学校校舍维修项目可行性投标文件1.doc

郑州市金水区教体局2区属
学校校舍维修改造项目

（第二标段）

投 标 文 件

招标文件编号：JSC2010-G-50

投 标 单 位：郑州联发建筑工程有限公司

投标文件目录
商务标部分
一、 投标书
二、 法定代表人授权书
三、 投标文件汇总表及投标报价表
四、 企业简介及状况表
五、 已标价的工程量清单
六、 服务承诺
七、 工程质量保修服务项目承诺
八、 关于资格的声明函
九、 2007年以来完成的工程合同
十、 反商业贿赂承诺书
技术标部分
一、施工组织设计方案
1.1、农忙及雨季施工方案、成品保护方案
1.2、主要工程项目的实施方案、施工方法
1.3、劳动力配备计划及主要施工机械配备计划…
1.4、确保工程质量、工期、安全及文明施工的组织措施
★、确保工程质量的技术组织措施
★、确保安全施工的技术组织措施
★、确保文明施工的技术组织措施…
★、确保工期的技术组织措施
1.5、施工总进度图或工期网络图
1.6、投标人采用的先进设备、施工工艺和先进技术
二、项目管理机构配备
2.1、项目管理机构辅助说明
2.2、项目管理配备情况表
2.3、项目经理简历表
2.4、项目技术负责人简历表

商务标部分

附件一
投 标 书

致：郑州市金水区政府采购中心
1、根据贵方投标邀请【招标编号：JSC2010-G-50】,签字代表项目经理生长松经正式授权并代表投标人注册与郑州市金水区纬一路9号的郑州联发建筑工程有限公司提交下述文件，并对此负法律责任。
（1）、投标人投标文件汇总表（投标报价表、施工组织设计、工期）
（2）、工程质量保修服务承诺书
（3）、资格证明文件
（4）、投标保证金为人民币：伍仟元整（已交）。
根据此函，签字代表宣布同意如下：
1、工程总价为人民币： 42.82万元
大写： 肆拾贰万捌仟贰佰元整 （第二标段）。
2、如果我们的投标文件被接受，我们将按《中华人民共和国合同法》和招标编号为JSC2010-G-50的招标文件的规定签订并严格履行合同中的责任和义务。
3、我们详细审查了招标文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
4、本投标自开标日起有效期为60个日历日。
5、如果在规定的开标时间后，我们在投标有效期内撤回投标，同意没收投标保证金。
6、我们同意提供贵方可能要求的与投标文件有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。
7、与本投标有关的一切正式往来请寄：

地址：郑州市金水区纬一路9号 邮政编码：450003

电话：[phone]

投标代表姓名、职务： 项目经理生长松

投标人名称：郑州联发建筑工程有限公司 （盖章）

全权代表： 王天恩 （签字或盖章）

日期： 2010 年 7 月 28 日

附件二 法人代表授权书

本授权书声明：注册于郑州市金水区纬一路9号 （注册地址）的公司的在下面签字的董事长王天恩（法人代表姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的项目经理生长松为本公司的合法代理人，就招标编号为JSC2010-G-50的招标采购金水区教体局2010年区属学校校舍维修改造项目的投标及合同的执行、完成和保修，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于2010年7月28日签字生效，特此声明。

授权代表签字盖章：

代理人（被授权人）签字：

职 务： 经理

单位名称（公章）：郑州联发建筑工程有限公司

地 址：郑州市金水区纬一路9号

附件三
投标人投标文件汇总表
工程名称
郑州市金水区教体局2010年区属学校
校舍维修改造项目
投标范围
南阳路二小、南阳路一小、纬一、优胜路小学教学楼，走廊内外墙刷乳胶漆，黄河路二小外粉刷
所投标段
第二标段
投标报价

小写：42.82万元

大写：肆拾贰万捌仟贰佰元整

投标工期
（日历天）
26日历天
投标质量
达到按国家规定的“合格”工程
保修年限
二年
项目经理
姓名
专业
级别
生长松
建筑工程
贰级
备注
如果我公司同时在多个标段排名第一，选择报价高的标段中标。

