规划方案设计标准规范指标大全.doc

规划设计规范惯用指标
居住区教诲配套建筑指标：
居民量
幼儿园
小学
中学
4000居民以上
l
l

8000居民

l
配比数量
40名/千人
80名/千人
80名/千人

最低面积配比(平方米）
幼儿园
班 数
4班
6班
9班
12班
用地面积
1800 平方米
2700 平方米
3700 平方米
4700 平方米
建筑面积
1200 平方米
1800 平方米
2500 平方米
3200 平方米
小学
班 数
12班
18班
24班
30班
用地面积
9700
11800
13600
15700
建筑面积
2900
4300
5100
6200

班 数
18班
24班
30班
36班

用地面积
15500
18100
31700
37000

建筑面积
6300
8200
9100
11700

居住区人口分区控制规模:

  居住区
  社区 
组团 
户数
10000-15000
-4000
300-700 
人数
30000-50000
7000-15000
1000-3000

居住区用地平衡控制指标（%）
用地构成
居住区
社区
组团
1 住宅用地（R01）
50-60
55-65
70-80
2 公建用地（R02）
15-25
12-22
6-12
3 道路用地（R03）
10-18
9-17
7-15
4 公共绿地（R04）
7.5-18
5-15
3-6
居住区用地（R）
100
100
100

停车位配备比例
名称 
   单  位 
自行车
机动车
公共中心
车位/100㎡建筑面积
7.5
0.3 
商业中心
车位/100㎡营业面积
7.5
0.3
集贸市场
车位/100㎡营业场地
7.5
---
饮 食 店
车位/100㎡营业面积
3.6
1.7 
医院、门诊所
车位/100㎡建筑面积
1.5
0.2 

居住区用地指标
  项 目   
平均每居民用地(平方米)
社区用地    
14.5-22.0
居住区级公共服务设施用地
1.5-2.0
   居住区级道路用地
1.5-2.0
 居住区级公共绿地
 1.0-2.0
其他用地  
1.0
 合    计 
19.5-29.0
居住区用地平衡控制指标 (%)
  用地构成 
居住区 
小  区
组 团
1.住宅用地(R01) 
45-60
55-65 
60-75
2.公共服务设施用地(R02)
20-32
18-27
6-18
3.道路用地(R03) 
8-15
7-13
5-12
4.公共绿地(R04) 
7.5-15
5-12
3-8
居住区用地共计(R) 
100
100
100

人均居住区用地控制指标 (㎡/人)
居住规模
层    数
大都市
中档都市
小都市

居住区
多    层 
16-21
16-22
16-25
多层、中高层
14-18
15-20
15-20
多.中高.高层
12.5-17
13-17
13-17
多层.高层 
12.5-16
13-16
13-16
小  区
低    层  
20-25
20-25
20-30
多    层  
15-19
15-20
15-20
多层.中高层
14-18
14-20
14-20
中  高  层
13-14
13-15
13-15
多层.高层 
11-14
12.5-15
--
高      层
10-12
10-12
--
组团
低      层
18-12
20-23
20-25
多   层  
14-15
14-16
14-20
多层.中高层
12.5-15
12.5-15
12.5-15
中  高  层
12.5-14
12.5-14 
12.5-15
多层.高层 
10-13
10-13
--
高      层
7-10
8-10
--
注:本表各项指标按每户3.5人计算

居住区公共服务设施控制指标(㎡/千人)
居
住
规
模
类
别

居  住  区
小 区
组 团
建筑面积
用地面积
建筑面积
用地面积
建筑面积
用地面积
总指标
1605-2700 2165-3620)
2065-4680（2655-5450)
1176-2102 （1546-2682）    
1282-3334
(1682-4084)
363-854
(704-1354)
502-1070
(882-1590)
其中
教  育
600-1200
1000-2400
600-1200
1000-2400
160-400 
300-500
医疗卫生(含医院)
60-80  
(160-280)
100-190
(260-360)
20-80  
40-190

6-20   
12-40

文    体
100-200 
200-600
20-30
  40-60
18-24  
40-60
商业服务
700-910 
600-940
450-570
100-600
150-370 
100-400
金融邮电(含银行.邮电局)
20-30 (60-80) 
25-50
16-22  
22-34
--
--
市政公用(含自行车存车
处)
40-130 
(460-800)
70-300
(500-900)
30-120
 (400-700)
  50-80
(450-700)
9-10 
(350-510) 
20-30
(400-550)
行政管理
85-150 
  70-200
40-80  
  30-100
20-30   
30-40
其    它
--
--
--
--
--
--

