房建监理工作细则.doc

大新建材商贸城项目 （一期）

监
理
实
施
细
则

编制人：
审核人：

广西桂春工程项目管理征询有限公司
二0一五年三月

目 录

一、 土建某些
二、 水电某些

大新商贸城项目（一期)
工程监理细则

一、 工程概况和工程特点
1、 工程名称：大新建材商贸城（一期） 工程地址：大新县城北大道
2、 工程建设规模：建筑面积：约3万平方米
3、 建设单位：广西怡恒房地产投资有限公司
4、 工程项目勘察单位：
5、 工程项目设计单位：广西中盛建筑设计有限公司
工程项目施工承包单位：广西华行建工有限责任公司
6、 监理单位：广西桂春工程项目管理征询有限公司
7、 工程特点：本工程由10栋低层建筑构成。本工程为框架构造，1#、2#、3#6#、8#、15#、16#楼地上五层，楼高20.03米；5#、7#楼地上四层，楼高18.13米。工程总面积约为3万平方米，抗震设防烈度6度，耐火级别为二级，构造合理使用年限为50年。

二、 编制根据
1、 业主与承包方签定“建筑工程施工合同”。
2、 监理合同
3、 国家及地方政府制定和颁发法律、法规、规定、规范及规程。
4、 施工单位提供施工组织设计。
5、 业主委托设计单位所作合法图纸、图纸会审纪要、修改、设计变更。
6、 岩土工程勘察报告。

三、 对该项目分部质量规定
依照甲方与施工方所签合同，该工程质量目的较高
四、 监理工作流程
该监理工作流程，重要是为了控制工程质量而编制，仅仅是在施工过程中使用。
1、工序交接检查程序图
返修
工序施工完毕

不合格
施工单位自检
合格
与否合格
实验室成果
会同现场检查
告知监理部、其她代表

不合格
进行下道工序
订立质检合格意见
合格

五、 事前控制
1、 拟定质量原则，明确质量规定
2 、建立本项目质量监理控制体系
3、 施工场地质检查收
（1） 现场障碍物拆除，迁建及清除后验收
（2） 现场定位轴线及基本承台标高测实验收
4、审查承建商资质
（1） 总承包单位资质在招标阶段已进行了审查，开工时应检查工程重要技术负责人与否到位。
（2） 审查分包单位资质。
5、督促承建商建立并完善质量保证体系
6、检查工程使用原材料、半成品。
（1） 审核工程所用材料，成品半成品出厂证明，技术合格证或质量保证书。
（2） 抽检材料质量
（3） 对采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文献。
（4） 对重要原材料、制品、设备生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察。督促生产厂家完善质量保证体系和质量保证办法。
（5） 设备安装前，按相应技术阐明书规定检查其质量。
7、施工机械质量控制：
（1） 对影响工程质量施工机械，按技术阐明书查验其相应技术性能，不符合规定，不得在工程中采用。
（2） 检查施工中使用计量器具与否有相应技术合格证，正式使用功迈进行校验或校正。
8、单位、单项工程验收程序图

施工单位提出单项工程验收申报表、各分项工程质量验收单、自检

验校质量自检记录
会同现场检查
实验室检查资料

不合格
合格
订立中间验收书
工程质量级别评估

六、 事中控制
重要是施工中控制，是依照工程各分部状况以及施工先后顺序来编制，是监理细则重要某些。
6—1、基本工程：
6—1—1：土方工程：
（一）、土方开挖：
1、平整场地，排除和解决好地下、地上及建筑垃圾，编制并实行土方开挖方案和做到道路畅通可靠。
2、工程定位放线，复检建筑物位置轴线、方位定位柱基、复检基本平面图。
3、土方开挖及护壁顺序，办法必要与施工方案一致。
4、对雨季和冬季施工还应遵守国家现行关于原则。

