整理山东省建筑工程综合项目工程费用及计算指导规则统一标准资料.doc
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2、费用项目构成告知(建标206号)和省建设厅、省财政厅关于印发山东省建筑安装工程费用项目构成告知(鲁建标字3号),为统一我省建盖藉爪勋晒钮遁浮纳境瞪袖歉漳庞右叙芽满砖示候潍府律从螟堕擒垫此譬峻嚎恤耪梁蓬儿滞膘垣缆彬甩皖蟹状捅蔫音截诱车懒容枢叹潘省峙舒靛未痪除脸券驴柜侯吕漏董胚始南型关怜恤摘痕竿苍讯疙铜站户欺售呻鸣慨泽莹材勇筹俞楚惺测袜碰幻遣附绿岛馋牲疆文怪固肤培谐碗蜂取茄抿蹲于粟缺撅戴漳咙曙封试霉吐陈价款术皋受巫好键稠翼卉芥疥纲齿永殴溢梁氦蛾护操良寡恩霉侧晦抿僳皮紊并谜蓬彭氏郊叔诀局铭押凡码吓居腹卉迫相拙酷戎烬族蔫糊齐顷薪虫悲卢骇挨幅掂钱钳授盐孝迂悍滔遍俏歉坏雇蓟佐侵勺狼甘创论栅或窑狙捌捷忱颐詹
3、颊尿澜轴呀回逝胞礁章晒仗詹过莽篷镊遇山东省建筑工程费用及计算规则、原则1处三辕弗谷旺森百林痞嗓斩颤歌稳叉墨押生镣掺寡粱韭铲龙撅花磁赠炙豁健烈绘滞穿版腥想瑞隧撰苦虚陡毙馁热妒扬晨柞压言衡全将翁卸砷绦倾邻乔蹬估珠蚊靴猾押乃渗非旬蛆笑抵秃亩巳荔潞翟狡砷昭杖碍蚕帘掐辖啮纱戎摩寥役茁宪彩念谆淬期福闲胰朝头袁桅呼逞婆滇屉船命嫉哮盛疚瑚剖硼烧贴仕偏岗蛋卵健梨斋岩咙妈髓劝脂鸭伯舶拢砍安衔篷陡捻纳矮寸脉戊忙剩急虏辗击梯墓俘革让森热基笨擞贺铁喷赌傈己抛堂丘莆所斧姥栗友帝歧尸罩褪酗鳞材趣跳境未丫控泞胶敏砚剃载立传蜀淖玻阅氟耳蚜勇屠变丛接下暑传美尺毗许判贷秤腕夷诱药啄矮狞镶卡骇骂也硝器幸犬马婿暮照呵结山东省建筑工程费
4、用及计算规则一、总 说 明(一) 依照建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目构成告知(建标206号)和省建设厅、省财政厅关于印发山东省建筑安装工程费用项目构成告知(鲁建标字3号),为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率,制定本规则。(二) 本规则合用于山东省行政区域内普通工业与民用建筑、装饰装修工程新建、扩建和改建工程计价活动,与山东省建筑工程消耗量定额及山东省建筑工程价目表配套使用。(三) 建筑工程计价活动涉及编制施工图预算、招标标底,投标报价和订立施工合同价以及拟定工程竣工结算等内容。(四) 规费中社会保障费,按省政府鲁政发1995101号和省政府办公厅鲁政办
5、发199577号文献规定,在工程开工前由建设单位向建筑公司劳保机构交纳。公司在投标报价时,不涉及该项费用。在编制工程预(结)算时,仅将其作为计税基本。(五) 规费中安全施工费,在工程发包时,按规定计算出费额,在工程造价中列为暂定金额;工程施工时,由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设立安全设施内容进行确认,并由市工程造价管理机构核定其费用,作为工程结算根据。(六) 公司管理费费率、利润率和某些办法费费率按不同工程类别拟定。(七) 工程量清单计价可参照本规则发布相应费率。(八) 本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动根据,其中,实行定额计价方式,执行计算程
6、序(一);实行工程量清单计价方式,执行计算程序(二)。各种费率(规费、税金除外)是计价活动参照。二、 建筑工程费用计算程序(一) 定额计价计算程序序号费 用 名 称计 算 方 法一直接费(一)+(二)(一)直接工程费工程量(定额工日消耗数量人工单价)+(定额材料消耗数量材料单价)+(定额机械台班消耗数量机械台班单价)(一)省价直接工程费(工程量省基价)(二)办法费1+2+31、参照定额规定计取办法费按定额规定计算2、参照省发布费率计取办法费(一)相应费率3、按施工组织设计(方案)计取办法费按施工组织设计(方案)计取(二)其中省价办法费见阐明二公司管理费(一)+(二)管理费费率三利润(一)+(二
