新版房屋建筑工程综合项目工程竣工项目验收档案馆需要哪些资料.doc

房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料
如下资料仅供参照，依照本地政策性文献，会有所增减：
建设工程报送城建档案目录

请××建设单位于工程竣工验收备案前到××市城建档案馆报送如下竣工档案。档案验收合格后，发放《建设工程竣工档案验收意见》及《××省建设工程竣工档案合格证》

第一某些：工程前期文献
1. 可行性研究报告及附件
2. 可行性研究报告审批意见
3. 筹划任务书及批复
4. 建设项目列入年度筹划申报文献
5. 建设项目列入年度筹划批复文献和年度筹划项目表
6. 征地、拆迁等审批文献（涉及拆迁、补偿等文献）
7. 选址申请及选址规划意见告知书
8. 规划定点文献（涉及建筑红线图和道路红线图）
9. 工程方案审批(附方案图)文献
10. 建筑设计环保、消防、防疫、人防、市政等审批文献
11. 国有土地使用证、建设用地规划允许证及其附件
12. 建设工程规划允许证
13. 建设工程施工允许证
14. 建设工程质量监督书
15. 承发包合同或施工合同、合同书、招标、投标、决标、中标等文献
16. 设计合同、勘察合同
17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实行细则
18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单
19. 与工程关于会议文献（贯穿全过程）
20. 工程地质和水文地质勘察报告

第二某些：工程竣工验收文献
1. 工程概况表
2. 工程竣工总结
3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录）
5. 单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
6. 单位（子单位）工程观感质量核查记录
7. 无使用功能质量通病住宅工程目的责任书
8. 工程质量保修书
9. 各专项（环保、消防、防疫等）验收承认文献及空气监测、构造抽检等
10. 建设工程竣工验收报告（备—2）
11. 建设工程竣工验收报告（备—1）
12. 决算书及审计文献

