搞综合项目工程综合项目经理必看最全的建筑工程综合项目工程综合项目经理岗位职能职责以及如何把控现场.doc
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1、项目经理职责及权限采用项目经理负责制,有绝对权利可以调配本工程现场人力、物力、财力、施工队和优先使用公司其她工程范畴资源,保证工程保质保量准时完毕。其详细职责是:1) 前期准备阶段:在拿到项目有关文档,施工图纸后,进入现场考察,拟定所有工作可以完毕,及时发现和提出项目设计中无法实现或超过预算才干实现工程技术问题。及时反馈给项目总监。讨论后,在有必要项目变更时,操作项目变更。保证项目在启动后顺利完毕分析工程,编制详细工程预算案提交项目总监审核批准后执行提交进货筹划表、人力资源筹划及施工进度筹划表向工程队下发任务职责书,并组织培训和项目交底,订立项目管理合同确立项目奖惩制度组建工地现场办公秩序和有
2、关管理程序拟定技术档案体系(文档管理)2) 施工进场阶段:与工程队进行技术交底,明确技术要点明确安全生产管理制度,与施工队订立有关商定,有必要时订立合同提交材料筹划表并跟踪3) 施工阶段:配合甲方组织弱电系统施工协调会制定施工工程管理制度全权负责工地安全,文明施工参加工程例会,及时解决有关事务配合工程监理,协调施工随时同甲方代表沟通,理解甲方实际需求,如有变更及时反馈向甲方工程代表和项目总监提交工程月、周报和工程进度报告管理协调施工与有关施工单位关系紧急事件无法解决则与公司指挥部沟通,及时解决有关事务执行工程预算及项目奖惩制度,提交工程月、周工地报告,检查和评估现场工作任务和业绩,召集内部工地
3、现场例会控制施工队施工进度,批准其有关工程进度款和有关材料控制项目质量,保障项目符合设计规定、甲方规定和国家及上海市原则控制项目变更,依照项目变更及时调节项目组织方案文档和项目进度及人员材料筹划所有涉及权责甲方订立文献原件保存完整,所有提交项目指挥部存档 4) 验收阶段:配合甲方和工程监理,组织验收验收完毕后,提交项目有关所有文档:(存档资料可以提供复印件)现场勘察记录单项目立项申请表项目设计方案审批表项目完整项目组织方案预算书项目验收有关文档项目终结审批表竣工文档(涉及最后竣工图纸)其她项目有关文档完毕与售后服务部交接5) 售后服务阶段:负责与校方沟通,配合售后服务部完毕售后有关服务。项目经
4、理权利项目经理在项目过程中有权支配和管理工地所有人员、材料和其她资源,有权向公司规定必要技术和资金等资源支持。项目经理权利详细如下:1) 前期准备阶段:前期项目预算和项目组织方案以及技术问题可以向项目指挥部祈求指引有权提出在技术实现难度较大难点,得到相应支持或提出项目变更提交预算报告在获得批准后,可以合理安排资金配备2) 施工进场阶段:有权选取施工工程队,在可以合理调配状况下,予以满足有权得到仓管和运送支持,但要依照项目重要限度,紧急状况配送材料有权得到合理业务支持3) 施工阶段:有权合理支配项目资金,在填写申请单后,可在一定期限内规定资金到位在填写材料汇总单和材料申请单后,有权在合理期限内得
5、到资源在项目中遇到技术难题,若与其她项目经理协调不好,可通过项目总监获得相应技术支持有权奖惩施工队,重大事故需及时呈报项目总监有权在非项目经理自身因素或我方因素引起项目工期延期或项目被迫变更时,得到相应项目工期延长或追加资源4) 验收阶段:有权利解释项目验收状况建筑工程项目经理部成员岗位职责大全项目经理岗位职责1、在授权范畴内对项目经理部进行全面管理,是项目经营、施工和管理第一负责人,对项目工期、质量、安全、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工和贯标等负有直接责任。2、负责与公司总经理签定项目目的管理责任制合同书,严格执行合同书关于规定,认真履行与业主订立工程承包合同,保证各项指标顺利实现。