投 标 人：（盖章）郑州联发建筑工程有限公司
法定代表人：（盖章）王天恩
投标日期：2010年8月4日

投标报价表

学校名称
工程
质量
日期（日历天）
保修
年限
报价（元）
备注
黄河路二小
合格
26日历天
二年

南阳路二小
合格
二年

南阳路一小
合格
二年

纬一

合格
二年

优胜路小学
合格
二年

总价（元）

大写：肆拾贰万捌仟贰佰元整
数字表述：42.82万元

投 标 人：（盖章）郑州联发建筑工程有限公司

法定代表人：（盖章）王天恩

投标日期：2010年8月4日
附件四

企业简介及状况表（附后）

附件五

已标价的工程量清单（附后）

附件六
服务承诺
u 我公司能够对招标文件中相应条款做出完整的承诺，具体如下：
a) 本工程所报预算严格按照《河南省建筑工程工程量清单综合基价》（2008）河南省、郑州市有关造价文件编制。
b) 主材及安装未计价材均参照郑州市标准定额站2010年度最新《郑州市建设工程材料基准价格信息》计算。
u 我公司保证施工组织设计中的项目部成员全部到位，主要人员持证上岗，参加投标的项目经理保证每周在本项目工作5日以上，项目主要管理人员现场办公每周不少于5个工作日，在施工过程中不经招标人允许不得擅自离开自已的岗位。
u 我方承担总包责任，不转包工程；
六、 保修承诺：本公司承诺该工程保修期为 二年 ，自工程竣工之日起，该工程列入我公司的回访名册，保修期内，定期由公司专职人员进行回访，并及时给予维修。保修期外若得到贵单位通知，我们保证在48小时之内抵达现场进行维修。
u 质量承诺：我公司承诺本工程质量评定标准为 合格 工程；工程质量严格执行以下标准：
(1) 工程质量管理严格执行GB/TI9001-2000-iS09001-2000标准管理体系。
(2) 工程质量严格按照《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50201-2001）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-01）、《建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-98）装饰工程质量规范，质量标准。
u 工期承诺：我公司承诺工程施工范围内的工期为 26 日历天。为保证工程工期，我公司可组织人员24小时施工，若因我公司原因造成不能按期竣工，愿接受甲乙双方约定的处罚.
u 全力配合招标单位的工作，服从招标单位的正确指令。
u 本公司承诺严格按招标文件和有关标准进行材料、的采购和施工，由我方采购的材料，购置前必须得到招标人的认可。使用前按规定检验，坚决杜绝不合格材料进入工地。若因我公司原因导致施工材料不合格造成返修，我公司愿承担全部责任。
u 公司承诺将严格遵守对成品进行规范保护原则，直至交付使用为止。
本公司承诺本工程在保修期内，凡因我方采购材料质量问题或施工、安装质量如出现问题，我公司负责免费保修。
附件七
工程质量保修服务项目承诺
一、 施工中承诺：
1、 质量保证承诺：我公司承诺本工程质量为：合格
2、 我公司承诺在工期施工中优先使用业主推荐的材料。
3、 安全施工承诺:在该工程施工期间，保证在该项目施工过程中不发生伤亡事故。
4、 工期保证承诺：我公司承诺本工程工期为26日历天，若因我方原因造成工期延误，我方愿意接受违约处罚。
5、 我公司保证施工组织设计中的项目部成员全部到位，主要人员持证上岗，参加投标的项目经理保证每周在本项目工作5日以上，项目主要管理人员现场办公每周不少于5个工作日，在施工过程中不经招标人允许不得擅自离开自已的岗位。
二、 保修期内服务承诺：
1、 本公司承诺该工程保修期为 二年 ，自工程竣工之日起，该工程列入我公司的回访名册，保修期内，定期由公司专职人员进行回访，并及时给予维修。保修期外若得到贵单位通知，我们保证在48小时之内抵达现场进行维修。我们已将保修业务列入施工生产计划，认真履行“工程质量保修书”中的条款，为业主提供优质服务，通过回访发现问题，及时处理并承担保修责任。
2、 非我方原因造成的维修，免收业主人工费用。
三、 保修外服务承诺：
1、 竣工养护期满后，将一份完整的装修资料无偿交给贵方，以利于贵方日后自己进行装修。
2、 如贵方需要，可无偿对贵方派来的技术人员进行施工需要的培训。
3、 工程验收交工后，仍可应贵方的要求，定期派技术人员对贵方的装修工作进行指导。
4、 保修期：按国家规定。
5、 保修期外，如需要我方维修，我方只计取材料费，不收人工费。
优惠内容：
1、 如我方中标工程质量按国家现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行，保证工程质量达到合格工程标准，若因我方原因造成工程质量达不到国家规定的合格质量标准，我方无条件返修并承担由此造成的损失。如我方中标，保证在26日历天内完成全部工程并交付使用。
2、 施工过程中保证工地的安全文明，确保无安全事故发生。
3、 施工过程中所用材料确保达到国家环保要求。
4、 施工过程中确保建筑垃圾当日施工当日清理。免费外运建筑垃圾。
5、 建立质量保修、回访制度，交工后一个月内，定时回访，随时随地维修，保修期按国家规定。
6、 施工现场保证达到安全文明工地标准，不影响周边正常工作及生活，保证人身安全。
7、 若发生纠纷一切由甲、乙双方协调解决。
四、 除以上几点，我公司另承诺以下几点：
1、 配合业主协调地方关系，在工程周边设立警示标志，提醒过往人员，发生的费用由我方支付。
2、 保证所用于本工程的材料在使用前经业主认可，按规定检验，保证其规定、标准、质量符合设计要求，满足工程需要。
3、全力配合招标单位的工作，服从招标单位的正确指令。