 居住区内道路纵坡控制指标(%)
道  路  类  别
最小纵坡
最大纵坡
多雪寒冷地区最大纵坡
机动车道  
≥0.3
≤8.0 
L≤200m
≤5.0
L≤600m
非机动车道
≥0.3
≤3.0
L≤50m
≤2.0
L≤100m
步行道  
≥0.5 
≤8.0 
≤4.0

注：L为坡长

雨水口间距和道路坡度关系(多雨地区)
道路坡度(%)
<1
1-3
3-4
4-6
6-7
>7
雨水口间距(m)
30
40
40-50
50-60
60-70
80

种植树木与建筑.构筑物水平间距                单位:m
名          称 
最  小  净  距
至乔木中心
至灌木中心
有窗建筑物外墙
3.0-5.0
1.5
无窗建筑物外墙  
2.0
1.5
挡土墙顶内和墙角外
2.0
0.5
人行道路面边沿 
0.75
0.5
道路路面边沿
0.75
0.5
高2m如下围墙 
2.0
1.0
排水沟边沿
1.0
0.5
天桥.线桥柱及架线塔.电线杆中心  
2.0
不限
喷水冷却池外缘   
40.0

塔式冷却塔外缘   
高1.5倍

体育用场地 
3.0
3.0
厂内铁路中心线 
4.0
3.0
窄轨铁路中心线
3.0
2.0
普通铁路中心线
5.0
4.0
邮筒.路牌.车站标志
1.2
1.2
警    亭
3.0
2.0
测量水准点
2.0
1.0

建设部都市绿化规划建设指标                        1993年
人均建设用地
(m*m/人)

人均公共绿地
(m*m/人) 

都市绿地率
  (%) 

都市绿化覆盖率
(%)

<75
>5
>6
>25
>30
>30
>35
75-105
>6
>7
>25
>30
>30
>35

>7
>8
>25
>30
>30
>35

都市道路分级                                    单位:m
道路类别
红线宽度
车行道宽度
人行道宽度
居住区道路
20-30  
9-14 
2-4
居住社区道路
≥14(采暖区)
≥10(非采暖区)

5-8 
1.5-2
组团道路
≥10(采暖区) 
≥8(非采暖区

5-7
-
宅间小路
≥2.5 
- 
-

规划人均建设用地指标分级
指 标 级 别
用 地 指 标
（㎡/人)

Ⅰ  
60.1 - 75.0
Ⅱ  
75.1 - 90.0
Ⅲ 
90.1 - 105.0
Ⅳ 
105.1 - 120.0

既有都市规划人均建设用地指标
现状人均建设用地
水平 (m*m/人
容许采用规划指标
容许调节幅度
(m*m/人)

指标规划人均建设用地
级别指标(m*m/人)
<=60.0 
Ⅰ
60.1 - 75.0
+0.1 - +25.0
60.1 - 75.0
Ⅰ
60.1 - 75.0
>0
Ⅱ
75.1 - 90.0
+0.1 - +20.0
75.1 - 90.0   

75.1 - 90.0
不    限
Ⅲ
90.1 - 105.0
+0.1 - +15.0
90.1 - 105.0
Ⅱ
75.1 - 90.0
-1.5 - 0
Ⅲ
90.1 - 105.0
不    限
Ⅳ
105.1 - 120.0
+0.1 - +15.0
105.1 - 120.0
Ⅲ
90.1 - 105.0
-20.0 - 0
Ⅳ
105.1 - 120.0
不    限
>120.0 
Ⅲ
90.1 - 105.0
<0
Ⅳ
105.1 - 120.0
<0

规划人均单项建设用地指标
类 别 名 称
用 地 指 标 (㎡/人)
居住用地
18.0 - 28.0
工业用地 
10.0 - 25.0
道路广场用地
7.0 - 15.0
绿    地
其中：公共绿地

≥9.0
≥7.0

规划建设用地构造
类 别 名 称
占建设用地比例(%)
居住用地
20 - 32
工业用地 
15 - 25
道路广场用地
8 - 15
绿    地 
8 - 15

住宅建设日照原则
建筑气候区划
Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ,Ⅶ气候区
Ⅳ气候区
Ⅴ,Ⅵ气候区
大都市
中，小都市
大都市
中，小都市
 日照原则日
大      寒      日 
冬  至  日
日照时数(h)
≥2
   ≥3  
≥1
有效日照时间带   (h)
8 - 16  
9 - 15
计算起点
底  层  窗  台  面