6、3、负责提出项目部门设立和人员配备建议,经上级主管部门批准后实行,负责明确部门和岗位职责,建立健全项目规章制度,保证项目经理部正常运转。4、指挥项目经理部人员,办理施工前各种手续,作好施工前各项准备工作,涉及临建搭设、现场准备,配备办公设备、交通设备等工作。5、负责组织对物资分供商评审和选取工作,经公司批准后,负责主持项目材料采购工作,并依照权限对外签定采购合同。6、负责领导项目关于人员编制项目质量筹划、施工组织设计、工程创优策划、项目CI策划案、工程总结等项目文献,并按照权限划分进行审批。7、参加公司施工管理部组织劳务分包商和工程分包商评审和选取工作,与公司选定分包商签定相应分包合同。8、参
7、加上级主管部门组织召开项目制导致本测算会议,依照公司下达制导致本,领导编制并保证项目制导致本筹划实行。9、搞好与业主、监理、设计、其她施工单位,以及政府和社会各部门关系,保证工程顺利进行。10、在公司项目管理部协助下,负责组织工程项目基本、主体构造与竣工验收工作。11、负责工程预付款、进度款和工程结算款收款工作,负责与业主签定工程保修合同。12、接受公司领导和各部门检查、监督和指引,并对检查出来问题纠正和整治承担第一责任。13、详细负责贯彻贯彻公司ISO9001质量管理体系中管理要素或过程,规定本项目经理部严格贯彻公司ISO9001质量管理体系文献。14、组织本部门员工进行岗位技能培训,按照人
8、力资源部培训筹划,编制部门培训筹划和培训指引书,负责详细组织实行,并对培训效果进行评估和记录。项目现场经理岗位职责1、在项目经理领导下,负责主持现场安全施工生产工作,是施工现场全面安全生产管理工作组织者和指挥者。2、负责组织编制各类工程进度筹划,并对筹划执行状况进行监督与检查,对施工工期负直接领导责任。3、领导、贯彻施工过程质量控制,负责工程质量缺陷(隐患)解决工作,参加工程质量事故调查,并提出解决意见,对施工质量负直接领导责任。4、贯彻安全生产方针、政策,严格执行安全技术规程、规范、原则,负责领导施工现场安全生产及文明施工工作,编写职业健康安全管理筹划,对项目安全工作负直接领导责任。5、办理
9、施工前各种手续,作好施工前各项准备工作,涉及临建搭设、现场准备,配备办公设备、交通设备等工作。6、负责参加策划,并领导项目质量筹划、施工组织设计、施工方案、工程创优方案、项目CI方案等详细实行工作,负责参加编制项目经理月报。7、接受公司领导和各部门检查、监督和指引,并对检查出来问题纠正和整治负责。8、坚持执行工程质量检查评估原则、质量管理原则及质量责任制,建立健全质量保证体系、质量管理网络,掌握本工程质量状况,加强工程质量检查,有效控制工程质量。对发生重大质量问题要及时解决,重点部位要有重点办法。9、主持安全防护设施和设备验收。发现设备、设施不正常状况应及时采用办法。10、参加因工伤亡事故以及
10、重大未遂事故调查,对工伤(未遂)事故作技术分析,提出防范办法。11、负责监督材料进场验证,严格控制不符合原则规定材料、设备、设施投入使用,保证质量目的实现。组织实行创优质工程、名牌工程办法,抓好阶段控制,及时解决浮现问题。组织做好分包工程质量管理,严格规定并及时解决问题。12、保证生产形象进度指标贯彻和指引绘制形象进度图。13、每周定期组织主持召开项目生产会议,协调各职能部门与分包单位关系,及时解决和解决施工生产中重大问题,科学组织人力、材料、机械设备、运送工具供应和贯彻施工组织设计、工序程序文献。14、每周组织各分包单位安全、场容、消防、文明施工等内容检查、评比,抓好施工现场管理。对施工中存
11、在不安全因素,提出整治意见和办法。15、组织作好竣工收尾工程、交工工程回修、返修质量管理,保证工程竣工质量,做好各施工工程竣工收尾消项、工程交工及交工后维修保修工作,达到完毕竣工交工指标,负责组织竣工后施工总结工作。16、负责解决好与业主、设计、监理和其她单位关系,负责项目周边环境协调工作,保证工程顺利进行,负责作好施工过程中工程服务工作。项目总工岗位职责 1、在项目经理领导下,负责主持项目经理部技术工作,并按照权限规定,编制、审批施工组织设计、施工技术方案、专业施工技术方案,暂时设施施工技术方案和做法等。 2、组织好施工工程图纸会审,对图纸中存在问题要初期发现、及时与监理联系、及时解决施工中