附件八
关于资格的声明函
郑州市金水区政府采购中心：
我方接受贵方招标编号：JSC2010-G-50的投标邀请，自愿参加本工程的投标，现递交下列文件并保证所有陈述是正确、有效的：
1、 工商局颁发的我方营业执照、税务登记证副本复印件
2、 法定代表人授权书（原件）；
3、 法定代表人和授权代表身份证复印件；
4、 安全生产许可证复印件；
5、 资质证书复印件。
单位名称：郑州联发建筑工程有限公司
法定代表人（签字）：王天恩
地址：郑州市金水区纬一路9号 邮政编码：450003
法定代表人授权人（签字）：
电话：[phone] 传真：[phone]

时间：2010年7月28日

附件九

2007年以来完成工程（供货）合同、验收报告、承担本次工程项目经理业绩证明资料的复印件（附后）

附件十

反商业贿赂承诺书
我公司承诺：
在 郑州市金水区教体局2010年区属学校校舍维修改造项目的招标活动中，我公司保证做到：
一、公平竞争参加本次招标活动。
二、杜绝任何形式的商业贿赂行为，不向国家工作人员、政府采购代理机构工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。
三、若出现上述行为，我公司及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关规定给予的处罚。

公司法定代表人（签字）：王天恩
法人授权代表（签字）：王天恩
投标经办人（签字）：生长松
（公章）
2010年7月28日

技术标部分

一、
施

工

组

织

设

计

方

案

工程名称：郑州市金水区教育局2010年区属学校
校舍维修改造项目
投 标 人：郑州联发建筑工程有限公司

投标日期：2010年8月4日
1、农忙及雨季施工方案
u 冬雨季施工措施
抓好施工组织设计编制，合理安全个分项工程施工顺序，将不适宜分项在冬雨前完成。
掌握分析当地气温、气候变化，收集气象资料，制定合理的施工措施。
手套、防寒服、雨衣等劳动保护用品具备充分。
施工现场道路、设施做到排水畅通，雨停水干，临时设施，材料堆放区要设排水沟，并采取一定防护措施。
加强对保温等材料的防水防潮。
机械设备要采取防雨，防淹措施，电闸箱要有良好的漏电保装置。
做好施工现场防雷措施。
u 成品保护措施
(1) 要求优化施工顺序，防止上道工序污染下道工序。如：宜在内墙面的上排纸筋灰、台度和踢脚线底层和内窗盘粉刷完成后，再做细石砼地面；先做门窗油漆，后装五金零件等。所有成品、半成品都要采取适当的保护措施，防止污染，在涂刷内墙面和平顶涂料前，对地面、窗盘和踢脚线等先遮盖塑料薄膜等物。
(2) 加工定货，如铝合金制品、细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂必须有可靠的包装保护措施。
(3) 铝合金门窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜的在抹灰关应补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡，防止烧坏。
(4) 楼地面施工时，应用旧报纸或水泥纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水栓等应用编织布木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。
(5) 刚完成的楼地面24h内严禁上人，在已完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。
(6) 门框安装后，其下部应加钉防护板，门窗安装手后，其底部设木楔塞挡，防止自由开关损坏。
(7) 柱面腻子完成后，应装设护棱木板，以防踩掉棱角。
(8) 板块楼地面完成后，应铺锯木保护。
(9) 室内装饰、门窗、水电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。
2、主要工程项目的实施方案、施工方法
2.1、墙面瓷砖饰面施工
一、施工准备
1、材料
⑴水泥：325号及以上的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
⑵白水泥：325号白水泥（擦缝用）。
⑶中砂。
⑷石灰膏：使用时灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质。（如使用石灰粉时要提前一周浸水泡透。
⑸陶瓷、玻璃锦砖（马赛克）：品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。
2、作业条件
⑴顶棚、墙柱面粉刷抹灰施工完毕。
⑵墙柱面暗装管线、电制盒及门窗安装完毕，并经检验合格。
⑶安装好的窗台板、门窗框与墙柱之间缝隙用1:2.5水泥砂浆堵灌密实（铝门窗边缝隙嵌塞材料应由设计确定）；铝门窗柜应粘贴好保护膜。
⑷墙柱面清洁（无油污、浮浆、残灰等），影响锦砖（马塞克）铺贴凸出的墙柱面应凿平，过度凹陷的墙柱面应用1∶2.5水泥砂浆分层抹压找平。（先浇水湿润后再抹灰）。