（二）、土方回填：
1、土方回填前应清除基本周边垃圾、树根等杂物，排出基本周边积水等。
2、对填方土料应按设计规定验收后，方可填入。
3、填方工程应在基本工程验收合格后回填。
（三）、质量原则应符合相应质量评估表，质量控制手段为“观测、旁站、测量”。
6—1—1：钢筋工程
1、钢筋制作、安装，必要符合相应技术原则和设计图纸规定。
2、基本钢筋安放前，必要清除基坑内杂物。
3、基本钢筋安放前，需放垫块或其他有效办法，保证钢筋保护层厚度。
4、钢筋焊接接头形式，焊接工艺和质量验收应符合国家现行原则，《钢筋焊接及验收规程》关于规定。
5、独立基本底板采用双层双向通长钢筋，施工时应采用办法保证上下两层钢筋网位置对的，通长钢筋宜采用机械连接或焊接接头，接头应设受力较小处，按50％错开。
6、受力钢筋接头位置应设在受力较小处，接头应互相错开，当采用非焊接时，搭接接头时，从任一接头中心到1.3倍搭接长度区段范畴内，或当采用焊接接头时在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35倍且不不大于566mm区段范畴内。有接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率应符合下表规定：
接头型式
受拉区
受压区
绑扎搭接接头
25％
50％
焊接接头
50％
不限
6—1—2基本砼工程

