建筑工程综合项目工程细部统一做法.doc
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1、建筑工程细部统 一 做 法一内装修工程 1.1室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角,门窗洞口一侧(小面)均用水泥砂浆抹面压光,木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量麻丝嵌缝密实,两天后再打底抹灰。 1.2垃圾道内壁及管道井内壁必要用水泥砂浆抹面压光,保证其使用功能。 1.3顶棚抹灰前,在接近顶棚墙上或梁上弹一周圈水平线,作为顶棚抹灰找平根据。 1.4楼梯栏杆,扶手及门窗细木制品必要精工细做,保证表面平整光滑,刷漆前仔细打磨,油漆表面平整光亮,门窗内外及门窗与墙分色处应清晰。五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。 1.5在刷门窗油漆前把准备工作做好,室内要干净不得起灰,不得扫地,以防污
2、染涂刷好漆面。油漆尽量喷涂,不要手刷。 1.6配制油漆要一次配完,用100目钢丝筛过滤后方可使用。 1.7依照施工现场实际状况,室内涂料细部解决不细部位有如下几处,操作时应特别注意:(1)瓷砖上口(2)踢脚线上口(3)管道背后、根部(4)暖气片背后(5)阴阳角(6)分色不顺直(7)门窗口嵌缝粗糙(8)吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。 1.8内窗台:水泥砂浆窗台统一做法为4:4:1。 1.9面砖镶贴:室内面砖在施工前必要进行认真排砖设计。墙、地面面砖规格相似时,墙、地面砖缝隙应贯通,不应错缝,规格不相似时不做规定;面砖预排时,应尽量避免浮现非整块现象,如的确无法避免时,应将非整块面砖排在
3、较隐蔽阴角部位;在构造施工前能拟定面砖规格,排砖设计浮现非整块砖时,可建议恰当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸;如果在一种墙、地面的确浮现无法避免不大于1/2块小条砖时,应将一块小条砖加一块整砖尺寸平均后切成两块不不大于1/2非整砖排列在两边阴阳角部位,并且位置要对称;面砖镶贴平整度必要进行严格控制。从材料关把起,镶贴前应对材料进行严格大小筛选,提成大、中、小三种规格,防止镶贴错缝。面砖擦缝要使用专用嵌缝膏,缝隙密实、干净、顺直,凹进缝内1mm,禁止勾平缝,不应浮现瞎缝和空鼓;卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或十字线上,地砖拼缝应在整块地砖对角线上。 1.10卫生间外露管线,能于面砖镶
4、贴后施工,尽量后钻眼施工;穿墙管孔,最佳在面砖镶贴完毕后再用机械钻孔。 1.11当套管或穿墙管已预埋(安装)后再施工墙面砖(地砖)时,在面砖(地砖)上应用专用工具钻圆形孔洞,不得将面砖(地砖)切割后拼贴、。1.12开关、插座等面板必要于墙面最后一遍面层成活后安装,以防止交叉污染;1.13室内墙上所装箱体(配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等),在施工时尽量选用分体式箱,其面板于墙面最后一遍面层成活后安装,以防止交叉污染,如必要使用整体式箱体,箱体安装要突出墙面8-10mm,以保证界限分明,为防止交叉污染,墙面面层施工时,箱体四周贴工程胶带或分色纸(不得使用普通胶带纸,其不易撕除)。1.14开关、灯口
5、、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必要仔细,为细部质量控制重点区域。1.15乳胶漆、油漆、涂料等面层,最后一遍成活不得滚涂,须用细毛排刷仔细上下顺一种方向涂刷,面层质量以人站于2m之外,肉眼看不到涂刷痕迹为原则。1.16穿过楼层或墙面管道,交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致涂料或油漆,涂料或油漆宽出洞口10mm-20mm,分色收头。1.17楼梯间装修是工程核心部位,在施工中必要认真对待,楼梯间墙面普通规定刷乳胶漆或涂料,在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料,必要先满刮腻子找平(普通二三遍)。1.18楼梯底部滴水线阴、阳角顺直,无缺楞掉角和毛刺现象,滴水线槽内颜色应用黑色油漆涂刷。1.