二、工艺流程
基层处理→贴灰饼、做冲筋→湿润基底→抹底层砂浆→抹中层砂浆→预排分格弹线→贴砖→润湿面纸→揭纸调缝→擦缝→擦缝清洗
三、操作工艺
1、基层处理的抹底子灰
⑴基层为混凝土墙柱面时：
对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再淋水湿润。
对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土，污垢清理干净，浇水湿润，用1:1水泥细砂浆，喷洒或用毛刷将砂浆甩到光滑基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。
⑵砖墙面基层：提前一天浇水湿润
1）抹底子灰：
吊垂直、找规矩，贴灰饼、冲筋。吊垂直、找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位砖块贴面排列方法对称性以及室内地面块料铺贴方正等综合考虑力求整体完美。
b、将基层浇水湿润（混凝土基层尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥浆均匀涂刷），分层分遍用1:2.5水泥砂浆抹底子灰（亦可用1:0.5:4水泥石灰砂浆），第一层宜为5mm厚，用铁抹子，均匀抹压密实；待第一层干至七～八成后即可抹第二层，厚度约为8～10mm，直至与冲筋大至相平，用压尺刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。底子灰抹完后，根据气温情况，终凝后淋水养护。
⑶预排锦砖（马赛克），弹线。
按照设计图纸色样要求，一个房间、一整幅墙柱面贴同一分
类规格的砖块，砖块排列应自阴角开始，于阳角停止（收口）；自顶棚开始，至地面停止（收口）；女儿墙、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖块应压盖立面砖块，以防渗水，引起空鼓；如设计没有滴水线时，外墙各种腰线正面砖块宜下突3mm左右，线底砖块应向内翅起约3～5mm，以利滴水。
排好图案变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线间距
一般以5块砖块宽度设一度为宜，水平控制线一般以3块砖块宽度设一度为宜。墙裙及踢脚线顶应弹置高度控制线。
⑷贴面。
1）硬底铺贴法：
a、待底子灰终凝后（一般隔天），重新浇水湿润，将水泥膏满涂要贴砖部位，用木抹子将水泥膏打至厚度均匀一致（厚度以1～2mm为宜）。
b、用毛刷醮水，将砖块表面灰尘擦干净，把白水泥膏用铁抹子将锦砖（马赛克）的缝子填满（亦可把适量细砂与白水泥拌和成浆使用），然后贴上墙面。粘贴时要注意图案间花规律，还要搞错。砖块贴上后，应用铁抹子着力压实使其粘牢，并校正。
c、锦砖（马赛克）粘贴牢固后（约30分钟后），用毛刷醮水，把纸面擦湿，将纸皮揭去。
d、检查缝子大小是否均匀，通顺，及时将歪斜、宽度不一的缝子调正并拍实。调缝顺序宜先横后竖进行。
2）软底铺贴法：
a、抹底子灰时留下约8～10mm厚作湿灰层。
b、将底灰面浇水湿润，按冲筋抹平底子灰（以当班次所能铺贴面积为准），用压尺刮平，用木抹子搓毛压实。
c、待底子灰面干至八成左右，按硬底铺法进行铺贴。软底铺贴法一般适用于外墙较大面积施工，其特点是对平整度控制有利。
⑸擦缝：
清干净揭纸后残留纸毛及粘贴时被挤出缝子的水泥（可用毛刷醮清水适当擦洗）。
用白水泥将缝子填满，再用棉纱或布片将砖面擦干净至不留残浆为止。
四、质量标准
1、保证项目
⑴材料品种、规程、颜色、图案必须符合设计要求，质量应符合现行有关标准规定。
⑵镶贴必须牢固，无空鼓歪斜，缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
2、基本项目
⑴表面：观察检查和用小锤轻击检查。
合格：基本平整、洁净、颜色均匀。基本无空鼓现象。
优良：平整、洁净、色泽一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。
⑵接缝：观察检查。
合格：填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色无明显差异。
优良：填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整砖使用部位适宜。
⑶套割：观察或尺量检查。
合格：突出物周围的砖套割基本吻合、其缝隙不超过3mm；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度基本一致。
优良：用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致。
⑷坡向、滴水线、观察检查。
合格：流水坡向基本正确；滴水线顺直。
优良：流水坡向正确；滴水线顺直。
3、允许偏差
陶瓷、玻璃锦砖安装的允许偏差和检验方法应符合表10-4的规定。
陶瓷、玻璃锦砖安装允许偏差和检验方法 表10-4
项 目
允许偏差（mm）