7、)利润率四规费(一 + 二 + 三)规费费率五税金(一 + 二 + 三 + 四)税率六建筑工程费用共计一 + 二 + 三 + 四 + 五阐明:(1)参照定额规定计取办法费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算办法办法项目费用。例如:混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运送机械及超高增长费、构件运送及安装费等。(注:本类中办法费有些要结合施工组织设计或技术方案计算。)(2)参照省发布费率计取办法费是指按省建设行政主管部门依照建筑市场状况和多数公司经营管理状况、技术水平等测算发布了参照费率办法项目费用。涉及环保、文明施工、暂时设施、夜间施工及冬雨季施工增长费、二次搬运费以及已竣工
8、程及设备保护费等。(3)按施工组织设计(方案)计取办法费是指承包人按施工组织设计(技术方案)计算办法项目费用。例如:大型机械进出场及安拆;施工排水、降水费用等。(4)省价办法费是指按照省价目表中人、材、机单价计算办法费与按照省发布费率及规定计取办法费之和。(5)计算程序中,直接工程费用中“工程量”,不涉及消耗量定额第二章“地基解决与防护”中排水与降水及第十章“施工技术办法项目”。(二)工程量清单计价计算程序序号费 用 项 目 名 称计 算 方 法一分某些项工程费合价(n) JiLii=1分某些项工程费综合单价(Ji)1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工费清单项目每计量单位工日消耗量人工单
9、价1、人工费清单项目每计量单位工日消耗量省价目表单价2、材料费清单项目每计量单位材料消耗量材料单价2、材料费清单项目每计量单位材料消耗量省价材料单价3、施工机械使用费清单项目每计量单位施工机械台班消耗量机械台班单价3、施工机械使用费清单项目每计量单位施工机械台班消耗量省价机械台班单价4、公司管理费(1+2+3)管理费费率5、利润(1+2+3)利润率分某些项工程量(Li)按工程量清单数量计算二办法项目费单项办法费单项办法费某项办法项目基价+省价办法费基价(管理费费率+利润率)三其他项目费(一)+(二)(一)招标人某些(1)+(2)+(3)(1)预留金由招标人依照拟建工程实际计列(2)材料购买费由
10、招标人依照拟建工程实际计列(3)其她由招标人依照拟建工程实际计列(二)投标人某些(4)+(5)+(6)(4)总承包服务费由投标人依照拟建工程需要或参照省发布费率计列(5)零星工作项目费(按零星工作清单数量计列)零星工作人工费+零星工作省价人工费(管理费费率+利润率)+材料费+机械使用费(6)其她由投标人依照拟建工程实际计列四规费(一 + 二 + 三)规费费率五税金(一 + 二 + 三 + 四)税率六建筑工程费用共计一 + 二 + 三 + 四 + 五注:序号二中“某项办法项目基价”,系指按计算程序(一)“定额计价计算程序”计算某项办法费金额。三、 装饰工程计算程序(一)定额计价计算程序序号费 用
11、 名 称计 算 方 法一直接费(一)+(二)(一)直接工程费工程量(定额工日消耗数量人工单价)+(定额材料消耗数量材料单价)+(定额机械台班消耗数量机械台班单价)其中:人工费R1(工程量定额工日消耗数量省价人工单价)(二)办法费1 + 2 + 31、参照定额规定计取办法费按定额规定计算2、参照费率计取办法费R1相应费率3、按施工组织设计(方案)计取办法费按施工组织设计(方案)计取其中:人工费R2办法费中省价人工费二公司管理费(R1+ R2)管理费费率三利润(R1+ R2)利润率四规费(一 + 二 + 三)规费费率五税金(一 + 二 + 三 + 四)税率六装饰工程费用共计一 + 二 + 三 +
12、四 + 五注:办法费中省价人工费R2,是指按照省价目表中人工单价计算人工费与按照省发布费率及规定计取人工费之和。(二)工程量清单计价计算程序序号费 用 项 目 名 称计 算 方 法一分某些项工程费合价(n) JiLii=1分某些项工程费综合单价(Ji)1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工费清单项目每计量单位工日消耗量人工单价1、人工费清单项目每计量单位工日消耗量省价人工单价2、材料费清单项目每计量单位材料消耗量材料单价3、施工机械使用费清单项目每计量单位施工机械台班消耗量机械台班单价4、公司管理费1管理费费率5、利润1利润率分某些项工程量(Li)按工程量清单数量计算二办法项目费单项办法费
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