服装厂建厂综合项目专业策划书.docx
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1、年产600万件衣饰加工生产项目项目建议书安徽省天力工程技术咨询服务二一二年七月目 录第一章 总论- 3 -一、概述- 3 -二、结论- 3 -三、经济技术指标表- 4 -第二章 项目建设背景和必需性- 5 -一、项目建设背景- 5 -二、项目建设必需性- 6 -第三章 项目市场分析- 7 -一、服装行业市场现实状况- 7 -二、服装加工国际市场- 7 -三、中国服装市场出口情况- 8 -四、项目标市场定位- 9 -第四章 场址选择和建设条件- 10 -一、项目选址- 10 -二、项目建设条件- 10 -第五章 建设规模和产品方案- 14 -一、建设规模- 14 -二、产品方案- 14 -第六章
2、 技术方案和设备方案- 15 -一、技术方案- 15 -二、服装生产加工步骤简述- 15 -三、关键设备方案- 17 -第七章 总图运输及公用工程- 19 -一、总图运输- 19 -二、运输- 20 -三、公用工程- 20 -第八章 组织机构和人力资源配置- 24 -一、组织机构- 24 -二、劳动定员和人员培训- 24 -第九章 项目实施进度- 26 -一、建设工期- 26 -二、项目实施时期各阶段进度安排- 26 -三、项目实施管理- 26 -第十章 投资估算、资金筹措及盈利分析- 27 -一、投资估算- 27 -二、资金筹措- 28 -三、盈利分析- 29 -第十一章 项目风险分析- 3
3、0 -一、技术风险- 30 -二、资金筹措风险- 30 -三、管理风险- 30 -四、产品市场风险- 31 -五、外部环境风险控制- 31 -第十二章 结论- 33 - 第一章 总论一、概述 1、项目名称:奥思韵纺织品服装生产加工项目 2、承接单位: 霍邱县奥思韵纺织品 3、拟建地点:霍邱县宋店乡胜利工业园区 4、建设内容和规模:本项目拟建于霍邱县宋店乡胜利工业园区,总占地面积20亩,总建筑面积3600平方米,关键建设生产车间、办公楼及辅助设施。依据生产规模等需购置安装设备120套,关键包含电脑平缝机、断布机、蒸汽式烫台和锁眼机等服装加工设备。项目建成后主营高中等服装、鞋袜生产加工。5、概算投
4、资:本项目总投资万元,资金全部由霍邱县奥思韵纺织品自筹。 二、结论项目产品市场前景宽广,建设规模合理。建设条件很好,工程技术方案优异可行。项目不会对环境产生影响,能达成安全规范要求。项目投资测算正确,资金筹措到位,项目能取得很好经济和社会效益。三、经济技术指标表序号指标单位数量备注1占地面积亩202总建筑面积平方米36002.1办公室、宿舍及隶属用房平方米6002.2厂房及仓库平方米30003生产规模万件/年1003.1高中等服装万件/年803.2鞋袜万件/年204劳动定员人1205项目总投资万元第二章 项目建设背景和必需性一、项目建设背景服装生产行业是中国外贸方面发展势头强劲产业,在中国、国
5、外市场上全部极含有竞争力。尤其近几年,中国服装行业从单一数量多转向更重视质量,从传统仿制转向自主开发更能占强国际市场著名品牌。霍邱县地处内陆,是安徽省一个人口大县。人口多,意味着市场蕴藏着巨大市场潜力,更大优势是霍邱县近几年服装产业也得到了蓬勃发展,吸纳了大量工人,加之到外从事服装生产返乡工人,为建立大型服装厂提供了最关键技术保障。而且她们技术水平较高,劳动力成本较低,使生产服装成本也很低,这为进入市场服装提供了有力竞争原因。宋店乡在霍邱县城南15公里处,是霍邱对外联络门户。全乡行政区域面积106平方公里,人口51217人,耕地面积77844亩,23个行政村。国民生产总值4.75亿元,财政收入
6、213万元,农民纯收入3850元。在80年代,宋店乡就陆续有些人外出务工,到90年代中期形成了庞大务工队伍,每十二个月外出务工人员达2万多人,其中有40%人在常熟、义乌一带从事服装加工行业。因为这些人外出早,能吃苦,爱钻研,不少人在当地服装厂成为技术骨干。这些人看到家乡这几年发展和优惠投资环境,有意到地方来谋发展,作贡献。加之近几年,县委、县政府重视“三农”问题,培育新型农民,宋店乡前后有一千多人到外县和县城服装企业参与了培训,有着良好剪裁、缝纫、绣花、烫整技术,为发展服装产业贮备了丰富人才资源。二、项目建设必需性服装加工是一项劳动密集和技术密集型企业相结合生产加工项目。伴随大家生活水平逐步提