检 验 方 法
釉 面 砖
立面
垂直
室内
2

用2m托线板和尺量检查
室外
3
表面平整
2
用2m靠尺和楔表塞尺检验
阳角方正
2
用20m方尺和楔形塞尺检验
接缝平直
2
拉5m长线，不足5m拉通线尺量检验
墙裙上口平直
2
接缝
高低
室内
0.5
用钢板短尺和楔形塞尺检验
外外
1
五、施工注意事项
1、避免工程质量通病
⑴空鼓：基层清洗不干净；抹底子灰时基层没有保持湿润；砖块铺贴时没有用毛刷醮水擦净表面灰尘；铺贴时，底子灰面没有保持湿润及粘贴水泥膏不饱满和不均匀；砖块贴上墙面后没有用铁抹子拍实或拍打不均匀。基层表偏差较大，基层施工或处理不当。
⑵墙面脏：揭纸后没有将残留纸毛、粘贴水泥浆及时清干净；擦缝后没有将残留砖面的白水泥浆彻底擦干净。
⑶缝子歪斜，块粒凹凸。
1）砖块规格不一，又没有挑选分类使用；铺贴时控制不严，没有对好缝子及揭纸后没有调缝。
2）底子灰不够平正，粘贴水泥膏厚度不均匀，砖块贴上墙面后没有用铁抹子均匀拍实。
2、主要安全技术措施
⑴使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不准超过规定荷载，严禁随意从高空向下抛掷杂物。
⑵使用手提电动界机，应接好地线及防漏电保护开头，使用前应先试运转，检查合格后，才能操作。
⑶在潮湿环境施工时，应使用36V低压行灯照明。
⑷使用钢井架作垂直运输时，应联系好上落信号，吊笼平台稳定后才能进行装卸作业。
3、产品保护
⑴门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。
⑵拆架子时避免碰撞墙柱面的粉刷饰面。
⑶对沾污的墙柱面要及时清理干净。
⑷搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木枋（板），将平桥架离门窗框。
⑸搬运料具时要注意避免碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙柱面。
2.2、室内乳胶漆施工
（1） 施工工艺

