屋面防水验收标准规范.docx

屋面防水验收规范
总则
1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一屋面工程质量验收，确保工程质量，制订本规范。
条文说明：
为了加强建筑工程质量管理，根据建设部提出“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字改革方针，本规范是将相关建筑工程施工及验收规范和建筑工程质量检验评定标准合并，组成了新工程质量验收规范，以统一屋面工程质量验收方法、程序和质量指标。
1.0.2 本规范适适用于建筑屋面工程质量验收。
条文说明：
本规范适适用于工业和民用建筑屋面工程质量验收。按总则、术语、基础要求、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔热屋面工程、细部结构和分部工程验收等内容分章进行叙述。
1.0.3 屋面工程施工中所采取工程技术文件和承包协议文件，对施工质量验收要求不得低于本规范要求。
条文说明：
《建设工程质量管理条例》要求：施工单位必需根据工程设计图纸和施工技术标准施工，不得私自修改工程设计，不得偷工减料。按工程设计图纸施工，是确保工程实现设计意图前提，也是明确划分设计、施工单位质量责任前提。
因为《建设工程承包协议》双方主体是建设单位和总承包单位，所以总承包单位应该根据承包协议约定权利义务对建设单位负责。本规范明确屋面工程施工质量，必需按承包协议要求验收，但协议文件要求不得低于本规范要求。
1.0.4 本规范应和国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—
配套使用。
条文说明：
本规范是依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—要求标准编制。本规范对屋面工程检验批、分项、分部（子分部）划分，质量指标和验收程序全部提出了求，同时还强调实施本规范时应该和《建筑工程施工质量验收统一标准》配套使用。
1.0.5 屋面工程施工质量验收除应实施本规范外，尚应符合国家现行相关标准规范要求。
条文说明：
本条文是依据建设部印发建标（1996）626号《工程建设标准编写要求》，采取了“屋面工程施工质量验收除应实施本规范外，尚应符合国家现行相关标准规范要求”经典用语。
分部工程验收
10.0.1 屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，组成份项工程各检验批应符合对应质量标准要求。
条文说明：
《建筑工程施工质量验收统一标准》要求分项工程可由若干检验批组成，分项工程划分成检验批进行验收，有利于立即纠正施工中出现质量问题，确保工程质量，符合施工实际需要。
分项工程检验批质量应按主控项目和通常项目进行验收。主控项目是对建筑工程质量起决定性作用检验项目，本规范用黑体字标志条文列为强制性条文，必需严格实施。本条要求屋面工程施工质量，按组成份项工程
各检验批应符合对应质量标准要求。分项工程检验批不符合质量标准要求时，应立即进行处理。
10.0.2 屋面工程验收文件和统计应按表10.0.2要求实施。
表10.0.2 屋面工程验收文件和统计
序号
项目
文件和统计
1
防水设计
设计图纸及会审统计、设计变更通知单和材料代用核定单
2
施工方案
施工方法、技术方法、质量确保方法
3
技术交底统计
施工操作要求及注意事项
4
材料质量证实文件
出厂合格证、质量检验汇报和试验汇报
5
中间检验统计
分项工程质量验收统计、隐蔽工程验收统计、施工检验统计、淋水或蓄水检验统计
6
施工日志
逐日施工情况
7
工程检验统计
抽样质量检验及观察检验
8
其它技术资料
事故处理汇报、技术总结
条文说明：
屋面工程验收文件和统计表现了施工全过程控制，必需做到真实、正确，不得有涂改和伪造，各级技术责任人签字后方可有效。
10.0.3 屋面工程隐蔽验收统计应包含以下关键内容：
1 卷材、涂膜防水层基层。
2 密封防水处理部位。
3 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
4 卷材、涂膜防水层搭接宽度和附加层。
5 刚性保护层和卷材、涂膜防水层之间设置隔离层。
条文说明：
隐蔽工程为后续工序或分项工程覆盖、包裹、遮挡前一分项工程。比如防水层基层，密封防水处理部位，天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部结构，应经过检验符合质量标准后方可进行隐蔽，避免因质量问题造成渗漏或不易修复而直接影响防水效果。
10.0.4 屋面工程质量应符合下列要求：
1 防水层不得有渗漏或积水现象。
