地下管廊防水专业分包合同模版.doc

防水工程专业分包合同

合同编号：

xx市地下综合管廊PPP项目
防水工程专业分包施工合同
（二工区）

工程名称：xx市地下综合管廊PPP项目
发 包 方：xx建筑工程有限公司
承 包 方：xx防水工程有限公司xx分公司
年 月 日

防水工程专业分包施工合同
发包方：（甲方）xx建筑工程有限公司
分包方：（乙方）xx防水工程有限公司xx分公司
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方本着平等互利、协商一致的原则，经过友好协商，达成以下协议。
第1条 工程概况
1.1工程名称：xx市地下综合管廊PPP项目(二工区)
1.2工程地点：xx市钟山区；
1.3承包方式：采用固定综合单价的合同形式。
1.4施工范围：管廊底板、外墙、顶板、管廊内防水工程的材料检验检测、工程竣工验收合格等全部工作内容 。 （具体范围由甲方书面确认）。
1.5工程质量等级：合格，符合国家规范要求，实测实量合格率在100%。符合建设单位相关验收标准。
1.6工程安全要求：不发生重大安全事故及死亡事故，轻伤事故率低于3‰
1.7工程文明施工要求：xx市绿色施工文明安全工地。
1.8工程CI形象要求：中建总公司CI形象金奖。
第2条 甲、乙双方驻工地代表
甲方驻工地代表：x
乙方驻工地代表：x （授权书作为合同附件）。
第3条 合同工期
开工日期：20xx年 x月 xx20日（暂定，实际开工日期以甲方书面通知为准）
完工日期：20xx年 x月 xx日（暂定，以甲方书面通知为准）。
第4条 合同价款
防水工程施工
4.3本工程防水施工暂定合同总价为人民币：11000000.00元；
（人民币大写：壹仟壹佰万元整）。
4.24本工程防水施工固定综合单价为：
序号
项 目 名 称
单位
数量 （暂定）
固定综合
单价（元）
暂定金额（元）
备 注
1、
1.2mm厚HDPE高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘）
m2
18000
81.9
1474200
管廊底板
2、
1.2mm厚HDPE高分子自粘胶膜防水卷材（自粘）
m2
34000
88.9
3022600
管廊外墙及顶板
3、
1.5mm厚高分子耐根穿刺防水卷材
m2
10000
88.00
880000
管廊顶板约400m
4、
1.5mm厚聚合物水泥防水涂料
m2
25000
39.90
997500
管廊外墙
5、
2mm厚聚合物水泥防水涂料
m2
20000
50.10
1002000
管廊顶板
6、
1mm水泥基渗透结晶防水涂料
m2
40000
31.50
1260000
管廊内部

合计
元

8636300

1、 以上综合单价为固定单价，本综合单价已经综合了：所有后浇带、集水坑、转角及管道口等部位搭接、收口、附加层、基层处理、人工费、材料费、机械费（甲供除外）、辅材费、其它直接费、工具用具费、各种损耗、临时设施费(不含住房)、现场经费、管理费、利润、税金等所有费用，结算时不得以任何理由另行增加；
2、 结算时按实际施工部位的图纸及洽商计算实际施工数量。
3、 主材材料损耗部分，乙方承担费用。
4、 乙方施工范围内的由于自身原因导致的防水堵漏及施工期间维修、成品保护及半成品保护均含在本次综合单价中，结算时不再额外计取费用。
5、本工程防水材料品牌为：东方雨虹。
第5条 甲方代表职责
甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准并履行其它合同约定的义务。对乙方的经济签证、往来文件签字的权利，乙方的所有经济类往来文件无甲方代表签字，结算时视为无效文件不予以结算。
第6条 甲方的工作、责任、权利和义务
6.1甲方在本工程中行使总包管理权，对工程实施全面管理。
6.2负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及工程总进度控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划，施工材料计划。
6.3负责组织经验收通过后的隐蔽、预检分项工程的验收，及对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督。
6.4负责与业主和政府有关部门的一切联系工作。
6.5负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，应提前一周通知乙方。
6.6负责组织分部工程和工程竣工验收。
