技术型无形资产评估报告样本.doc
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1、企业资产 所谓资产,是指企业拥有或控制能以货币计量经济资源,包含多种财产、债权和其它权利。企业资产能够从多个角度、采取不一样标准分类,以资产流动性为标准划分,可分为流动资产、固定资产、长久投资、无形资产、递延资产和其它资产第六类。 1、流动资产 它是指能够在十二个月或超出十二个月一个营业周期内变现或耗用资产,包含现金及多种存款、短期投资、应收及预付款项、存货等。其中短期投资是指多种能够随时变现、持有时间不超出十二个月有价证券和不超出十二个月其它投资。短期投资按其投资对象不一样,划分为债券、关键企业债券、金融债券和企业债券等;股票投资包含一般股和优先股;其它投资是不属于以上两类投资。应收及预付款
2、项包含应收票据、应收账款、其它应收款、预付货款、待摊费用等。存货是指企业为销售或耗用而储存多种资产,包含商品、产成品、自制半成品、各类材料、燃料、包装物、外购零部件、低值易耗品等。 流动资产含有以下特点: 1.流动资产是企业有形资产关键组成部分,它在循环、周转使用过程中,表现为多种多样占用形态,如原材料、燃料、在产品、产成品等。 2.流动资产占用形态是不停改变。在企业生产经营活动中,流动资产价值表现为流动资金。流动资金循环周转形式是:从货币形态开始,经过采购材料、燃料等形成贮备资金;车间领用材料等经过生产形成在产品,表现为生产资金;在产品深入加工成产成品,表现为成品资金;产成品经过销售并取得销
3、售收入,从而返回到货币形态。由此可见,流动资金伴随再生产过程不停地发生形态转变,并在循环周转过程中实现其增值。显然,流动资金这一表现组成了流动资产基础内容。 2、固定资产 它是指使用期限在十二个月以上,单位价值在要求标准以上,而且在使用过程中保持原有实物形态资产,包含房屋及建筑物、机器设备、运输设备、器具、工具等。另外,不属于生产经营关键设备物品,单位价值在元以上,而且使用期限超出两年也应作为固定资产。按固定资产经济用途分类,可分为经营用固定资产和非经营用固定资产;按固定资产使用情况分类,可分为使用中固定资产、未使用固定资产和不需用固定资产。依据国家要求,“在建工程支出”也属于固定资产类。 固
4、定资产作为企业生产经营活动物质技术基础,它数量、功效和技术情况决定着企业生产经营规模和竞争能力,是决定企业素质和效益基础要素。固定资产和其它资产相比,含有以下特点: 使用期限长,通常全部在十二个月以上。 能连续在若干个生产周期内发挥作用,在长久使用中,保持其原有实物形态和属性。 单位价值大,且价值伴随磨损程度逐步地、部分地转移到生产产品中去,组成产品价值组成部分,并经过产品销售得到数次价值赔偿。 技术性强,测定多个寿命难度大。 价值赔偿和实物赔偿分别进行。 固定资产和流动资产区分,在于二者价值周转方法不一样。二者区分,表面上是物质形态不一样,即生产资料中,劳动资料作为固定资产,而劳动对象则作为
5、流动资产,但实际上,有些劳动资料,如部分工具模具等,在企业中是作为流动资产(低值易耗品)看待。所以,流动资产和固定资产区分标志其实是其价值周转方法不一样。价值周转方法是价值转移和价值赔偿统一,固定资产价值周转方法是逐步地、部分地转移到其所形成产品价值中,经过销售收入得到价值赔偿,流动资产价值则是伴随再生产过程而进行一次、全部价值转移和赔偿。 固定资产投资不可逆性。货币一旦投资为固定资产,当需要逆转为货币时,往往难以实现其原有账面价值,多数情况下会低于账面价值。比如刚刚购置一辆新车开进拍卖行就要打折扣。目前在企业吞并、拍卖风潮中,固定资产,比如厂房和专用设备等打折扣就更大。这种“不可逆性”提醒大
6、家购置固定资产时必需十分谨慎。 3、无形资产 它是指那些不含有实物形态,能够在企业生产经营中长久发挥作用并有利于企业取得超额收益权利、技术等特殊性资产,包含专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。无形资产按其能否确指分可辩认无形资产和不可辩认无形资产,可辩认无形资产关键包含专利权、著作权、商标权等;不可辩认无形资产关键指商誉。无形资产按期限划分,可分为有限期无形资产和无限期无形资产,有限期无形资产使用期为法律所要求,比如专利权、商标权等全部有法律要求使用期;无限期无形资产在法律上并无期限要求,如专有技术、商誉等。无形资产按起源划分,可分为购入无形资产自创无形资产,如专利权,即可
