防水综合项目工程综合项目施工合同.doc

防水施工承包合同

发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合本工程详细状况，经双方和谐协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程名称：蒙阴贵和清华园
2、工程地点：蒙阴县
第二条、承包范畴及承包方式
1、承包范畴： 贵和清华园工程设计图纸及图纸变更以内所有防水工程（材料为品牌国标），按图纸、规范、原则规定节点构造施工。
2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格结算包干价格。
3、承包方式：包工包料。
4、依照甲方承认设计图纸、国家及地方有关规范、规定，和甲方技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运送全由乙方负责，费用由乙方承担，并承担所有运送、装卸及实验检测费用，甲方不负责乙方食宿。
第三条、结算包干价格及结算原则
1、4㎜厚层弹性体改性沥青SBS防水卷材（-20°、含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为41.00元/m2 （含增值税价）。3㎜厚层弹性体改性沥青SBS防水卷材（-20°、含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为36.00元/m2 （含增值税价）。
2、0.7mm厚合成高分子聚乙烯丙（涤）纶复合防水卷材包干价单价为 17.00元/m2/层(含增值税)
3、防水材料名称为：国标。
4、本合同总价以实际防水面积和总价最后以图纸结算为准。
5、以上包干结算单价包括但不但限于人工费、材料费（包括所有材料，例如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料胶水等不含水泥）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增长解决、运送、装卸、搬运、暂时设施费、安全办法费、文明施工费、已竣工程保护费、保证工期办法费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完毕防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其他任何因素变化及政策调节而调节。
6、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及有关技术文献以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包括损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。
7、工程竣工后，乙方应向甲方单位提供两套完整竣工资料，并且所提供资料必要符合质监站原则竣工资料，否则不予结算。
8、如工程质量未达合格或浮现质量问题，只按基价80%结算，无质量问题验收合格后100%结算。
第四条、付款方式
1、地下车库人防工程封顶付已竣工程量70%，以上按月进度70%支付工程款。竣工验收合格后完毕结算支付到90%。提交完整竣工资料，没有质量问题、移送问题和遗留问题后，一种月内完毕结算。结算上报甲方终审双方确认后。留10%作为质量保修金，按国家规定返回。
2、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法符合工程项目单据。
第五条 工期
1、乙方应按甲方提供施工进度筹划或单项工程工期书面告知为准安排施工，配足必要施工人员及工具，不得由于工具、人力局限性而影响工期。若工期达不到进度安排规定期，乙方应及时采用办法：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价贰倍从乙方施工完毕量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与筹划进度差距10天以上）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。
2、工程竣工日以该工程验收合格之日为准，若某些工程预验达不到质量规定原则，乙方需无条件返修直至达到本合同规定原则，其费用和工期延误责任及费用由乙方自行承担。
3、乙方若无法在以上商定期限内竣工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除；若由甲方因素导致工程延期，乙方必要在发生后三日内报送甲方签证承认，方可延期且不予扣款。
第六条 质量及验收
1、本合同订立后来，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必要服从工程部、监理及总包检查监督、管理。
2、承包方必要具备相应防水工程资质级别，并派与工程相应级别项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必要按现行国家《建筑工程施工质量验收统一原则》、《屋面工程质量验收规范》规定合格级别，并按合格质量级别组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同商定质量原则必要修复至合同商定原则，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。
3、乙方依照施工方案、技术交底及有关质量规程规定进行施工，完毕每道工序，都要甲方工地代表签字承认后，方可进入下道工序。
4、工程竣工工序：乙方闭水实验需报总包项目部、监理部、甲方代体现场验证检查并做好记录、签字完毕后，应以书面《竣工验收申请表》告知甲方，甲方在收到验收申请后三个工作日内必要组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。
5、工程竣工验收后，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题， 由乙方负责并免费修复。