6.7定期组织召开生产例会。
6.8甲方可以视情况无条件调整施工范围，乙方不得就此提出任何补偿。
6.9临水：甲方只提供固定接水点，接水点以下包括但不限于接水软管等均由乙方提供。
6.10临电：甲方只提供至二级电箱；其余二级电箱接口以下包含但不限于三级箱、流动电箱、电缆、照明均由乙方提供。
第7条 乙方的工作、责任、权利和义务
7.1乙方驻工地代表工作：按照甲方通知的时间准时进场，按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其他权利及义务。遵守甲方的《项目管理办法》手册 ，对施工过程中涉及甲方的先进工艺、技术保密。
7.2乙方必须做好工程现场自身管理并服从甲方施工现场统一管理，遵守甲方现场管理的一切管理规定（包括施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。
7.3乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代
表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，
承担由自身原因导致的返工、修改费用。
7.4以上检查检验不应影响施工正常进行，检查检验不合格，影响工期及所发生的费用，由乙方承担责任。
7.5为保证本工程的实施，乙方应提供甲方提供的资源外的所有实施本工程所必须的所有材料或机械设备、施工工具等，乙方提供的所有设备及工具应符合xx市关于外来施工单位机械设备的各项规定及甲方对于乙方提供设备及工具的各项规定及要求，且乙方应采取有效措施保证其所有设备及工具等处于良好状态，以利于施工。
7.6在本工程范围内，乙方自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及甲方的要求。乙方必须在甲方允许的合格分供方范围内进行采购，并按规定向甲方提供产品合格证明，乙方采购主要材料须报甲方审批，甲方同意后方可采购。本分包工程严禁使用不合格材料，甲方对乙方所购材料的产地、品牌、规格、质量、价格等进行全方面控制。
7.7对于由乙方采购的材料，如乙方没有材料采购能力或乙方由于价格、质量等因素不能采购到合格材料或甲方认为乙方采购材料不符合甲方要求时，甲方可直接购买施工用主要材料及其他辅助材料。在结算中按照实际领用量乘以实际采购价从乙方工程款中扣除。
7.8如果按本工程合同规定，乙方应提供的各种资源或服务，但乙方没有能力和其自有资源不符合本工程合同的要求时，甲方有权另行提供所有资源或服务。若由于此类原因给甲方造成工期、经济类损失的，由乙方赔偿甲方的所有损失，并承担违约金处罚，违约金按照结算金额的20%。
7.9乙方必须具备有关政府部门所需的一切手续，并承担不具备上述条件而造成的后果及因此发生的费用。
7.10乙方必须树立严格的安全防范意识，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全不力造成安全事故的责任，并承担由此发生的一切费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报甲方代表，并立即上报有关部门，同时按照政府有关规定处理。甲方为抢救提供必要条件，发生费用由乙方承担。
7.11乙方必须遵守国家及当地政府有关施工扰民、施工现场噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、噪音及所有的环保要求，乙方必须采取一切有效的措施使之降低至现行文件规定允许的程度，乙方应协助甲方处理有关扰民、民扰事项，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。
7.12乙方在施工中必须满足甲方关于甲方CI形象的工作要求，统一着装及完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合甲方CI形象的工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品；乙方进场的所有设备均应按甲方的CI要求进行标识。
7.13按要求提供甲方进度统计报表、生产计划，材料计划。
7.14负责本分包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，分包方应予以修复，其费用自行承担；如因其它专业分包损坏乙方已施工的已完项目，由甲方负责出面协调。
7.15负责对施工现场临时设施、建筑物及测绘控制桩的保护工作。
