保障性住房项目智能化工程施工招标文件模板.doc
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1、棠下、棠德、珠吉、龙归、大塘A013、庙头、亨元、南岗保障性住房项目智能化工程施工专业承包招标文件招 标 单 位: 广州市住房保障办公室 招标代理单位: 广州建筑工程监理 日 期: 二一三年三月目录目录2投标邀请书3第一章 投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知修改表7第二章 开标、评标及定标措施9一、开标、评标及定标措施修改表9第三章 协议条款20第四章 投标文件格式21第五章 技术条件(工程建设标准)24用户需求书27第六章 图纸及勘察资料29第七章 工程量清单30第八章 招标控制价32投标邀请书致: 投标人名称 贵企业已报名参与我棠下、棠德、珠吉、龙归、大塘A013、庙头、亨元、南岗
2、保障性住房项目智能化工程施工公开招标,经资格审查后评为合格并取得了投标资格,如贵企业对本招标工程项目感爱好,请从广州建筑工程监理处购置招标文件和相关资料。时间为 月 日早晨 时。请注意:1.招标文件售后不退。2贵企业在投标文件中,应根据相关要求提交80万元(人民币)投标担保。3投标文件提交截止时间为 月 日 时 分正,提交到广州建设工程交易中心室。逾期送达或不符合要求投标文件将被拒绝。4本招标工程项目标开标会将于上述投标截止时间同一时间在广州建设工程交易中心室公开进行,投标人法定代表人或其委托代理人应按招标文件要求按时参与开标会议。招标单位: 广州市住房保障办公室 地 址: 广州市豪贤路195
3、号 联络人: 张工 联络电话:招标代理: 广州建筑工程监理地 址:广州市广卫路4号18楼 联络人: 汤工 联络电话: -1865注:本投标邀请书使用GZZB-007-1招标文件范本,和范本不一样之处均以下划线标明,全部标明下划线部分属于本邀请书组成部分,同其它部分含有一样效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表申明:本投标须知前附表使用GZZB-007-1招标文件范本,和范本不一样之处均以下划线标明,全部标明下划线部分属于本表组成部分,同其它部分含有一样效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标措施通用条款可选择部分选择使用,均已在本表中注明,通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择部
4、分无效。项目条款号内容说明和要求11定义招标人(即发包人): 广州市住房保障办公室 项目代建单位1: 招标代理: 广州建筑工程监理 设计单位:广州市天启正业建筑设计事务所、广东省建筑设计研究院、广州市城市计划勘测设计研究院、广州中恒信德建筑设计院、广州市民用建筑科研设计院、广州亚泰建筑设计院、广东省国际工程建筑设计监理单位:广东建设工程监理、广州市广州工程建设监理、广东华工工程建设监理、广州市城市建设工程监理企业、广州珠江工程建设监理、广东省城规建设监理、广东工程建设监理、广州建筑工程监理 22.2工程名称 棠下、棠德、珠吉、龙归、大塘A013、庙头、亨元、南岗保障性住房项目智能化工程施工专业
5、承包32.2建设地点广州市天河区、白云区、黄埔区、海珠区 42.2建设规模 棠下项目建筑面积约20.71万平方米,住户约3433户;棠德项目建筑面积约17.70万平方米,住户约3506户;珠吉项目建筑面积约17.01万平方米,住户约2780户;龙归项目建筑面积约108.19万平方米,住户约12459户;大塘A013项目5.19万平方米,住户约906户;庙头项目建筑面积4.77万平方米,住户约736户;亨元项目建筑面积8.85万平方米,住户约1624户;南岗项目建筑面积25万平方米,住户约4000户。52.2承包方法包工、包料、包工期、包质量、包系统调试、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目方
6、法费包干。62.2质量标准 合格 72.2招标范围根据设计图纸及工程量清单完成监控系统、非可视对讲系统、背景音乐和公共广播工程、LED信息显示器工程、二级管控中心建设(以龙归为中心双向联网监控指挥系统)、视频显示和会议系统工程、住房住户匹配系统工程、保障房视频监控联网巡查工程、GIS地理信息终端显示工程、统计汇报报表及领导评价决议系统、电梯通话系统、停车场管理系统及隶属工程等施工。具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸为准。82.2工期要求 月 日计划开工。 棠下项目施工工期70日历天;棠德项目施工工期70日历天;珠吉项目施工工期80日历天;龙归项目分两个阶段,每个阶段施工工期各90日历天;
7、大塘A013项目施工工期50日历天;庙头项目施工工期50日历天;亨元项目施工工期60日历天;南岗项目施工工期70日历天。各项目进场时间以业主通知为准。 93.1资金起源 财政拨款 104.1投标人资质等级及项目责任人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方法详见本工程招标公告1213.1报价和单价和总价计算方法工程量清单计价。纳入年度审计项目计划政府投资项目,审计机关出具审计结果应该作为该政府投资项目价款结算依据(适适用于纳入年度审计项目计划项目)。1315.1投标使用期90 日历天(从投标截止之日计起)1416.1投标担保 80 万元人民币投标确保金,缴纳时间在递交投标文件截止之前155踏勘