6、甲方有权对不符合质量原则工序回绝签字，对不符合质量原则工程回绝验收。
7、质量规定：达到国标。执行国家规范JC/T690-，GB 50207-。
8、其她规定：甲方技术交底作为合同附件具备同等法律效力，每个施工方案必要经项目部批准后执行。
第七条 施工管理与安全
1、乙方应听从甲方项目部人员指挥、安排，并接受甲方、监理及项经部对工程质量、安全生产、文明施工检查、监督。乙方达不到国家和地方政府关于规范、原则和法规条件规定规定应及时组织整治，否则，责任由乙方负责。
2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违背安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所导致工伤、事故（含导致第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业和不戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员，乙方向甲方支付30-100元/次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除；若导致人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。
3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证。
4、乙方应搞好班组之间、各工种之间团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000元/人次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除。
5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员禁止操作。所有参加施工人员均穿戴好个人防护用品。
6、本工程必要由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙方未在施工现场直接管理和指挥现场施工，乙方应向甲方支付违约金 1000元并补偿甲方所有损失，同步甲方尚有权单方解除本合同，甲方解除本合同，乙方应及时无条件退场、撤场。乙方必要与施工工人订立用工合同，每月准时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方规定乙方不予解决，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。
7、进入现场人员必要服从保安人员管理，并出示关于证件，保安人员有权回绝无证人员及态度不好劳工进入现场。
8、本合同一经生效，双方不得解除，乙方未竣工而终结本合同除未结算工程款甲方有权不予支付外，乙方应当补偿甲方所有损失。
9、乙方应负责对已完毕工程产品保护工作，如未采用保护办法导致已竣工产品损坏或对其他专业产品损坏，乙方应负责修复并补偿。
第八条 材料管理
1、乙方自行采购所有施工用材料、机械工具以及必要个人劳防用品。所有材料品种、规格必要符合国家关于验收规范及原则规定。
2、本合同防水材料为国标材料。
3、乙方采购材料，在使用前必要按规定检查其规格、原则。质量与规格必要满足国家或行业关于规范规定与规定。
4、材料进场时应附有材料合格证与出场检查报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检查厂家做材料复验。 检查合格后方可进行施工。凡不合格材料禁止用于施工，发现一次甲方有权直接从工程款中扣除2-3倍材料价格质量违约金。
5、材料卸货和材料场内二次搬运（涉及各地块运转）等均由乙方负责，乙方不得有任何借口回绝搬卸乙方所使用材料。
第九条 双方责任
甲方责任：
1、甲方必要按合同商定期间支付工程款，协助配合办理有关证件。（如提供有关证明文献等）。
2、甲方负责提供与乙方施工关于各种资料，结合本工程特点，依照设计规定，施工规范规定，操作规程规定，验收原则规定等进行安全、技术交底。
3、甲方只承担合同条款商定义务。
4、对乙方违背操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权处以扣款。
5、甲方负责提供施工塔吊，并协调各班组关系。
6、监督乙方足额发放工资，保证民工寻常生活开支。
7、对乙方由于延误工期而导致一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方损失。
乙方责任：
1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。乙方不得招聘“三无”人员（工人）进场，与进场工人订立劳动合同（符合劳动管理及监察部门规定，否则有关责任及经济损失由乙方自行承担），所有进场工人必要持有身份证、务工证、特殊工种证、暂住证、（费用自理）。乙方对进场工人进行三级安全教诲。应听从甲方项目部管理人员指挥、安排，接受甲方、甲方公司安全生产管理关于规定及三级安全教诲、文明施工检查、监督。违背者视情节予以扣款，多次违背者清退出施工现场。
2、合同履行期间乙方要依法、合法施工，严格遵守国家法律、法规；遵守国家安全技术规范规定；遵守工程建设生产安全关于管理规定；遵守公司安全生产管理条例、规定；遵守项目部安全办法和安全技术交底规定；遵守工地关于规章制度；严格按安全生产原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行监督检查，采用必要安全防护办法，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例导致工伤（亡）等安全事故，由乙方承担所有法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定安全文明施工管理条例作为本合同构成某些，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因安全事故等因素导致财产损失或人身伤害独立承担所有经济及法律责任。