7.16乙方需提供施工中所用的所有中小型机械及随机所有的电线和配件等；乙方须提供符合总包方现场安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等。
7.17按工程技术资料管理的有关规定和发包方ISO9002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的原材料质量及技术资料，乙方应按照甲方质量保证体系文件的有关要求建立其自身的质量保证体系及相应程序文件。乙方工程竣工时并在工程结算前提供完整的属于乙方工作范围的施工日志、材质合格证等资料；无偿协助甲方做好工程的竣工资料，此费用已包含在合同价中。
7.18乙方必须严格遵守甲方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。
7.19乙方需负责工程施工生活中所产生的所有垃圾的清运工作（清运至甲方现场指定地点，并配装车及清理），以及满足为迎接甲方及政府有关方面的对施工现场的检查而进行的施工现场的清理，费用由乙方承担；乙方须负责本工程的竣工清理工作，保证通过甲方及有关单位的竣工验收的检查。
7.20乙方需负责本工程所有的材料、半成品、成品的反复搬运装卸车的工作。
7.21乙方必须按甲方审核通过（或发包方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程施工质量，所发生的全部费用均已包含在合同价款内，无论发生任何情况均不作调整。
7.22乙方代表及施工管理人员必须按甲方要求及时参加甲方组织的召开的月度、周日生产例会；乙方不履行上述各项义务，造成工期延误及其它损失均由乙方承担。
7.23在没有甲方允许的情况下,乙方不得与业主直接发生工作关系，否则，视为乙方违约。
7.24由于乙方责任使甲方遭受任何与本分包合同履行有关的索赔、诉讼而导致甲方遭受任何损失，责任由乙方承担。乙方有责任避免甲方承担由于乙方原因造成的一切损失赔偿责任。
7.25对于政府有关部门发送业主及甲方的所有关于本工程施工现场的任何文件及通知，乙方也承担有关责任。
7.26无论何时乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同中的任何义务或责任。
7.27在没有甲方允许的情况下，乙方不得将本工程进行分包，从中谋利，否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同，一切损失由乙方自己承担。
7.28乙方应严格遵守政府关于分包管理税务方面的各种制度，任何因为乙方违反这些制度而给甲方造成的损失，一律由乙方承担。
7.29如甲、乙双方签订本合同，则视为乙方同意并完全执行甲方与业主签订的施工合同及其它生效文件。
7.30乙方所购买的材料必须经过甲方及监理确认材质、厂家。
7.31乙方指派的常任管理干部负责技术、生产、质量安全、文明施工、消防保卫、后勤卫生和乙方工人管理工作，所以指派的干部必须是精通技术、善于管理的人员，否则甲方有权建议更换。本合同签订前乙方须报送班长以上管理人员名单并作为合同附件接受甲方审查，审查合格后方能录用，未经甲方允许，施工中不得随意更换。如未经甲方批准更换与合同不一致的管理人员，更换项目经理罚款五万元，其他人员二万元/人。
7.32未经甲方允许，分包人不准私自在施工现场或生活区内搭建、改建、拆除任何临时设施。
第8条 工程进度款的支付
（在业主工程款支付到位的情况下，按以下方式支付本合同工程款）
8.1本本工程无预付款。
按当月完成的工程量，次月付上月已完工程量70%工程款的方式；即：本月按计划完成甲方下达的施工任务后，在次月月初的1-20日内与甲方现场有关人员核对上月完成的工程量，并将开具的上月完工单交与商务部办理月度结算，商务部根据上月的结算金额向公司申请资金付款。
8.2工程整体竣工验收后三个月内乙方与甲方办理竣工结算，确定乙方最终结算价款。甲、乙双方办理结算后3个月内甲方付至乙方结算总价的95%，留5%的质量保修金，保修期按乙方的承诺书执行，保修期满三个月内甲方付清全部工程余款。
8.3对分包按实际完成情况实行月度结算，零星用工部分（合同外的若有，施工现场零星用工及签证必须由甲方现场工程师发起申请打印版零星用工申请单、现场签证单（手写无效），零星用工申请单、现场签证单必须经生产经理、商务经理、项目经理审批确认方为有效文件，分包单位零星用工、现场签证涉及经济问题的资料，均以以上所述零星用工申请单、现场签证单为准，其余资料均为无效文件，月结及结算时均不予认可。现场零星用工申请单（签至项目经理）及分包单位签证原件（签至项目经理），原件一式两份，一份分包单位存底，一份务必由工程师及时给合约部存档以便审核（逾期5天不予认可，签证及用工申请单分包单位报合约部不作为完工结算的有效文件），工长留复印件，在申请单中务必标明用工时间、用工事由及申请单申请日期。（签证单及零星用工申请单见附件），当月办理月度结算，逾期不予办理。若分包当月不按时办理结算的，当月工程款不予支付。