7、购入也可自创;商誉则只能自创,无法购置。 无形资产特点关键表现在以下多个方面: (1)、非实体性 首先无形资产没有大家感官可感慨物质形态,大家只能从观念上感觉它,它或表现为大家心目中一个形象,或以特权形式表现为社会关系范围。其次,它在使用过程中没有有形损耗,报废时也无残值。无形资产虽不含有独立实体,但其使用价值必需依靠一定实体才能实现。比如,土地使用权依靠于土地,商誉内含于企业整体资产组合之中。 (2)、垄断性 无形资产往往被特定主体垄断占有,具体表现为以下多个方面:有些无形资产在法律制度保护下,严禁非持有些人无偿地取得,排斥她人非法竞争,如专利权、版权、商标权等;有些无形资产独占权虽不受法律
8、保护,但只要能确保秘密不泄露于外界,实际上也能独占,如专有技术、技术诀窍等;还有些无形资产不能和企业整体相分离,除非整个企业权转让,不然她人无法取得,如商誉等等。 (3)、不确定性 首先,无形资产使用期受技术进步和市场改变影响极难正确地加以确定;其次,因为使用期不确定,加上影响企业未来收益原因多元化,无形资产给企业带来未来收益极不稳定。 (4)、共享性 无形资产有偿转让后,能够由多个主体同时共有。如商标权,受让企业能够使用,出让企业同时也可使用。 (5)、可比性差 无形资产交换价值横向比较难度很大。首先,有些无形资产,如以科技结果为主体技术知识产权,其生产是创新、单一,在市场上极难找到替换品,
9、所以没有市场价值可供比照;其次,有些无形资产仅对特定企业才有意义,使得其转让和变现能力极差,这就愈加剧了它们在价值上横向比较困难,如商誉。 (6)、高效性 无形资产能给企业带来远远高于其成本经济利益。企业无形资产越丰富,则其赢利能力越强,反之,企业无形资产短缺,则其赢利能力就弱,市场竞争能力也就越差。 房屋建筑属于固定资产,而土地使用权属于无形资产,二者结合组成了房地产。房地产是指房屋、建筑物和土地总称,包含房产和地产两大类。房产和地产结为一体,相互作用。房地产最大特点是空间位置固定性,它不能按大家意志随意进行移动,所以,房地产属于不动产范围。 房产和地产因为本身自然属性和社会属性不一样,又各
10、有其不一样特点: (1)房屋建筑物特点 房屋和建筑物全部不能离开土地而独立存在。 房屋和建筑物选择能够是数次、能够再生。 房屋和建筑物寿命是有限,伴随时间推移,建筑本身会老化,技术进步则会加速老化过程,使其贬值。 房屋和建筑物能够部分修整再生,这种部分替换,能够延长房屋或建筑寿命,提升其功效效用。 (2)土地特点 土地面积有限性。地球上土地面积是有限,它既不能增加,也不能延伸。 土地使用价值永续性和增值性。土地在使用过程中不会发生磨损、降低报废,而且利用得越好,越能提升它生产力和承载力。 土地不可替换性。伴随科学技术进步,很多物质资源能够被新发明发明产品替换,唯有土地不可能被大家用其它生产方法
11、产生,也不能被其它生产资料所替换。 从使用角度看,土地能够独立于房屋建筑物而存在,如农业用地。 土地使用权有着快速增值趋势。在城镇工业用地一旦变更为商业用地就会增值数倍;在城镇企业搬迁到郊区或农村,会取得为数不少搬迁补助费。在企业资产评定中,房地产通常占有较大比重。 4、长久投资 它是指不准备在十二个月内变现投资,包含股票投资、债券投资和其它投资。狭义长久投资资产,只是指对外投资并在较长久限内以股息、红利、利息、使用费等形式获取投资酬劳资产;广义长久投资资产,是泛指以资金、实物或无形资产投入经营性项目,以期在较长时期内不停获取投资酬劳多种资产。 企业长久投资,是将企业资金在较长时间内让渡给其它
12、企业。但这种让渡必需在不影响本企业生产经营所需资金,不影响企业正常资金周转前提下才能进行。企业进行长久投资,含有以下特点: 长久投资是为了积累整笔资金,未来扩大生产经营规模;或是依据参与和控制其它企业经营决议等而进行投资。 长久投资回收期在十二个月以上。 长久投资是不能随时变现或不准备随时变现投资。 有价证券是指含有一定票面金额,代表财产全部权或债权证书。有价证券本身不是物,没有价值,它不过是现实本金纸制复本。但它有价格,因为凭有价证券,证券持有者有权分享剩下产品价值,取得对应利息,并对本金拥有终极请求权。 有价证券种类繁多,大致上可分为两大部分:一部分是商业证券,又称票据,它不仅是一个信用工
