![点击分享此内容可以赚币 分享](/master/images/share_but.png)
云南省房地产经纪人申请设立房地产经纪机构的条件考试题.doc
《云南省房地产经纪人申请设立房地产经纪机构的条件考试题.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《云南省房地产经纪人申请设立房地产经纪机构的条件考试题.doc(14页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、云南省房地产经纪人:申请设立房地产经纪机构的条件考试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、下列选项中,是可以立即见效的一种开拓房源的渠道。A:路牌广告B:派发DM宣传单C:电话访问D:互联网E:工厂的生产设备 2、房地产经纪人在开展市场营销时,应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素,这说明房地产市场营销。A:受消费者预期影响较大B:消耗时间较长C:受政策法规影响较大D:受区域影响很大E:工厂的生产设备3、房地产经纪信息整理的方式最常见的一种是。A:文字报告B:评价报告C:
2、图片D:表格E:客户资金代收代付风险 4、下列客户开发的方式中,是最快最有效的开发方式。A:同行开发B:老客户开发C:信函开发D:媒体开发E:客户资金代收代付风险5、房地产市场的特征是由房地产商品的决定的。A:专一性B:特殊性C:多样性D:竞争性E:工厂的生产设备 6、相比其他组织结构类型,矩阵制组织结构的主要优点是。A:有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系B:有利于人员精简C:有利于高层管理者摆脱日常事务D:有利于统一领导E:客户资金代收代付风险 7、在存量房出售代理业务中,房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和。A:政策规定B:区位状况C:价格状况D:市场状况E:客户
3、资金代收代付风险 8、房源的开拓原则不包括。A:片面性B:及时性C:集中性D:持续性E:工厂的生产设备 9、下列选项中,是成功获得房源委托的关键一步,经纪人须熟练掌握委托营销工具,通过使用简单而专业化的表格,更加容易地实现超过顾客愿望的目标。A:展示房地产B:筛选购房客户C:营销展示D:洽商议价E:工厂的生产设备 10、进入后,上门客户的数量相对比较平稳,就可根据销售目标来安排销售人员。A:销售筹措期B:持续销售期C:销售定位期D:尾盘销售期E:工厂的生产设备11、房地产项目竞争环境分析不包括。A:法律特征分析B:地上物特征分析C:目标客户D:区位和地块特征分析E:工厂的生产设备 12、可能导
4、致人体过敏的室内装饰材料是。A:大理石材B:花岗石材C:纯羊毛壁纸D:实木地板E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13、根据市场经验,单一业权物业即发展商持有经营型写字楼物业,往往需要考虑项目未来持续的竞争能力,因此在产品设计与硬件配置方面更需要适度超越市场现有产品,这是基于的项目定位模式。A:项目既定市场定位B:项目运作C:市场实操案例反馈D:客户核心价值关注点E:工厂的生产设备14、新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质的,应当提供的材料不包括。A:营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章)B:房地产估价机构资质等级申请表(一式两份,加盖申报机构公章)C:房地产估价机构原资质证书正
5、本复印件、副本原件D:出资证明复印件(加盖申报机构公章)E:权利型房地产投资信托 15、顶棚按照分类,有开敞式悬吊式顶棚、封闭式悬吊式顶棚。A:面层材料B:饰面层与龙骨的关系C:结构层的显露状况D:施工工艺的不同E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 16、根据委托人的不同,为出租方提供经纪服务的是房屋出租独家代理,其佣金是由支付的。A:转租人B:出租业主C:承租方D:委托人E:工厂的生产设备 17、战略选择阶段的所要回答的问题是。A:企业怎么走B:企业当前怎么办C:企业走向何处D:企业如何发展E:客户资金代收代付风险 18、下列关于商品房买卖合同相关事项的表述,错误的是。A:商品房买卖合同是
6、买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B:商品房买卖合同具有法律效力C:商品房买卖合同签订后经双方协商一致可以改变D:销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时,需要充分了解合同内容,并提示购房者认真阅读E:工厂的生产设备 19、公司制房地产经纪机构的出资形式不包括。A:实物B:非专利技术C:知识产权D:工业产权E:客户资金代收代付风险 20、个人独资房地产经纪机构是指依照个人独资企业法和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担责任的,从事房地产经纪活动的经营实体。A:有限B:无限C:直接D:间接E:客户资金代收代付风险 21
7、、针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是。A:市场分析定位法B:SWOT分析定位法C:建筑策划定位法D:目标客户需求定位法E:工厂的生产设备 22、下列部门中,负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作,组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。A:工商行政管理部门B:县级以上房地产主管部门C:房地产行政管理部门D:住房和城乡建设部门E:权利型房地产投资信托23、在七色红、橙、黄、绿、青、蓝、紫中,纯度最高。A:红色B:青绿色C:蓝色D:紫色E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24、房
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 云南省 房地产经纪人 申请 设立 房地产经纪 机构 条件 考试题
![提示](https://www.zixin.com.cn/images/bang_tan.gif)
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。