建设综合项目工程综合项目施工合同版本.doc
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1、工程建设劳务承包合同甲方:河南省第一建筑工程有限责任公司(发包方)乙方:郑州振豫建筑装饰工程有限公司 (承包方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他关于法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、 工程概况纬四路十五号院(二食堂)改建工程位于郑州市东部纬二路与花园路交叉口东100米,为高层住宅。该工程地下一层,地上二十五层。其中地下室1573 m2,车库1075 m2,一层1320m2,二层1320 m2,原则层953 m2,建筑总高度81.6m。工程施工根据:施工图纸、答疑、会审纪要、设计变更等有关技术资料。二、施工承
2、包范畴:1、图纸及答疑、会审纪要、变更所示框架构造主体所有砼构件所有工作内容。(单项变更工程造价5.0万元以上、合计80万元以上某些单价按实结算调节人工费,以内某些不予调节人工费,其招标单价已包括此某些费用单价25元/工日)。主体施工期间,现场不再浮现计时用工。2、图纸所示基本、地下室所有工作内容(除卷材防水层外),人工配合机械挖土、回填土按河南定额关于规定按25元/工日予以结算,车库、独立基本挖土,碎桩头清理,电梯井挖土含在人工配合机械挖土方内,截凿桩头不在承包范畴内。3、钢筋电弧焊、电渣压力焊(含机械、焊剂等材料)、锥螺纹(锥螺纹由甲方提供)连接工作内容。4、建施、结施图纸所示预留洞、雨水
3、管、冷凝水管、穿墙管等预留洞留置,GZ、QL、GL分项工程施工。5、按安全规范对高层建筑施工现场合规定安全防护及现场文明施工工作内容。不含整体提高架搭拆,但含一、二、三层外双排防护架体搭设和拆除,工地四周、临街防护通道搭拆。6、所有临建设施搭拆及退场前前局部设施拆除和移位。7、机械设备安装和拆除(塔吊、施工电梯除外,但甲方有权规定乙方提供人工等方面配合)。塔吊、施工电梯基本施工不再结算。8、场内材料二次搬运、回填土运距及需乙方提供人工配合材料(如钢筋、方木、大板等)装卸。三、工期及劳动力规定:开工日期: 以实际开工日期为准,垫层混凝土具备施工开始计算工期。劳力规定:1、挖土3日历天,人数90
4、人;2、垫层、筏板30日历天,人数140人;3、地下室15日历天,人数150人;4、一层12日历天,人数150人;5、二层25日历天,人数180人;6、原则层6日历天/层,人数120人; 总日历天数 230天 。 竣工日期: 年 月 日 合同工期总日历天数:230日历天(保证农忙季节正常施工,无论任何因素必要保证 年 月 日前主体结顶)。为保证整个工程工期,现制定如下结点工期对乙方进行约束: 年 月 日+0.000如下所有结顶; 年 月 日一、二层结顶; 年 月 日6层结顶; 年 月 日10层结顶, 年 月 日14层结顶; 年 月 日18层结顶; 年 月 日22层结顶; 年 月 日主体结顶。在
5、施工过程中,乙方结点工期每推迟一天罚款1000元,合计两次未按筹划完毕施工任务除罚款外,乙方劳动力人数按甲方规定人数少于10%时,甲方有权更换施工队伍。对于乙方完毕工程量,半成品不计入(如只绑扎钢筋或者模板安装了混凝土未浇筑,即为半成品),按合同关于规定结算后金额甲方予以支付50%,剩余50%价款由乙方自行解决,甲方不再支付,双方合同到此结束。乙方最后必要按合同工期完毕合同范畴规定施工任务,每推迟一天罚款1000元。因业主或甲方因素,不可抗外力因素导致乙方持续停工三日以上(甲方签证)工期顺延。乙方应保证施工人员不受节假日、秋收等农忙季节影响,保证持续施工,春节期间按甲方规定必要留人。当某层模板
6、拆除完毕,砌墙、GZ、QL等工序必要紧紧跟上,不得有空层现象。否则甲方有权视情节严重予以罚款。工期暂按230日历天(如工期需要调节,甲方须以书面形式告知乙方)。四、质量原则工程质量原则: 省优质 (若因乙方因素未达到此原则甲方将扣除乙方交纳10万元质量保证金)。五、安全文明原则 :创郑州市安全、文明双达标工地。 1、安全承诺:甲方责任损失费用由甲方负责;乙方责任损失费用由乙方负责;由双方共同因素导致事故和意外乙方承担损失费用70%,甲方承担30%。2、保证服从甲方综合协调安排,全力配合其他承包单位工作,不发生闹事及打架斗殴现象,若因乙方人员滋意闹事导致人员伤亡及甲方机械设备损坏,所有责任由乙方