注：综合单价：本次合同总价、综合单价均含税金《1、营业税；2、城建税；3、教育费附加（其中：凡在本市行政区域内缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，除仍按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照本办法规定缴纳地方教育附加）》，（注：营改增实施后，按国家规定执行），支付承包方工程款时，承包方必须提供完税发票。
收款方全称：
账号：
开户行：
8.4上述现场工程师、生产经理、商务经理、项目经理签字认可的结算依据必须经过发包人相关部门及领导审核，并最终以发包人的法定代表人签字盖章的结算单为准。
第9条 工程结算
9.1卷材、涂料防水的工程量按图示尺寸的展开面积计算，包括墙体、节点出口等处上翻的面积也展开计算, 加强层另行计算，但重叠和附加层不计量。
结算价格为合同单价乘以工程量。
第10条 工程质量及进度
10.1工程质量双方约定为：合格。符合国家规范要求，实测实量合格率在100%。符合建设单位相关验收标准。
防水施工应严格遵循国家《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》及地方规程和规定；
防水材料必须严格符合国家及地方现行标准。
防水施工质量验收严格遵循国家《地下防水工程质量验收规范》及地方规程和规定；
GB 18173.1-2012《高分子防水材料 第一部分 片材》新版标准；
防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程，严格遵循图纸设计要求；
凡须做防水层的楼层面，在防水层施工完成后乙方必须按甲方要求进行48小时避水试验，并检验合格后方可进行下一道工序的施工，防水施工与上、下工序交接需有工序交接记录。
10.2如果图纸和甲方要求与中华人民共和国及贵州省、xx市、建设单位要求施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工，由此发生的费用均含在本合同承包价格内。
10.3在甲方总体施工计划安排下，乙方应严格按甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划；按时上报施工进度计划及材料需用计划。对于因为乙方误提材料供应计划造成甲方购买材料严重积压而引起甲方占用大量资金超过30天的，乙方应承担甲方的同期贷款利息。
10.4经甲方审批后的施工进度计划（包括月度及周进度计划）一旦下达，必须保证全面完成。如因乙方原因，当月进度计划乙方只完成85%以下，甲方将缓支乙方当月进度款的30%，如当月进度计划乙方只完成95%以下，甲方将缓支乙方当月进度款的15%，如乙方连续两个月未能完成月度施工计划，上述缓发扣款将成为永久扣款，作为乙方的违约罚款。
10.5无论何时，如果甲方认为分包工程的实际进度已明显滞后于甲方已批准的进度计划时，甲方可以发出书面的通知要求乙方加快分包工程的施工进度，乙方应立即调整施工力量满足甲方的要求如果乙方在接到甲方的通知后2天内未采取任何措施，或在接到通知后3天内仍然不能满足甲方的要求，甲方可以另请其他的分包商进场工作，所发生的费用将从乙方付款中扣除，或甲方可以决定解除分包合同，并视为乙方违约。乙方不得在未收到甲方撤场通知的情况下私自撤场，否则，视为乙方违约。
10.6经业主、监理及甲方质检部门验收后，如工程项目达不到质量要求，乙方承担由此造成的责任和后果，并负责返工，承担由此发生的一切费用，甲方有权在结算工程款时做相应扣减。
10.7乙方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质量检察员，做好自检纪录。当乙方组织机构不健全，制度不完善，甲方将提出警告。警告之日后2日内乙方仍无改进，甲方将视其违约，乙方承担一切后果和责任。
第11条 工期延误
11.1乙方必须保证在合同工期内完成分包工程。对以下原因造成竣工工期推迟的延误，经甲方驻工地代表确认，工期相应顺延。
11.1.1不可抗力。