7、升,中国外市场对服装品牌需求不停加紧,市场产品供不应求,服装加工业发展空间相当可观。而以往服装生产加工企业大部分集中在沿海部分发达地域,多年来,因为技术性民工日趋担心,加之工资上涨等多个原因,现在沿海一带服装加工企业正向内陆欠发达地域转移,在这种产业结构调整和转移中,对于欠发达地域而言,服装加工业仍是经济效益好、投资少、见效快,又能充足发挥劳力资源优势好项目。现在,霍邱县仍有很多剩下劳动力缺乏就业门路,创办服装加工企业是能够有效缓解就业矛盾一条路径,本项目若能达成设计生产能力,整年可处理几十名年轻男女青年就业。该项目不仅能缓解农村劳动力就业问题,而且对于城区下岗失业人员再就业起到一定促进作用,
8、同时还能够为地方财政增加可观税收,为富民强县,实现工业突破开辟了新路径。上述原因充足说明,不管是从国家和地方相关产业政策、市场需求还是投资企业本身发展要求来看实施本建设项目全部是必需。第三章 项目市场分析一、服装行业市场现实状况 近几年伴随国民经济连续、快速增加和城镇居民收入水平提升、生活消费水平不停改善,服装消费需求日渐增加。拉动了中国服装行业快速发展。服装市场不管在数量上、质量上全部有显著提升,服装花色品种增多,规格型号较为齐全,消费领域深入拓宽,市场销售逐年稳定增加。全国限额以上批发零售贸易业服装类销售额2101.3亿元,比上年同期增加17.6%。其中服装类零售额848.4亿元增加14.
9、6%。上六个月,限额以上批发零售贸易服装类销售额1091.5亿元,比上年同月增加17.1%。其中零售额510.4亿元增加22.1%。 考察世界工业发展史能够发觉,英国、美国、日本等发达国家几乎无一不靠纺织服装业起家,亚洲“四小龙”也以纺织服装业促进了工业化。服装配额全部取消,为中国服装出口打开新市场空间。加之中国中西部丰富劳动力资源尚待开发,所以在以前中国服装工业生产和出口将保持增加,服装仍是中国关键创汇行业。伴随中国服装消费增加,13亿人口市场将成为服装工业发展最大依靠。二、服装加工国际市场 世界贸易组织提供年度汇报显示,1980-世界服装出口额由409亿美元增加到1989.4亿美元,增加3
10、.86倍。同期中国服装出口额由16.8亿美元增加到360.7亿美元,增加了20.47倍。发达国家美国增加5.86倍,意大利增加1.89倍,德国增加1.38倍。发展中国家泰国增加13.63倍,印度增加7.95倍,韩国增加79%,印尼因基数低,增加了46倍。 三、中国服装市场出口情况 中国服装生产和出口从1994年起位居世界第一,中国大陆服装出口占世界出口额18%,排名世界第一。排名第二香港占世界出口额12%。实际上香港出口中大部分为大陆转口贸易。假如加上经过香港转口贸易,中国服装出口在世界中处于遥遥领先地位。 1、产业优势显著。外贸服装源于上世纪90年代,依靠政策优势,最早一批企业看准国际市场,
11、利用当地华侨资源开始服装外贸出口。经过十多年发展,在中国开始出现一批规模较大外贸服装企业,一大批内贸型企业也开始调整产为结构,转向外贸出口。 从中国市场环境来看,外贸服装除了巨大产业支撑外,其较低劳动力成本、稳定客源全部是外贸服装发展先决条件。 2、发展态势良好。从近几年来外贸服装出口情况来看,外贸服装正以良好姿势不停增加。仅温洲一地外贸出口就达成了4.7亿美元。从多年来外贸订单来看,外贸服装行业将有一个飞跃性增加。 四、项目标市场定位 服装加工项目作为劳动密集型产业,项目选址依靠人力资源优势进行项目建设。伴随各类工人工资普遍上涨,原来东部沿海地域服装加工企业逐步向内地迁移,原来著名服装企业也
12、正试图以委托加工方法寻求合作伙伴。本项目承接单位前期已和多家服装企业进行了接触,已初步达成合作意向。本项目建成后,早期关键依靠和中国著名服装品牌服装企业进行合作,以委托加工方法进行贴牌加工。伴随企业发展,后期开创自己独立品牌,打造独立品牌模式,增加产品附加值。 总来看,本项目服装加工行业市场前景很好,企业市场定位合理。第四章 场址选择和建设条件一、项目选址1、 选址要求(1)项目周围应有较完善公共服务设施和市政基础设施; (2)项目选址应靠近原材料生产基地,降低生产成本;(3)项目选址区应含有良好自然条件、适于建设地形;(4)应充足考虑地质条件适宜性2、项目选址本项目拟建于霍邱县宋店乡胜利工业