7、自行承担,并负责补偿甲方因解决此事件而导致停工损失。六、承包方式及单价:1)承包范畴内所有工作内容进行承包(除回填土、GZ、QL、GL分项另行议价外)(包质量、包工期、包安全生产和文明施工)。另:回填土 元/m3,整体提高架搭拆 元/m2。挖土按25元/工日予以结算。2)筏板(含筏板)如下工程按一层建筑面积计算(以地下室建筑面积为准)。3)转换层按本层面积2计算。4)本工程主楼建筑面积共计 29335 m2,主楼人工费按建筑面积 元/m2包干;车库建筑面积1075 m2,车库人工费按建筑面积 元/m2包干。5)构造柱 元/m,圈梁、过梁 元/m。(单价已包括承包范畴及乙方关于承诺、商定所有内容
8、)。七、构成合同文献1、本合同和招标文献及招标补疑和乙方投标标书2、原则、规范及关于技术文献3、图纸4、劳动工日及工程报价5、经中标人签字认证书6、甲方制定材料管理制度八、承包人向发包人承诺按照合同商定进行施工。九、发包人向承包人承诺按照合同商定期限和方式支付合同价款。十、合同生效合同订立时间: 合同订立地点: 本合同双方商定: 签字、盖章 后生效。十一、甲方工作11.1在乙方施工前向承包人提供图纸壹份,双方已履行了签字手续专项技术交底一份。11.2乙方在施工中遇到技术难题,发包人要及时予以指引。11.3履行对乙方所干工作内容检查职责。11.4履行施工中需要向业主、监理、本地关于主管及非主管部
9、门协调职责。11.5履行施工中所需材料及需要甲方提供机械设备及时进场工作。11.6履行施工中各工种互相配合协调工作。11.7甲方提供机械设备:塔吊、整体架体、电锯、电刨、地泵、冷拉机、成型机、切割机、切断机、对焊机、电焊机、砂浆机、振动器、振动棒。其他小型机械、工具及劳保用品均有乙方承担。十二、乙方工作12.1服从甲方管理,严格按图纸、施工规范、技术交底及甲方规定关于原则完毕所承包内容施工任务。因不服从管理或不按照关于原则施工而对工程管理导致损失,所有责任由乙方承担,同步无条件接受甲方惩罚。12.2严格遵守甲方对整个工程管理制定规章制度。12.3全力配合甲方、监理、建设单位、监督部门检查、验收
10、工作。12.4甲方提供机械设备:塔吊、卷扬机、电锯、电刨、地泵、冷拉机、成型机、切割机、切断机、对焊机、电焊机、砂浆机、振动器,其他小型机械、工具及劳保用品均由乙方自理 。十三、付款方式按工程进度及本工程建设单位付款状况(付款比例、及时限度)分批分期节点付款。1)0.000如下;2)主体两层群房;3)以上某些每四层为一节点,按乙方所完毕节点工程量付款80%,余款20%待本工程与建设单位决算办理完毕后一次性付款。十四、乙方承诺14.1严格履行承包工程质量承诺,自觉接受甲方管理人员管理,因不服管理或擅自做主及违背检查程序导致分部、分项工程不合格,自愿接受甲方 1000元罚款,无条件接受甲方制定整顿
11、办法,不计返工费,并在甲方规定期间内赶上所耽误工期,保证下道工序正常施工。最后质量主体中州杯达不到承诺质量原则,所交质量保证金不再退还。14.2严格履行承包工程工期承诺,若未在合同签定工期内完毕应完毕工作内容,自愿接受每拖后一天罚款1000元,并合计计算惩罚办法。因建设单位提出赶工规定,工期应随时按规定调节。为有效保证工期,本工程中保证劳力 人以上,达不到该人数,自愿接受每缺一人罚款100元/天惩罚。14.2.1自觉服从甲方为顺利实现工期承诺而规定在特定期期增长施工作业人员和组织加班赶工办法,并不计取由此而增长费用。若因不服从甲方该项管理而导致工期延误,自愿接受14.2中惩罚办法。不在承包范畴
12、内工作内容若甲方规定去做,乙方无条件执行,费用由双方协商,对甲方安排执行不利,愿接受甲方3000元罚款。14.2.2保证农忙及节假日(如春节、五一、十一等)不断工、不减员。保证随时开工,随时按合同规定上够人数。保证收麦期间人数不少于140人,收秋期间不少于120人。乙方管理人员保证按甲方规定期间所有到位,乙方负责抄平、放线工作,春节期间(农历十二月二十正月十六)保证正常施工时人数80%,正月20后来人员所有到齐,保证正常施工。若停工,则承担甲方在此期间停工损失;若减员超过10%,罚款5000元/天。1)工人施工用水、电均由乙方按市场价格自己承担。2)工人所需各种办证费用均由乙方承担。3)在甲方