 住宅不同方位间距折减系数
 方 位
0°-15°
15°-30°
30°-45°
45°-60°
>60°
折减系数
1.0L
0.9L
0.8L
0.9L
0.95L
 注：1.表中方位为正南向(0°)偏东、偏西方位角。
    2.L为本地正南向住宅原则日照间距(m)。
3.本表指标仅合用于无其她日照遮挡平行布置条式住宅之间。

住宅建筑净密度最大值控制指标（%）
住 宅 层 数
建筑气候区划
Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ 
Ⅲ，Ⅴ 
Ⅳ
低    层
35 
40
43
多    层  
28 
30  
32
中 高 层 
25 
28 
30
高    层 
20  
20
22
注：混合层取两者指标值作为控制指标上、下限值。

 住宅面积净密度最大值控制指标        单位:(万㎡/h㎡)
住 宅 层 数
建筑气候区划
Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ 
Ⅲ，Ⅴ
Ⅳ
低    层 
1.10 
1.20 
1.30
多    层
1.70
1.80 
1.90
中 高 层 
2.00 
2.20 
2.40
高    层 
3.50  
3.50
3.50
注 ：1,混合层取两者指标值作为控制指标上、下限值。
     2,本表不计入地下层面积。

各级中心公共绿地设立规定
中心绿地
名    称

设  置  内  容  
要 求
最小规范
(ha)
居住区公园

花木草坪、花坛水面、凉亭雕塑、小卖茶座、老幼设施、停车场地和铺装地面等
园内布局应有明确功能划分

1.0
小
花木草坪、花坛水面、雕塑、小朋友设施和铺装地面等 
园内布局应有一定功能划分 
0.4
组团绿地
花木草坪、桌椅、简易小朋友设施等
灵活布局
0.04

院落式组团绿地设立规定
封 闭 型 绿 地
开 敞 型 绿 地
南侧多层楼
南侧高层楼
南侧多层楼
南侧高层楼
L≥1.5L2
L≥30m            
L≥1.5 L2 
L≥50m
L≥1.5 L2
L≥30m 
L≥1.5L2
L≥50m
S1≥800㎡
S1≥1800㎡
S1≥500㎡
S1≥1200㎡
S2≥1000㎡
S2≥㎡
S2≥600㎡
S2≥1400㎡
注：1、L --南北两楼正面间距(m);
       L2--本地住宅原则日照间(m);
       S1--北侧为多层楼组团绿地面积(㎡);
       S2--北侧为高层楼组团绿地面积(㎡)。

道路边沿至建、构筑物最小距离                单位:(m)
道
路
级
别
与
建
、
构
筑
物
关
系

居住区道路
社区路
组团路及宅间小路
建筑物面向
道  路

无出入口
高层5
3
2
多层3
3
2
有出入口
－ 
5 
2.5
建筑物山墙面向道路
高层4 
2
1.5
多层2 
2 
1.5
围墙面向道路
1.5 
1.5
1.5
注： 居住区道路边沿指红线；社区路、组团路及宅间小路边沿指路面边线。
    当社区路设有人行便道时，其道路边沿指便道边线。

各种场地合用坡度(%)
场 地 名 称 
适 用 坡 度
密实性地面和广场
0.3 - 3.0
广场兼停车场  
0.2 - 0.5
室外场地
小朋友游戏场
0.3 - 2.5
运动场
0.2 - 0.5
杂用地场
0.3 - 2.9
绿  地   
0.5 - 1.0
湿陷性黄土地面 
0.5 - 7.0

公园各类地表排水坡度(%)

地  表  类  型
最大坡度
最小坡度
最适坡度
草      地
33  
1.0 
1.5-10
运   动   草 地
2
0.5
1
栽   植   地 表
视土质而定
0.5  
3 - 5
铺 装 平原地区
1  
0.3 
-
场   地 丘陵山区
3 
0.3 
-

园路宽度                                    单位:(m)
园路级别
陆 地 面 积 (h㎡)
<2 
2 - <10
10 - <50
>50
主  路
2.0 - 3.5
2.5 - 4.5
3.5 - 5.0
5.0 -7.0
支  路 
1.2 - 2.0
2.0 - 3.5
2.0 - 3.5
3.5 - 5.0
小  路
0.9 - 1.2
0.9 - 2.0
1.2 - 2.0
1.2 - 3.0

风景林郁密度
类    型
开放当年原则
成年期原则
密    林
0.3 - 0.7
0.7 - 1.0
疏    林
0.1 - 0.4 
0.4 - 0.6
疏林草地
0.07 - 0.20
0.1 - 0.3