第三某些：施工技术文献
一、建筑与构造工程
1. 图纸会审
2. 设计变更
3. 施工组织设计
4. 开工报告
5. 技术交底
6. 施工日记
7. 原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（涉及汇总表）
原材料合格证、实验报告汇总表
工程物资进场报验表
材料、设备进场验收记录
建设工业产品登记备案汇总表
（1） 钢材出厂合格证、实验报告
（2） 焊条（剂）合格证
（3） 水泥出厂合格证、实验报告
（4） 砖（砌块）出厂合格证、实验报告
（5） 防水材料出厂合格证、实验报告
（6） 构件出厂合格证、实验报告
（7） 骨料出厂合格证、实验报告
（8） 外加剂出厂合格证、实验报告
（9） 建筑装饰装修材料出厂合格证、实验报告
（10） 其她原材料、半成品、成品出厂合格证、实验报告
8. 施工实验记录
（1） 土壤实验
（2） 砂浆实验
（3） 混凝土实验
（4） 钢筋焊接实验、焊工操作证
（5） 现场预应力混凝土实验
（6） 钢筋机械连接实验
9. 施工记录
（1） 定位放线
（2） 施工测量记录
（3） 地基钎探记录
（4） 地基解决记录
（5） 混凝土工程施工记录
（6） 混凝土工程测温记录
（7） 构造吊装、预制砼楼板安装记录
（8） 现场预应力施工记录
（9） 沉降观测记录
（10） 通风（烟）道、垃圾道畅通记录
（11） 防水工程实验记录
（12） 楼地面、坡度检查记录
（13） 样板间（墙、分项）工程检查记录
（14） 创立无质量通病工程检查记录
（15） 质量事故解决记录
（16） 新材料、新工艺施工记录
（17） 工程分项使用功能检测记录
a. 墙体裂缝状况检查记录
b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录
c. 屋面蓄水实验记录
d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录
e. 浴间、卫生间蓄水实验记录
f. 顶棚、楼地面裂缝状况检查记录
g. 管内穿线质量检查记录
h. 给水（采暖）管道系统压力实验记录
i. 给水（采暖）管道系统清洗记录
j. 管道通球检查记录
k. 散热器组装后压力实验记录
l. （排水）管道灌水（雨水）静压实验记录
m. 卫生器具盛水实验记录
n. 普通电气设备安装动态检查记录
o. 电气绝缘电阻测试记录
p. 防雷及电器设备接地电阻测实验收记录
q. 漏电保护开关动态检查表
r. 电器照明试运营记录
10. 隐蔽工程检查验收记录
（1） 土方工程
（2） 地基验槽
（3） 砖石工程
（4） 钢筋混凝土工程
（5） 地下防水工程
（6） 木构造工程
（7） 屋面工程
（8） 地面工程
（9） 装饰、装修工程
（10） 其她
11. 地基基本/主体构造验收记录及抽样检测资料
（1） 抽样见证、检测资料
（2） 实体工程构造检查资料
（3） 基本构造验收记录
（4） 地基与基本工程质量验收备案报告（监—1）
（5） 主体构造验收记录
（6） 主体构造工程质量验收备案报告（监—2）
12. 施工质量验收记录
（1） 地基与基本分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
检查批质量验收记录
（2） 主体分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
检查批质量验收记录
（3） 装饰分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
检查批质量验收记录
（4） 屋面分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
检查批质量验收记录
13. 专业分包工程施工技术文献
（1） 桩基本工程施工技术及质量验收文献
（2） 钢构造工程施工技术及质量验收文献
（3） 幕墙工程施工技术及质量验收文献
（4） 装饰装修工程施工技术及质量验收文献
（5） 其她（如有支护土方工程、预应力工程、木构造工程等）施工技术文献
二、建筑给水、排水及采暖工程
1. 施工现场质量管理检查记录
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日记
8. 设备、产品质量合格证、备案证、检查报告（涉及汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收记录
10. 施工实验记录
11. 施工记录
12. 施工质量验收记录
（1） 分部（子分部）工程质量验收记录
（2） 分项工程质量验收记录
（3） 检查批质量验收记录
三、建筑电气工程
1. 施工现场质量管理检查记录
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日记
8. 电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检查报告（涉及汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收记录
10. 施工实验记录
11. 施工记录
12. 施工质量验收记录
（1） 分部（子分部）工程质量验收记录
（2） 分项工程质量验收记录
（3） 检查批质量验收记录
四、智能建筑工程
1. 施工现场质量管理检查记录
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日记
8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检查报告（涉及汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收记录
10. 施工实验记录
11. 施工记录
12. 施工质量验收记录
（1） 分部（子分部）工程质量验收记录
（2） 分项工程质量验收记录
（3） 检查批质量验收记录
五、通风与空调工程
1. 施工现场质量管理检查记录
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日记
8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检查报告（涉及汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收记录
10. 施工实验记录
（1） 制冷、空调水管道强度实验、严密性实验记录
（2） 制冷系统工作性能检测
（3） 通风、空调系统调试记录
11. 施工记录
12. 施工质量验收记录
（1） 分部（子分部）工程质量验收记录
（2） 分项工程质量验收记录
（3） 检查批质量验收记录
六、电梯工程
1. 施工现场质量管理检查记录
2. 图纸会审
3. 设计变更
4. 施工组织设计（施工方案）
5. 开工报告
6. 技术交底
7. 施工日记
8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检查报告（涉及汇总表）
9. 隐蔽工程检查验收记录
10. 施工实验记录
11. 施工记录
12. 施工质量验收记录
（1）分部（子分部）工程质量验收记录
（2）分项工程质量验收记录
（3）检查批质量验收记录
第四某些：除以上文献材料以外材料报验和工程报验等监理文献材料
第五某些：竣工图
一、建筑竣工图
二、构造竣工图
三、给排水竣工图
四、采暖竣工图
五、电气竣工图
六、通风与空调竣工图
第六某些：与工程关于各种声像材料（注明文字阐明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其她材料
资料员，重要是收集、整顿工程施工中各项资料，涉及检查批、隐蔽及验收记录、材料及产品合格证备案证和检查报告等，最后要做到工程资料交档案馆存档工作。
我不知你与否还兼做工地实验员，反正我是又做资料整顿又跑着实验室，做各种材料检测及试块试压检测等，好累！
至于隐蔽资料，有专门表格，可下载用电子版打印，普通资料软件都具有统一表格），当一道工序施工完毕后，需施工单位填写验收登记表格，报监理单位验收，就形成施工过程中最基本检查批资料。
其实资料员工作也并不复杂，你可以买本规程表格填写及其她资料整顿书看看就明白了。也可以跟现场施工人员多学习一下。当前也有《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-，建设工程文献归档整顿规范 （GB／T50328-），《建筑工程施工技术资料管理规程》释疑等资料规范。
各个地方城建档案馆对资料归档有不同规定，单大体还是同样，你可以到本地档案馆要一份资料存档目录看一看工程从开工到竣工所有资料大概有那些。本归档内容使用于工业与民用建筑建筑工程和建筑设备安装工程，有特殊规定工程，可据实增长或减少检查项目。
第一某些开工前资料
1、中标告知书及施工允许证(没)

