综合项目工程部岗位职能职责.doc

酒店工程部各岗位职责
工程部经理岗位职责
一、岗位名称：工程部经理
二、直接上级：总经理
三、直接下级：工程部主管
四、岗位职责：
1、接收总经理领导，管理整个工程部职员。
2、制订本部门组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢完好。
3、总结和归纳运行和维修实践、制订和审定设备、设施及建筑装潢预防性维修计划、更新改造计划且督促实施，确保酒店设施不停完善，一直处于正常、完好状态。
4、制订和审定职员培训计划，定时对职员进行业务技能、服务意识、基础素质培训。
5、全方面负责工程部节支运行、跟踪、控制全部水、电、煤等消耗并严格控制维修费用，确保酒店最大程度节能、节支。
6、依据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行计划和运行维修费
用预算。
7、负责协调和酒店相关市政工程等业务部门关系，以取得良好外部环境。 8、主持部门工作例会，协调班组工作。工程部经理岗位职责EN。 9、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检验施工质量和进度，
对完工项目组织人员进行评定和验收。
10、配合保安部搞好消防、安全工作。
11、建立完整设备设施技术档案和维修档案。
12、随时接收并组织完成上级交办其它工作事项。
五、任职条件：
1、有强烈事业心和责任感，有较强自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。 2、必需掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、
给排水设备、电梯等使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面政策和法规 。
3、能充足领会总经理经营意图，正确处理上下级之间、部门之间关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划实施，确保工程部正常运转。
4、含有工科专业大专以上或相同学历，获工程师以上技术职称，含有从事机电设备管理6年以上经历，能借助
5、身体健康，精力充沛。
工程主管岗位职责EN
一、岗位名称：工程主管
二、直接上级：工程部经理
三、直接下级：工程技术工人
四、岗位职责：
1、接收工程部经理领导，帮助工程部经理管理整个工程部职员 。
2、帮助工程部经理制订本部门月度、年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。
3、帮助制订职员培训计划，对职员进行业务技能酒店意识，基础素质培训。
4、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大程度节能、节支。
5、推行节能运行计划实施和运行维修费用预算控制。
6、帮助工程部经理做好外部关系协调，以取得良好外部环境。
7、帮助主持部门工作例会，协调班组工作。
8、帮助分析工程项目报价单，亲临现场检验施工和工程进度。
9、帮助工程部经理做好消防，安全工作。
10、考评下级工作，并对其工作做出指导和评论。
11、帮助建立完整设备技术档案和维修档案。
12、实施工程部经理下达其它工作指令
五、任职条件：
1、有强烈事业心和责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。
2、必需掌握机电工程设备基础知识。
3、能充足领会工程部经理经营意识，能组织和指挥工程部各项工作计划实施，确保工程部正常运转。
4、含有大专学历，含有从事机电设备工程5年以上经历。
5、身体健康，精力充沛。
维修主管岗位职责
一、岗位名称：维修主管
二、直接上级：工程部经理
三、直接下级：维修工人
四、岗位职责：
1、负责制订公共区域、客房、餐厅装饰、装潢、厨房、PA设备、等设备维修保养计划，并确保这些计划实施 。
2、掌握酒店设备正常运行和日常维修，接收并组织实施工程部经理主管运行调度令和日常维修工作令，检验维修质量，确保满足对客服务要求。
3、依据工程部经理要求，监督外单位负担大修、技术改造和工程项目，并组织人员亲密配合，确保工程符合要求要求。
