定额计价向清单计价的转换职业学院.doc
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1、河南XXXX职业学院毕 业 论 文题 目:定额计价向清单计价的转换系 别: 建筑工程系专 业: 工程造价班 级: XXX学生姓名: XXX指导教师: XXX完成日期: XXX河南XXXX职业学院毕业设计(论文)任务书班 级XXX学生姓名XXX指导教师XXX设计(论文)题目定额计价向清单计价的转换主要研究内容1 定额计价的背景及特点2 清单计价的背景及特点3.定额计价与清单计价的优缺点4 定额计价与清单计价的比较主要技术指标或研究目标通过对传统定额计价和现在流行的清单计价的背景、特点及实行意义的认识与理解找出其内在的联系,比较两者在不同方面的优缺点。基本要求1、论文要做到文字精练,语句通顺,用词
2、准确,层次分明。2、定稿后的论文应当按毕业设计(论文)文本格式要求用电脑打印。3、引用的资料、数据、案例应标明来源与出处。4、论文字数符合规定要求。图表、标点符号均计入字数。5、学生必须独立完成论文写作,不得抄袭。主要参考资料及文献1 张根凤.建筑工程概预算与工程量清单计价.重庆大学出版社.2013.2 唐名怡.石制锋.建筑工程定额与清单计价(第2版).中国水利水电出版社.2010.3建设工程工程量清单计价规范 中国计划出版社 20134 苏铁岳.董学军.工程定额与计价方法(工程造价专业适用).中国建筑工业出版社.2010.摘要传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发
3、布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价以及费用发生的真实情况。工程量清单计价模式是传统的计划经济向市场经济转变的必然阶段,也是我国经济发展与世界接轨的必经之路。企业要想在市场竞争中立于不败之地,就必须不断提高自身素质,建立与完善与企业自身相适应的企业定额,以个别成本参与市场竞争,从而使建筑产品价格主要由市场来决定。这样不但可以提高企业自身市场竞争力,使企业在竞争中日渐成熟,日益壮大,并且可以使整个建筑市场的竞争更加公平合理。关键词:定额计价、工程量清
4、单计价、单位工程造价IAbstractThe traditional quota valuation model is a mandatory pricing mode of norm and cost, it is based on the governments budget quota unified release, estimate for the unit to determine the labor, materials, machinery fee, and then by the departments of the local cost publishing market
5、information material price senders, finally form the project cost. The price of this valuation model is a prescriptive price, cannot really reflect the bidding enterprise actual consumption and unit price and cost of the truth BOQ mode is an inevitable stage in the transformation of traditional plan
6、ned economy to market economy, but also Chinas economic development and the only way which must be passed in the world.If the enterprises want to remain invincible in the market competition, we must constantly improve their own quality, establish and perfect the enterprise and adapt their own enterp
7、rise quota, the individual cost to participate in market competition, so that the building price is mainly determined by the market.It can not only improve the enterprises market competitiveness, so that enterprises in the competition is becoming more and more mature, growing, and can make the const
8、ruction market more fair and reasonable.Keywords: quota valuation、bill of quantities、project costII目录摘要IAbstractII前言1一、定额计价提出的背景及特点21.1背景21.2特点2二、清单计价的背景、特点及实行的意义22.1背景22.2特点22.3意义3三、工程量清单计价与定额计价的优缺点33.1定额计价的优缺点33.2工程量清单计价的优缺点33.3工程量清单计价与定额计价相比的优势43.4工程量清单计价与定额计价相比存在的问题4四、工程量清单计价与定额计价的比较54.1 计价的作用比较