11.1.2乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到需继续施工的指示，以致影响施工造成工程停工的。
11.2乙方在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在与业主协商后，书面给出乙方公平和合理的工程和其部分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予甲方已竣工期限的延长和赔偿的基础之上。
11.3如果乙方未能在规定的期限内或日期内完成分包工程或其中任何部分，对于甲方遭受或招致的，或是甲方实事求是估算出的他所遭受的或招致的由上述乙方的失误引起的任何损失或损害，乙方应偿付甲方相应损失费，甲方在早期应给乙方以合理的通知，告知乙方他正在或将要蒙受或招致上述损失或伤害。
11.4当乙方的工程进展已变得明显延迟时，虽然乙方提前以书面形式通知甲方工程进展延迟的原因及其它任何不能完成的情况，此通知都不能减少或降低乙方因此而应承担的责任。
11.5因乙方原因工程不能按照合同工期如期竣工，乙方应支付延期竣工罚金。延期竣工罚金计算方法：每延期一天罚工程结算总价的 2 ‰。
第12条 文明施工
12.1文明施工目标：xx市安全施工工地、中建总公司CI形象金奖。
12.2乙方应严格按甲方关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，并严格遵循甲方在本工程中对于文明施工的其他要求，乙方应设专职文明施工管理员和班组负责现场文明施工工作。
12.3现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
12.4本工程的施工时间将受xx市市政府规定的限制，乙方在正常施工时间外的任何工作时间应遵守现有法律规定、业主、甲方面的限制。
12.5如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均有乙方承担。
12.6乙方在签订本合同后，既签订分承包方环境保护协议。
12.7乙方必须保证施工工人住宿环境良好，保证通风，居住人数每间房不得超过10人，每人居住面积不得小于2平方米，禁止住通铺。
第13条 新工艺的应用
发包方面所采用的新工艺、新技术，乙方必须积极配合实施，乙方必须对甲方提供先进的施工工艺及技术保密。新工艺、新技术在实施前，甲方应对乙方进行书面交底。
第14条 甲方其他分包商的配合
14.1本工程合同单价中已含与其他分包商的配合费用，如果乙方配合不及时，出现质量、安全、工期问题，甲方可以在任何时候将本分包工程的任何部分另行分包给其他分包商，乙方不得提出任何异议和任何索赔
第15条 特别条款
15.1乙方不得以现金和物品等方式收买甲方的工作人员，一经发现，乙方需交纳10倍于收买金的罚款，并无条件解除本工程合同。
15.2为确保本工程的工期和质量，乙方应保证按照甲方的施工组织设计、总进度计划和质量要求精心组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是乙方自有工人，乙方在现场配备施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。
15.3在施工过程中，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方在指定期限内，采取赶工措施或质量改进措施。若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令甲方代表满意，则甲方有权解除合同。
15.4乙方应保障甲方免于承担由于乙方或其工人误用业主提供的临时工程、甲方的设备的其他设施造成的损害而引致的一些索赔、诉讼、损坏赔偿费、诉讼费、指控费和其他开支。
15.5如乙方有任何违反分包合同的违约行为，乙方应保障甲方免于承担由此违约造成任何损害对业主的赔偿费，在此情况下，甲方可从本应支付给分包方的工程款中扣除此笔赔偿费，但不排除采用其它赔偿办法。
15.6乙方影响其余甲方分包的处理：乙方影响其余甲方分包的工作时，由此造成的损失乙方应按实赔偿，并承担一定数额的罚款
15.7乙方必须按照相关文件规定实行实名制管理，并按月支付工人工资，若出现工人上访或聚众索要工资的情况，则视为乙方违约，甲方将追究乙方违约责任，每发生一次支付违约金2万元。
15.8不执行甲方指令的处理：由此造成的损失乙方应按实赔偿，并承担一定数额的罚款。
15.9所有劳务人员进场后，必须于当天向总承包人提供进场人员花名册、身份证复印件、近期彩色照片（1寸）三张。