4、帮助工程部经理制订设备维修、技术改造和设备更新等计划实施中如发生问题立即向工程部经理汇报。
5、搞好班组管理，采取改善方法，提升工作效率，控制维修成本。
6、制订本班组备品、备件计划，上报部门经理。
7、根据预防性维保计划对各大机房、公共区域、餐厅、客房机电设备进行巡查，对查出问题要立即发出维修通知，以确保这些区域设备设施处于完好情况。
8、负责制订和实施下属职员培训计划，着重加强服务意识、技术水平、一专多能等方面培训。
9、对各维修工工作进行统计，编报天天工作日报表。
10、完成上级交办其它工作事项。
维修主管岗位职责
五、任职条件：
1、有强烈责任感和事业心，工作认真负责，且对业务精益求精，含有较强分析能力和动手能力。
2、含有机电、装修、装潢等方面知识，尤其要了解家俱、墙纸、地毯、灯具等材料工艺特点和相关材料规格、性能、质量和市场行情。
3、能协调人员关系，合理调配人力，含有一定组织管理能力。
4、含有工科中专以上学历或相同学历，并含有助理工程师技术职称，从事装修或设备维修管理工作3年以上。
5、身体健康，精力充沛。
空调工人岗位职责
一、岗位名称：空调工人
二、直接上级：运行主管
三、岗位职责：
1、切实实施运行主管工作指令，认真落实落实岗位责任制和运行规程，确保所管辖配电水暖空调锅炉系统正常运行。
2、制订并负责实施管理范围内设备维修保养计划，确保这些计划按预定规范、要求，按时、按质完成。
3、负责制订本班组备品、备件计划。
4、实施岗位监督检验，按时检验所辖范围内设备运行情况、环境卫生、安全保障，杜绝非公务人员进入机房，确保设备安全。
5、接收并组织实施工程部经理、运行经理运行调度令和日常维修改造指令，并监督、检验完成情况。
6、对下属进行业务技术和服务意识培训，并负责检验、考评，提出奖惩提议。
7、搞好班组建设，立即采取改善方法，提升改造效率。
8、严格实施设备维修保养制度，根据“三洁净”：设备洁净、机房洁净、工作场地洁净；“四不漏”：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气；
9、“五良好”：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好标准严格要求职员。
10、设备发生故障立即组织检修，发觉隐患要立即处理把好技术关，确保所管辖系统设备常常处于优良状态，当关键设备发生故障时，要快速组织处理，并立即向经理、综合主管汇报。
11、督促实施压力容器、计量仪表、安全装置年度保养和报检工作。
12、完成上级交办其它工作事项。
五、任职条件：
1、有强烈事业心和责任感，对工作一丝不苟，任劳任怨。
2、含有配电、锅炉等系统设备操作维护、管理知识。
3、对酒店机电工程设备、建筑设施等布局、功效有较深了解，含有较强综合分析、判定能力和应急能力，含有协调运行班组人员关系、合理调配人力和一定组织管理能力。
4、含有工科中专以上学历，从事设备管理工作5年以上 。
5、身体健康，精力充沛。
锅炉工人岗位职责
一、岗位名称：锅炉工人
二、直接上级：运行主管
三、岗位职责：
1、切实实施运行主管工作指令，认真落实落实岗位责任制和运行规程，确保所管辖配电水暖空调锅炉系统正常运行。
2、制订并负责实施管理范围内设备维修保养计划，确保这些计划按预定规范、要求，按时、按质完成。
3、对酒店改造工程、外包大修工程应主动组织人员亲密配合，确保施工质量和进度。
4、做好本班组备品、备件计划。
5、实施岗位监督检验，按时检验所辖范围内设备运行情况、环境卫生、安全保障，杜绝非公务人员进入机房，确保设备安全。
6、接收并组织实施工程部经理、运行主管运行调度令和日常维修改造指令，并监督、检验完成情况。
7、接收业务技术和服务意识培训，并负责改善方法。
8、搞好班组管理，立即采取改善方法，提升改造效率。
9、严格实施设备维修保养制度，根据“三洁净”：设备洁净、机房洁净、工作场地洁净；“四不漏”：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气；
10、“五良好”：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好标准严格要求职员。
11、设备发生故障立即组织检修，发觉隐患要立即处理把好技术关，确保所管辖系统设备常常处于优良状态，当关键设备发生故障时，要快速处理，并立即向经理、主管汇报。
