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2023店铺转让合同范文11篇.docx
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1、2023店铺转让合同范文11篇店铺转让合同篇1 甲 方:_ 乙 方:_ 签订日期:_年_月_日 转让方(甲方):身份证号码: 顶让方(甲方):身份证号码: 房东(丙方):身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商,就咖啡馆转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将其经营的位于_的_转让予乙方,建筑面积_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享受的权利与义务。 二、 二、丙方与甲方签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,年租金参照附录一。租金为每年交付_次,并于商定日期提前_个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且依据该合同所商定时间
2、缴纳房租及应由甲方交纳的水电费以及其他各项费用; 三、转让后咖啡馆现有的装修、装饰及其相关设备全部归乙方全部; 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付全部转让费用共计人民币元(大写:元),其中乙方于_年_月_日向甲方支付定金元(大写:元)。甲方在与乙方签订合同后_日内办理营业执照变更手续,并向乙方交付全部钥匙,乙方在办理营业执照变更后内将剩余转让款项元(大写:元)支付给甲方。并且甲方在合同签订之日起不能转让给第三方。 五、因丙方缘由导致乙方无法在租赁期内正常用该物业,丙方应立刻全额退还当年租金赐予乙方,且乙方有权追究丙方的违约责任; 六、甲方应当关心乙方办理该店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件
3、的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责; 七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应延顺外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之_作为违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需依据转让费的_%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让终止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的_%作为违约金; 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方; 九、如合同签订前政府已下令拆迁该_,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该_的相关损失(如重新装
4、修费用等),并支付乙方转让费的_%作为违约金; 十、本合同一式_份,三方各执_份,自三方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期: 店铺转让合同篇2 转让方(甲方):_身份证号码: 受让方(乙方):_身份证号码: 出租房(丙方):_身份证号码: 依据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议: 一、转让店铺位于位于_ ,建筑面积 平方米; 丙方为上述转让店铺的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述店铺承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签租房协议的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁
5、合同。本合同生效和店铺交接完毕后,甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、丙方与甲方已签订了租房协议,商定的租期为 年,即自_年_月_日起至_年_月_日止,月租金为_ 。租金为每年交付一次,并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有租房协议中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该租房协议所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让店铺现有的装修、装饰及其他全部营业设备在转让后归乙方全部。乙方在接收该店铺后,有权依据经营需要或经营状况,在保证房屋平安使用的状况下进行再次装修或再次转让。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费
6、定金_元(大写:_)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙,乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币_元,(大写:_), 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需依据转让费
7、的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 八、补充协议:_ 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 另注:如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能照实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字:_ 乙方签字:_ 丙方签字:_ 日期:_ 日期:_ 日期:_ 附甲方与丙方租房协议原件一份。 店铺转让合
8、同篇3 转让方(甲方) 身份证号码: 受让方(乙方) 身份证号码: 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意将自己位于 市 区 街(路) 号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 . 二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、甲方在 年 月 日前将店面交付乙方使用。转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。 四、乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写:
9、 ) 五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,相关费用由乙方负责。乙方接手前( 年 月 日前(含)该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需依据转让费的10%向甲方支付违约金。 如甲方缘由逾期交付店面的,甲方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同;由于甲方缘由导致转让中止,甲方需担当违约责任,向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因
10、素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关利益、补偿归乙方。 八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 日期: 日期: 店铺转让合同篇4 转让方(以下称甲方):_ 顶让方(以下称乙方):_ 双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下: 1、转让标的:甲方愿将资设立,坐落_市_路_号的_,转让予乙方经营。 2、本件转让价格及其计算标准: (1)_商行全部生财器具,存货作价为人民币_元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (2)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。 (3)甲方应收未收款约
11、计_元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册) 3、付款方法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_元;其余款于点交完讫之日一次付清。 4、点交日期及地点:双方订定_年_月_日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。 5、特约事项: (1)本件点交以前,全部甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (2)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。 (3)商号现承租坐落_市_路_号的租赁
12、权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。 6、违约惩处:任何一方违本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约惩处。若有其它损害,仍得请求赔偿。 7、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。 8、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方:_保证人:_日期_年_月_日 乙方:_保证人:_日期_年_月_日 店铺转让合
13、同篇5 转让方(以下称甲方):_ 顶让方(以下称乙方):_ 甲乙双方友好协商,就商铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方已和房东协商妥当,经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于(原为:_)转让给乙方使用建筑面积为平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中全部的权利与义务。 二、商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租赁合同或转让协议。 三、经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金:小写_元整,大写_元整,如乙方因其他缘由违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔,那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金_倍的违约金作为补偿。 四
14、、转让后商铺现有装修、装饰既其他全部设施全部归乙方全部。 其中包括:_。乙方接手前该商铺全部的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方商定乙方于_年_月_日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店全部设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。 五、该商铺转让金兑价为小写_元整、大写_元整。 六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方支付小写_元整、大写_元整、则乙方有权对该店进场装修,如乙方不能签订三方的合同,甲方应赔偿乙方全部装修损失费用等。 七、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写_元整、大写_元
15、整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关全部费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。 甲方需要押_万元(大写:_万元整)给乙方_个月,_个月内甲方解决全部在此之前的债权、债务(如:酒水、物管、水电、)等,甲方需把该店办理的全部相关证件注销后,乙方则退换甲方_万元(_万元整)。 八、甲乙双方商定_向乙方交付商铺,并且甲乙双方与房东签订协议或合同,假如到期甲方未交付或未协作签订三方协议或和通透的,则按每日_元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样担当违约责任,如到期未接商铺则并向乙方每日支付_元作为违约金。 九、本合同一式两份,双方给各持一份。自双方签字后生效
16、。 十、备注:_。 甲方(签字)_乙方(签字)_ 签订日期:_签订日期:_ 店铺转让合同篇6 转让方(甲方):_身份证号码:_ 住址:_ 受让方(乙方):_身份证号码:_ 住址:_ 出租方(丙方):_身份证号码:_ 住址:_ 依据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面 转让门面位于_,建筑面积_平方米; 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方
17、之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,商定的租赁期间为_年,即自_年_月_日起_年_月_日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为_月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后_日内支付给甲方。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方全
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- 2023 店铺 转让 合同 范文 11
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