3、乙方必要管理好自己工人，所有进场工人必要严格遵守安全生产、文明施工规定；禁止在施工场合大、小便，违章者向甲方支付300元/次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除；禁止违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋，违章者向甲方支付50-100元/次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除；禁止在工地赌博，违章者向甲方支付500元/次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除。如导致人员伤亡，一切法律及经济责任均由乙方负责。
4、乙方必要严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度办法，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。
5、所有机械及工具必要具备合格证、证牌等并定期进行维修保养，乙方所进场机械、工具性能及安全性应达到甲方、项目部及有关部门检查规定。
6、乙方不得擅自将本分项工程转包她人施工，否则甲方有权此外组织施工队伍，所押保证金及所留工程款不再支付，其所导致甲方经济损失均由乙方负责补偿。工程完毕后机械、机具、工人应在10天内退浮现场；乙方应配合其她工序、工种施工，不得任意破坏产品，发现者按损坏价值5-10倍补偿。
7、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方施工筹划和规定组织施工，及时自觉做好工程质量自检和整治工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折价贰拾倍补偿。
8、不容许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工，若进入工地施工者向甲方支付300元/人次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除，并勒令其退场，后果乙方自负。
9、乙方必要准时足额发给工人工资，甲方有权监督工资发放，发工资必要编制工资表，其内容有发放时间、工人姓名、工资余款、领工资人签名盖章、制表人及负责人签名等内容，发工资后交一份给甲方备案。乙方不得以任何理由拖欠工人工资。若由于乙方不及时足额发放工人工资等，工人闹情绪（打架、罢工）或向关于部门申诉，由此引起关于责任、费用及罚款均由乙方所有负责承担，同步向甲方支付0元/次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除。
10、本合同执行过程中乙方无法满足工期等规定或乙方自己半途而废，从甲方发出告知3天内仍无法达到规定，甲方有权终结合同并更换其他队伍进场施工，乙方无条件接受，所押乙方保证金和所留乙方工程款扣作加价其他队伍施工工资（？）。本合同实行过程中，乙方及乙方班组工人禁止与甲方或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事件，违者由此所产生扣款等一切后果由乙方承担。
11、乙方要建立健全完善质量管理控制制度，必要配备足够常驻工地现场管理人员及壹名专业电工，必要授权现场代表对乙方在本工程施工质量、工人及管理人员行为承担一切责任。现场代表与甲方项目部人员要密切配合，并及时参加工程例会，发现不在场向甲方支付500元/次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除（有特殊急事应事先请假，另派她人参加）。
12、乙方负责甲供材料接受、看护、保管及整顿工作。
13、乙方负责将建筑物内自行产生建筑垃圾清理到楼下指定地点。
第十条 违约责任
1、乙方进场施工后，半途不得以任何理由回绝局某些项工程施工，否则甲方将按乙方回绝施工分项工程合同价款10倍从乙方剩余工程款中扣回。
2、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同条款，否则，违约方须承担违约责任。
3、乙方未能按本合同商定通过验收，视为乙方违约，每逾期一天，乙方向甲方支付1000元/次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除；超过三天时，甲方有权单方解除本合同，并且甲方有权拒付乙方剩余工程款，同步乙方应承担合同价款30％违约补偿金给甲方。
4、合同中其她违约条款可以合并使用。
5、合同履行中，对乙方应支付违约金，以甲方及监理双方共同签字扣款告知书为准。
5、合同履行期间，甲乙双方无论浮现任何状况，乙方应保证工人不因任何问题而浮现罢工、聚众堵门、打砸、投诉、上访等对甲方威胁事件发生。若浮现此类事件则向甲方支付100000元/次违约金，乙方批准甲方直接从应付给乙方工程款中扣除，并由乙方承担由此导致一切法律责任和经济损失。
第十一条 工程保修
1、按国家规定保修。
2、保修期内，属于保修范畴、内容项目，乙方应当在接到甲方或建设方保修告知之日起24小时内派人维修。
3、发生紧急抢修事故，乙方在接到甲方或建设方事故告知后，应当及时到达事故现场抢修。
4、每次维修工程竣工后，由甲方组织验收，直至合格为止。
5、乙方不在商定期限内派人维修，甲方可以委托第三人维修；由此产生费用由甲方在保修金内扣除，局限性某些由乙方重新交付（乙方所承担费用以甲方及建设方向第三人支付实际费用为准）。
第十二条 争议解决
在履行本合同过程中浮现争议双方应协商解决；协商不成由蒙阴仲裁委裁决。
第十三条 其他
1、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具备同等法律效力。
2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，订立补充合同，补充合同与本合同具备同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

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