1、垫层：C15 ；基本承台为C25砼。
2、该工程均为商品砼。
3、基本承台砼浇筑应一次性浇筑成型。
4、砼浇完后要及时采用养护办法。
5、按图纸所划分浇筑成型。
6、验收原则（GB50204—）
A、轴线：独立基本：10mm D：截面 （+8、-5）
墙柱梁：8mm E ：表面平整度：8
B；垂直度层高≤5mm C：标高：层高：±10mm
6—1基本工程：
6—1—4：施工安全办法：
（1） 施工单位必要严格按照所制定安全办法执行。
（2） 监督施工方建立完善现场安全管理体系。
（3） 督促施工方建立完善三级教诲卡和现场安全教诲。
6—1—5：质量控制办法和质量
1、对原材料控制：对进场材料在使用前必要进行质量控制，基本材料必要使用施工合同所规定材料、钢筋、水泥，除了具备出厂合格证外，必要通过实验室作相应技术鉴定。砂、石必要现场抽样进行实验室实验，并提交实验报告，合格后方可使用。
2、施工单位必要对每一独立柱基做好施工记录。砼按规定留砼试件，做出试压成果，提交试压报告单。
3、在施工中，监理部要采用巡视、旁站和定期检查方式进行质量监控。在砼浇注中必要采用计量浇注，监理部采用旁站和随机抽取试件方式来控制砼强度。
4、工序产品检查，工序交接检查及隐蔽工程检查，在施工单位自检与互检基本，监理人员还应进行下工序交接检查，隐蔽工程须经监理人员检查确认其质量后，才容许加以覆盖。
5、分项、分部工程完毕后，应经监理人员检查承认后，订立中间交工证书。
6—1—6：基本竣工自检，监理部检查均达到质量规定后，告知关于单位组织基本验收。
6—3主体工程质量监理
对钢筋砼某些重要是依照模板和脚手架工程、钢筋工程、砼工程设计和规范规定以及质量和监控办法来进行。对砌体某些重要依照砌体施工规范规定以及质量验收原则来进行监控。
（一）模板和脚手架工程
1、模板工程一方面要对模板力学性能进行检查：强度要足够不能产生挠曲变形，支撑要稳定，支架应有足够支承面积，要经受着加荷、振动等外界因素影响。
2、检查污物，砼渣与否清除干净，尺寸与否修正，洞口与否补好，有损伤地方与否修复加固，铺设后应对几何尺寸偏差进行专门检查。
3、模板加固杆件设立，扣件疏密必要符合施工规定。
4、消除挠度问题：当跨度不不大于4米时，应按规范或设计起供1/1000~3/1000。
5、隔离剂检查：所选用隔离剂应脱模容易，不污染构件、对砼及钢材无损伤产品。
6、依照不同构件和跨度大小来拟定承重模板拆模时间，必要保证拆模后，钢筋砼构造性能和施工安全。
7、在施工过程中需要搭设脚手架地方，必要依照脚手架搭设规定搭设，保证施工安全。
8、安装现浇构造上层模板及其支架时，下层楼板应具备上层荷载承载能力或加设支架，与下层支架立柱应对准，并加设垫板。
（二）钢筋工程
1、材料规定
（1） 对入场钢筋必要手续齐全，有出厂合格证、批号（如提供是复印件应加盖鲜章。
（2） 复检：对进场钢筋按批次、品种、规格进行复检，并提交材料复检报告。
（3） 自检：外观清洁、无污染、无变形、无裂纹裂口，使用前无锈。
（4） 注意进场材料保护、保管工作 ，保证材料在使用时性能。
2、施工过程检查
（1） 各类钢筋规格、数量、形状尺寸、弯勾必要符合设计规定和规范规定。
（2） 钢筋焊接规定：焊工焊前试焊，有上岗证。监理部随时关注焊接办法、设备、人员变化。
3、钢筋焊接接头控制
（1） 依照设计规定和规范规定进行焊接地方必要进行焊接。其材料、钢筋、Ф—I级钢，I级钢用E43焊条焊接；Ф—II级钢III级钢用E50焊接，除钢筋需满足第一条材料规定外，焊条必要具备出厂合格证，注意焊条与否过期或受潮。
（2） 钢筋最小锚固长度和搭接长度按构造设计阐明规定采用。
（3） 其他接头：柱主筋采用电渣压力焊，位置规定错开，接头钢筋截面积不应超过该处钢筋总截面50％，梁主筋直径不不大于等于16mm时，采用焊接（对焊），不大于16mm时采用搭接，接头位置：上部筋在跨中1/3范畴，下部筋在支座处，钢筋焊接规定及焊条型号按《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）执行。
4、绑扎接头控制
（1） 交叉点解决：交叉点应将交叉钢筋扎牢，柱梁全数绑扎，板及墙外面两行应全数扎结，中间部份可错位绑扎。双向板全数绑扎。
（2） 绑扎接头位置应错开。
（3） 受拉区I级钢筋应设立弯勾，其长度和角度应满足规范规定。
（4） 绑扎接头搭接长度，应依照规范规定，针对砼强度、钢材级别及直径大小来决定。