12、各项技术问题。组织好新技术、新工艺、新材料、新设备推广及技术革新、技术改造工作,组织做好分包工程技术文献、技术办法审批及技术问题解决,避免因任何技术问题影响工期。 3、组织质量管理办法、技术办法、安全技术办法、架子搭设方案、文明施工办法、环保卫生办法、节约材料办法、季节性施工办法、消防保卫办法、大中型机械进场装拆办法编制实行,并审定备案。 4、结合项目工程特点,主持项目工程单分项安全技术交底和开工前对项目工程技术人员、安全人员、分包负责人、施工人员进行技术、安全等方面全面交底及签字手续。 5、主持工程重要部位摄像和拍照,督促做好施工技术资料工程技术资料、文明安全施工资料收集、整顿、传递,及时归
13、档,不得迟延或补作。保证技术文献、资料、图纸、原始记录等清晰、真实、齐全,各种图纸、表格、文字、音像资料交工备查。加强指引和管理实验室技术管理及各种原材料取样送验及各种材质证明管理。 6、负责组织工程材料、设备选型、报批及材质控制工作,负责领导施工详图设计、项目检查和实验,测量、计量设备管理,领导推广新技术、新材料、新工艺工作,对分包分供合同有技术否决权。 7、参加单位工程质量级别评估,解决施工过程中技术问题,参加重大质量事故和安全事故解决,并提出技术解决意见。 8、参加项目基本、主体构造和竣工验收工作,负责组织竣工图整顿和编制工作,组织技术总结工作。 9、主持项目质量体系和环保体系正常运营,
14、按照总公司规定编写项目质量管理筹划、环境管理筹划、指引工长对作业工人安全技术交底及规章制度学习。10、负责与业主、设计及监理建立良好联系与协调关系,保证设计工作能满足持续施工规定。11、直接领导现场签证工作进行,保证签证工作及时、不漏项。12、负责参加项目经理月报编制。项目商务经理岗位职责1、在项目经理领导下,领导项目合同管理工作,组织对项目管理人员进行工程承包合同交底,保证合同条款得到充分理解和领略;2、认真熟悉并掌握贯彻执行国家及上级关于预算编制各项规定,编制项目工程施工图预算。参加图纸会审,做到对设计文献、图纸、资料、规范、原则透彻理解,问题清晰。 3、施工图预算编制无差错、无漏项,施工
15、图以外项目订立预算无漏项,各项取费及价差签回符合规定无漏掉,及时完毕工程竣工结算和年度结算,及时、精确地提供月、季、年度预算资料。4、订立内外分包施工合同,并严格履行合同。协助、指引、督促现场施工人员办理预算签证。5、搞好商务工作组织和领导工作。依照项目经理意见,结合本项目工作实际制定工作筹划及进度规定,随时检查工作,发现问题及时解决,提出意见、改进办法和办法。6、做好预算签发审核工作。努力配合关于现场施工人员办理好预算外工程项目签证工作。协助领导订立内外分包施工合同,并严格控制费用原则,履行合同搞好上下之间、各业务之间协调配合工作。7、负责贯彻执行劳动定额。监督、指引分包单位对的执行劳动定额
16、,定期或不定期地组织自查、互查。掌握定额原则,汇总分析定额实际完毕水平,发现问题随时报告反映,并积极积极地去解决。8、对于没有统一劳动定额工作及时报批,结合工程状况,到基层去组织补充定额测定,提供测定成果,及时在合同中应用。9、参加每周综合检查。对分包单位施工质量、文明施工、材料节约、环境卫生原则化检查、评分、评估、报表真实。10、参加因工伤亡及重大未遂事故调查,从设备方面认真分析事故因素,提出解决意见,制定防范办法。11、组织做好材料、机械设备、工具、能源等物资进场使用供应、调配、管理,执行各项物资消耗定额,严格管理原则,减少挥霍损失,使各项物资消耗不断减少。12、依照年度施工生产筹划,结合
17、项目指标编制成本预控筹划和资金收支筹划,经项目经理审核批准后执行。编制分包单位考核指标筹划及管理费用控制筹划。负责编制项目月报,经项目经理审核后上报分公司。13、主持编制、审批材料筹划(周、月材料筹划,做到供料有筹划。按工期需要编制材料进度供应台帐);做好施工机械租赁、使用和管理。14、真实填写商务工作日报。15、负责参加现场签证工作,对现场签证进行把关,并负责所有签证追踪工作。负责领导对分包单位完毕工程量审核与确认,负责完毕对分包单位结算工作。16、重点负责和审计单位对接。项目安全员岗位职责 1、努力学习安全技术知识,熟悉各种安全技术办法、规章制度、原则、规定。2、坚决制止违章指挥和违章作业