公园各类单行绿篱空间尺度               单位:(m)
类       型
地上空间高度
地上空间宽度
树       墙
>1.60
>1.50
高   绿   篱
1.20 - 1.60
1.20 - 2.00
中   绿   篱
0.50 - 1.20
0.80 - 1.50
矮   绿   篱
0.50 
0.30 - 0.50

公园树木与地面建筑物、构筑物外缘最小水平距离    单位:(m)
名   称 
新植乔木
现状乔木
灌木或绿篱外缘
测量水准点
2.00 
2.00 
1.00
地 上 杆 柱
2.00 
2.00 
-
挡 土 墙
1.00 
3.00
0.50
楼  房
5.00 
5.00
1.50
平  房 
2.00
5.00
-
围  墙(高度不大于2m)
1.00
2.00
0.75
排 水 明 沟
1.00
1.00
0.50
注：同上。

公园栽植土层厚度           单位:(cm)
植物类型
栽植土层厚度
必要时设立排水层厚度
草坪植物
>30
20
小 灌 木
>45
30
大 灌 木
>60
40
浅根乔木
>90
40
深根乔木
>150 
40

都市等别
都市等别
分  类  指  标
重要限度
都市人口 (万人)
一 
特别重要都市
>=150
二 
重要都市 
100 - 50
三
中档都市
50 - 20
四 
小都市
>=20
注：1、都市人口是指市区和近郊区非农业人口；
    2、都市是指国家按行政建制设立直辖市、市、镇。

都市防洪原则

防洪原则     (重现期： 年)

河(江)洪、海潮
山洪 
泥石流
一 
>=200
100 - 50
>100
二
200 - 100
50 - 20
150 - 50
三
100 - 50
20 - 10
50 - 20
四
50 - 20
10 - 5
20
注：1、原则上下限选用应考虑受灾后导致影响、经济
       损失、抢险难易以及投资也许性等因素；
    2、海潮系指设计高潮位；
    3、当都市地势平坦排泄洪水有困难时、山洪和泥石流
       防洪原则可恰当减少。

一种处处像别人表白自己先进，恰恰证明了她（她）并不先进，或者说缺什么，便炫耀什么。
　　真正先进，并不是指一种人完美无缺，偶像般光芒四射。而是要真实地活着，真实地爱着。
　　对生活饱有热情，满足与某些小确幸，也要经得起诱惑，耐得住寂寞，内心始终如孩童般纯真。
　　要懂得，你走每一步，都是为了碰见更好自己，都是为了不辜负所有好年华。
　　一种真实人，一定也是个有担当。
　　无论身处何地，居于何种逆境，她（她）们都不会畏惧坎坷和暴风雨袭击。由于懂得活着意义，就是真实直面风浪。
　　生而为人，咱们可以失败，却不能败没有风骨，甚至连挑战资格都不敢有。
　　人当如玉，无骨不去其身。生于尘，立于世，便该有一颗宽厚仁德之心，便有一份容天下之事气度。
　　一种真实人，但是又不会过于执着。
　　由于懂得，水至清则无鱼，人至察则无徒道理。完美主义者最大悲哀，就是活得不真实，不懂得审时度势，适可而止。
　　一扇窗，推开是艳阳天，关闭，也要安暖向阳。不烦不忧，该来就专心爱惜，坦然以对；要走就随它去，无怨无悔。
　　人活着，就是在修行，最大乐趣，就是从痛苦中寻找高兴。以积极状态，过好每一天，生活不完美，咱们也要向美而生。
　　一种真实人，一定是懂爱。
　　时光旅途中，大多数都是匆匆擦肩过客。只有那么微乎其微人，才可以相遇，结伴同行。而这样结伴一定又是基于志趣相投，心性相近品性。
　　最佳爱，不是在于共富贵，而是可以共患难，就像一对翅膀，只有互相拥抱着才干飞翔。爱似琉璃，正是由于纯粹干净，不沾染俗世美。
　　懂爱人，一定是真实人。正是由于懂得真爱不易，因此更是以真面目面对彼此，十指紧扣，甘愿与爱人把世间各种风景都看透，无论风雨，安暖相伴。
　　一种真实人，定然是有着大智慧。
　　人生在世，什么都追求好，追求完美，虽然这是一种积极思想，却会很累，不但自己累，身边人也会由于你而累。到最后就会在疲于奔命中，丧失自我。
　　“兰居幽谷，虽孤单亦芬芳；梅开偏隅，虽寂静亦流香，”这便是一份淡泊和沉稳。某些事竭力了就好，无愧别人，无愧己心，认真地活着，便是不辜负。
　　由于懂得，人生风景，最后是回归到心灵本源。和谐共生，平等友爱，才是对生命尊重和对自己珍视。