5、钢筋保护层：依照设计规定，受力钢筋混凝土保护层厚度：
（1） 承台及地梁40mm （2）墙板　１５mm
（3）梁钢筋直径不大于25时25mm 直径为28、30时为30mm
直径为32时32mm（4）室外遮阳板、空调及雨蓬板 20mm
6、预埋管件预留洞控制
在施工应依照设计规定对锚板、埋件、埋管及其锚筋质量、尺寸、预留孔位置、在小进行认真检查、复核。现浇板钢筋摆放时板底短向筋放下排，，遇小洞中（D≤300mm）时，钢筋只能从洞边绕过伸入支座锚固，不得在洞边截断，更不能等到最日后凿打砼形成孔洞。
7、箍筋：应检查弯勾角度、平直长度、设立间距、支数、数量及与否应焊接。
8、质量控制和质量检查：
由于钢筋基本上是处在隐藏部位，一旦浇注砼将无法发现其缺陷。因此在施工中必要加强监督检查，保证钢筋工程在构造中重要作用。
本工程质量控制：
（1） 材料控制：严格按照第一条材料规定进行验核。不合规定产品绝不能投入使用，并立即清理出场。
（2） 对工艺控制实行半途检查和竣工报验控制。即在施工过程中监理人员经常到现场检查操作精确性及各方面状况，某某些钢筋施工完备，需要浇注砼，即由施工单位在自检合格基本上提交报验单，合格后方能进入下一工序，不合格即返修，直到符合设计规定和施工规范为止，绝对不能在没有报验或报验不合格基本上浇筑砼。
（三）混凝土工程：
1、对原材料进行检查，检查其水泥、碎（卵）石、砂、水、外加剂性能，水泥出厂证明，外加剂出厂合格证，以及所有材料实验报告。
2、配合比检查：配合比报送承认。
3、搅拌、运送、泵送商品砼控制状况。
（1） 延续时间应依照不同标号及气温进行控制。
（2） 拌制能力及运送能力应满足现场工期规定并可以调节。
（3） 当砼量较大时，应作现场备用，设备准备，使现场砼浇筑能持续迅速进行。
4、砼浇筑检查：
（1） 浇筑前准备对模板、支架钢筋，预留预埋各种水电管线埋设应通过一一检查承认。
（2） 模板补修完整，清渣完备。执行会审手续。
（3） 现场人员安排恰当，施工动态控制可随时进行。
（4） 混凝土浇筑设备完好及备用承认。
（5） 准备好关于天气变化备用办法。
（6） 浇筑中质量控制要点：
A对砼较厚部位：应依照其构造特点，配筋状况，捣实方式选取厚度并分层持续进行。
B施工缝设立及继续浇筑：施工缝位置应留在构造受剪力较小且便于施工部位。柱应留水平缝隙，梁板墙应留垂直缝。当重新浇注时，施工缝处应清除水泥，去除松动石子和软弱砼层并加以湿润和冲洗干净，但不得积水，必要时应作凿毛解决，施工缝处应先铺一层与砼成分相似水泥砂浆。
（四） 砖砌体工程
1、砌筑质量检查要点：
（1） 砖出厂合格证和复检资料。
（2） 砌体偏差必要在容许范畴内。
（3） 砂浆配比和留制试块。
（4） 灰缝饱满验收。
（5） 隐蔽记录。
2、质量控制办法
砌体工程控制办法采用巡视，不定期抽查和隐蔽检查形式控制质量，即监理人员不定期经常到施工现场检查，随机留取砂浆试件，一但发现与设计规定和施工规范不相符合地方，随时规定停工或返工解决，对于预埋拉结钢筋，网片及节点焊接其他凡有隐蔽地方，必要作好记录并通过监理人员验核，方能作隐蔽施工。
二 主体竣工后施工方自检，监理部检查匀达到质量原则后，组织关于单位进行主体验收。
6—4屋面分部工程
一、工程屋面应请专业队伍进行防水工程施工，施工前规定制定详细施工方案和操作办法，操作人员必要具备专业性较强技能，材料必要检查合格后方能使用。
本工程屋面防水采用丙烯酸脂防水卷材。详细作法如下：
非上人屋面
1、1：3水泥砂浆保护层( 200厚)。
2、SBS改性沥青防水卷材(40厚)。
3、40厚挤塑保温板。
4、20厚1：3水泥砂浆找平层。
5、构造层。
二、屋面工程质量控制要点
1、找平层
A材料：水泥、砂规定同砖砌体。
B配合比：各找平层按设计规定。
C坡度：按设计规定。
D解决基层与突出屋面构造连接以及基层转角处。
E水落管杯口应牢固固定在承重构造上，作好防水防腐解决。
F分隔缝应符合设计及施工规范规定，缝宽普通为20mm。
G表面压实，不能脱皮起砂，平整光滑及时养护，不得过早上人操作。
2、刷隔气层注意：
A待找平层终凝后方可涂刷，表面必要平整、干净、干燥。
B施工时注意隔气层上刷高度，无漏刷。
3、保温层施工应符合下列规定：
A注意控制虚铺厚度。
B保温层施工完毕后应及时找平层，表面层表面规定平整、坚实、干净、干燥。
4、防水卷材做法：
