民宿村落综合项目专项方案设计任务计划书副本.doc

南昌xx民宿村落项目
方案设计任务书

l 设计原则:
美丽乡村和民宿设计不能停留在仅对原有村庄建筑做“穿衣戴帽”，“涂脂抹粉”表面文章上，它最重要其实是对民宿进行产业植入。这才是解决“民宿设计”真正核心所在。
因而需充分考量“梅岭铁子坑”所处自然山水环境，在对铁子坑作初步梳理基本上进行民宿建设，（水岸线上可自行选点做设计），通过有创意建筑、景观环境设计和旅游策划，打造出“南昌唯一丘陵溪水特色滨水民宿村落”。
同步应统筹考虑其与周边景区、产业关联，充分挖掘本地乡土文化，提炼触及心灵主题。
最后实现“乡村民宿”与“文化创意经济”完美重构。

l 总图设计：
应充分发挥场地“山势嵯峨、层峦叠翠、四时秀色、气候宜人” “背后藏茂密林，极目赏远山景”自然条件特色，将素有“小庐山”之称特色进行最大化创意设计。 充分结合原始地块地形地貌，依山理水，环绕四周 高山溪流建设集休闲、娱乐、居住等功能于一体原生态山居。

l 创意策划
选点进行设计之初即应考虑该民宿营销、经营问题？如何塑造主题？并结合本地乡土特色做出创意策划。

一、项目概况
位于南昌市西北部湾里区xxxx，距市区中心约15公里。项目用地性质为xxx,用地面积150亩，约10万平方米，容积率为：xxx
二、项目区位与范畴

三、设计总体规定

① ：建筑设计
充分结合本地人文环境及原始地块地形地貌，依山理水，环绕四周 高山溪流建设集娱乐、居住等功能于一体原生态山居。 运用优越平坦天然地利，缔造出大型度假，提供高品质座落于景区与景观农业区休闲度假养生文化旅游区，集独栋和多功能房有效围合景观V型建筑空间布局，打造窗窗有景，移步换景顶级社区配套三度空间，在绿色生态自然环境中，拥有森林氧吧庇护,体现出“休闲、舒服、恬静
、人性和谐相融”人居精神。
1：民宿房间若干（面积、间数自定）。以现存建筑作为参照自行选点做设计（房间应有不同特色，切勿用旅馆式办法设计成原则式）。
2：民宿当中文化载体（必备），面积、位置自定；
3：考虑本地湿润气候且近水边，应满足通风、除湿规定；
4：可结合现状大树，考虑树屋，作为建筑群中活跃元（或其他创意形式）
5、在建筑外观设计上要有特色、赋予独特气质内涵，贴近自然而不夸张体现形式。材料选取上着重与大自然融合，选取节能环保材料。

‚：景观环境设计
1、可进行非完全隔断庭院设计以体现梅岭特色，应有新意。（但不应设计成苏州古典园林形式）
2、景观设计应突出生态化、乡村化。在景观小品、构筑物上应有所创意（例如旧物再运用等等）；
3、植物方面：场地上大树要充分运用，别的乔灌木、地被自定。
总之：应充分运用本地建材，充分发挥临水景观优势，设计出不流于俗套“乡土特色景观”。

ƒ、室内设计
依照自身建筑功能布局，设计出与之相应并恰到好处室内环境。最后应充分结合本地乡土文化、村落材质等元素，设计出有特色民宿格调。

四、成果应涉及但不限于如下内容

设计内容
1）规划设计文本，内容涉及：
现状分析
●区域位置图：标明规划地段在都市位置以及与周边地区关系
●区域现状图（1:500）：标明道路、绿化、各类用地建筑范畴、性质、层数等
●建筑各栋建设规模
●周边环境分析
设计分析
●设计原则和总体构思
●空间组织和景观设计意向
●重要技术经济指标（并提交电子EXCEL版，必要与图纸吻合）
●用地布局，功能区域分析图，交通组织分析图，
环境景观分析图
●设计技术参数等与设计方案有关阐明以及所有图纸
2）规划设计图纸，内容涉及：
规划总平面图彩图、CAD图（1:500）
●规划用地范畴内各栋建筑、道路、广场、绿地、水体等设施总体布局，机动车出入口等
交通流线分析图 （涉及车 辆和行人）
●交通组织设计，交通标记设计，场地及建筑各出入口定位及与四周环境关系。
●人行分析图
●车行系统分析图
单体设计图
●各单体平面图、立面图、剖面图
●各单体核心节点控制大样
表达景观设计
效果图
表达室内设计效果图
●绿化概念系统
●总平图彩图，CAD图
●道路及竖向设计图
●景观小品布置及参照图
●重要景观绿植及参照图
●重要建筑材料表及参照图
●核心景观节点效果图
●重要建筑单体舍内设计效果图
停车场布置与流线图
●车道出入口位置
●车库平面图、停车数量记录
3）规划设计体现图，内容涉及：
不少于两个角度鸟瞰、，核心景点效果图，典型角度建筑透视图、完整SKETCHUP电子模型。
成果备注
●方案报规文本4套（A3彩色）、电子文献光盘2份，A0-A1版蓝图一式六份。
电脑文献：所有设计成果均应制作成电子文献，规划设计文本文献采用pdf格式文献；图形文献采用 AutoCAD（）、天正8.5版、SKETCHUP8.0版建筑模型、JPG格式文献；如有涉及电脑动画或电脑渲染图等图片电脑文献，应考虑采用较为普及、通用应用软件制作，并提交以上电子文献。

设计意向仅供参照