2 使用材料应符合设计要求和质量标准要求。
3 找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。
4 保温层厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。
5 天沟、檐沟、泛水和变形缝等结构，应符合设计要求。
6 卷材铺贴方法和搭接次序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。
7 涂膜防水层厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎表现象。
8 刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，位置正确。
9 嵌缝密封材料应和两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。
10 平瓦屋面基层应平整、牢靠，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。
条文说明：
本条要求找平层、保温层、防水层、密封材料嵌缝等分项工程施工质量基础要求，关键用于分部工程验收时必需进行观感质量验收。工程观感质量应由验收人员经过现场检验，并应共同确定。
10.0.5 检验屋面有没有渗漏、积水和排水系统是否通畅，应在雨后或连续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验屋面，其蓄水时间不应少于24h。
条文说明：
按《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，建筑工程施工质量验收时，对包含结构安全和使用功效关键分部工程应进行抽样检测。所以，屋面工程验收时，应检验屋面有没有渗漏、积水和排水系统是否通畅，可在雨后或连续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验屋面，其蓄水时间不应少于24h。检验后应填写安全和功效检验（检测）汇报，作为屋面工程验收文件和统计之一。
10.0.6 屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收统计，交建设单位和施工单位存档。
条文说明：
屋面工程完成后，应由施工单位先行自检，并整理施工过程中相关文件和统计，确定合格后会同建设（监理）单位，共同按质量标准进行验收。分部工程验收，应在分项、子分部工程经过验收基础上，对必需部位进行抽样检验和使用功效满足程度检验。分部工程应由总监理工程师（建设单位项目责任人）组织施工技术质量责任人进行验收。
屋面工程完工验收时，施工单位应根据本规范第10.0.2条要求，将验收文件和统计提供总监理工程师（建设单位项目责任人）审查，核查无误后方可做为存档资料。
10.0.2 屋面工程验收文件和统计应按表10.0.2要求实施。
表10.0.2 屋面工程验收文件和统计
序号
项目
文件和统计
1
防水设计
设计图纸及会审统计、设计变更通知单和材料代用核定单
2
施工方案
施工方法、技术方法、质量确保方法
3
技术交底统计
施工操作要求及注意事项
4
材料质量证实文件
出厂合格证、质量检验汇报和试验汇报
5
中间检验统计
分项工程质量验收统计、隐蔽工程验收统计、施工检验统计、淋水或蓄水检验统计
6
施工日志
逐日施工情况
7
工程检验统计
抽样质量检验及观察检验
8
其它技术资料
事故处理汇报、技术总结
条文说明：
屋面工程验收文件和统计表现了施工全过程控制，必需做到真实、正确，不得有涂改和伪造，各级技术责任人签字后方可有效

基础要求
3.0.1 屋面工程应依据建筑物性质、关键程度、使用功效要求和防水层合理使用年限，按不相同级进行设防，并应符合表3.0.1要求。
表3.0.1 屋面防水等级和设防要求
项 目
屋 面 防 水 等 级
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
建筑物类别
尤其关键或对防水有特殊要求建筑。
关键建筑和高层建筑
通常建筑
非永久性建筑
防水层合
理使用年限
25年

5年
防水层选择材料
宜选择合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料
宜选择高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。
宜选择三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。