18、,大胆管理,按章办事,不徇私情,遇险情要及时坚决解决,状况报项目经理,隐瞒不报或未发现隐患,发生工伤事故本人负失职责任。3、做好安全达标和文明安全管理,填写“一图九表”工作内容,做到办法资料齐全。4、组织每周一次文明安全综合值班检查和不定期安全检查。做好检查日记记录,保证检查记录有检查部位、检查人、整治办法、整治人和整治时间,做好资料消耗反馈。5、严明奖罚,对不安全状态和不安全行为经教诲不改按规定罚款,坚持用制度管人。 6、检查人员肩负管理和检查监督两个职能,宣传和执行国家及上级主管部门关于安全生产、劳动保护法规和规定,协助领导做好安全生产管理工作。7、坚持原则,做好系统安全职责范畴内工作,做
19、到腿勤、手勤、嘴勤。8、按照规定安全检查表,进行遂项检查、评分,进行定量、定性分析进行动态管理。9、检查出隐患和问题除口头告知关于人员外,必要发书面整治告知,规定完毕整治时间,督促关于人员及时整治,做到消项反馈。10、按照规定,认真做好安全生产中规定资料记录、收集、整顿和保管。11、加强分包单位管理。对分包单位施工资质、技术素质进行审查。在订立分包劳务合同步,要有安全质量指标和保证工程安全质量经济制约办法,千方百计保证目的实现。12、按职权范畴和原则对违背安全操作规程和违章指挥人员进行惩罚,对安全工作有成绩提出奖励意见。13、汇总月、季、年度工伤事故登记表,汇总月、季、年度未遂事故、查违章次数
20、、隐患次数、罚款记录、安全教诲人数、特殊工程变动记录、安全检查次数等。14、贯彻执行国家及省市关于消防保卫法规、规定、组织制定和审查施工现场保卫、消防方案和办法。每月对职工进行一次治安、防火宣传、教诲,每季度召开一次治保会,贯彻各级治保责任制。15、加强对外地民工管理,掌握思想动态,因势利导,把事故消灭在萌芽状态。建立保卫、消防资料档案,组织义务消防队,每周不少于一次状况检查。16、每天用日检表反映安全问题,必要真实,对日检表查出隐患,必要发整治告知,超过整治时间未整治,必要按规定罚款及签发强令整治告知,发强令整治告知后仍不整治,必要发停工告知,状况报上一级领导解决。17、对进场分包队伍进行安
21、全施工交底和现场环保交底,初次作业前组织召开现场安全生产交底会。项目安全员岗位职责 1、努力学习安全技术知识,熟悉各种安全技术办法、规章制度、原则、规定。2、坚决制止违章指挥和违章作业,大胆管理,按章办事,不徇私情,遇险情要及时坚决解决,状况报项目经理,隐瞒不报或未发现隐患,发生工伤事故本人负失职责任。3、做好安全达标和文明安全管理,填写“一图九表”工作内容,做到办法资料齐全。4、组织每周一次文明安全综合值班检查和不定期安全检查。做好检查日记记录,保证检查记录有检查部位、检查人、整治办法、整治人和整治时间,做好资料消耗反馈。5、严明奖罚,对不安全状态和不安全行为经教诲不改按规定罚款,坚持用制度
22、管人。 6、检查人员肩负管理和检查监督两个职能,宣传和执行国家及上级主管部门关于安全生产、劳动保护法规和规定,协助领导做好安全生产管理工作。7、坚持原则,做好系统安全职责范畴内工作,做到腿勤、手勤、嘴勤。8、按照规定安全检查表,进行遂项检查、评分,进行定量、定性分析进行动态管理。9、检查出隐患和问题除口头告知关于人员外,必要发书面整治告知,规定完毕整治时间,督促关于人员及时整治,做到消项反馈。10、按照规定,认真做好安全生产中规定资料记录、收集、整顿和保管。11、加强分包单位管理。对分包单位施工资质、技术素质进行审查。在订立分包劳务合同步,要有安全质量指标和保证工程安全质量经济制约办法,千方百
23、计保证目的实现。12、按职权范畴和原则对违背安全操作规程和违章指挥人员进行惩罚,对安全工作有成绩提出奖励意见。13、汇总月、季、年度工伤事故登记表,汇总月、季、年度未遂事故、查违章次数、隐患次数、罚款记录、安全教诲人数、特殊工程变动记录、安全检查次数等。14、贯彻执行国家及省市关于消防保卫法规、规定、组织制定和审查施工现场保卫、消防方案和办法。每月对职工进行一次治安、防火宣传、教诲,每季度召开一次治保会,贯彻各级治保责任制。15、加强对外地民工管理,掌握思想动态,因势利导,把事故消灭在萌芽状态。建立保卫、消防资料档案,组织义务消防队,每周不少于一次状况检查。16、每天用日检表反映安全问题,必要
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