A找平层应平整、密实、干燥，含水率≤9％；不容许有起砂，掉灰等现象。
B注意天沟、泛水处，内排水水落口四周部位及分隔缝解决。
C注意搭接长度和搭接方向。
5、上人屋面面层做地面砖，施工时注意控制地面砖材质，砂浆比例和饱满度，以及灰缝平整性。
6、屋面细部解决，泛水高度不得不大于300mm，特别注意天沟、屋面雨水口，出屋面管道细部解决。出屋面设导管，导管内嵌油膏。
6—5、地面楼地面工程
1、材料：水泥、砂、石必要符合规定规定，砂含杂<3％。
2、标高控制好（若有地漏，坡向应找准）
3、基层应清洁，表面应粗糙。各种孔缝匀应清洗后用细砼补严。
4、水泥砂浆配合比1：2.5稠度<3.5cm
5、先刷浆，随铺水泥豆石，随时控制厚度，用刮尺铁抹子刮平赶光。
6、湿润条件下养护7天。
7、卫生间应作防水解决，防水材料用JS防水涂膜，施工完毕作蔽水检查，看与否存在渗漏现象。
8、楼梯间地砖地面。
A基层表面落地砂浆，油污垃圾应清除，并用水洗刷干净。
B施工前浇水润湿基层，铺灰时应先刷水灰比为0.4—0.5cm水泥浆，随刷随铺10—15mm厚干硬性水泥砂浆，最后控制标高，用要抹子抹平。地砖铺设平整,无空鼓现象.
6—6、门窗工程
该工程是以塑钢门窗为主，另一方面是木门窗。
一、塑钢门窗
依照塑钢门窗施工工艺重点进行几种方面控制。
1、检查门窗品牌和出厂合格证，品牌应为合同规定品牌。
2、检测门窗框正侧面水平度，以及整栋楼窗上下层之间与否在同一垂直线上。
3、固定门窗框非不锈钢固件表面与否进行防锈解决，在门窗框周边布置与否均匀。与否嵌在规定位置。
4、门窗框与墙体缝隙，与否用沥青玻璃棉毡和嵌缝油膏填密实。
5、窗扇安好后应逐扇检查推拉与否灵活，满足门窗设计意图。
二、木门
1、门质量和各项性能应符合设计规定，例：检查生产允许证，产品合格证书和性能检测报告。
2、门品种、类型、规格、尺寸、启动方向，安装位置应符合设计规定。
3、门安装必要牢固。
6—7装饰工程
一、室内装饰
1、内墙抹灰（从墙面层刷乳胶漆）
控制重点：空鼓。通过清洁基层、湿润基层、分层作业控制空鼓 。
A 、抹灰前，应对基体表面进行质量检查，并应核对关于预埋件及暗设管线与否符合规定。
B、对基体进行清理，润湿基层墙面，由上逐渐往下进行阴阳角找方。
C、抹踢脚线，护角底层砂浆并抹墙面底层灰。
D、吊浅打巴出柱。
E、抹踢脚线，护角中层砂浆，并抹墙面中层灰。
F、对基层抹灰进行检查修整，抹踢脚线及墙面。
G、在填充墙与砼墙、柱梁相接处，须加钉钢丝网，宽度不应不大于200mm。H、面层刷乳胶漆，踢脚面层高度按设计规定控制。
2、天棚抹灰（面层刷乳胶漆）
控制重点：空鼓。通过清洁基层，湿润基层，刷107胶水分层作业法来控制空鼓，采用一次成型天棚必要严格控制模办质量和脱模后平整度及表面质量。
A、查基层与否清洁，核对关于预埋件及暗设管线与否符合规定。
B、控制底层抹灰与否按量加入107胶或丙烯酸胶水粘剂。
C、控制各层抹灰厚度，平整度和水平度。
D、面层做必要按设计规定刷乳胶漆。
E、一次成型天棚将依照监理已批准施工方案严格监控。
二、室外装修
外墙采用胶粉聚苯颗粒保温系统,面刷外墙涂料。
1、对施工顺序及施工环境进行检查。
2、涂料质量控制。
A、A基层必要清理洗刷干净，并刷107胶水泥浆一道，随后抹底层砂浆。
B、抹中层砂浆，做到表面平、毛、楞角直，并进行1—2天养护。
C排列与分块弹线，进行试排。
D最后进行清洁养护。
6—8、对最后安装、装修过程中组织协调。
在主体竣工进入装修，安装阶段，由于专业较多，专业施工队伍较为复杂，经常浮现施工中互相影响，发生冲突，甚至浮现对立，矛盾地方，不利于成品保护和施工顺利进行，为了保证成品保护和施工顺利进行，监理部各专业监理人员将在总监和带领下，认真对各专业队伍问题及互相间关系进行解释，协调和解决。
七、 事后控制
1、 试车运转，对卫生间、厨房、屋面将作蔽水实验，观测有无渗漏现象。
2、 组织单位、单项工程竣工验收
在各个分某些项工程竣工后，在施工单位自检合格基本上告知监理单位和建设单位进行单位、单项工程竣工验收。
3、 组织对工程项目进行质量评估，审核竣工图及其他技术文献资料：
项目所有竣工后，一方面由甲方组织施工单位和监理单位进行竣工检查验收，对竣工图及其他技术文献资料进行复核，达到“优良”质量原则后，再组织、关于单位进行竣工验收，对工程项目进行质量评估。
4、 整顿工程技术文献资料并编目建档。