8、现场自行前往 168投标答疑疑问提交时间: 月 日 时前,传真电话:答疑会时间: 月 日 时。地点:广州建设工程交易中心,具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构立案后,方可在交易中心网站公布。1711投标文件组成组成一(既编制技术标,又编制经济标)1817.1投标文件份数方法一(要求分别编制技术标和经济标):技术标投标文件:1份正本(含电子文件一套),3份副本。经济标投标文件:1份正本(含电子文件一套),3份副本。独自分开封包数共为4包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人: 广州市住房保障办公室 地点:广州建设工程交易中心,具体地点另行通知开始接收投标文件时间: 月 日 时截
9、止时间: 月 日 时2020.1开标开始时间方法二(不要求编制技术标,或采取综合评定法技术标和经济标同时开启):开标时间: 月 日 时 分,地点:广州建设工程交易中心 室2126开标评标措施措施六(综合评定法,技术标和经济标同时开启)2229.1履约担保中标人提供履约确保金为中标价款10%。23招标控制价本项目招标控制价为人民币52163189.52元,其中安全文明施工费为 1792258.48元,余泥渣土运输和排放费为0元,投标价超出招标控制价投标文件将被拒绝。24保修期根据建设工程质量管理条例要求。25评标参考价下浮率计算评标参考价下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3
10、%中经过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数组成人数二:标书评审由综合评标委员会负责,该评标委员会由5 人组成,综合评标委员会可全部由经济评委组成。27企业综合诚信评价排名计分本项目标企业综合诚信评价排名得分,以 建筑智能化专业 排名为准10。2813.4、13.5.2协议价款调整措施 按协议约定 29依据建设工程质量检测管理措施(建设部令第141号)第十二条要求,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入此次招标范围。招标文件中和此条不一致,以此条为准。注:企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分,以下同。二、投标须知修改表申明:本投标须知使用GZZB-007-1招标
11、文件范本投标须知通用条款,和该通用条款不一样之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款,请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:)下载查阅。条款号:5.1 修改类型:修改原文:方便投标人获取那些须投标人自己负责相关编制投标文件和签署协议所包含现场全部资料。一旦中标。现文:方便投标人获取那些须投标人自己负责相关编制投标文件和签署协议所包含现场全部资料,投标人不进行踏勘,视为已熟知现场条件,自行负担相关风险。一旦中标。条款号: 8.2 修改类型:修改原文:招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前公开上网公布并以书面形式回复给全部投标
12、人,投标人收到答疑纪要后二十四小时内以书面形式确定收到,逾期答疑投标截止时间应该对应顺延。如投标人到时无书面确定,招标人将在适宜第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要,并以发出时间作为送达时间。现文:招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前在广州建设工程交易中心网站公开上网公布并以书面形式回复给全部投标人,投标人收到答疑纪要后二十四小时内以书面形式确定收到,逾期答疑投标截止时间应该对应顺延。如投标人到时无书面确定,以上网公布时间作为送达时间。条款号: 9.2 修改类型:修改原文:招标文件澄清或修改将以书面形式发送给全部投标人,投标人应于收到该修改文件后二十四小时内,以书面形式给确定,如
13、投标人到时无书面确定,招标人将在适宜第三方见证下再次发出招标文件修改,并以发出时间作为送达时间。现文:招标文件澄清或修改将以书面形式发送给全部投标人,投标人应于收到该修改文件后二十四小时内,以书面形式给确定,如投标人到时无书面确定,以通知领取最终截止时间作为送达时间。条款号:11.2.3 修改类型:增加现文:法人代表证实书、法人代表签署本投标文件授权委托证实书、投标担保凭证。条款号:11.2.7 修改类型:增加原文:(1)施工总承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员(适适用于施工总承包招标项目)或施工专业承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员(适适用于施工专业承包招标且