可选择二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
设防要求
三道或三道以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防
条文说明：
屋面工程应依据建筑物性质、关键程度、使用功效要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别要求为25年、、、5年，并依据不一样防水等级要求防水层材料选择及设防要求。
依据不一样屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选择高、中、低级防水材料，进行一道或多道设防，作为设计人员进行屋面工程设计时依据。屋面防水层多道设防时，可采取同种卷材叠层或不一样卷材复合，也可采取卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜复合等。所谓一道防水设防，是含有单独防水能力一个防水层次。
3.0.2 屋面工程应依据工程特点、地域自然条件等，根据屋面防水等级设防要求，进行防水结构设计，关键部位应有详图；对屋面保温层厚度，应经过计算确定。
条文说明：
依据建设部（1991）370号文《相关治理屋面渗漏若干要求》：房屋建筑工程屋面防水设计，必需要有防水设计经验人员负担，设计时要结合工程特点，对屋面防水结构进行认真处理。所以，本条文要求设计人员在进行屋面工程设计时，首先要依据建筑物性质、关键程度、使用功效要求，确定建筑物屋面防水等级和屋面做法，然后根据不一样地域自然条件、防水材料情况、经济技术水平和其它特殊要求等综合考虑选定适合防水材料，按设防要求要求进行屋面工程结构设计，并应绘出屋面工程设计图；对檐口、泛水等关键部位，还应由设计人员绘出大样图。对保温层理论厚度应经过计算后确定，作为屋面工程设计依据。
3.0.3 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术方法。
条文说明：依据建设部（1991）837号文《相关提升防水工程质量若干要求》要求：防水工程施工前，施工单位要组织对图纸会审，掌握施工图中细部结构及相关要求。这么做首先是对设计图纸进行把关，其次使施工单位切实掌握屋面防水设计要求，避免施工中差错。同时，制订确保防水工程质量施工方案或技术方法。
3.0.4 屋面工程施工时，应建立各道工序自检、交接检和专职人员检验“三检”制度，并有完整检验统计。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检验验收，合格后方可进行下道工序施工。
条文说明：
屋面工程各道工序之间，常常因上道工序存在问题未处理，而被下道工序所覆盖，给屋面防水留下质量隐患。所以，必需强调按工序、层次进行检验验收，即在操作人员自检合格基础上，进行工序间交接检和专职质量人员检验，检验结果应有完整统计，然后经监理单位（或建设单位）进行检验验收后，方可进行下一工序施工，以达成消除质量隐患目标。
3.0.5 屋面工程防水层应由经资质审查合格防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发上岗证。
条文说明：
防水工程施工，实际上是对防水材料一次再加工，必需由防水专业队伍进行施工，才能确保防水工程质量。本条文所指是由当地建设行政主管部门对防水施工企业规模、技术水平、业绩等综合考评后颁发资质证书防水专业队伍。操作人员应经过防水专业培训，达成符合要求操作技术水平，由当地建设行政主管部门发给上岗证。对非防水专业队伍或非防水工施工，当地质量监督部门应责令其停止施工。
3.0.6 屋面工程所采取防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测汇报，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按本规范附录A、附录B要求抽样复验，并提出试验汇报；不合格材料，不得在屋面工程中使用。
条文说明：
防水、保温隔热材料除有产品合格证和性能检测汇报等出厂质量证实文件外，还应有经当地建筑行政主管部门所指定检测单位对该产品抽样检验认证试验汇报，其质量必需符合国家产品标准和设计要求。为了控制防水、保温材料质量，对进入现场材料应按本规范附录A和附录B要求进行抽样复试。如发觉不合格材料已进入现场，应责令其清退出场，决不许可使用到工程上。
3.0.7 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成部分应采取保护方法。
条文说明：
对屋面工程成品保护是一个很关键问题，很多工程在屋面施工完后，又上人去进行其它作业，如安装开线、安装广告支架、堆放脚手架工具等，造成防水层局部破坏而出现渗漏。所以，对于防水层施工完成后成品保护应引发重视。