13、具,而且在一定条件下能够转让流通,发挥流通手段或支付手段功效,如汇票、期票、支票等;另一部分是公共有价证券,是指经审批机关审查同意后发行,或含有一定面值,代表一定量财产价值,表明筹资和投资双方权利和义务凭证,如股票、债券等。大家通常所指证券是公共有价证券,即狭义证券;而商业票据和公共有价证券则组成了广义证券概念。 有价证券含有以下特征: 票面上载有一定面值。 表示股权或债权、债务关系。 由含有法人资格单位发行。 经相关机关审查同意。 由法人代表签署,按要求负担对应义务。 能够在要求范围内转让,但不能当做货币流通。 5、递延资产 它是指不能全部计入当年损益,应该在以后年度内分期摊销各项费用,包含
14、创办费、固定资产大修理支出、租入固定资产改良支出和摊销期在十二个月以上其它待摊费用。 递延资产实质上也是一个待摊费用。它和流动资产中“待摊费用”不一样之处于于,“待摊费用”属于短期待摊费用,其受益期限在十二个月之内,是按月逐月摊销;递延资产则属于长久待摊费用,其受益期为若干年,应按年逐年摊销。 6、其它资产 它是指除以上各类资产以外资产,包含特准贮备物资、银行冻结存款、冻结物资和包含诉讼中财产等。 知识产权 知识产权(Intellectual Property)原意是指“知识财产”或“知识全部权”。在中国,“知识产权”已成为一般接收名称。知识产权包含著作权和工业产权。这里我们不讨论著作权,只讨
15、论“工业”知识产权,称为“工业产权”即专利权和商标权。“工业”一词不仅包含狭义工业企业,还包含商业、农业、采掘业等多种产业部门。60年代以后,计算机软件进入市场,使工业产权和版权发生交叉,出现了软件专有权。 专利权,要经过申请、审查、同意后才能取得。取得专利发明,首先必需是实用技术发明,必需含有新奇性、发明性和实用性。专利权人享受专利权,通常包含制造权、使用权、销售权、有些国家还包含进口权。也就是说,任何其它人要从事专利制造、使用、销售、进口活动,必需经专利权人许可。但专利权人权利也不是毫无限制,大多数国家专利权全部要求:专为科研或教学而使用某项专利技术,无须取得专利权人许可;在专利商品正当投
16、入市场以后再销售,无须经过专利权人许可;还有专利管理机关,可颁发“强制许可证”,关键针对不实施专利技术专利权人。 商标权,也要经过申请、审查和同意后才产生。但有些国家,经过在贸易活动中实际使用某种商标而建立了信誉,虽未注册,也能够产生商标权。商标权人所享受权利包含自己(或许可她人)在某种商品上专用某个商标。商标权也要受到一些限制,但不存在商标权“强制许可证”,对于不使用商标权人制裁方法,是撤消其商标注册。 第二次世界大战以来,科学技术快速发展,除了直接使工业产权发生了部分变革之外,还使工业产权在和有形财产对比中,从隶属地位正向主导地位转化。其表现可归纳为五个方面。 1、知识产权地位不停上升 据
17、经济学家分析,美国从1929年至1947年技术进步对经济增加贡献为31.7%,19481969年这一贡献上升到47.7%,80年代更深入上升到60%以上;日本19551960年技术进步对经济增加贡献为19.5%,19711975年上升到47.1%,80年代达60%以上;西欧工业化国家60年代这一贡献就已达成50%以上。 工艺配方、商标、用户名单等无形资产是企业竞争法宝,其作用是任何有形资产起不到。可口可乐配方、商标等无形资产估价达300亿美元,而可口可乐企业十二个月销售额100多亿美元。无形资产在企业资产中有逐步上升趋势,有些人预言:未来企业将是无形资产占主导地位企业。 无形资产使商品升值。上
18、海生产“鳄鱼”牌夹克衫,每件售价600元左右,而世界名牌“巴利世家”牌夹克衫则卖到每件1800元。对于这些名牌产品生产厂家来说,其商标、商誉是赢利关键手段。 2、技术贸易在国际贸易中比重不停增加 国际技术贸易总额增加以每翻两番速度增加。1965年国际技术贸易额25亿美元,1975年为110亿美元,1988年达成600亿美元,1993年为1500亿美元。这一增加速度大大超出了国际贸易总额增加速度。 世界性经济竞争是没有枪声战争。这种竞争呈日益加剧和深化趋势。日美之间、美欧之间、发达国家和发展中国家之间经济矛盾和贸易摩擦深度和广度全部有发展;经济竞争领域呈扩张之势,手段日益更新。发达国家每出口1美
