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县住建局2021年工作总结和2022年工作计划文稿
２０２１年，在县委县政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为引领，全局上下紧紧围绕《政府工作报告》提出的目标任务，立足全县发展大局积极发挥行业管理作用，各项工作取得了一定成效。现将２０２１年工作总结及２０２２年工作计划汇报如下：
一、２０２１年工作开展情况
1.重点项目快速推进。一是完成２０２１年老城区雨污分流项目建设，投资X万元，新建、改造彩虹大道（彩虹桥-北大沟）、X路（青年路-国防路）、X路（X东路-规划三路）雨污管道X公里。二是完成城南污水厂及配套管网一期工程PPP项目，总投资X亿元，建设日处理污水X万吨设施及配套管网Xkm，年底通水试运行。三是完成县城周边环境综合整治（彩虹桥-龙湖公园段），项目建设慢行步道和配套景观绿化提升。四是完成全国第一次自然灾害房屋建筑和市政设施综合风险普查改工作，完成农村所有自建房和非自建房安全隐患排查工作。五是完成新三中扩建项目，X月X日通过竣工验收，X月X日顺利开学。六是完成民生工程老旧小区改造和农村危房改造。２０２１年，全县共计实施危房改造X户，其中贫困户X户；
完成法院、建行等X家单位自建宿舍楼改造计划和农发行宿舍加装X部电梯，改造总面积X万平方米，X栋楼，涉及户数X户，项目总投资X万元。七是加快推进东凌府邸安置房项目，年底完成配套施工，进度正常。八是加快推进实验小学教育集团新城小区（旧县小学）扩建项目，目前已开工建设，计划明年X月份竣工交付。九是加快推进老县委安置房项目，完成基础开挖。十是开工建设新浍河北岸（南园路-彩虹桥段）背水面约X万平方米环境提升改造项目。十一是开工建设X二中教育集团新城校区（金岗小学）项目。
2.建筑业发展态势迅猛。一是建筑业产值增速全市第一。目前在我县已入库建筑业企业X家，其中法人公司（子公司）X家，本地企业X家。X年完成产值X亿元，同比增长X%。X年完成产值X亿元，同比增长X%。２０２１年完成产值X亿元，同比增长X%。二是本地建筑企业数量持续增长。X年有建筑业企业X家，X年增加至X家，２０２１年增加至X家。目前我县具有三级资质等级建筑业企业共有X家。
3.房地产市场平稳健康。一是加强资金监管，办理资金拨付X笔。二是强化预售资金交存监督。要求开发企业严格按照预售资金监管有关政策规定交存、申请使用预售资金，新开监管账户X个。三是加强协调、科学调度，落实经济指标任务。２０２１年共完成销售商品房面积X万平方米，审核项目入库X家。四是严把预销售审批关，核发商品房预售许可证X件，批准预售面积X万平方米（其中住宅X万平方米,商业X万平方米）。
5.住房保障工作积极推进。一是完成２０２１年实施房屋租赁补贴X户目标任务。全年共发放住房补贴X户，X人，发放金额X万元。二是完成X户在保家庭实物配租的年审工作。完成龙湾府X套公租房装修。三是开展直管公房和公租房租金收缴。共收取公租房住房租金X万元，收取营业用房租金X万元。四是认真做好住宅专项维修资金的归集和使用。取消开发建设单位代收代缴模式。２０２１年共归集X多个小区X户业主住宅专项维修资金X万元，共支出公共维修资金X万元。
6.物业服务质量不断提高。一是加强行业协会指导。今年X月份住建局推动成立了X县物业企业行业协会，由行业协会定期组织业务培训，制定行业服务标准，紧密配合政府和社区开展物业管理工作。二是统一各部门力量。成立县物业综合管理办公室，由县创城指挥部牵头，相关职能部门参与，及时解决物业管理方面的问题。共下达物业整改书X份，督查通报四季阳光城小区物业疫情防控不力X起，妥善处理省长热线投诉X起和市长热线投诉X起，督促市文明办暗访组反馈问题通报整改X起。三是加大对物业企业考评力度。引入第三方考核机制，净化物业市场，提升物业企业管理水平。对通报两个季度排名倒数的物业企业予以清退。四是提升智能化管理水平。X月X日召开了X县智慧物业综合管理平台及服务体系建设培训会，推广业主服务移动APP、物业管理移动APP，已全部完成X家物业公司智慧物业平台信息录入。