电气及给排水安装工程监理细则

一、 通用规定：
1、 进场材料应符合设计和施工合同规定品牌和质量规定。进场材料应有生产厂家合格证和材质证明材料。
2、 重要工序及隐蔽作业交接时，承包方必要及时告知监理工程师进行检查，未经监理工程师确认，不得进行下道工序，重要有：
（1） 设备基本；
（2） 管沟开挖，管道基本；
（3） 埋地管道及其他隐蔽工程；
（4） 管道安装及试压；
（5） 其他影响下道工序质量工作。
3、 承包方应建立“施工安装质量跟踪档案”（或施工安装记录），每段安装工作完毕后，承包方应将经签字跟踪档案复制件一份送交监理工程师备查。
4、 工序质量检查验收：
（1） 工序产品完毕后承包方必要自检；
（2） 承包方对自检合格工序产品应及时向监理工程师提交“质量验收单”；
（3） 监理工程师在接到“质量验收单”后，按规定期限对工序产品进行质量检查并订立“质量验收单”；
（4） 重要工序以及新材料，新设备安装时，承包方必要预先告知监理工程师到场。
二、 施工安装质量过程跟踪监控
监理工程师对整个安装过程要进行全面质量跟踪监控，其重点为：
（1） 设备、材料质量；
（2） 施工工艺及操作程序；
（3） 施工安装人员动态；
（4） 设备、器具及管道安装定位标高尺寸；
（5） 安装外观质量。
三、 电气安装工程
1、 总则
1.1低压电器安装应按已批准设计进行施工，修改时应在施工前获得原设计单位设计变更告知书。
1.2器材到达现场后，技术文献应齐全。型号、规格应符合设计规定，外观质量应达到包装和密封良好，有装箱清单、附件、备件应齐全、外壳、漆层和手柄应无损伤或变形。
1. 3埋入建筑物、构筑物内电缆、保护管、支架、螺栓等预埋件应无损伤和变形，并在土建施工过程中予埋到位，预留孔、预埋件位置、尺寸应符合设计规定且埋设牢固。
1.4配线工程施工结束后，应将施工中导致建筑物、构筑物孔洞、沟、槽装修补完整。
1. 5配线工程用管卡、支架、吊钩、拉环和盒（箱）等黑色金属件应镀锌或涂防腐漆。
1. 6配线工程中非带电金属部份接地应可靠。
2. 配管
2.1暗配时，电线保护管表面与建筑物、构筑物表面距离不应不大于15mm。进入落地式配电箱电线保护管排列应整洁，管口宜高出配电箱基本面50—80mm。
2.2电线保护管弯曲处不应有拆皱，凹陷和裂缝，且弯扁程序不应不不大于管子外径10%，明配管弯曲半径不应不大于管子外径6倍，暗埋时不适当不大于10倍。
2.3当电线保护管管长超过30M无弯曲，超过20M有一种弯曲，超过15M有两个弯曲，超过8M有三个弯曲时，中间应增设拉线盒，垂直敷设电线保护管，在管内导线为50mm2及如下，长度超过30M，导线截面为70.95mm2，长度超过20M，导线截面为120—240mm2，长度超过18M时，应增设固定导线拉线盒。
2.4 阻燃塑料管直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应采用防止塑料管遭受机械损伤办法。当埋于砖墙预留槽中时，采用强度级别不不大于M10水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不得不大于15mm。
2.5 室外干线CFRP管采用承插连接，接口必要严密、光滑，管内应吹扫干净。
2.6敷设电缆排管时，排管向入孔井侧应有不不大于0.5％排水坡度。
2.7管线施工应符合GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》。
3.配线
3.1普通规定
3.1.1配线所用专线型号、规格应符合设计规定。
3.1.2配线布置应符合设计规定。
3.1.3专线连接应符合下列规定：
（1） 当设计无规定期，专线芯线应采用焊接，压板压接或套管连接。
（2） 导线与设备、器具连接应符合下列规定：
① 截面积为10mm2及如下单股导线可直接一设备、器具端子连接；
② 截面积为 2.5mm2多股钢芯线线端，除设备自带插接式端子外，应压接或焊接端子后再与设备、器具端子连接；
③ 锡焊连接焊缝应饱满，表面光滑，焊剂应无腐蚀性，焊后应清除残存焊剂；