　　2、施工合同

　　3、委托监理工程监理合同

　　4、施工图审查批准书及施工图审查报告

　　5、质量监督登记书(没)

　　6、质量监督交底要点及质量监督工作方案

　　7、岩土工程勘察报告

　　8、施工图会审记录

　　9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案(没

　　10、开工报告(没

　　11、质量管理体系登记表(没

　　12、施工现场质量管理检查记录(没

　　13、技术交底记录(没

　　14、测量定位记录(没

　　第二某些质量验收资料

　　1、地基验槽记录

　　2、基桩工程质量验收报告

　　3、地基解决工程质量验收报告

　　4、地基与基本分部工程质量验收报告

　　5、主体构造分部工程质量验收报告

　　6、特殊分部工程质量验收报告

　　7、线路敷设验收报告

　　8、地基与基本分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　9、主体构造分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　11、屋面分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　13、电气分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　14、智能分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　16、电梯分部及所含子分部、分项、检查批质量验收记录

　　17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

　　18、室外工程分部(子分部)、分项、检查批质量验收记录

　　第三某些实验资料

　　1、水泥物理性能检查报告

　　2、砂、石检查报告

　　3、各强度级别砼配合比实验报告

　　4、砼试件强度登记表、评估表及实验报告

　　5、各强度级别砂浆配合比实验报告

　　6、砂浆试件强度登记表及实验报告

　　7、砖、石、砌块强度实验报告

　　8、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检查报告或钢筋机械连接接头检查报告

　　9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

　　10、桩基工程实验报告

　　11、钢构造工程实验报告

　　12、幕墙工程实验报告

　　13、防水材料实验报告

　　14、金属及塑料外门、外窗检测报告(涉及材料及三性)

　　15、外墙饰面砖拉拔强度实验报告

　　16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告

　　17、有特殊规定或设计规定回填土密实度实验报告

　　18、质量验收规范规定其她实验报告

　　19、地下室防水效果检查记录

　　20、有防水规定地面蓄水实验记录

　　21、屋面淋水实验记录

　　22、抽气(风)道检查记录

　　23、节能、保温测试记录

　　24、管道、设备强度及严密性实验记录

　　25、系统清洗、灌水、通水、通球实验记录

　　26、照明全负荷实验记录

　　27、大型灯具牢固性实验记录

　　28、电气设备调试记录

　　29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录

　　30、制冷、空调、管道强度及严密性实验记录

　　31、制冷设备试运营调试记录

　　32、通风、空调系统试运营调试记录

　　33、风量、温度测试记录

　　34、电梯设备开箱检查记录

　　35、电梯负荷实验、安全装置检查记录

　　36、电梯接地、绝缘电阻测试记录

　　37、电梯试运营调试记录

　　38、智能建筑工程系统试运营记录

　　39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

　　40、单位(子单位)工程安全和功能检查所必要其她测量、测试、检测、检查、实验、调试、试运营记录

　　第四某些材料、产品、构配件等合格证资料

　　1、水泥出厂合格证(含28天补强报告)

