物业公司维修中心电气主管岗位职责样本.doc

岗位名称
电气主管
岗位编号

所在部门
物业企业维修中心
岗位定员
2人
直接上级
维修中心主任
工资等级

直接下级
无
薪酬类型

所辖人员
无
岗位分析日期
6月28日
本职：
负责小区内变、配电所，至住户用电设备接入端全部线路和设备维修保养工作
职责和工作任务：
职
责
一
职责表述：负责小区内高压配电设备外部委托维修保养工作
工作时间百分比：15%
工作
任务
填写外部委托维修申请表，报上级主管部门审核同意后实施
和供电企业签署维修协议
监督供电企业维修保养工作并统计维修保养结果
职
责
二
职责表述：负责小区内低压配电设备维修保养
工作时间百分比：55%
工作
任务
对小区业主所报修电气故障，做到立即、正确处理，使业主百分之百满意
对小区内低压电气设备、喷泉、瀑布、路灯照明线路、楼宇内配电箱和电力计量箱等公共设施检验巡视，确保正常运转
对新建小区工地用设备进行维护，确保工地用电安全
职
责
三
职责表述：负责小区内电力变压器维修保养
工作时间百分比：5%
工作
任务
负责变压器养护工作：外部清洁，检验各个部件完好情况
对小区内变压器定时进行巡检，发觉问题立即处理，对于大隐患应立即通报电业部门进行抢修，确保变压器安全正常运行及小区用电
职
责
四
职责表述：负责日常事务工作
工作时间百分比：20%
工作
任务
负责宣传电力设施安全保管和安全用电常识，加强住户安全意识
作好日常设备巡检工作，统计　
建立健全电气设备设施档案资料并分类归档保管
参与多种技术培训班，强化岗位技能
参与预算和成本控制、核实等工作　
职责五
职责表述：完成上级领导交办其它工作
工作时间百分比：5%
权力：
工程技术问题处理提议权
工程预算和成本控制提议权
工作协作关系：
内部协调关系
物业企业内各部门
外部协调关系
业主、电力企业、电信企业等
任职资格：
教育水平
大学专科及以上
专业
建筑电气相关专业
培训经历
房地产相关知识
经验
3年以上本岗位工作经验
知识
含有给排水、建筑电气、采暖、建筑、施工管理等方面知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，含有一定判定和决议能力、计划和实施能力、用户服务能力
其它：
使用工具设备
计算机、通常办公设备
工作环境
办公室、维修现场
工作时间特征
无显著节假日
所需统计文档
维修保养统计、设备事故汇报单和检修单、巡查统计等
备注：