19、元技术就能带动18美元商品出口。在货物贸易中,初级产品在国际贸易中百分比下降,而高级产品,尤其是技术密集型产品所占百分比在日益上升。这么,贸易中包含专利和商标保护商品越来越多。从这个角度看,工业产权在国际贸易中地位也变得越来越关键。美国未来学家托夫勒预言:从长远看,发达国家之间有形贸易作用会越来越小。因为科学技术越发展,大家根据自己需要去发明资源可能性也就越来越大。所以,用当地资源替换进口原料可能性也就越大。不过,技术信息和知识需要进口,因为任何国家不可能也无须要发明出它所需要全部技术。所以,知识产权将可能成为未来世界贸易中心。 3、用于研究和创新投资日益增加 据统计,日本政府从1984年起,
20、开始把全部基础研究预算80%用于软件开发;法国在19831988年,发展微电子技术投资200亿美元,这是前所未有。美国政府对技术研究和发展拨款多年来一直是直线上升,1990年财政年度研究和开发总预算1500亿美元,高性能电脑、通讯、生产技术等民用部门所选定战略性研究和开发预算对应增加25。另外,1992年把新材料和生物工程两项研究开发事业选作“总统直接主管事业”,1993年分别投入18亿美元和40亿美元。 科学知识积累、经济实力不停增加、需求连续推进,使技术进步速度不停加紧。据英国科学家推测,人类科学知识在19世纪每50年增加1倍;20世纪中叶每增加1倍;70年代每5年增加1倍;到了80年代,
21、每3年就会增加1倍;90年代仍在加速增加。科技结果转化为商品周期越来越短。据调查分析,这一周期在18世纪约为1,19世纪缩短为50年,第一次世界大战前为30年,第二次世界大战后缩短为7年,据估量现在平均只需35年。 4、从事技术创新人力资源不停上升 从事有形物生产制造业、农业等行业人力下降,而从事技术开发、信息服务人力上升。据美国教授估计,到二十一世纪,美国劳动力将只有5%-8%从事制造业工作,3%从事农业劳动,85%以上均在信息、服务部门工作。 5、知识产权立法(或修订)更为快速 中国在制订民法或单行财产法之前,则先颁布了商标法、专利法和版权法;在制订货物买卖法之前,就先颁布了技术转让法及技
22、术引进条例,这在国际上也是引人注目标。自70年代至今,相继颁布技术转让法国家达几十个,而其中大部分是发展中国家。而在这些国家中并没有颁布成文货物买卖法,近几年来却全部制订了技术转让法。 在德国,从19701980年间,对专利法作了三次全方面修订,对商标法作了一次全方面修订,而同一时期,对民法典中财产权部分并未作任何重大修改。 知识产权司法保护 中国在落实改革开放方针、建立和发展社会主义市场经济进程中,十分重视知识产权法制建设。和世界大多数实施知识产权制度国家和地域相比,中国建立完整知识产权法律体系即使比较晚,但起步快、起点高,保护水平已靠近国际平均水准。尤其是近几年,中国法院在经过司法程序保护
23、知识产权方面取得了长足进步。 1、知识产权法律体系 (1)、法律 由全国人民代表大会制订,国家主席颁布法律中,包含知识产权保护法律有6部,即: 商标法,1983年生效;专利法,1985年生效; 民法通则,1987年生效; 技术协议法,1987年生效; 著作权法,1991年生效; 反不正当竞争法,1993年生效; (2)、法规 法规由职能部门确定,国务院颁布,总理签发,相关知识产权保护法规有6个: 商标法实施细则; 专利法实施细则; 技术协议法实施条例; 计算机软件保护条例; 著作权法实施细则; 海关知识产权保护条例。 细则是对法律细化,条例带有立法性质,对相关法律有些补充。比如,相关“技术中介
24、”,在技术协议法中仅有一句话,在技术协议法实施条例中则有十几条要求。 (3)、司法解释 由全国人大授权,最高人民法院和最高检察院颁布,对司法中相关问题进行解释,和法律、法规效力相同。 从1983年颁布商标法,到1993年生效反不正当竞争法,经过10多年努力,中国保护知识产权法律体系已基础上建立健全。当然,增强全国人民知识产权法律观念和加强执法力度,还有个长久过程。 2、实施行政保护和司法保护双轨制 知识产权制度关键是保护知识产权。中国知识产权法律要求,对知识产权保护采取行政保护和司法保护并用双轨制,取得了很好效果。 (1)、行政保护 在保护商标权方面,中国商标法及商标法实施细则要求,对侵犯注册
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