3.0.8 伸出屋面管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完成。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
条文说明：
本条文强调在防水层施工前，应将伸出屋面管道、设备及预埋件安装完成。如在防水层施工完成后再上人去安装，凿孔打洞或重物冲击破坏防水层整体性，从而易于造成屋面渗漏。
3.0.9 屋面工程完工后，应按本规范相关要求对细部结构、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
条文说明：
屋面工程必需做到无渗漏，才能确保使用要求。不管是防水层本身还是屋面细部结构，经过外观检验只能看到表面特征是否符合设计和规范要求，肉眼极难判定是否会渗漏。只有经过雨后或连续淋水2h后，使屋面处于工作状态下经受实际考验，才能观察出屋面工程是否有渗漏。有可能作蓄水检验屋面，还要求其蓄水时间不应小于24h。
3.0.10 屋面保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合表3.0.10要求。
表3.0.10 屋面保温层和防水层施工环境气温
项 目
施 工 环 境 气 温
粘结保温层
热沥青不低于－10℃；水泥砂浆不低于5℃
沥青防水卷材
不低于5℃
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法不低于5℃；热熔法不低于－10℃
合成高分子防水卷材
冷粘法不低于5℃；热风焊接法不低于－10℃
高聚物改性沥青防水涂料
溶剂型不低于－5℃；水熔型不低于5℃
合成高分子防水涂料
溶剂型不低于－5℃；水熔型不低于5℃
刚性防水层
不低于5℃
条文说明：
在屋面工程保温层和防水层施工时，气候条件对其影响很大。雨天施工会使保温层、找平层中含水率增大，造成防水层起鼓破坏；气温过低时铺贴卷材，易出现开卷时卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷涂料，则涂层易受冻且不易成膜；五级风以上进行屋面防水层施工操作，难以确保防水层质量和人身安全。所以，依据不一样材料性能及施工工艺，分别要求了适于施工环境气温。
3.0.11 屋面工程各子分部工程和分项工程划分，应符合表3.0.11要求。
表3.0.11 屋面工程子分部工程和分项工程划分
分部工程
子分部工程
分 项 工 程
屋面工程
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部结构
涂膜防水屋面
保温层，找平层，涂膜防水层，细部结构
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部结构
瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部结构
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
条文说明：
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—要求，按建筑部位确定屋面工程为一个分部工程。当分部工程较大或较复杂时，又可按材料种类、施工特点、专业类别等划分为若干子分部工程。故本规范把卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面均列为子分部工程。
本规范对分项工程划分，有利于立即纠正施工中出现质量问题，符合施工实际需要。
3.0.12 屋面工程各分项工程施工质量检验批量应符合下列要求：
1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。
2 接缝密封防水、每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
3 细部结构依据分项工程内容，应全部进行检验。
条文说明：
本条文要求了屋面工程中各分项工程施工质量检验批抽查数量。多种屋面工程包含找坡层、保温层、找平层、防水层及保护层等，均为每100m2抽一处，每处抽查面积10m2，且不得少于3处。这个数值确实定，是考虑到抽查面积占屋面工程总面积1/10有足够代表性，而且经过多年来工程实践，大家认为还是可行，所以此次制订质量验收规范时仍沿用这一数据。