磨 平

第二遍涂料
重复

复补腻子磨平

刷底涂料

磨 平

打 磨

施工面清理

填缝、局部刮腻子

第一度满批腻子

磨 平

第二度满批腻子

（2）操作要点
--材料要求
1、乳胶漆：有出厂合格证、产品说明书。其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求及有关规范规定的质量标准。贮存不得直接曝晒。
2、白水泥、107胶、大白粉、石膏粉、滑石粉、熟桐油、清油、合成树脂溶液、聚脂酸乙烯乳液等材料应符合规范规定的质量标准。
--主要机具设备
涂刷乳胶漆常用的机具有：铲刀（腻子刮刀）、钢刮板、小提桶、滤漆筛（箩）、托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔（羊毛刷）、毛刷和圆盘打磨器等。
--作业条件
1.基层抹灰经进全面检查验收.
2.搭好脚手架.
3.提前做好刷涂乳胶漆样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定达到设计及规范要求。方可组织施工。
--施工操作工艺
1.基层处理
(1)将基层灰尘、油污和灰渣处理干净。
(2)用白水泥（或大白粉）、滑石粉与107胶（或合成树脂溶液）调腻子补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平、然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。
2.涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔（羊毛刷）涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后用1号砂纸磨光，并清扫干净。
3.涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。
4.涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行处理。
--质量标准
1.油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准规定。
油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。
--成品保护
1.涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。
2.在涂刷涂料时，不得污染地面、踢脚线、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。
3.最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光泽或光泽不足。
4.涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等玷污墙面涂料。
5.涂刷完的墙面要妥善保护，不得有磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。
--安全措施
1.涂料工程或基层的含水率：混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时，含水率不得大于10%
2.涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不粉化、起皮和裂纹。
3.透底：涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。
4.接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间隔稍长，应容易看出接头。因此，大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好
5.刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。
6.涂刷带色的乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保护每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致。

3、项目组织机构计划、劳动力配备计划及主要施工机械配备计划
本项目管理机构图
安装施工过程
油漆施工过程
地面施工过程
墙体施工过程
天花施工过程
经济管理部
信息传递处理
材料供应部
工程管理部
材 料 员
安 全 员
质 量 员
资料整理储存
项目施工员
项目经理
公司总部
项目部管理目标
项目副经理

※※※各阶段人员组织计划：
序号
工种名称
名额
工人籍贯
1
泥 工
8
河南省
2
油漆工
15
河南省
3
辅助工
3
河南省
4
架子工
4
河南省
5
水电工
3
河南省

劳动力计划表
单位： 人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
8月5日
8月10
8月15
8月20
8月25
普工、水电工
5

泥工、漆工、水电工

12
15
15
6

工程材料进场计划表

主要材料
单位
按工程施工阶段投入数量情况
8月5
8月10
8月15
8月20
8月25
墙砖
批
1
1

水电管线料
项
1
1

油漆工材料
批

1
1

※※※主要施工机械使用计划表：
序号
设备仪器名称
规格型号
制造年份及使用年限
现状（新旧程度）
单位
数量
自有或租赁
1
水平尺
20696－01
2007
新
个
3
自有
2
水准仪
QB1001－91
2002
新
个
2
自有
3
钢卷尺
5m
2007
新
个
40
自有
4
塞尺
0.05×1mm
2007
新
个
5
自有
5
试电笔
500V
2007
新
个
20
自有
6
砂轮机
工友
2002
新
套
2
自有
7
中型圆盘剧
工友
2000
旧
套
6
租赁
8
曲线锯
日立
2001
旧
套
4
自有
9
压刨机
牧田
2002
旧
套
4
租赁
10
汽喷枪
日立
2000
新
套
6
自有
11
电锤
日立
2000
新
套
8
自有
12
冲击钻
牧田
2000
旧
套
5
自有
13
手电钻
牧田
2000
旧
套
5
自有
14
铆钉枪
驼派
2000
旧
套
15
自有
15
电焊机
西德子
2001
旧
套
4
自有
16
气割焊枪
亚王W—35
2003
旧
套
4
租赁
17
砂轮切割机
上海
2004
旧
套
3
自有
18
无风线垂
工友
2000
旧
套
30
自有
19
砂轮机
工友
2001
新
套
1
自有
20
大理石切割机
日立
2004
新
套
12
自有
21
气泵打钉机
牧田
2002
新
套
10
自有
22
手提落锯
5900B
2003
新
套
4
自有
23
型材切割机
上海
2001
旧
套
2
自有
24
铆钉枪
驼派
2001
旧
套
4
自有
25
砂皮磨光机
牧田
2000
旧
套
3
自有
26
灭火器
郑州
2005
新
套
5
自有
4、确保工程质量、工期、安全和文明施工的组织措施：
★、确保工程质量的技术组织措施