15.10依据花名册向总承包人提供所有劳务人员的劳动合同复印件（需加盖单位公章）。
15.11据实向总承包人提供特殊工种操作证复印件（需加盖单位公章）。
15.12严格按照xx市有关的管理规定对劳务人员实行实名制管理，自觉接受总承包人及有关单位的检查，如果发现场实际人员与花名册上人员不符的，按每人次10000元对乙方进行处罚，并及时清退不符人员。
15.13乙方不得拖欠受雇人员工资，并于当月15日前将上月工资支付情况上报总承包人核查。工资支付情况可以不体现工资数额，但必须反应是否支付了全额，并且需要经受雇人员逐一签字确认。
15.14乙方必须于每月15日前将上月工资支付情况（经受雇人员逐一签字确认的）公开贴至指定宣传栏处。
15.15总承包人一经发现乙方提供的工资情况与实际情况不符（造成工资拖欠的），将视为乙方违约，并对其按照拖欠工资款额的5倍进行处罚。
第16条 保修
16.1乙方承包范围内的工程项目，经验收合格后，甲方为乙方开具工程合格单及工程完工单，甲方根据乙方施工的工程质量情况和完工情况为乙方办理竣工总结算。
16.2工程竣工后，乙方应按16.3条规定时间随时进行维修，否则，按所发生费用的10倍从保修款中扣除。
16.3乙方所施工程的保修期限应符合有关国家及行业规范要求，且应执行甲方与业主签订的保修合同的保修期限及乙方的保修承诺书（乙方承诺防水材料质保期为30年）。乙方自接到甲方的保修通知后，必须24小时内赶到工程地点进行维修，否则视为乙方违约，甲方有权另行委托其他单位维修，并按所发生费用的10倍从乙方的保修金中扣除。在工程竣工时乙方应与甲方签订保修合同，保修金额为结算价款的5% 。若乙方维修项目的材料为甲供材料，由于乙方施工质量问题需要维修的，所有费用由乙方承担。若乙方由于客观原因不能采购到此类材料，此类材料由甲方购买的，发生费用从乙方保修款中扣回。
第17条 违约责任
17.1乙方不能按合同工期竣工按11.5条执行。施工质量达不到合同、规范的要求按10.6条执行。发生其它使合同无法履行的行为；上述各合同条款规定的违约责任；以单方面理由中途撤场；不能保质保量完成本合同约定内容的情况均视为违约乙方违约，乙方应赔偿因违约给甲方造成的各方面损失，并且应承担违约罚金。违约罚金的计算方法：结算总价*10%。
17.2除非双方协议将合同解除，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本合同。
第18条 保险
根据《建设工程施工人员意外伤害保险办法（试行）》的通知，本工程施工人员意外伤害保险费由甲方负责，其它保险由乙方自行负责。
第19条 退场
本工程合同规定的承包范围竣工，并验收合格，乙方在接到甲方的退场通知后，5日内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。乙方在退场过程当中应保证甲方及其他分包方的财产及已完工程免于遭受任何损失。对于乙方在施工中过程中搭设的临时设施，如甲方要求拆除，乙方应按甲方的要求无条件予以拆除，并将现场清理干净直至令甲方满意为止。乙方如拖延退场，甲方将不予结算。乙方拖延退场，每逾期一天支付甲方损失费，损失费按本工程乙方结算价的千分之五计算，逾期退场超过10天，甲方强制乙方退出施工现场，由此引致的一切损失和责任均由乙方承担。
第20条 争议的解决
甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或者协商不成的，可以采取下列第 二 种方式解决：
第一种争议解决方式：向 xx市 仲裁委员会申请仲裁。
第二种争议解决方式：向 xx市xx区 人民法院起诉。
第21条 合同生效与终止
本合同自签字盖章之日起生效，甲、乙双方在结清工程竣工结算尾款且全部履约后，并办理正式的交接手续，本合同即宣告终止。
第22条 合同文件组成及解释顺序
除本合同另有约定外，其组成及解释顺序如下：
22.1分包施工合同
22.2标准、规范和其他有关技术资料、技术要求
22.3施工图纸
22.4经甲方确认的工程报价单或预算书
22.5补充协议
第23条 合同附件
23.1工程防水材料技术要求
23.2安全施工、消防、治安、交通安全协议。
23.3党风廉政建设协议
23.4 分包安全管理协议
23.5 分包质量管理协议
第24条 合同份数
本合同一式 五 份，甲执 肆 份、乙方执 壹 份。
合同订立时间： 年 月 日
发包方（公章）： 承包方（公章）：

地 址： 地 址：

委托代理人： 委托代理人：

附件一
防水总施工要求
1、 防水施工应严格遵循国家《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》及地方规程和规定；