④ 压板或其他夹具应与导线线芯规格相匹配，紧固件应拧紧到位，防松装置齐全。
⑤ 剖剥导线绝缘层时，不应损伤线芯，芯线连接后，绝缘带应包扎均匀紧密，绝缘强度不应低于导线原绝缘强度，在接线端子根部与导线绝缘层间空隙处应用绝缘带包缠紧密。
⑥ 在配线分支线连接处，干线不应受到支线横向拉力。
3.1.4塑料绝缘电线，塑料保护管敷设时环境温度不得低于-15摄氏度。
3.1.5给多相供电配线时，其相线颜色易于区别，同一建筑物、构筑物内导线，颜色选取应统一，保护地线（PE）应采用黄绿相间颜色电线。零线宜用淡兰色导线。
3.1.6配线工程施工，应进行各回路绝缘检查，并作好测试记录，在60—1200V线路中，绝缘电阻不得不大于1MΩ，在比较潮湿地方可不不大于0.5MΩ，在火灾报警电路中，绝缘电阻不得不大于20 MΩ（用500V MΩ表测量）。
3.1.7交流电源线与弱电（如：电话、宽带、电视等）线路尽量互相避开，其互相之间平行间距以不不大于0.8M为宜。
3.1.8 配线工程施工后，保护地线（PE线）连接应可靠，对带有漏是保护装置线路应作模仿动作实验，并作好记录。
3.2 管内穿线
3.2.1穿管敷设绝缘导线，其额定电压不得低于500V。
3.2.2管内穿线宜在建筑物抹灰，粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将管内积水及杂物清除干净。
3.2.3不同回路，不同电压、级别和交流与直流导线，不得穿在同一根管内，但下列几种状况或设计有特殊规定者除外：
（1） 电压为50V及如下回路。
（2） 同一台设备电机回路和无抗干扰规定控制回路。
（3） 照明花灯所有回路。
（4） 同类照明几种回路可穿入同一根管内，但一根管内导线总数不得超过8根。
3.2.4钢管内不容许穿一根电源导线。
3.2.5同一交流回路导线应穿于同一管内。
3.2.6 导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内。
3.2.7管内导线涉及绝缘层在内总截面积不应不不大于管子内径空截面积40%。
3.2.8导线穿入钢管时，管口处应增设护口圈保护导线，在不入接线盒垂直管口，穿入导线后应将管口封密。
4、住宅电器、漏电保护器及可燃气体报警器安装
2. 1住宅电器安装应符合下列规定：
（1） 集中安装住宅电器应在其明显部位设警告标志。
（2） 住宅电器安装完毕调试合格后，宜对调节机构进行封锁解决。
（3） 在特殊环境中使用漏电保护器安装时，应采用防腐、防潮、隔热等办法。带有短路保护功能漏电保护器安装时应保证足够灭弧距离。
（4） 电流型漏电保护器安装后除应检查接线无误外，还应又通过实验按钮检查其动作性能，并应满足规定。
4.2可燃气体报警器安装
（1） 报警器宜水平安装，且周边0.5 m以内不应有遮挡物。
（2） 报警器安装应牢固，其导线连接必要可靠压接或焊接。
（3） 报警器安装前必要进行检测，安装后必要采用有效保护办法。
5、等电位连接：
（1） 等电位连接应必要连接牢固可靠。
（2） 等电位连接用螺栓、垫圈、螺母等应进行热镀锌解决。
（3） 等电位其偏钢搭接长度不得不大于扁钢宽度二倍、三面施焊。
（4） 圆钢搭接长度不得不大于圆钢直径六倍。
四、 给排水工程：
（一）通用规定：
1、 给排水安装工程所使用材料和设备在使用安装前，应按设计规定检查规格、型号和质量，并应符合规定；
2、 管道和设备在安装前，必要清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕后，敞口处应作暂时性封闭。
3、 给水系统在使用前应用水清洗，直到将污浊冲净为止。
4、 管道过基本、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。
5、 管道支、吊、托架安装应符合下列规定：
（1） 位置应对的，埋设应平整牢固；
（2） 与管道接触应紧密，固定牢固。
（3） 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧应留有3—5mm间隙，并留有一定偏余量。