9、54.2 工程量计算的比较54.3 单位工程造价构成比较54.4 分部分项工程单价构成比较64.5 项目划分比较64.6 生产要素价格的比较64.7 价格形成机制比较74.8 风险处理的方式比较74.9 清单计价与定额计价的主要区别7参考文献10致谢11定额计价向清单计价的装换前言近年来,我国市场化经济已经基本形成,建设工程投资多元化的趋势已经出现。在经济成份中不仅仅包含了国有经济、集体经济,私有经济、三资经济、股份经济等也纷纷把资金投入建筑市场。企业作为市场的主体,必须是价格决策的主体,并应根据其自身的生产经营状况和市场供求关系决定其产品价格。这就要求企业必须具有充分的定价自主权,再用过去那
10、种单一的、僵化的、一成不变的定额计价方式显然已经不适应市场化经济发展的需要了。在国内,建筑工程的计价过去是政出多门。各省、市都有自己的定额管理部门,都有自己独立施行的预算定额。各省市定额在工程项目划分、工程量计算规则、工程量计算单位上都有很大差别。甚至在同一省内,不同地区都有不同的执行标准。这样在各省市之间,定额根本无法通用,也很难进行交流。可是现在的市场经济,又打破了地区和行业的界限,在工程施工招投标过程中,按规定不允许搞地区及行业的垄断、不允许排斥潜在投标人。国内经济的发展,也促进了建筑行业跨省市的互相交流、互相渗透和互相竞争,在工程计价方式上也亟须要有一个全国通用和便于操作的标准,这就是
11、工程量清单计价法。1一、定额计价提出的背景及特点1.1背景定额计价模式形成于计划经济时代,在计划经济背景下,最重要的是控制消耗量,所以要确定统一的资源消耗量标准,故而确定完成单位合格建设产品所需要消耗的人 工、材料、机械台班的数量标准,就是所谓的定额来确定建设产品的价格。1.2特点由于确定了消耗量(社会平均水平),也就决定了这一水平所对应的价格,所以量价合一,企业在报价的过程中是完全按照这一社会平均水平来确定报价的,没有反映企业各自的不同生产力水平。按照马克思的理论来解释,就是社会必要劳动生产力,而不同企业的个别劳动生产力是不同于社会必要劳动生产力的。所以不能够反映竞争。而且定额通常五年一变,
12、其价格信息很显然不能反映建筑生产要素,如建筑材料等迅速变化的特点,所以既不利于竞争,也不利于反映市场变动特点。但是定额计价在我国已使用多年,具有一定的科学性和实用性,清单计价规范的编制以定额为基础, 参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。二、清单计价的背景、特点及实行的意义2.1背景我国市场化经济已经基本形成,过去那种单一的、僵化的、一成不变的定额计价 方式显然已经不适应市场化经济发展的需要了。2.2特点工程量清单计价的主要特点:一是统一计价规则。即工程量清单的项目划分、计量规则、计量单位以及清单项目编码都要统一,以规范计价行为。二是控制消耗量。发布统一的社会平均消耗量指导标
13、准,避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量,保证工程质量。三是放开价格。将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面开放,由市场供求关系自行确定价格。四是企业自主报价。投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等,制定企业自己的报价定额,自主报价。五是竞争形成价格。有效引入竞争机制,淡化标底的作用,在保证质量、工期的前提下,以不低于成本的合理低价中标。2.3意义行工程量清单计价,是工程造价深化改革的产物2实行工程量清单报价,是规范市场建设秩序,适应社会主义市场经济发展的需要3实行工程量清单计价,是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要4实行工程量清单计价,有利于我国工程造
14、价管理政府职能的转变5实行工程量清单计价,是适应我国加入世界贸易组织(WTO),融入世界大市场的需要随着我国改革开放的进一步加快,中国经济日益融入全球市场,特别是我国加入世界贸易组织(WTO)后,行业壁垒下降,建设市场将进一步对外开放。国外的企业以及投资的项目越来越多的进入国内市场,我国企业走出国门在海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形势,就必须与国际通行的计价方法相适应,为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价做法,在我国实行工程量清单计价,有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力,有利于提高工程建设的管理水平。三、工
15、程量清单计价与定额计价的优缺点3.1定额计价的优缺点 定额计价模式形成的建筑产品价格是一种计划指导下的指令性价格。计划经济体制下定额计价模式起到了确定和衡量工程造价标准的作用,规范了建筑市场,使各有关人员有所依据、有所凭借,具有一定的历史意义。预算定额计价模式编制工程造价的流程是:计算工程量,然后套用定额算出直接费,再以费率的形式计算直接工程费、间接费用,加上按国家规定计取的利润和税金,汇总得出总造价。这种方法计算工程量的依据是图纸和定额,工程量的价格计依据是定额及国家造价管理部门颁布的调价表或调价系数。这是一种量价合一、工程造价静态管理的模式。随着市场经济的发展,为了适应建设市场改革的要求,
16、建设部于1992年提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施,这一措施在我国实行市场经济初期起到了积极的作用,但随着建设市场化的发展,这种做法难以改变预算定额中国家指令性过强的状况,不能反映施工企业的技术装备水平和管理水平。3.2工程量清单计价的优缺点工程量清单计价模式是一种与市场经济相适应、允许承包商自主报价、通过市场竞争确定价格、与国际惯例接轨的计价模式。工程量清单计价模式确定工程造价的程序为:在建设工程施工招标投标时,招标人依据施工图纸、招标文件要求、统一的工程量计算规则和统一的项目划分规定,为投标人提供工程数量清单。3.3工程量清单计价与定额计价相比的优势(1)工程量清单计价模式坚持政
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