2、 防水材料必须严格符合国家及地方现行标准。
3、 防水施工质量验收严格遵循国家《地下防水工程质量验收规范》及地方规程和规定；
4、 GB 18173.1-2012《高分子防水材料 第一部分 片材》新版标准；
5、防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程，严格遵循图纸设计要求；
6、凡须做防水层的楼层面，在防水层施工完成后乙方必须进行48小时避水试验，并检验合格后方可进行下一道工序的施工，防水施工与上、下工序交接需有工序交接记录。
7、其他详见防水施工方案。

附件二
安全施工、消防、治安、交通安全协议
发包方：（甲方）xx建筑工程有限公司
分包方：（乙方）xx防水工程有限公司xx分公司
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方本着平等互利、协商一致的原则，经过友好协商，达成以下协议。
1. 甲方安全职责：
1.1 负责对进场施工人员进行项目入场人员安全教育。
1.2 负责对制定施工现场各项安全管理制度及防范措施和罚款规定。
1.3 负责对乙方日常安全生产进行监督、检查、协助工作，落实甲方的各级安全管理规定。
1.4 负责审查、核实乙方单位资格、进场人员的花名册与人员相符情况，并协助乙方办理暂住证及其他有关证件。
1.5 对乙方违章作业和违章指挥人员有权进行教育和处罚。
2. 乙方安全职责：
2.1 乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及建设部、市政府、市建委颁发的有关规定。乙方应严格按照甲方安全施工管理部门对于安全施工方面的各种制度、要求及甲方对施工现场安全施工的其他特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查。对甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即安排人员整改完毕；如甲方发现乙方在接到安全整改通知后在指定的期限内仍然未予整改或整改不符合甲方要求，甲方有权给予乙方500-2000元的罚款。
2.2 乙方经甲方同意进场后，乙方的安全由乙方自行负责。乙方必须选派一名工作责任心较强的领导，全面负责安全管理工作。
2.3 乙方进场30人以上100人以下的单位，要设置一名专职安全员；进场100人以上250人以下的单位要设置两名专职安全员；并成立由作业队和管理生产经理或队长为负责人的安全生产、消防安全领导小组。
2.4 乙方人员发生伤亡事故，按照本合同7.11条款执行。
2.5 乙方必须遵守甲方的安全管理制度和《建筑施工现场管理法规》及文件汇编；做工人员必须到手续齐全，底数要清，不得使用零散无组织的人员，不得私自冒名顶替。乙方要经常对新进场人员进行法制教育，遵守国家的法令、法规及甲方的各项规章制度。
2.6 乙方必须每周进行一次全面的安全生产教育，分部分项做好交底（工 长、技术员、安全员、班组长同时签字），班组必须进行班前讲话交底，并做好安全施工日志记录，每周报甲方。
2.7 乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类生产工具必须经检验合格，并符合国家及发包方的有关规定和安全使用标准。若因分包方违反操作规程和(或)使用不符合安全标准的各类机械设备及生产工具造成的一切安全事故均由分包方自行负责。
2.8 进场的单位或队伍必须有企业营业执照、资质证书、企业法人委托书。进场的施工人员必须四证齐全（就业证、暂住证、身份证、健康证）复印件6份报甲方。
2.9 进场人员必须进行三级安全教育，并做好记录（即三级教育记录卡），考试合格后方能上岗作业，按北京市外管人员管理办法接受相应公司、项目、班组教育，未经培训和考试不及格人员禁止上岗作业。
2.10 进入施工现场（门口站岗的大门处以内均属施工现场）必须正确佩带安全帽，并系好安全带，安全帽应属国家有关部门认可的合格产品。
2.11 乙方进场进入工作面施工前必须与甲方办理书面移交手续后方可进入，否则一律不得自行进入施工。进入工作面施工期间的现场、安全防护、临时用电、消防安全及所有安全事项都由乙方自行管理、维护、协调，并对进入此工作面的其它单位或队伍进行协调管理。
2.12 乙方所有二线工人及费用由乙方承担；电焊、气焊、起重、电工、架子工等特殊工种均需持证上岗，甲方协助办理有关证件，发生费用由乙方承担。未经培训的电工、电焊工、架子工、机械工等其它一切特种作业人员一律不得上岗作业，否则后果自负。