12、督促实施压力容器、计量仪表、安全装置年度保养和报检工作。
13、完成上级交办其它工作事项。
四、任职条件：
1、有强烈事业心和责任感，对工作一丝不苟，任劳任怨。
2、含有配电、锅炉等系统设备操作维护、管理知识。
3、对酒店机电工程设备、建筑设施等布局、功效有较深了解，含有较强综合分析、判定能力和应急能力，含有协调运行班组人员关系、合理调配人力和一定组织管理能力。
4、含有工科中专以上学历，从事设备管理工作5年以上。
5、身体健康，精力充沛。
强弱电主管岗位职责
一、岗位名称：强弱电主管
二、直接上级：工程经理
三、直接下级：弱电工、电维工、配电工
四、岗位职责：
１、对派工单要正确无误地实施完成，并认真检验完成情况。
２、全方面掌握小组各项工作，常常对组内负责各类工作进行巡查，发觉问题，立即处理。
３、认真安排好预防性维修计划及巡查工作，严把质量关。
４、掌握供电设备运行和照明情况，制订节电方法。
５、制订照明灯具及照明控制开关巡视、巡检制度。
６、合理调配好供电、电梯运行及安排好电修值班，在确保服务水准前提下，尽力节能。
７、对酒店多种大型活动，如新闻公布会等大型会议，要提前进入工作场所，确保弱电系统不发生差错。
８、认真考评本组职员并培训本组职员，要使本组职员均能胜任电话、电视、音响等弱电系统工作，并均能做到补位工作。
９、完成上级交办其它工作事项。
五、任职条件：
１、工作认真、勤恳、细心，热爱本职员作。
２、对电视系统、电话通讯系统、保安系统、音响系统等弱电熟悉，常见故障排查有经验。
３、含有工科中专以上学历或相同学历，从事酒店弱电管理或维护工作3年以上。 4、精力充沛，身体健康。
机修工岗位职责
一、岗位名称：机修工
二、直接上级：工程主管
三、直接下级：无
四、岗位职责：
1、负责酒店水、电、汽、空调、电梯、装饰、装潢、厨房、PA设备等机电设备日常维修保养和计划性维修保养工作。
2、服从主管领导，服从调度，确保酒店全部机电设备完好和立即维修、正常运行。
3、确保客房和厨房、公共区域、水、电、空调正常供给。
4、确保厨房设备正常运行，发觉故障立即维修。
5、客房卫生洁具及设备需要维修时，应立即维修同时做好对客服务准则。
6、负责酒店全部门锁、窗锁、门地弹簧抽屉锁更换修理。（在装饰工派齐之前）。 7、负责酒店全部装饰、装潢维修工作。（在装饰工派齐之前）。
8、对设备进行技术改造，使之符合酒店要求，并进行小型零件加工。
9、依据设备使用，帮助领班制订出对应年度、月度维护保养计划，并严格实施。
10、按期巡检消防设备，帮助安消部进行消防检验，消防试验，　在发生火灾时给消防人员提供帮助。
11、完成上级交办其它工作事项。
12、设备发生故障后服从经理及主管领班调动，上级不在时服从中控室调动，主动进行抢修，紧急故障未处理完成，人手紧缺时不得下班。
五、任职条件：
1、有强烈责任感和事业心，工作认真负责，且对业务精益求精，含有较强分析能力和动手能力。在工作中能吃苦耐劳，不怕脏，不怕累。
2、含有机电、装修、装潢等方面知识，含有一专多能技术技巧，能够负担起综合维修任务。
3、含有高汉字化或中技毕业学历，从事维修工作3年以上。
4、身体健康，精力充沛。
空调工岗位职责
一、岗位名称：空调工
二、直接上级：运行主管
三、直接下级：无
四、岗位职责：
1、负责水暖空调工作，生活热水供给。
2、严格按工作程序，确保维修单指定工作立即、正确地完成。
3、负责酒店水暖空调系统、给排水系统管道、阀门及其辅件维修保养。
4、保管好工程各设备机房钥匙，代用钥匙做好登记。
5、每日检验楼宇自控系统运行情况，按要求立即调整灯光开关时间。
6、中控室晚班值班人员负责对紧急维修进行处理，个人能力无法排队故障时，依据情况立即通知机修班或电维班。
7、每日对酒店水、电、煤气等能耗情况做好统计，第二天八点以前将报表交工程办公室。
8、负责酒店水箱及辅件等维修保养。
9、按维修保养计划对空调系统、生活热水系统、楼宇自控系统进行维护、保养。 10、完成上级交办其它工作事项。
五、任职条件：
1、有强烈事业心和责任感，行为举止文明礼貌。
2、熟悉掌握酒店对客服务要求，和水暖空调系统、给排水系统和辅件基础知识。
3、掌握水暖空调系统及设备、通常水力机械、多种阀门等结构和功用，并含有较强实际操作能力。
4、含有高汉字化或中技毕业学历，从事水暖空调给排水系统设备安装、维修工作3年以上。
5、身体健康，精力充沛。