　　2、砖、砌块出厂合格证

　　3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

　　4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

　　5、钢构造工程构件及配件、材料出厂合格证

　　6、幕墙工程配件、材料出厂合格证

　　7、防水材料出厂合格证

　　8、金属及塑料门窗出厂合格证

　　9、焊条及焊剂出厂合格证

　　10、预制构件、预拌砼合格证

　　11、给排水与采暖工程材料出厂合格证

　　12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证

　　13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证

　　14、电梯工程设备出厂合格证

　　15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证

　　16、施工规定其她合格证

　　第五某些施工过程资料

　　1、设计变更、洽商记录

　　2、工程测量、放线记录

　　3、预检、自检、互检、交接检记录

　　4、建(构)筑物沉降观测测量记录

　　5、新材料、新技术、新工艺施工记录

　　6、隐蔽工程验收记录

　　7、施工日记

　　8、砼开盘报告

　　9、砼施工记录

　　10、砼配合比计量抽查记录

　　11、工程质量事故报告单

　　12、工程质量事故及事故因素调查、解决记录

　　13、工程质量整治告知书

　　14、工程局部暂停施工告知书

　　15、工程质量整治状况报告及复工申请

　　16、工程复工告知书

　　第六某些必要时应增补资料

　　1、勘察、设计、监理、施工(涉及分包)单位资质证明

　　2、建设、勘察、设计、监理、施工(涉及分色)单位变更、更换状况及因素

　　3、勘察、设计、监理单位执业人员执业资格证明

　　4、施工(涉及分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人上岗证明

　　5、经建设单位(业主)批准承认监理规划或监理实行细则

　　6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

　　7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

　　8、其她

　　第七某些竣工资料

　　1、施工单位工程竣工报告

　　2、监理单位工程竣工质量评价报告

　　3、勘察单位勘察文献及实行状况检查报告

　　4、设计单位设计文献及实行状况检查报告

　　5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录

　　6、竣工验收存在问题整治告知书

　　7、竣工验收存在问题整治验收意见书

　　8、工程具备竣工验收条件告知及重新组织竣工验收告知书

　　9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

　　10、单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录

　　11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评估表)

　　12、定向销售商品房或职工集资住宅顾客签收意见表

　　13、工程质量保修合同(书)

　　14、建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)

　　15、竣工图(涉及智能建筑分部)

　　建筑工程质量监督存档资料

　　1、建设工程质量监督登记书

　　2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

　　3、单位工程质量监督工作方案

　　4、建设工程质量监督交底会议告知书及交底要点

　　5、建设工程质量监督记录

　　6、建设工程质量管理体系登记表

　　7、施工现场质量管理检查记录

　　8、地基、基桩工程质量监督验收检查告知书

　　9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

　　10、地基、基桩工程质量核查记录

　　11、设计单位出具(或承认)地基解决办法及地基解决工程质量验收报告

　　12、地基与基本分部工程质量监督验收检查告知书及验收报告

　　13、地基与基本分部工程质量核查记录

　　14、主体构造分部工程质量监督验收检查告知书及验收报告

　　15、主体构造分部工程质量核查记录

　　16、特殊某些工程质量监督验收检查告知书及验收报告

　　17、线路敷设工程质量监督验收检查告知书及验收报告

　　18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢构造焊接接头拉伸、弯曲检查报告

　　19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

　　20、水泥物理性能检查报告

　　21、砼试件强度登记表、评估表实验报告

　　22、装配或预制构件构造性能检查合格证及施工接头、拼缝砼承受施工满载、所有满载时试件强度实验报告

　　23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗实验报告及锚杆抗拨力实验报告

　　24、地基解决工程中各类地基和各类复合地基施工完毕后地基强度(承载力)检查成果

　　25、桩基工程基桩实验报告

　　26、砂浆强度登记表及试件实验报告

　　27、砖、石、砌块强度检查报告

　　28、建筑工程材料有害物质及室内环境检测报告

　　29、防水材料(涉及止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料复验报告

　　30、金属及塑料外门、外窗复验报告(涉及材料、风压性、气透性、水渗性)

　　31、外墙饰面砖拉拔强度实验报告

　　32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程整机安装验收报告

　　33、各类设备安装工程隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

　　34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录

　　35、工程质量事故报告单

　　36、工程质量整治告知书及工程局部暂停施工告知书

　　37、工程质量复工意见书及工程质量复工告知书

　　38、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

　　39、单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录

　　40、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评估表)

　　41、施工单位工程竣工报告

　　42、监理单位工程竣工质量评价报告

　　43、勘察单位勘察文献及实行状况检查报告

　　44、设计单位设计文献及实行状况检查报告

　　45、建设工程竣工验收报告

　　46、工程竣工验收监督检查告知书

　　47、质量保证资料核查记录

　　48、单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)

　　49、重新组织竣工验收告知书

　　50、工程竣工复验意见书

　　51、竣工验收存在问题整治告知书及存在问题整治验收意见书

　　52、工程质量保修合同

　　53、单位(子单位)工程质量监督报告