14、没有施工总承包单位项目);(2)施工总承包单位安全总责承诺书(适适用于施工总承包招标项目)或遵守施工总承包单位安全总责承诺书承诺书(适适用于有施工总承包单位施工专业承包招标项目)。现文:(1)施工专业承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员(适适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位项目);(2)遵守施工总承包单位安全总责承诺书承诺书(适适用于有施工总承包单位施工专业承包招标项目)。注:以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款情形。(以下无正文)第二章 开标、评标及定标措施一、开标、评标及定标措施修改表申明:本开标、评标及定标措施使用GZZB-007-1招标文件范本开标、评标及定标措
15、施通用条款,和该通用条款不一样之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标措施通用条款,请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:)下载查阅。条款号:附表二 (3) 修改类型:增加现文:或综合单价高于单价限价条款号:附表三 修改类型:删除原文:不编制技术标书投标文件有效性审查表条款号: 修改类型:修改原文:现文:注:以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款情形。(以下无正文)附表一技术标有效性审查表工程名称:序号 投标单位评审内容1投标文件所列投标人名称、项目(经理)责任人、安全员和资格审查不一致;2不能满足完成投标项目工期;3不符合招标文件
16、及相关技术规格、质量要求、检验标准和方法;4(2)没有明确施工专业承包单位专职安全员兼任工地余泥渣土运输和排放管理员(适适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位项目);5(2)没有遵守施工总承包单位安全总责承诺书承诺书(适适用于有施工总承包单位施工专业承包招标项目);6在技术投标文件中包含本工程项目投标报价;7投标文件中没有有效法定代表人证实书原件,或由委托代理人签署投标文件中没有法定代表人授权书原件;8投标文件封面没有加盖投标单位法定印章并经投标人代表签署;9投标文件未按要求格式填写,或关键内容不全,或关键字迹模糊、无法识别;10存在串通投标情形(串通投标情形以广州市建设工程招标投标管理措
17、施第三十四条为准);11无参与编制技术标投标文件人员名单注:1.本表使用GZZB-007-1招标文件范本,和范本内容不一样之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一项情形,结论均为无效,不然就为有效。3.如对本表中某种情形评审意见不一致时,以评审组过半数组员意见作为评审组对该情形认定结论。评委署名:附表二编制技术标书经济标有效性审查表工程名称:序号 投标单位评审内容1投标文件封面没有加盖投标单位法定印章并经投标人代表签署;2对同一招标项目出现两个或以上投标报价,且没有申明哪个有效;3投标报价高于招标控制价,或综合单价高于单价限价;4投标报价低于企业本身成本;5投标报价中对招标文件要求余泥渣土运输
18、和排放费用进行浮动或改变;6算术复核后投标报价和原投标报价相比存在1%或以上误差;7投标文件未按要求格式填写,或关键内容不全,或关键字迹模糊、无法识别;8存在串通投标情形(串通投标情形以广州市建设工程招标投标管理措施第三十四条为准);9无参与编制经济标投标文件人员名单;10投标报价和其企业注册资本金比值不满足建筑业企业资质管理要求(中国建设部令第159号)要求。(如有)注:1.本表使用GZZB-007-1招标文件范本,和范本内容不一样之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一项情形,结论均为无效,不然就为有效。3.如对本表中某种情形评审意见不一致时,以评审组过半数组员意见作为评审组对该情形认定结
19、论。评委署名:附表四技术标具体审查评分标准注:本标准由招标人自行制订(共100分)。序号内容分值优10080)%良8060%中(6040)%差400%1投标技术方案81、 投标方案合理性、完整性、可操作性优,方案清楚、资料详实。2、 对设计思绪及标准清楚了解,对各系统技术要求了解完整、全方面。3、 投标人能依据本身系统产品特点并结合本工程特点提供具体说明,完全满足招标要求。1、 投标方案合理性、完整性、可操作性良好,方案较清楚、资料较详实。2、 对设计思绪及标准了解清楚,对各系统技术要求了解较完整、全方面。3、 投标人依据本身系统产品特点并结合本工程特点提供较具体说明,很好地满足招标要求。1、
20、 投标方案合理性、完整性、可操作性基础符合要求。2、 对设计思绪及标准了解通常,对各系统技术要求了解通常。3、 投标人能依据本身系统产品特点并结合本工程特点提供说明,基础满足招标要求。1、 投标方案合理性、完整性、可操作性较差。2、 对设计思绪及标准了解不清楚,对各系统技术要求了解较差。3、 投标人依据本身系统产品特点并结合本工程特点提供说明基础满足招标要求。2施工组织设计方案(29分)施工总体布署8可行、优异、合理、针对性好,方法具体、成熟,经验十分丰富。较可行、合理、针对性好,方法较具体,经验丰富。较可行、较合理、针对性通常,方法不具体,经验通常。可行性较差,具体方法不明确,缺乏经验。施工
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