至于细部结构，则是屋面工程中最轻易出现涌漏微弱步骤。据调查表明，在渗漏屋面工程中，70%以上是节点渗漏。所以，对于细部结构每个地方全部是不许可渗漏。如水落口不管有多少个，一个也不许可渗漏；天沟、檐沟必需确保纵向找坡符合设计要求，才能排水通畅、沟中不积水。鉴于较难用抽检百分率来确定屋面防水细部结构整体质量，所以本规范明确要求细部结构应按全部进行检验，以确保屋面工程质量。
屋面防水
5.3.1 本节适适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级屋面防水。
条文说明：
涂膜防水层用于Ⅲ、Ⅳ级防水屋面时均可单独采取一道设防，也可用于Ⅰ、Ⅱ级屋面多道防水设防中一道防水层。二道以上设防时，防水涂料和防水卷材应采取相容类材料；涂膜防水层和刚性防水层之间（如刚性防水层在其上）应设隔离层；防水涂料和防水卷材复合使用形成一道防水层，涂料和卷材应选择相容类材料。
5.3.2 防水涂料应采取高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料。
条文说明：
将适适用于涂膜防水层涂料分成两类：
（1）高聚物改性沥青防水涂料：水乳型阳离子氯丁胶乳改性沥青防水涂料、溶剂型氯丁胶改性沥青防水涂料、再生胶改性沥青防水涂料、SBS（APP）改性沥青防水涂料等；
（2）合成高分子防水涂料：聚合物水泥防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、单组份（双组份）聚氨酯防水涂料等。
除此以外，无机盐类防水涂料不适适用于屋面防水工程；聚氯乙烯改性煤焦油防水涂料有毒和污染，施工时动用明火，现在已限制使用。
5.3.3 防水涂膜施工应符合下列要求：
1 涂膜应依据防水涂料品种分层分遍涂布，不得一次涂成。
2 应待先涂涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。
3 需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设。
4 胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。
5 采取二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽1/3。
条文说明：
防水涂膜在满足厚度要求前提下，涂刷遍数越多对成膜密实度越好。所以涂刷时应多遍涂刷，不管是厚质涂料还是薄质涂料均不得一次成膜；每遍涂刷应均匀，不得有露底、漏涂和堆积现象；多遍涂刷时，应待涂层干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料；两涂层施工间隔时间不宜过长，不然易形成份层现象。
屋面坡度小于15%时，胎体增强材料平行或垂直屋脊铺设应视方便施工而定；屋面坡度大于15%时，为预防胎体增强材料下滑应垂直于屋脊铺设。平行于屋脊铺设时，必需由最低标高处向上铺设，胎体增强材料顺着流水方向搭接，避免呛水；胎体增强材料铺贴时，应边涂刷边铺贴，避免二者分离；为了便于工程质量验收和确保涂膜防水层完整性，要求长边搭接宽度大于50mm，短边搭接宽度大于70mm，没有必需按卷材搭接宽度来要求。当采取两层胎体增强材料时，上、下层不得垂直铺设，使其两层胎体材料同方向有一致延伸性；上、下层搭接缝应错开大于1/3幅宽，避免上、下层胎体材料产生重缝及防水层厚薄不均匀。
5.3.4 涂膜厚度选择应符合表5.3.4要求。
表5.3.4 涂膜厚度选择表
屋面防水等级
设防道数
高聚物改性沥青防水涂料
合成高分子防水涂料
Ⅰ级
三道或三道以上设防
—
不应小于1.5mm
Ⅱ级
二道设防
不应小于3mm
不应小于1.5mm
Ⅲ级
一道设防
不应小于3mm
不应小于2mm
Ⅳ级
一道设防
不应小于2mm
—
条文说明：
涂膜防水屋面涂刷防水涂料固化后，形成有一定厚度涂膜。假如涂膜太薄就起不到防水作用和极难达成合理使用年限要求，所以对各类防水涂料涂膜厚度作了要求。
高聚物改性沥青防水涂料（如溶剂型和水乳型防水涂料）称之为薄质涂料，涂布固化后极难形成较厚涂膜，但这类涂料对沥青进行了很好改性，材料性能优于沥青基防水涂料。所以要求了在防水等级为Ⅱ、Ⅲ级屋面上使用时其厚度不应小于3mm，它可经过薄涂数次或多布多涂来达成厚度要求。合成高分子防水涂料（如多组份聚氨酯防水涂料、丙烯酸酯类浅色防水涂料等），其性能大大优于高聚物改性沥青防水涂料。因为价格较贵，所以要求其厚度不应小于2mm，它可分遍涂刮来达成厚度要求。合成高分子防水涂料和其它防水材料复合使用时综合防水效果好，涂膜本身厚度可合适减薄部分，但不应小于1.5mm。
5.3.5 屋面基层干燥程度应视所用涂料特征确定。当采取溶剂型涂料时，
屋面基层应干燥。
条文说明：