2.13 各队或单位施工现场、库房、生活区的配电系统严格按《施工现场临时用电安全技术规范》进行安装和施工，各队或单位电工必须每天持有效上岗证、穿戴相应的劳保用品，合格的维修用具，进行检查维修，确保现场用电安全。
2.14 施工现场的库房、办公及其它固定照明必须使用36伏安全电压。
2.15 各单位在暗处作业面必须有足够的照明，当天照明或明亮度不够时，任何人不得在其附近作业、停留，以免发生危险。
2.16 各单位机械设备、电动工具安全装置必须齐全、有效，不带病作业。电锯、电刨、电箱、电焊机、沙浆搅拌机、必须有专人负责看管使用，木工房、油漆库房、库房必须有专人负责看管。
2.17 处垂直高度2米以上（含2米）的作业即为高处作业。高处作业必须佩带安全带，安全带应高挂低用，系在牢固可靠的地方，安全带本身亦合格。当在外门、窗、洞口边、室内予留洞口边、电梯井口等其他洞井、临边作业时，应有宽敞安全的工作面，当无法固定安全带时，应搭设临时固定架子以系安全带用。
2.18 发现予留洞井，电梯井口及有可能产生坠落的地方无防护时，任何单位的管理人员不得安排任何人在其附近作业、停留，同时及时向有关部门和领导汇报，待有关责任方将防护整改好后才准许施工。
2.19 高处作业、用电作业、电气焊作业、吊装管道、设备运输等所有可能对自己或他人产生伤害的作业必须两人以上同时进行，且有专人看护，看护人除负责自己作业人员安全外，同时看护其他人员其他人员不得靠近此区域，以免发生危险。
2.20 各种竖向管道、予留洞及其他井洞、外脚手架、室内超过2米的脚手架均不得安排垂直方向上下同时作业，以免坠物伤人。
2.21 现场如必须垂直交叉作业时应设立安全可靠的平面防护兜网，切实能遮挡防止坠物下落，才准许施工。
2.22 施工现场的各种安全设施、各种防护未经有关部门的许可不得随意拆改。脚手架与建筑物的拉接、水平网、立网、护身栏杆、脚手板、室内脚手架等按方案搭设后任何人不得随意进行改动。如私自改动造成事故后果自负。（装修脚手架荷载不得超过200KG／M2）。
2.23 现场内使用的易燃、易爆、有毒物品必须限制用量进场，不得在现场存放，当有少量剩余物品当天用不完时可临时放进临时专用库房，专人看护且远离烟火。
2.24 乙炔瓶、氧气瓶开关灵敏，乙炔瓶有回火装置，用后放在妥善处分开存放不的在现场库房内存放并由专人看管。存放、使用时安全距离按国家安全部门规定执行。现场进行电气焊气割等所有用火作业必须开用火证，严格按消防安全规定、用火证上的要求进行用火，用火证只在指定地点和限定的时间内有效，申请一次用火开一次用火证，用火证不得连续使用。
2.25 各单位在施工前必须有施工方案，分项分部安全技术交底，有安全措施，对无交底、无措施的施工，造成的后果责任自负。各单位安全员每星期必须将资料准备好，以备项目安全部门检查：
2.25.1 工长单、分项分部安全技术交底
2.25.2 周一安全教育记录
2.25.3 班组安全生产日志
2.25.4 领导安全日志
2.25.5 期安全检查记录、整改与反馈记录。
2.26 各单位施工人员不得在施工现场打闹、玩耍、酒后作业，不得打架、骂人、酗酒闹事、聚众闹事、盗窃，晚上不准单独外出，施工现场、库房、宿舍不准吸烟随地大小便，违章用火用电。
2.27 室外电梯原则上只运各种货物，严格按照《电梯安全操作规程》运送货物。货物或人员到达相应楼层，电梯平台防护门关好后，电梯方准予上下。在平台上等电梯的人员，必须关好防护门，距防护门1米以外等电梯，上下电梯随时关好防护门。发现防护门损坏的，电梯不得在该层停，并及时上报项目有关人员。
2.28 本工程按现场指示牌通道、楼梯通行并设置照明，其他楼梯、通道不准通行。照明损坏后及时更换或上报，不得擅自乱跑。
2.29 各单位必须严格按照北京市《施工现场管理法规及文件汇编》的规定施工，违章指挥和违章作业，发生事故后果自负。
2.30 乙方负责做好成品保护工作，制定具体的消防保卫方案措施，并上报甲方，严防被盗、破坏、火灾事故的发生。甲方有监督、配合乙方执行以上方面的权利和义务，对无措施或灭火方案的单位现场如出现被盗、成品破坏、火灾事故的单位自行负责全部损失。
3. 治安防范、消防安全
3.1 乙方注册人员在100人以上应设治保小组，有专人负责接受甲方指导开展活动，提高自防、自卫能力，配合甲方进行安全防范检查，处理治安防范防火安全等方面发生的问题，及时消除隐患，确保安全。
3.2 严禁使用刑满释放犯、解除劳教执行管制、假释、保外就医监外执行监视居住，取保候审及有违法犯罪等人员。
3.3 杜绝重大刑事案件的发生，杜绝火灾、交通死亡事故，杜绝或减少一般