6、19楼梯踏步下砌墙时,墙与踏步板侧面不得平齐,以免界限不清和墙面流水污染。 1.20楼梯扶手必要交圈,禁止在转角处断开。1.21踢脚:水泥砂浆踢脚厚度普通为8mm;面砖、石材踢脚厚度为8-12mm,踢脚线设计无规定期,其高度普通为120mm或150mm,上口要光滑,四周应交圈,阳角部位宜割角镶贴;当前石材踢脚超厚现象比较严重,为控制踢脚超厚,在墙面抹灰时预留出踢脚位置或选用与石材同颜色面砖镶贴做踢脚。 水泥砂浆踢脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍,注意要采用防止污染墙面与地面办法。二外装修工程 2.1外装饰时,阳台要从上至下吊垂线和每层找平线,保证各层阳台饰面、阳角、横平竖直。阳台上外挑
7、排水管,从下至上逐级增长2cm,并设立在一条垂直线上。(仅合用于多层住宅) 2.2室外横向装饰线突出墙面6cm以内者(如窗套、压顶、腰线等)上面均做流水坡度,下面均做滴水线。 2.3室外突出墙面超过6cm者(如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等)上面做成流水坡度,下面做成滴水槽 窗楣部位必要做滴水槽,滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条(可不取出),不适当用预埋木条,再取出办法。 2.4砖砌清水墙沟缝规定深度为5mm,深浅一致,粘接牢固,光洁整洁,禁止勾平缝。 2.5散水、台阶必要做到内高外低,按规范规定找坡保证不积水,散水与墙面处、沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每4m均留出变形缝,断缝宽度一律为20mm宽
8、,缝深为基层和面层混凝土之和,用沥青砂浆勾平缝,为保证散水外观质量,散水下回填土密实度要达到规范规定,散水外观线条要顺直,楞角整洁,分色清晰,填缝深浅一致。 2.6外墙面砖、卫生间磁砖在阳角处要割成45度角,角对角镶贴。当不考虑对角镶贴时,则窗台和压顶交圈处,应以水平铺贴面将垂直铺贴面盖住,在下檐边处,则以垂直面将下口水平面盖住。 2.7贴面砖前必要弹线放样,排好缝子大小,铺贴时凡遇不大于一半砖时,必要与相邻整砖平均,不得浮现不大于一半窄条面砖。最佳在主体构造施工前拟定面砖规格,对面砖排列进行精心设计,并做出外墙面砖装配图,必要时应洽商设计单位对洞口、窗口大小,横竖线角等影响面砖排列有关尺寸进
9、行恰当调节,从而达到以便施工,减少成本,提高观感质量效果。 外墙贴面砖过程中浮现非整砖时,也可采用不同颜色面砖调节。 2.8外墙贴面砖缝子必要大小一致,如设计无规定,缝宽宜为8mm左右,缝深应凹进面砖外皮2-3mm,深浅一致,勾方缝,不要勾圆缝,缝内要平整光滑。在外墙面砖施工时,勾缝质量要重点控制,要采用专用统一勾缝工具和专用勾缝材料来施工。 2.9建筑物外露明梁底面要做滴水解决,采用滴水线时,滴水线宽50mm,厚10mm。采用鹰嘴时,鹰嘴坡度不适当太小,边沿要尖锐。 2.10当焊接、切割、喷砂等作业也许损伤饰面板(砖)、玻璃时,应采用办法予以保护。禁止焊接等火花溅到饰面板(砖)及玻璃上,而影