通常来说，涂膜防水层基层含水率越低越有利于防水层和基层粘结；涂膜防水层不易形成汽泡。水乳型防水涂料或聚合物水泥防水涂料，对基层干燥程度要求不如溶剂性防水涂料严格。当基层干燥程度不符合规范要求时，防水涂膜施工应按产品说明书要求操作。
5.3.6 多组份涂料应按配合比正确计量，搅拌均匀，并应依据有效时间确定使用量。
条文说明：
采取多组份涂料时，因为各组份配料计量不准和搅拌不均匀，将会影响混合料充足化学反应，造成涂料性能指标下降。通常配成涂料固化时间比较短，应根据一次涂布用量确定配料多少。在固化前用完；已固化涂料不能和未固化涂料混合使用，不然将会降低防水涂膜质量。当涂料粘度过大或涂料固化过快或涂料固化过慢时，可分别加入适量稀释剂、缓凝剂或促凝剂，调整粘度或固化时间，但不得影响防水涂膜质量。
5.3.7 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
条文说明：
天沟、檐口、泛水和涂膜防水层收头是涂膜防水屋面微弱步骤，施工时应确保涂膜防水层收头和基层粘结牢靠，密封严密。
5.3.8 涂膜防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。保护层施工应符合本规范第4.3.14条要求。
条文说明：
参见本规范第4.3.14条条文说明。
4.3.14 条文说明：
为预防紫外线对卷材防水层直接照射和延长其使用年限，要求卷材防水层均应做保护层，并按保护层所采取材料不一样列款叙述。
用绿豆砂做保护层，系传统做法。据全国调查，很多工程因未能认真按规范施工而不能确保防水工程质量。绿豆砂保护层应辅撒均匀、粘结牢靠，才能真正起到了保护层作用因为多年来出现了冷玛蹄脂，这种胶结材料适用以云母或蛭石做保护层，依据调研效果可靠、工艺可行，故将其列入本规范。
水泥砂浆保护层因为水泥砂浆本身干缩或温度改变影响，往往产生严重龟裂，且裂缝宽度较大，以致造成碎裂、脱落。依据工程实践经验，在水泥砂浆保护层划分表面分格缝，将裂缝均匀分布在分格缝内，避免了大面积表面龟裂，故在规范中列入了一这项行之有效要求。
用块体材料做保护层时，在调研中发觉往往因温度升高、膨胀致使块体隆起。所以，本规范作出对块体材料保护层应留设分格缝要求。
对现浇细石混凝土保护层分格面积作出了明确要求。分格缝过密会对施工带来了困难，也不轻易确保质量，故依据全国部分单位实践经验，将分格面积定为36 m2是合适。
浅色涂料保护层要求将卷材表面清理洁净，均匀涂刷保护涂料，确保涂层质量要求。
依据历次对屋面工程调查，发觉很多工程水泥砂浆、块材、细石混凝土等刚性保护层和女儿墙均未留出空隙。当高温季节，刚性保护层热胀顶推女儿墙，有还将女儿墙推裂造成渗漏；而在刚性保护层和女儿墙间留出空隙屋面，均未见有推裂女儿墙现象。故要求了刚性保护层和女儿墙之间应预留30mm以上空隙，并用密封材料封闭严密。另外，还强调了在刚性保护层和柔性防水层之间设置隔离层必需性，以确保刚性保护层胀缩变形时致损坏防水层。
主控项目
5.3.9 防水涂料和胎体增强材料必需符合设计要求。
检验方法：检验出厂合格证、质量检验汇报和现场抽样复验汇报。
条文说明：
本规范附录A第A.0.2条所列入防水涂料质量指标，是依据屋面工程需要要求了物理性能要求，而不是这些材料全部指标和最高或最低标准要求，现综合说明以下：
固体含量：是各类防水涂料关键成膜物质，依据各类防水涂料特征，表中列出了各类防水涂料固体含量要求。假如固体含量过低，涂膜质量就难以得到确保。
耐热度：在夏季最高气温条件下，屋面表面温度可达70℃。若涂料耐热度小于80℃，同时保持不了5h，那么涂膜将会产生流淌、起泡和滑动，所以表中列出了各类防水涂料耐热度要求。
柔性：为使各类防水涂料对施工温度含有一定适应性，依据各类防水涂料特征，表中列出各类防水涂料柔性要求。
不透水性：依据各类防水涂料特征，表中列出了各类防水涂料不透水性要求。如能达成表中列出质量要求，完工后防水层就不会产生直接渗漏。
延伸：关键是使各类防水涂膜含有一定适应基层变形能力，确保防水效果。依据各类防水涂料特征，表中列出了各类防水涂料延伸性要求。
合成高分子防水涂料中反应固化型，关键指聚氨酯类防水涂料，质量要求是参考行标《聚氨酯防水涂料》JC/T500—1992（1996）提出；挥发固化型，关键指丙烯酸酯类防水涂料，质量要求是参考行标《聚合物乳液建筑防水涂料》JC/T864—提出：聚合物水泥涂料质量要求是参考行标《聚合物水泥防水涂料》JC/T894—提出。
胎体增强材料聚酯无纺布、化纤无纺布各项质量要求，则参考江苏省《防水涂料屋面施工及验收规程》（苏建规02—89）附录C和附录E提出；玻纤网布是参考黑龙江省《屋面防水工程冷作施工技术暂要求》DBJ07—204—87提出。
A.0.2 防水涂料质量指标
1 高聚物改性沥青防水涂料物理性能应符合表A.0.2-1要求。
