房屋抵押权转让合同5篇.docx
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1、房屋抵押权转让合同5篇#398104房屋抵押权转让合同1 甲方(转让方):_身份证号码:_ 乙方(受让方):_身份证号码:_ 前言:-鉴于甲方:姓名或名称必需与所转让的法律文件相全都。 鉴于乙方:希望获得该权利。 鉴于甲方征得原房权人认可同意将其拥有的权利转让给乙方。甲乙双方全都同意并经友好协商,就甲方制衣厂转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条:甲方同意将位于_ _ _ 的制衣厂(面积为_平方米)和厂内现有装修、装饰、生产设备、办公设备、生活 用品等全部动产转让给乙方。租期到_年_月_日止,月租为 _元人民币。制衣厂交给乙方后,乙同意代替甲向原房权人履行该租赁合同(或由 甲方促成乙方于原房权
2、人重新签订租赁合同),每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。 其次条:制衣厂现有装修、装饰、生产设备、办公设备、生活用品等全部动产全部归乙方(甲方保证制衣生产、办公设备等正常使用),租赁期满后不动产归原房权人全部,动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第三条:乙方在_年_月_日交付甲方转让定金人民币大写 元整(¥_元),并于 日内交清余款人民币大写 元整(¥_元)。转让费共计人民币大写_ 元整(¥_元),上述费用已包括甲方交给原房权人的三个月房租押金 元(¥_元)和厂房用电押金 元(¥_元)。包括第三条所述的装修装饰
3、设备及其他相关动产费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方接手经营前的所欠一切债务和各项费用由甲方负责偿还,与乙方无关。 第四条:乙方交付定金后,甲方应保证原房权人同意甲转让制衣厂厂房并签订租赁合同,如由于甲方缘由导致原房权人或甲自己中途反悔收回制衣厂的,甲方担当转让费30%违约责任。 第五条:假如合同签订前政府已下令拆迁该制衣厂,甲方退偿全部转让费,并赔偿乙方装修费用损失(由双方共同协商指定的装修公司评估)。并支付转让费的30%的违约金。 第六条:双方在履行合同中发生争议的,应按本合同条款,友好协商,自行解决。 如不能协商解决争议的,提请乙方所在地或合同签约地管理机关调处,对调处结果不服
4、的,向人民法院起诉。发生争议,不能和解的,向人民法院起诉。 双方发生争议,不能和解的,请求某仲裁委员会仲裁。 第七条:本合同一式两份,自签字之日起生效。 甲方(签字):_ _年_月_日 乙方(签字):_ _年_月_日 #361672房屋抵押权转让合同2 转让方(甲方):_身份证号码:_ 转让方(乙方):_身份证号码:_ 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方将自己位于_的店铺(原为:_)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,年租金为_元人民币(大写:_元整),租金为一次性交清,
5、并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部,营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_,(大写:_元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前
6、该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需依据转让费的_%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方签字:_乙方签字:_ _年_月_日_年_月_日 #320536房屋抵押
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