试合格后方能投入正式使用。b、砂浆配合比本工程地下室砌体砂浆依照设计规定采用M10水泥砂浆,上部主体构造砌体采用M5水泥混合砂浆。配合比设计以专业检测单位出具为准。应采用标号32.5Mpa以上水泥进行拌制。c、砂浆拌制和使用1 砂浆宜采
22、用机械拌制,水泥砂浆与水泥混合砂浆拌制时间控制在3min。2 砂浆使用在普通气温状况下,水泥砂浆和水泥混合砂浆宜在3h4h小时之内使用完毕,遇30以上气温以上时,宜在2h3h之内用完。3 因此在砌体工程施工中,需合理控制好施工时间掌握好砂浆用量,随拌随用。d、砌体施工砌体工程质量规定:横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。砂浆饱满不得底于80%,灰缝厚度宜为10+2mm,斜槎长度不应不大于高度2/3。直槎时,直槎从墙面引出不应不大于120mm,并沿高度不不大于500mm,但砌体L型转角处,不得留直槎。在砌筑时,应间隔500mm设立一道墙体拉结筋,拉结筋末端弯成90弯钩。砌
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