表A.0.2-1 高聚物改性沥青防水涂料物理性能
项目
性能要求
固体含量（%）
≥43
耐热度（80℃，5h）
无流淌、起泡和滑动
柔性（－10℃
3mm厚，绕φ20mm圆棒无裂纹、断裂
不透水性
压力（Mpa）
≥0.1
保持时间（mm）
≥30
延伸（20±2℃拉伸，mm）
≥4.5
2 合成高分子防水涂料物理性能应符合表A.0.2-2要求。
表A.0.2-2 合成高分子防水涂料物理性能
项 目
性 能 要 求
反应固化型
挥发固化型
聚合物水泥涂料
固体含量（%）
≥94
≥65
≥65
拉伸强度（MPa）
≥1.65
≥1.5
≥1.2
断裂延伸率（%）
≥350
≥300
≥200
柔性（℃）
－30，弯折无裂纹
－20，弯折无裂纹
－10，绕φ10mm棒无裂纹
不透水性
压力（MPa）
≥0.3
保持时(min)
≥30
3 胎体增强材料质量应符合表A.0.2-3要求。
表A.0.2-3 胎体增强材料质量要求
项 目
质 量 要 求
聚酯无纺布
化纤无纺布
玻纤网布
外观
均匀，无团状，平整无折皱
拉力
（N/50mm）
纵向
≥150
≥45
≥90
横向
≥100
≥35
≥50
延伸率（%）
纵向
≥10
≥20
≥3
横向
≥20
≥25
≥3

5.3.10 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
条文说明：
参见本规范第4.3.16条条文说明。
4.3.16 条文说明：
防水是屋面关键功效之一，若卷材防水层出现渗漏或积水现象，将是最大弊病。检验屋面有没有渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或连续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验屋面，其蓄水时间不应少于24h。
5.3.11 涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道防水结构，必需符合设计要求。
检验方法：观察检验和检验隐蔽工程验收统计。
条文说明：
参见本规范第4.3.17条条文说明。
4.3.17 条文说明：
天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处，是当 前屋面防水工程渗漏最严重部位。所以，卷材屋面防水结构设计应符合
下列要求：
1 应依据屋面结构变形、温差变形、干缩变形和震动等原因，使节点设防能够满足基层变形需要。
2 应采取柔性密封、防排结合、材料防水和结构防水相结合作法。
3 应采取防水卷材、防水涂料、密封材料和刚性防水材料等材性互补并用多道设防（包含设置附加层）。
上述防水结构施工尚应符合本规范第9章要求。
9 细部结构
9.0.1 本节适适用于屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水结构。
条文说明：
屋面天沟、檐沟、泛水、水落口、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最轻易出现渗漏微弱步骤。据调查表明有70%屋面渗漏全部是因为节点部位防水处理不妥引发。所以，对这些部位均应进行防水增强处理，并作关键质量验收。
9.0.2 用于细部结构处理防水卷材、防水涂料和密封材料质量，均应符合本规范相关要求要求。
条文说明：
用于细部结构防水材料、因为品种多、用量少而作用很大，所以对细部结构处理所用防水材料，也应根据相关材料标准进行检验验收。
9.0.3 卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟和屋面交接处，泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层。
条文说明：
天沟、檐沟和屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，因为构件断面改变和屋面变形常会产生裂缝，对这些部位应做防水增强处理。
9.0.4 天沟、檐沟防水结构应符合下列要求：
1 沟内附加层在天沟、檐沟和屋面交接处宜空铺，空铺匠宽度不应小小200mm。
2 卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用封密材料封严。
3 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
4 在天沟、檐沟和细石混凝土防水层交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。
条文说明：