6、 给水立管管卡安装层高不大于等于5m，每层须安一种，层高不不大于5M，每层不得少于2个。管卡安装高度，距地15—1.8m，2个以上管卡可等距安装。
（二）室内给、排水管道及附件安装
1、 给水引入管与排水排出管水平净距不得不大于1m，给水管与排水管平行敷设时，雨管间水平净距不得不大于500mm ,交叉敷设时，垂直净距不得不大于150mm ，给水管应铺在排水管上面，如给水管必要铺设在下面时，在给水管上应加3倍于排水管直径导管。煤气引入管与给水管、热水管供应管水平距离不得不大于1 m，与排水管道水平距离不得不大于1.5 m。
2、 给水横管沿水流方向应有2‰--5‰坡度。
3、 给水立管和装有3个或3个以上配水点支管始端，均应安可拆装连接件。
4、 管道上阀门：管径不大于50mm，宜装截止阀，不不大于50mm宜装蝶阀。
5、 冷热水管和水龙头并行安装，应符合下列规定：
（1） 上下平行安装，热水管应在冷水管上。
（2） 垂直安装，热水管应在冷水管左侧。
（3） 在卫生器具上安装冷、热水龙头、热水龙头应在左侧。
6、水表应安装在便于检修，不受曝晒、污染、冻结地方。
7、 饮用水管道在使用前应用每升水中含２０――３０mg游离氯水灌浇管道进行消毒，含氯水在管道中应留置２４小时以上。消毒完后，再用饮用水冲洗，并经关于部门检查冲出水符合国家《生活用水原则》方可使用。
8、 内筋嵌入式给水用衬塑钢管采用卡式快装连接。
9、 ＰＰ-Ｒ管安装应遵循“建筑给水塑料管管道工程技术规程”（ＤＢ５１／Ｔ５０２４－２００１）。
10、 卫生器具安装质量监控：
（１）卫生器具规格、型号、尺寸、颜色以及质量级别符合设计规定。
（２）卫生器具应有出厂合格证。
（３）器具表面光滑、釉面光洁无损，色彩均匀有致，无裂纹等机械损伤。
（４）器具进出水口接口规矩平整、尺寸对的，固定孔完整无破损。
11、 室内排水管道（含雨水管）
（1）生活污水管道坡度应符合设计规定和施工规范；
（2）在生活污水管道上设立检查口或清扫口应符合下列规定：
①在立管上应每两层设立一种检查口，但在最低层和有卫生器具最高层必要设立。如为两层建筑，可只在底层设立，如有乙字管，则在该层乙字管上部设立。其高度由地面至检查口中心宜为1 m，容许偏差为20mm，并高于该层卫生器具。上边沿150mm，检查口朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处应安检修门。
②在连接两个及两个以上大便器或三个及三个以上卫生洁具污水横管应设立清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上。污水管起点清扫口与管道相垂直墙面距离不得不大于200mm。若污水管起点设立堵头，代替清扫口，与墙面距离不得不大于400mm。
③在转角不大于135°污水横管上应设立检查口或清扫口。
（3）埋设在地下排水管道检查口应设在检查井内。
（4）排水管吊钩或卡箍间距，横管不得不不大于2m，主管不得不不大于3m，立管底部弯管处应设支墩。
（5） 安装塑料排水管，必要按设计规定位置和数量将设膨胀伸缩节。
（6） 承插塑料管接口应用粘接剂粘牢。
（7） 塑料排水管横管固定件间距应当是：管径50mm不不不大于0.6m，管径75mm不得不不大于0.8m ，管径100mm不不不大于1.0m。
（8） 由室内连向室外检查井排水管，井内引入管宜高于排出管或两管顶相平。并有不不大于90°水流转角，如落差不不大于300mm可不受角度限制。
（9） 暗装或埋地排水管，在隐蔽前必要做灌水实验，灌水高度不得低于底层地面高度。
（10） 雨水漏斗连接管应固定在屋面承重构造上，雨水漏斗边沿与屋面相接处应严密不漏。
（11） 雨水管安装后应做灌水实验，灌水高度必要到每根立管最上部雨水漏斗。
12、消防管道及附件安装：
（1） 热浸锌钢管采用螺纹连接，管端螺纹长度不不大于管接头长度1/2，接好后螺纹宜外露2—3扣，螺纹表面光滑，无缺损。
（2） 室内镀锌钢管及埋地镀锌管必要按设计和规范规定作好防腐办法。
（3） 室内消火栓安装按04S202《室内消火栓乙型》执行。

广西桂春工程项目管理征询有限公司
二0一五年三月