1、本工程质量目标为确保优良工程，密切配合业主方，全力争创“优良工程”
2、建立以项目经理为首、技术总负责人负责制的质量保证体系。
3、施工前策划质量计划编制，根据合同要求和装饰工程的特点，编写内容齐全而又有实际性的质量计划。对人、机物、法、环进行控制。
4、实行质量承包责任制，凡是参加本工程施工的操作人员必须与项目经理鉴定承包责任书，将质量与个人收入相挂勾。
5、施工人员素质控制
（1）对参加施工的操作人员要进行规范、规程、施工工艺、技术标准、计量器具、检验试验等质量基础知识培训，并开展质量意识教育，提高施工技术、质量管理水平。
（2）对本工程的关键项目和特殊过程，必须持证上岗。
（3）指导施工的技术人员应具有相应的技术职称方能上岗。
6、原材料质量控制
（1）根据工程设计要求，提出对原材料的质量要求。
（2）材料进场时，应按ISO9001“进货检验和试验”程序，对材料的质量由专人按有关质量标准验收，不合格的材料坚决不能入现场使用。
（3）严格控制成品、半成品及材料加工的各个工序，由专人负责检查，以保证加工质量。
（4）原材料材质证明、合格证、试验、复验报告设专人负责按要求及时整理、存档、归档。
7、施工过程的质量控制
（1）施工过程中严格按照设计图纸、现行国家及省市有关标准、技术规范及施工组织设计进行施工。
（2）施工过程控制，按质量职能展开制定分项工程、施工工艺流程图，设置质量控制点，做好“三工序”控制，坚持“三检制”，严格执行“六不准”，以工序质量保证分项工程质量。
（3）施工前由技术人员对各种的技术、质量、进度等进行书面交底。施工中认真实施，并及时做好施工记录。施工结束后，认真进行对工程质量检查评定，并做好记录，以便存档，整理交工。
（4）严格执行隐蔽工程检查验收、凡隐检部位在自检基础上，由甲方或监理方验收签证，方可进行下道工序施工。
（5）确保饰面工程施工质量：下料、制作、安装应严格按照图纸标准要求交底施工；对容易出现的质量通病定标准、定样板、定材料、定操作方法，实行样板间、件制度，样板经采取有效预防措施，设专人实施；制定加强保护措施。
8、施工组织设计审批制度
A、施工组织设计必须要有项目经理、项目副经理、项目工程师、项目会计师、项目经济师、质验员、安全员、材料员等有关人员的签字。
B、施工组织设计必须在工程实施前5d报公司，由公司主任工程师审批。
C、施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。
9、技术、质量交底制度
技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：
（1）项目部接到设计图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。
（2）施工组织设计编制完毕送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。
（3）本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。
10、工程质量奖罚制度
（1）项目部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各专业施工班组进行全面质量管理和追踪管理。
（2）凡各专业施工班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，项目部有权对专业施工班组进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。
（3）凡各班组在施工过程中按图施工，质量优良且达到优质，项目部可对施工班组进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。
（4）项目部在实施奖罚时，以每时检查、抽查、每周一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。
工程质量检测仪
工程中常用的检测仪器有：塞尺、直尺、阴阳角尺、线盒、小锤、2m靠尺、
水平仪、对角线检测仪，弹簧仪、深度尺、重量仪、含水率测定仪、坡度尺、吊线、钢卷尺、接地电子仪、兆欧表等。
技术复核及隐蔽验收内容表
序号
技术复核名称
复核内容
1
地面弹线、标高测设
找平后标高及地砖分隔
2
墙面弹线、垂直
墙面分格线、平整度
3
门安装
平面位置、标高
4
油漆工程
基层处理及表面平整

★、确保安全施工的组织计划
（一）消防、安全管理制度
1、明确安全管理目标：杜绝重伤、死亡事故。
2、消防、安全生产责任制
建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。项目部、专业施工班组之间必须签订安全生产协议书。
3、主要装