7.安全生产常抓不懈。一是认真开展安全生产隐患排查整治。对全县X个在建建筑工地开展X次全面综合安全检查，发现问题立即整改。二是深入开展安全生产专项检查。以政府购买服务方式，对起重设备、建筑工地脚手架、模板支撑、深基坑和施工用电等危险性较大的分部分项工程进行检查。共发现安全隐患X条，下发了限期整改通知书X份，停工整改通知书X份。针对检查发现的安全隐患，安排专人现场督促整改，在规定时限内将安全隐患整改到位。三是加强液化气市场安全监管。联合相关部门，对全县瓶装液化气经营门点进行安全检查X次，排查整改安全隐患X处，立案查处违法经营案件X起，依法取缔无证经营门点X家，规范了企业经营行为。要求县内二家瓶装液化气企业切实履行安全生产主体责任和义务，所有经营门点由企业直营。
8.专项行动狠抓整治。一是开展新型建材专项整治行动。共摸排企业X家，未经审批无资质非法生产、销售混凝土的企业X家，X家生产混凝土的搅拌设备已拆除。二是开展扫黑除恶斗争土石方专项整治。制定实施方案，督促各建设、施工单位每周按时报送线索表。截至目前，收集线索表X份，尚未发现涉黑涉恶信息。三是开展居住小区环境整治活动。新增机动车停车位X个，拆除飞线X处、新增充电桩X个，补植绿化X平方米、修复路面X平方米，维修路灯X个、更换窨井盖X处。联合城管局、城关镇等部门开展“僵尸车”清理，共清理各种车辆X辆。四是开展小区消防设施无水整治。完成金盛御府、香格里拉、四季阳光、亿豪泊景城、左岸名城南区、左岸名城北区、绣水湾小区等X个无水消防住宅小区问题整改任务。五是贯彻落实蚌埠市城市房屋安全专项整治工作方案。共排查X栋房屋，总面积约X万㎡。排查出隐患X处，其中一般隐患X处已整改到位，重大隐患工商银行院内X处，经做工作，现住户已自行搬离。六是完成四季阳光、洪西巷、禾香花园、幸福小区、旧县安置区、腾飞南苑、嘉园、锦绣兰亭等X个小区道路白改黑、路灯和下水道改造，建设机动车停车位，安装非机动车停车棚、充电桩等环境综合整治。
9.蓝天保卫战持续发力。一是建立包保责任制。X名工作人员包保全县X个在建建筑工地，将责任压实到个人。二是强化措施到位。全县建筑工地覆盖面积约X万平方米，硬化面积约X万平方米。配备雾炮车X辆、洒水车X辆、自动冲洗设备X台套、扬尘在线监测仪X台、视频监控X个。三是加大查处整改力度。通过微信工作群，严格落实县大气办及第三方监测交办的问题整改。认领交办单X个，整改问题X个。检查建筑工地X次，整改问题X个，对整改不力下发停工整改通知书X份。目前均已整改完成。四是明确工作重点。重点监控正常上班时间、夜间施工时间段及环保监测点附近的工地，节假日安排专人值班巡查。
10.城市基础设施逐步完善。一是新建供水管网X公里、燃气管网X公里、X县绿色食品产业园热网管道X公里。二是推进五蚌燃气长输管道建设，完成城南综合站一期建设项目和沫河口至X高压天然气管道铺设X公里。三是综合施策开展水系治理。委托第三方专业机构开展市政道路雨污管网排查X公里，根据排查情况实施整改方案。四是实施水体截污工程，排查全县X处排水口，投资X万元，完成国防路玉带桥、四季阳光小区截流井建设。五是完成中兴路人行道提升改造工程。
11.园林县城品质逐步提高。一是加强重点区域彩化。实施草花种植工程，在淮河公园、高速出口等处种植草花约X万平方米。更新主要节点草花，营造节日氛围，更换草花X次，约X万盆。完成SX省道节点景观绿化工程。二是完善公园基础设施。更换木栈道约X平方米、公厕挡板X套、公益广告X处，增设母婴室X处、景观广告X处、提示牌X个，维护园林驿站总面积约X平方米，维修玉带河公园两侧步道约X平方米。三是提高绿化养护管理水平。维修安装绿化护栏约X米，更换青年路树池X个。新建街头角园X个，新建绿道X公里，新增绿地X万平方米，改造绿地X万平方米。四是提升县城亮化水平。路灯亮灯率达到X%以上，新装苏果超市东步行街、花木王菜场东巷太阳能路灯X杆，完成中兴路、淮河路等路段路灯线路改造工作。
12.镇村基础设施全面推进。一是全面完成农村污水治理PPP项目建设内容，共建成X个乡镇镇区和X个村污水处理设施，并全面正常运行。二是持续加强镇村污水处理设施建设。投资X万元，完成武桥镇污水处理设施重建任务。投资X万元，建成武桥镇张姚村陈吕小区、城关镇北店社区、沱湖乡西坝口村污水处理设施。三是农村垃圾治理。加快破损垃圾桶的更换更新工作，全县更换垃圾桶X只。加大清运力度，确保垃圾日产日清。按照乡镇考核为主、部门抽查配合的原则，强化监督考核，严格兑现奖惩。