锅炉工岗位职责
一、岗位名称：锅炉工
二、直接上级：运行领班
三、直接下级：无
四、岗位职责：
1、负责燃料节省、水电节省，水质质量验收和评定。
2、严格根据操作规程，做好水质管理确保锅炉安全运行。
3、做好锅炉及其隶属设备（包含分汽缸阀门、供水泵水处理设备）维护保养和年度检修工作。
4、坚守工作岗位，任何时候全部不得私自离开工作岗位，根据要求做好巡视，并做好多种运行参工作，杜绝“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象，做到文明生产。
5、不停学习新技术，提升司炉水数统计。
6、做好锅炉房日常维护保养平，做到勤检验，勤调整，保持锅炉压力稳定，做好节能工作。
7、在运行中锅炉或隶属设备出现严重故障，应立即向运行领班汇报，并一起参与故障排除。
8、每班必需排污1次，但不得在用气高峰时排污，排污量依据炉水分析决定。 9、水位表每班最少冲洗1次。
10、严禁闲杂人员进入锅炉房。
11、负责锅炉房清洁卫生工作。
12、完成上级交办其它工作事项。
锅炉工岗位职责
五、任职条件：
1、有强烈工作责任心，热爱本职员作。
2、了解锅炉安全操作规程、劳动保护、消防安全、环境保护等相关知识。
3、能够熟练地进行司炉操作，熟悉锅炉结构、原理、操作规程，能对锅炉及隶属设备进行维护、保养，对通常故障有分析判定和排除能力。
4、含有高中或中技学历，必需持有劳动部门颁发“蒸汽锅炉操作证”即上岗证。 5、身体健康，精力充沛。
弱电工岗位职责EN
一、岗位名称：弱电工
二、直接上级：强弱电领班
三、直接下级：无
四、岗位职责：
1、帮助领班负责管理酒店内全部电视、音响、监控、通讯（包含电话交换机）消防安全设施及其它弱电设备设施维修保养并确保其正常运行。
2、管理酒店范围内全部弱电设备设施安会操作程序和维修保养范围并按要求进行。
3、配合领班制订弱电设备设施年度、月度预防性维修保养计划，提出自己提议并确保计划按要求要求和规范按时完成。
4、掌握弱电设备设施运行情况，制订巡视巡检制度，确保酒店背景音乐、电视节目标正常播放和电话通畅。
5、接收和完成值班室运行调度和日常维修工作指令。
6、按经营需要提出更新改造设备合理化提议并配合主管、领班负责弱电设备设施选型选购帮助安装调试验收使用。
7、配合安消部做好每个月一次例行消防设备检测演练，发觉问题立即处理并认真做好统计。
8、完成上级交办其它工作事项。
五、任职条件：
弱电工岗位职责
1、热爱本职员作、勤恳好学，组织纪律性强，文明礼貌。
2、有没有线电设备装配、修理实际工作5年以上经历，熟悉无线电基础原理，熟悉电子线路。对弱电设备、电子器材、通讯广播器材、计算机技术等有广泛了解。
3、熟悉酒店弱电设备设施和维修服务工作要求，能熟练地对弱电相关设备设施进行维修、保养。
4、含有大专或高中以上文化程度，经过相关部门培训并含有丰富实践经验。
5、身体健康，精力充沛。
配电工岗位职责
一、岗位名称：配电工
二、直接上级：工程主管
三、岗位职责 ：
1、接收强工程主管领导，负责酒店配电房工作。
2、严格根据配电操作规程，负责配电设备运行监护，严守配电房值班、交接班和人员进出配电房相关要求，杜绝闲杂人员进入配电房，确保配电设备安全运行。
3、根据配电设备维修保养规程，进行日常维护和例行保养。
4、坚守岗位，定时巡视检验配电运行仪表，认真抄录填写多种报表和运行统计。 5、负责做好配电房安全防范方法，如门、窗、消防器材等，同时做好防范小动
物工作，确保安全运行。
6、当发生停电事件时，立即和供电部门联络，问明停电原因和恢复时间，并做好正确统计。
7、负责保管好配电房日用仪器、仪表和各类工具，做到器具正确，完好，取用方便。
8、负责配电房设备和场地整齐、卫生、无杂物，机房内不得抽烟，吃零食，严禁将易燃易爆等危险品带入配电房。
9、发生事故时，值班人员应保持清醒头脑，根据操作规程立即排除故障。
10、完成上级交办其它工作事项。 配电工岗位职责
五、任职条件：
1、含有强烈工作责任心，热爱本职员作。
2、熟悉酒店配电系统电路图。
3、掌握配电操作多种规章制度和相关输配电操作法规，掌握配电设备维修保养要求和有很好操作技能。
4、含有高中以上文化或中技学校毕业学历，经供电部门专业培训，取得供电局颁发配电操作合格证。
5、身体健康，精力充沛。
电梯工岗位职责
一、岗位名称：电梯工
二、直接上级：工程主管
三、直接下级：无