房屋建筑面积计算规则PPT课件市公开课一等奖百校联赛获奖课件.pptx
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1、造价工程师建设工程技术与计量(土建)主讲老师:武立叶 第1页(6)出入口外墙外侧坡道有顶盖部位,应按其外墙结构外围水平面积1/21/2计算面积。第2页 出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道,顶盖以设计图纸为准,对后增加及建设单位自行增加顶盖等,不计算建筑面积。顶盖不分材料种类。坡道是从建筑物内部一直延伸到建筑物外部,建筑物内部分随建筑物正常计算建筑面积,建筑物外部分按本条执行。建筑物内、外划分以建筑物外墙结构外边线为界。所以,出入口坡道顶盖挑出长度,为顶盖结构外边线至外墙结构外边线长度。第3页第4页(7)建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2
2、.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。第5页 架空层建筑面积计算方法适合用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层,也适合用于当前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空,作为公共活动、停车、绿化等空间情况。顶板水平投影面积是指架空层结构顶板水平投影面积,不包含架空层主体结构外阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。第6页【例5.2.3】如图5.2.13所表示,计算各部分建筑面积(结构层高均满足2.20m)。第7页【解】单层建筑建筑面积=5.44(5.44+2.80)=44.83m2 阳台建筑面积=1.484.53/2=3.35m2(此
3、处教材错)吊脚架空层建筑面积=5.442.8=15.23m2 建筑面积累计为63.41m2。第8页(8)建筑物门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。第9页第10页第11页第12页【例5.2.4】如图5.2.14所表示,计算走廊部分建筑面积。【解】(1)当结构层高h1(或h2或h3)2.2m时,按结构底板计算全方面积,图中某层走廊建筑面积S=(2.7+4.5+2.70.122)(6.3+1.50.122)64.5=46.03m2(2)当结构层高h1(或h
4、2或h3)2.2m时,按底板计算1/2面积,图中某层走廊建筑面积S=(2.7+4.5+2.70.122)(6.3+1.50.122)64.50.5=23.01m2。第13页【练习题】1.依据建筑工程建筑面积计算规范(GB/T 50353-)要求,建筑物大厅内层高在2.20m及以上回(走)廊,建筑面积计算正确是()。【】A.按回(走)廊水平投影面积并入大厅建筑面积B.不单独计算建筑面积C.按结构底板水平投影面积计算D.按结构底板水平面积1/2计算第14页【答案】C【解析】建筑物门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上
5、,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。第15页(9)建筑物间架空走廊,有顶盖和围护结构,应按其围护结构外围水平面积计算全方面积;无围护结构、有围护设施,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。有围护结构且有顶盖计计算全方面算全方面积积无围护结构、有围护设施不论是否有顶盖,均计算1/2面积第16页第17页(10)立体书库、立体仓库、立体车库。有围护结构,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层应按一层计算,有结构层应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.2
6、0m以下,应计算1/2面积。第18页(11)有围护结构舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。第19页2.依据建筑工程建筑面积计算规范(GB/T 50353-)要求,层高在2.20m及以上有围护结构舞台灯光控制室建筑面积计算正确是()。【】A.按围护结构外围水平面积计算B.按围护结构外围水平面积1/2计算C.按控制室底板水平面积计算D.按控制室底板水平面积1/2计算第20页【答案】A【解析】有围护结构舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高
7、在2.20m以下,应计算1/2面积。第21页(12)从属在建筑物外墙落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。第22页(13)窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。第23页【例5.2.5】计算如图5.2.22所表示飘窗建筑面积(该飘窗同时满足计算建筑面积两个条件)。【解】S=1/2(1.2+2.6)0.61/2=0.57m2第24页(14)有围护设施室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)檐
8、廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。第25页第26页3.依据建筑工程建筑面积计算规范(GBT50353-),关于建筑外有永久顶盖无围护结构走廊,建筑面积计算说法正确是()。【】A.按结构底板水平面积1/2计算B.按顶盖水平面积计算C.层高超出2.1m计算全方面积D.层高不超出2m不计算建筑面积第27页【答案】A【解析】有围护设施室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。第28页(15)门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.
9、20m以下,应计算1/2面积。第29页(16)门廊、雨篷门廊按其按其顶顶板水平投影面板水平投影面积积1/2计计算建筑面算建筑面积积雨篷有柱雨篷按其结构板水平投影面积1/2计算建筑面积无柱雨篷结构外边线至外墙结构外边线宽度在2.10m及以上,应按雨篷结构板水平投影面积1/2计算建筑面积。第30页第31页第32页(17)设在建筑物顶部、有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以上应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。第33页(18)围护结构不垂直于水平面楼层,应按其底板面外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上部位,应计算全方面积;结构净高在1.2
10、0m及以上至2.10m以下部位,应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下部位,不应计算建筑面积。第34页第35页【例5.2.6】如图5.2.27所表示建筑物宽10m,计算其建筑面积。【解】建筑面积=(0.1+3.6+2.4+4.0十0.2)10+0.3100.5=104.5m2。第36页(19)建筑物室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物自然层计算建筑面积。有顶盖采光井应按一层计算面积,结构净高在2.10m及以上,应计算全方面积,结构净高在2.10m以下,应计算1/2面积。第37页 室内楼梯包含了形成井道楼梯(即室内楼梯间)和没有形成井道楼梯(即室内楼梯),即没有
11、形成井道室内楼梯也应该计算建筑面积。第38页 有顶盖采光井包含建筑物中采光井和地下室采光井。图5.2.29为地下室采光井,按一层计算面积。当室内公共楼梯间两侧自然层数不一样时,以楼层多层数计算。如图5.2.30中楼梯间应计算6个自然层建筑面积。第39页第40页4.建筑物内管道井,其建筑面积计算说法正确是()。【】A.不计算建筑面积B.按管道井图示结构内边线面积计算C.按管道井净空面积1/2乘以层数计算D.按自然层计算建筑面积第41页【答案】D【解析】建筑物室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物自然层计算建筑面积。第42页(20)室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应
12、按其水平投影面积1/2计算建筑面积。层数为室外楼梯所依附楼层数,即梯段部分投影到建筑物范围层数。利用室外楼梯下部建筑空间不得重复计算建筑面积;利用地势砌筑为室外踏步,不计算建筑面积。第43页第44页(21)在主体结构内阳台,应按其结构外围水平面积计算全方面积;在主体结构外阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。第45页 判断阳台是在主体结构内还是在主体结构外是计算建筑面积关键。1)砖混结构。通常以外墙外墙来判断。2)框架结构。柱梁体系柱梁体系来判断。第46页3)剪力墙结构。分以下几个情况:阳台在剪力墙包围之内,则属于主体结构内;相对两侧均为剪力墙时,也属于主体结构内;相对两侧仅一侧为剪
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