天沟、檐沟和屋面交接处变形大，若采取满粘防水层，防水层极易被拉裂，故该部位应作附加层，附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm。屋面采取刚性防水层时，应在天沟、檐沟和细石混凝土防水层间预留凹槽，并用密封材料嵌填严密。
天沟、檐沟混凝土在搁置梁部位均会产生开裂现象，裂缝会延伸至檐沟顶端，所以防水层应从沟底上翻至外檐顶部。为预防收头翘边，卷材防水层应用压条钉压固定，涂料防水层应增加涂刷遍数，必需时用密封材料封严。
9.0.5 檐口防水结构应符合下列要求：
1 铺贴檐口800mm范围内卷材应采取满粘法。
2 卷材收头应压入凹槽，采取金属压条钉压，并用密封材料封口。
3 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
4 檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。
条文说明：
檐口部位收头和滴水是檐口处理关键。檐口800mm范围内卷材应采取满粘法铺贴，在距檐口边缘50mm处预留凹槽，将防水层压入槽内，用金属压条钉压，密封材料封口。檐口下端用水泥砂浆抹出鹰嘴和滴水槽。
9.0.6 女儿墙泛水防水结构应符合下列要求：
1 铺贴泛水处卷材应采取满粘法。
2 砖墙上卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部墙体应做防水处理。
3 涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。
4 混凝土墙上卷材收头应采取金属压条钉压，并用密封材料封严。
条文说明：
砖砌女儿墙、山墙常因抹灰和压顶开裂使雨水从裂缝渗透砖墙，沿砖墙流入室内，故砖砌女儿墙、山墙及压顶均应进行防水设防处理。
女儿墙泛水收头若处理不妥易产生翘边现象，使雨水从开口处渗透防水层下部，故应按设计要求进行收头处理。
9.0.7 水落口防水结构应符合下列要求：
1 水落口杯上口标高应设置在沟底最低处。
2 防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
3 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并采取防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。
4 水落口怀和基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
条文说明：
因为水落口和天沟、檐沟材料不一样，环境温度改变热胀冷缩会使水落口和檐沟间产生裂缝，故水落口应固定牢靠。水落口怀周围500mm范围内，要求坡度不应小于5%以利排水，并采取防水涂料或密封材料涂封严密，避免水落口处开裂而产生渗漏。
9.0.8 变形缝防水结构应符合下列要求：
1 变形缝泛水高度不应小于250mm。
2 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体上部。
3 变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填入衬垫材料，并用卷材封盖。
4 变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板接缝应用密封材料嵌填。
条文说明：
变形缝宽度改变大，防水层往往轻易断裂，防水设防时应充足考虑变形幅度，设置能满足变形要求卷材附加层。
9.0.9 伸出屋面管道防水结构应符合下列要求：
1 管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度大于30mm圆台。
2 管道周围和找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm凹槽，并用密封材料嵌填严密。
3 管道根部四面应增设附加层，宽度和高度均应不应小于300mm。
4 管道上防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
条文说明：
伸出屋面管道通常采取金属或PVP管材，温差改变引发材料收缩会使管壁四面产生裂纹，所以在管壁四面找平层应预留凹槽用密封材料封严，并增设附加层。上翻至管壁防水层应用金属箍或铁丝紧固，再用密封材料封严。
主控项目
9.0.10 天沟、檐沟排水坡度，必需符合设计要求。
检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检验。
条文说明：
天沟、檐沟排水坡度和排水方向应确保雨水立即排走，充足表现防排结合屋面工程设计思想