13.其他工作。一是招商引资完成亿元以上项目签约X个、亿元以上项目在建X个、重点在谈项目X个、新增“四上”项目X个，X-X月份考核为绿色位次。二是常态化开展疫情防控及扫黑除恶工作。成立扫黑除恶斗争工作领导小组，下设办公室。编制出台《X县建筑工程领域集中整治工作方案》。三是完成X个双拥主题公园打造，完成建筑工地围挡双拥主题公益广告安装X处。四是打造“四最”营商环境。办理施工许可证X个，房地产开发企业资质核定X家、暂定资质延期X家，出具人防设计要点X项，办理人防建设意见书X项，计算城市基础设施配套费和人防易地建设费X项，受理消防设计审查、消防验收、消防竣工验收等共计X项。五是办理工业与民用建筑工程质量监督手续项目X个，面积X万平方米。竣工备案工程X个，面积约X万平方米。积极引导企业创优。今年以来“X府邸X#楼、X#楼”创市优工程、“X县中医院综合楼”创“黄山杯”工程。六是建筑公司今年完成建安产值X万元，缴纳税收X万元。
二、２０２２年工作安排
我局将深入学习贯彻习近平总书记考察安徽和在合肥主持召开座谈会重要讲话精神，聚焦年初目标任务，认真梳理工作，制定任务清单、责任清单，明确工作时间，确保明年各项工作圆满完成。
1.加快推进重点项目建设。东凌府邸项目建成交付；
X实验小学教育集团新城小区（旧县小学）扩建项目X月底竣工交付；
X二中教育集团新城校区（金岗小学）X月底竣工交付；
老县委安置房项目２０２２年底主体基本完成；
完成新集、双忠庙、临北X个乡镇镇区污水处理设施提标改造。实施２０２２年老城区雨污分流改造项目，完成浍河路雨污分流改造。实施消防设施提升项目，在城区安装X个消防栓。实施红旗影剧院历史建筑保护项目。
2.进一步提升城市承载能力。一是打造园林绿化精品工程，对重要路段和重点区域的园林设施提高建设标准。二是对环城西路、青年南路、龙岗路、环城北路、大桥路的机动车护栏进行更换提升，新增淮河路、浍河路机非分离护栏。三是老城区人行道提升改造，对淮河路、浍河路、青年路、禾香路、环城北路、环城西路、大桥路、国防路人行道方板、树穴、路侧石以及无障碍设施等进行改造提升。交通信号设施提升改造。四是对新老城区所有路口交通信号设施进行提升，新建交通信号灯，对老化灯具、管线进行提升，对破损灯杆进行更换。五是强弱项补短板，持续延伸供水、供气与供热管网建设。六是开展开发区基础设施提升行动。景观绿化提升改造开发区范围内主次干道、厂区周边植绿、补绿，打造成片绿化及景观小品，提高园区绿化覆盖率，提升园区和X县城南大门形象；
雨污管网提升改造。根据入园企业分布情况，谋划制定园区内未实现雨污分流区域提升改造计划，并分步实施。督促纺织、食品加工等污水排放企业，及时优化厂区内污水管网布局，接入园区污水管网，完善雨污分流基础设施。
3.大力推进建筑业发展。加强建筑业子公司成立力度；
积极与市级单位对接，盯紧目标任务，抓好经济指标上报工作，完成新增建筑业企业入库工作和建筑业产值目标任务；
切实压实各方主体责任，大力开展建筑工地扬尘污染整治，坚决落实“X个X%”全覆盖。
4.加强住房保障工作。一是加强保障房的动态管理工作，逐步完善落实保障房“政府购买服务”的运营机制。二是开展老旧小区改造，２０２２年计划投资X万元，改造X个小区。
5.促进房地产市场稳步发展。加大润都壹品城、碧桂园、江山府二期、鼎元学府、翰林公馆、紫金府等开发项目投资建设力度，积极谋划建设二实小周边地块、原农业局地块、港隆文具地块等开发项目。
6.深入推进农村人居环境整治工作。一是完成小圩镇垃圾中转站建设，进一步加强对运营公司管理和考核力度，助力乡村振兴。二是加强农村污水维护管理，建立定期巡查检测制度，做好设施设备日常维护保养，确保水质水量达标排放。三是加强农村危房改造工作的日常管理，强化对建档立卡贫困户住房安全巡查监测，发现一户，改造一户，实现动态清零，确保生活困难户住房安全。
7.巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。做好精准施策，推动扶贫产业发展，提高集体经济市场化、规模化、标准化水平，不断激发群众内生动力。强化扶贫资金监管，加强统筹整合，确保资金使用效率，通过压实定点帮扶责任，提高帮扶实效。在确保高质量完成脱贫攻坚目标任务的同时，推动乡村振兴与脱贫攻坚有效衔接。
8.加大安全生产监管力度。切实抓好企业在安全生产中的主体责任制的落实，认真开展建筑工地和瓶装燃气安全生产检查工作，确保我县安全生产状况持续平稳。
9.完成县委县政府交办的其他各项工作。