13、园区,符合宋店乡总体计划。项目场址现实状况为空地,地形高差起伏不大,地面标高20-22米,用地形状比较规则。此处在现实状况配套设施较完善地段,符合计划选址要求。二、项目建设条件1、地形、地貌霍邱地势南高北低。西南部为大别山余脉,西部有白大山(安阳山),山峰海拔419 米,还有南长、北长、中长、芙蓉、马鞍、四平、临水、观音洞等山,南部有梅子山、下骆驼山等。海拔平均高度80 米左右,形成丘陵地域;中部位小丘陵地域,间有平原,海拔5060米;北部为平原、洼地,如城东湖、城西湖,海拔1823 米。地面河流有史、淠、沣、汲、泉诸河,均向北注入淮河。南北显著兼跨两大地貌单元,西部南部低山丘陵岗区,北部河谷
14、平原区。地貌形态又可分为高岗、岗地和平原。本项目所在地地势平坦, 项目场址和周围是农地和农户宅基地。海拔标高20-22米。2、工程地质、水文地质条件霍邱地层较全,除西南四十里长山一代有:零星晚元古界青白口系和古生界寒武系地层出露外,均为新生界第四系浮土所覆盖,下面有大面积太古界霍邱群变质岩和中生界地层。在区域结构上在淮阳山字型结构脊柱东侧,其东为合肥拗陷,西为横川拗陷,南为肥中深断裂带,属于新华夏结构体系。境内除西部有剥蚀残留低缓块断小山外,余为广大淮河平原。第四系沉积厚度由西南向东北3040 米,增至230 余米。系寒武系和下元古界片麻岩相接。区内结构以北西和北东结构带组成本区结构格局,南北
15、向和东西向结构带次之。地基承载力很好。老城区属碱土地质,城北区为黄粘土质和灰白土质,地基承载力约1525Tm2,城区间有少许膨胀土。3、气象、气候条件霍邱属北亚热带季风气候。气候温和,雨量适中,日照充足。整年主导风向为东南风。极端最高气温为41.2,最低气温16.6,常年平均气温在15.4之间。境内平均年降水量951.3 毫米,降水量年际改变和月际改变大,轻易形成洪涝灾难。日照18552526 小时年,无霜期222 天,最大冻土深度为110mm。霍邱境内常年平均水资源量超出 13.5 亿立方米,全县平全部有效蓄水量4.29 亿立方米。境内有沣河、找母河、牛角河、窖湾河、高塘河、汲河、头道河、二
16、道河、油坊河、洪城河、石龙河、淮河、淠河、史河。湖泊有城东湖和城西湖。4、基础设施条件该项目所在地在霍邱县宋店乡,属于市政公用设施建设计划覆盖范围,水、电、通讯、网络等公用设施符合要求,能够满足项目建设需要,已初步含有项目建设条件。供水:该项目用水可经过铺设市政供水主干管接入,能够确保该项目用水需求。排水:该项目采取雨污分流制,雨水和生活污水聚集后,分别排入市政雨水和污水管网系统。供电:该项目区有公用变电站变压器,可依据实际需要合适扩容,保障项目用电需求。通讯:项目区全国直拨程控电话容量充足,移动通讯覆盖整个区域,可满足项目固定和移动通讯要求。5、原材料供给条件霍邱县有丰富砂、石、竹木资源,且
17、周围有较多建筑材料生产企业包含水泥、多孔砖及PVC管材生产厂家,大部分建筑材料可就地取材,本项目工程所需其它关键材料如钢材等全部可在当地市场采购,十分方便。6、建设条件评价6.1对工程方案影响项目地形高差不大,地面高程在20-22米左右,地形开阔平坦,工程地质条件很好,含有良好建设条件。在方案设计时应该充足考虑其在淮河流域地理位置和防洪要求,进行多方案比较,做到安全、经济、适用、美观。6.2对施工条件影响霍邱县四季分明,气候温和,雨量适中,光照充足,无霜期长,自然条件总体来说有利于施工;不过,部分年份也有水灾、洪涝现象,冬季轻冻,对工程施工稍有影响。6.3对工程造价影响霍邱县交通便利,人力和建
18、筑材料资源较为丰富,水泥、砂石等关键材料起源充足且运距较短,项目用地无拆迁安置,能够大大降低工程造价。第五章 建设规模和产品方案一、建设规模 本项目总占地面积20亩,总建筑面积3600平方米,其中办公楼及宿舍楼600平方米,厂房及仓库3000平方米,购置生产设备120套。二、产品方案企业在产品研发上投入了大量财力人力,针对现有市场需求针对各个年纪体形进行分析定位,抓好面料定位款式定位版形定位销售定位,在产品研发上以高科技、高速度、新时尚思维方法指导产品研发,以适应中国服装市场多变,需求更新快,服装量需求大特点。企业现在关键产品为时装、皮装、工装、羊毛衫、皮鞋、棉袜等。第六章 技术方案和设备方案
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