房建综合项目工程监督交底书.doc
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1、榆林市建设工程质量监督中心站质量安全监督交底书工程名称: 建设单位: 监理单位: 设计单位: 施工单位: 监督机构:榆林市建设工程质量安全监督中心站 为提高监督工作质量,使监督工作规范化、制度化、程序化,依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、国务院建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、陕西省建设工程质量和安全生产管理条例、房屋建筑和市政基本设施工程施工安全监督工作规程等国家关于建设工程 质量安全法规和强制原则规定,现制定工程质量安全监督交底书,请各方责任主体配合执行。一、工程概况:工程名称工程地址构造类型建筑面积开工日期筹划竣工日期工程造价图纸审查单位监督单位榆林市建设
2、工程质量安全监督中心站质量监督员电话安全监督员电话建设单位负 责 人电话勘察单位项目负责人(注册证号)资质级别设计单位项目负责人(注册证号)资质级别监理单位总监理工程师(注册证号)资质级别施工单位项目经理(注册证号)资质级别工程前期资料审批状况将工程中标告知书、工程规划允许证、施工允许证、实行监督告知书和五方责任主体法人授权委托书、工程质量终身责任承诺书附后(复印件)第一条 监督内容和职责:(一)宣传贯彻关于建设工程质量和安全面法律、法规;(二)监督检查建设工程质量和安全生产工作;(三)接受并即时解决建设工程质量和安全生产方面举报和投诉;(四)查处违背建设工程质量和安全法律、法规行为;(五)法
3、律、法规规定其她职责。(六)对验槽、地基与基本、主体构造、建筑节能等分部(分项)工程验收和单位工程竣工验收进行现场监督。第二条、建设工程质量安全监督机构履行监督检查职责时,可以采用下列办法:(一)进入施工现场进行检查;(二)规定被检查单位提供建设工程质量和安全生产文献和资料;(三)纠正违背建设工程质量和安全生产规定行为,并依法予以解决;(四)责令被检查单位及时排除建设工程质量和安全生产事故隐患,重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全,责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工;(五)法律、法规授权可以采用其她办法。第三条、对建设单位监督规定: 一、建设单位在与勘察、设计、施工、监理
4、、检测等单位订立合同中,应当明确商定双方工程质量和安全生产责任。二、建设单位应当依照建设工程特点和技术规定,组织勘察、设计、施工、监理等与工程建设关于各方进行设计交底和图纸会审。三 、建设单位应当严格按照国家关于档案管理规定,及时收集、整顿建设项目各环节设计图纸和文献资料,建立健全建设项目档案。四、建设单位应当将建设工程安全文明施工办法费计入工程造价,并在开工前一次性足额给付施工单位。五、按照法律法规规定履行基本建设程序。六、建设单位应当委托具备相应资质工程质量检测单位进行建设工程质量检测,并订立书面合同。七、按照合同商定,由建设单位提供建筑材料、建筑构配件和设备,建设单位应当保证建筑材料、建
5、筑构配件和设备符合技术原则、设计文献和合同规定,并依法承担相应质量责任。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备。 八、建设单位应当提供符合安全条件施工场地,协调解决施工现场各施工单位及毗邻区域内影响施工安全问题。 九、建设工程竣工验收由建设单位组织。建设单位应当自收到建设工程竣工报告之日起二十日内组织勘察、设计、施工、工程监理等单位进行验收。建设工程经验收合格,方可交付使用。 十、建设工程竣工验收合格后,建设单位应当在十五日内将竣工验收备案表、建设工程竣工验收报告、施工单位订立工程质量保修书等文献报工程所在地县级以上建设行政主管部门备案。建设工程竣工验收报告涉及:
6、工程报建日期,施工允许证号,施工图设计文献审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别订立质量合格文献及验收人员订立竣工验收原始文献,市政基本设施关于质量检测和功能性实验资料以及备案机关以为需要提供关于资料。 十一、建设单位交付住宅工程应当提供工程使用阐明书和工程质量保证书。十二、建设单位不得将建设工程地基基本分部、主体构造分部和屋面工程分部发包给不同施工单位,不得将建设工程中一项检测业务拆分委托不同检测单位。第四条、对监理单位监督规定:一、工程监理单位与被监理工程施工单位、质量检测单位有从属关系或者其她利害关系,不得承担该项建设工程监理业务。工程监理单位不得从事建筑材料、建筑构配件和设备经
7、营活动。二、工程监理单位应当选派相应资格工程项目总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。总监理工程师对工程项目质量和安全生产监理负总责。总监理工程师变动须经建设单位批准。总监理工程师和监理工程师不得同步承担两个及两个以上建设工程项目监理,也不得委托她人代行监理职责。三、建设工程项目总监理工程师应当依照监理工程实际,制定建筑材料、建筑构配件和设备取样送检见证筹划,并组织实行。四、工程监理单位应当审查施工组织设计中安全技术办法或者专项施工方案与否符合工程建设强制性原则。工程监理单位在监理过程中,发现存在质量问题或者安全事故隐患,应当规定施工单位整治;状况严重,应当规定施工单位停止施工,并及时报告建设
8、单位。施工单位拒不整治或者不断止施工,工程监理单位应当及时报告建设工程质量安全监督机构。第五条、对施工单位监督规定:一、施工单位应当按照设计文献和技术原则组织施工,对建设工程施工质量和安全生产负责,并履行下列义务:(一)建立健全质量责任制、安全生产责任制和重大危险源监管、安全生产教诲培训等制度;(二)拟定项目负责人、技术负责人、专业工长和项目质量员、安全员、实验员、测量员、资料员、材料员等施工管理人员;(三)设立安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员;(四)严格工序管理和施工质量检查,做好质量和安全生产有关资料收集整顿;(五)制定重大事故应急预案;(六)承建主体构造施工单位在施工期间对建设
9、工程沉降进行观测;(七)法律法规规定其她责任。二、建设工程总承包单位对承包建设工程质量和安全生产负责;总承包单位将专业工程分包给其她单位,分包单位按照合同商定对其分包工程质量和安全生产向总承包单位负责。三、施工单位项目负责人不得同步承担两个及两个以上建设工程项目,不得委托她人代行职责。项目负责人变动须经建设单位书面批准。四、施工单位项目负责人在建设工程施工前,对工程质量和安全施工关于技术规定和重大危险源,应当向施工作业人员作出详细阐明。对建设工程项目重大危险源,施工单位应当在相应部位设立警示标志。建设工程施工也许对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等导致损害,施工单位应当采用专项防护办法。五、施工单
10、位应当将建设单位给付安全文明施工办法费,用于施工安全防护用品(具)以及设施采购和更新、安全施工办法贯彻、安全生产条件改进等,不得挪作她用。六、施工单位应当向施工作业人员提供符合国家规定原则安全生产防护用品(具)和安全生产作业环境,并明示危险岗位操作规程和违章操作危害。施工作业人员应当遵守建设工程施工技术原则、规章制度和操作规程,对的使用安全防护用品、机械设备等。施工作业人员有权对施工质量和安全生产问题提出批评、检举和控告,有权回绝违章指挥和强令冒险作业,在发生危及人身安全紧急状况时,有权及时停止作业或者在采用必要应急办法后撤离危险区域。七、施工单位应当建立健全教诲培训制度,加强对管理人员和作业
11、人员专业技能和安全生产培训,未经教诲培训或者考核不合格人员,不得上岗作业。八、施工单位项目负责人、技术负责人、材料员和监理单位监理工程师应当对进场重要建筑材料、建筑构配件和设备进行联合验收,并对建筑材料、建筑构配件和设备验收承担责任。施工单位采购、租赁安全防护用品、机械设备、施工机具及配件,应当具备生产(制造)允许证、产品合格证,并在进入施工现场迈进行查验。禁止在建设工程中使用不符合质量原则和设计规定建筑材料、建筑构配件和设备。九、施工单位应当按照工程设计规定、施工技术原则和合同商定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检查,检查应当有书面记录和专人签字;未经检查或者检查不合格,不得使
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