10、响观感质量。 2.11在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝(条),使其界限清晰,需要时,缝内填弹性密封胶。例如花岗岩饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交接处、面砖与普通抹灰交接处,使分色、分界线清晰。室外饰面分隔缝,必要用嵌条子施工,宜采用20mm5mm两边倒斜口嵌木条,最佳用铝合金条、塑料条,可不取出。粉刷后分隔缝应做到楞角整洁,横平竖直,交接处平顺,深浅宽窄一致,灰缝颜色一致,无丢缝。2.12室外变形缝处,要用盖板封闭,盖板封闭应在外墙装修后进行,安装盖板时,要上下通直,与外墙找平,防止浮现盖板安装时倾斜现象,盖板与外墙缝隙用弹性密封胶封堵,不得用砂浆封堵,以免浮现裂缝。2.1
11、3北方地区室内外温差大,外墙、屋面内侧保温不适当采用苯板(泰明板),更不能直接将苯板用于墙外,由于墙体易收缩开裂,必要采用时,一定要注意设分格缝,特别是在墙体同构造主体交接处,必要在缝内注弹性胶。三门窗工程 3.1门窗洞口木砖和铁件预留位置应距洞口上下五皮砖,中间距离不不不大于700mm。 3.2木门安装时严格控制门扇缝隙,合页安装方向,细木制作拼缝要严密,木质定型线条在油漆前要进行净刨和认真打磨。 插销、拉手、门锁等应在油漆后安装,以免交叉污染。 胶合板门、纤维板门应做透气孔,孔数为中冒头及上下冒头等边不少于2个,孔径为6mm,并贯穿上下框。 3.3水泥砂浆对铝合金材料腐蚀性极强,应切实避免
12、两种材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间最佳采用发泡剂填充;由于铝合金与普通墙体材料之间热膨胀系数相差较大,因此必要采用品有良好弹性密封胶密封,并且内外两侧都打密封胶,在抹灰前应严格控制窗边与墙体留缝深度和宽度,不得采用无弹性胶,不适当采用透明无色胶(如惯用无色玻璃胶)。密封胶在大白、涂料完后最打,打胶时要使用分色纸,以防污染。 3.4铝合金、塑钢门窗框安装后要采用防污染办法,采用工程胶带、分色纸保护,不要用普通胶带,由于普通胶带不易清除。3.5普通木门安装时,为减少墙面阳角,倡导门框与一侧墙面平齐,框与墙面交界处加盖条,形成门套,以分色、分界增长美感,木盖条普通采用定型产品。详见附图3
13、-5。门靠公共区域一侧安装,如走廊周边门,靠走廊一侧平齐,门框外加盖条。室内窗安装原则同门。3.6倡导使用钢门,尽量不使用防火门,以减少现场油漆施工,更易保证观感质量。钢门安装采用一侧凸出墙面810mm安装,原则上靠公共区域一侧安装,以减少阳角和污染,提高观感质量,;当门框与墙面必要平齐时,门框周边设凹槽,缝内填弹性密封胶可使其界限清晰,并起到防止裂缝作用,总原则是不同材料交接部位注意界限分明,采用凹入凸出等方式分界。钢门凸出墙面安装法,规定钢门制作时注意门框安装孔位置以及门框竖梃同横梃交点处。 3.7室内防火卷帘门最佳在墙面装修完进行安装,安装原则同3.6条。 3.8包木门框要注意门框四周尺
14、寸一致。 3.9木门窗、铝合金窗及UPVC塑料窗框边外侧四周应用片材将抹灰或饰面层与窗框暂时隔开,其宽度为5mm,深度为5-8mm,待抹灰面或饰面粘接层硬化后,撤去片材,并将弹性密封胶挤入缝隙内进行密封。对保温、隔声级别规定较高工程,洞口内侧与窗框之间也应采用弹性密封胶密封。 平开铝合金窗,应在窗扇下梃密封条距两端50mm处各切去10mm长凸出某些做为排水办法,及时排出渗入雨水。 推拉铝合金窗,窗下框应设有25mm2.5mm或28mm8mm排水槽,即时排出雨水。 推拉铝合金窗应设有防止从外部拆卸装置(俗称限位),以保证使用安全。 3.10门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位,不准漏刷。必要时,门在安装
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