13、资金暂不到位状况下,乙方保证持续正常施工三个月。4)周转材料在进场时由乙方配合清点并签字,在使用过程中由乙方保管,丢失后乙方按市场价全额补偿(损耗率钢管0.5%、扣件3%、元宝铁5%)。扎丝铁丝、铁丁等消耗品由乙方数量,超过某些由乙方承担(扎丝铁丝共计14.5吨,铁丁0.16公斤/M2)5)乙方不得随意更换投标时所报管理人员名单。6)工地不再浮现计时工(主体构造施工)。7)乙方必要严格遵守甲方所制定各项规章制度,详细原则和规定以本合同第五项及附件安全管理奖罚制度(附件2)、现场文明施工管理制度(附件3)为准。8)实行月结帐制度,每月13号结帐。如未经工地容许擅自未准时结帐者,以工地结帐数为准;
14、若结帐时双方有争议时双方尽量协商,协商不成暂按工地结帐为准,然后乙方可向我关于部门仲裁,乙方不得以此为理由影响工程进度,质量等工作。14.2.3保证冬季不采用煤、电炉取暖,保证夏季采用降温防暑办法,保证工人和工地财产安全。并承担自己违规操作导致一切责任。14.2.4保证工人统一服装、统一安全帽,搞好现场安全文明施工。12.2.5甲方安排外出帮忙用工30工日以内,不予结算。14.3安全承诺:甲方责任损失费用由甲方负责,乙方责任损失费用由乙方负责,由双方共同因素导致事故和意外乙方承担损失费用70%、甲方承担30%。14.4保证未经甲方批准不擅自撤人、减员或更换原定施工人员。若因擅自撤人、减员或更换
15、施工人员导致工期拖后、减慢原定施工进度、影响施工质量,自愿接受甲方任意惩罚。14.5乙方向甲方提交质量保证金10万元,工期保证金10万元,作为履行该合同履约保证金。该款从乙方工程款中扣除。14.6保证服从甲方综合协调安排,全力配合其他承包单位工作,不发生闹事及打架斗殴现象,若因乙方人员滋意闹事导致人员伤亡及甲方机械设备损坏,所有责任由乙方自行承担,并负责补偿甲方因解决此事件而导致停工损失。14.7严格遵守甲方施工成品保护制度。14.8严格遵守甲方月结帐制度、财务管理制度。14.9主体施工期间建筑及生活垃圾清理外运由乙方承担。14.10在后期内外粉期间乙方承诺积极予以沾凿配合,否则乐意接受甲方任
16、意惩罚,如因乙方因素导致内外粉加厚(沾凿无法弥补),超于材料由乙方按市场价格承担。十五、保证金退还办法乙方在订立合同步向甲方交付保证金,待总体工程交工后1个月内无息退还乙方。十六、施工中违约罚款解决办法施工中,甲方对乙方因违背有关规定、未履行或未完全履行关于承诺而进行罚款,在结帐中直接扣除。十七、本合同附件某些附件1房屋建筑工程质量保修书附件2安全管理奖罚制度附件3现场文明施工管理制度附件4周转材料管理制度附件5质量管理制度十八、本合同一式肆份,双方各执两份。自签字盖章之日起生效。其他未尽事宜,双方协商解决。甲方:(公章) 乙方:(公章)地址: 地址:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委
17、托代理人:电话: 电话:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:邮政编码: 邮政编码:日期: 日期:附件1房屋建筑工程质量保修书甲方:河南省第一建筑工程有限责任公司乙方: 甲方、乙方依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对纬四路十五号院(二食堂)改建工程签定工程质量保修书。一、工程质量保修范畴和内容乙方在质量保修期内,按照关于法律、法规、规章管理规定和双方商定,承担本工程质量保修责任。质量保修范畴涉及: 地基基本工程和主体构造工程。二、质量保修期双方依照建设工程质量管理条例及关于规定,商定本工程质量保修期如下:地基基本工程和主体构造工程为设计文献规定
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