电气及智能建筑工程综合项目工程监理工作细则.doc
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1、 广西移动客户呼喊中心生产楼和南宁移动综合生产楼联合体工程电气与智能建筑工程监理细则编制人: 审核人: 广东达安工程项目管理有限公司二00五年 月一、工程项目概况:1. 工程名称:广西移动呼喊中心生产楼和南宁移动综合生产楼联合体 2. 工程地点:南宁市桂春路与金州路交界处 3. 建设单位:广西移动通信有限责任公司4. 设计单位:5. 监理单位:广东达安工程项目管理有限公司6. 施工单位:7. 建筑规模:面积约:17158,高度: m,跨度: m8. 构造类型层数:砼框架构造主楼 层9. 工程类别及级别:普通房屋建筑工程, 二等10. 工程造价:4200.00万元11. 施工工期:615天12.
2、 工程质量级别:合格工程二、监理工作内容1 电气工程、智能建筑工程监控部位1. 1 动力系统:涉及低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程;1. 2 照明系统:涉及照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座面板等安装工程;1. 3 消防报警系统:涉及消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装;1. 4 弱电系统:涉及电视、电话、网络布线等工程;1. 5 防雷接地保护系统:涉及防雷装置系统和接地装置系统。2 电气工程、智能建筑工程质量控制项目2. 1 电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设工程合用于普通工业与民用建筑动力及照明配管及管内穿线工程,质量规定符合建筑电气工程
3、施工质量验收规范(GB50303)规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1金属导管、金属线槽接地或接零第14.1.1条2金属导管连接第14.1.2条3防爆导管连接第14.1.3条4绝缘导管在砌体剔槽埋设第14.1.4条5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第15.1.1条6电线穿管第15.1.2条7爆炸危险环境照明线路电线、电缆选用和穿管第15.1.3条一般 项 目1电缆导管弯曲半径第14.2.3条2金属导管防腐第14.2.4条3柜、台、箱、盘内导管管口高度第14.2.5条4暗配导管埋设深度,明配导管固定第14.2.6条5线槽固定及外观检查第14.2.7条6防爆导管连接、接地、固定和防腐第14.
4、2.8条7绝缘导管连接和保护第14.2.9条8柔性导管长度、连接和接地第14.2.10条9导管和线槽在建筑物变形缝处解决第14.2.11条10电线、电缆管内清扫和管口解决第15.1.3条11同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色选取第15.2.2条12线槽敷线第15.2.3条2. 2 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装工程合用于10KV如下成套配电柜(盘)及动力开关柜、普通形式控制器、主令控制器、磁力接触器、磁力启动器(涉及按钮)、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程,质量规定符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303)规定。项 目质 量 要 求主控项目1
5、金属框架接地或接零第6.1.1条2手车抽出式柜推拉和动、静触头检查第6.1.3条3成套配电柜交接实验第6.1.4条4柜间线路绝缘电阻测试第6.1.6条5二次回路耐压实验第6.1.7条6电击保护和保护导体截面积第6.1.2条7直流屏实验第6.1.8条8箱(盘)内结线及开关动作等第6.1.9条普通项目1柜间或与基本型钢连接第6.2.2条2柜间安装互相间接缝、成列盘面偏差检查第6.2.3条3柜内部检查实验第6.2.4条4柜间配线第6.2.6条5柜与其面板间可动部位配线第6.2.7条6低压电器组合第6.2.5条7基本型钢安装容许偏差不直度(mm/m)1水平度(mm/全长)5不平行度(mm/全长)58柜
6、、盘等垂直度容许偏差1.52. 3 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线合用于机械设备配套直流电动机、感应电动机及其同期电动机电气检查和接线工程,质量规定符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303)规定。项 目质 量 要 求 主控项目1可接近裸露导体接地或接零第7.1.1条2绝缘电阻值测试第7.1.2条3100KW以上电动机直流电阻测试第7.1.3条普通项目1设备安装及防水防潮解决检查状况第7.2.1条2电动机抽芯检查前条件确认第7.2.2条3电动机抽芯检查第7.2.3条4接线盒内裸露导线距离,绝缘防护办法第7.2.4条2. 4 不间断电源安装工程现行国标不间断电源设备GB7260
7、中明确,其功能单元由整流装置、逆变装置、静态开关和蓄电池组四个功能单元构成,由制造厂以柜式出厂供货,有组合在一起,容量大分柜供应,安装时基本与柜盘安装规定相似,质量规定符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303)规定。项 目质 量 要 求主控项目1核对规格、型号和接线检查第9.1.1条2电气交接检实验及调节第9.1.2条3装置间连线绝缘电阻值测试第9.1.3条4输出端中性线重复接地第9.1.4条普通项目1主回路和控制电线、电缆敷设及连接第9.2.2条2可接近裸露导体接地或接零第9.2.3条3运营时噪声检查第9.2.4条4机架组装紧固及水平度、垂直度偏差1.52. 5 电器照明器具及开关、
8、插座、电扇安装工程合用于工业及民用建筑普通形式灯具、开关、插座、电扇等安装工程,质量规定符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303)规定。项 目质量规定主控项目1灯具固定第19.1.1条2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置过载实验第19.1.2条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4灯具绝缘材料耐火检查第19.1.4条5灯具安装高度和使用电压级别第19.1.5条6距地高度不大于2.4m灯具可接近裸露导体接地或接零第19.1.6条7交流、直流或不同电压级别在同一场合插座应有区别第22.1.1条8插座接线第22.1.2条9特殊状况下插座安装第22.1.3条10照明开关选用、开关位置第22.1.4条1
9、1吊扇安装高度、挂钩选用和吊扇组装及试运转第22.1.5条12壁扇、底座和防护罩固定及试运转第22.1.6条普通项目1引向每个灯具导线线芯最小截面积第19.2.1条2灯具外形、灯头及其接线检查第19.2.2条3变电所内灯具安装位置第19.2.3条4装有白炽灯泡吸顶灯具隔热检查第19.2.4条5在重要场合大型灯具玻璃罩安全办法第19.2.5条6投光灯固定检查第19.2.6条7室外壁灯防水检查第19.2.7条8插座安装和外观检查第22.2.1条9照明开关安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条10吊扇吊杆、开关和表面检查第22.2.3条11壁扇和高度及表面检查第22.2.4条2. 6 综合布线
10、系统工程合用于智能建筑工程中综合布线系统工程实行及质量控制、系统检测和竣工验收。质量规定符合智能建筑工程质量验收规范(GB50339)规定。项 目质 量 要 求主控项目1线缆敷设和终接检测第9.2.1条2电、光缆架空管道直埋敷设检测第9.2.2条3机柜、机架、配线架安装检测第9.2.3条4信息插座安装第9.2.4条5系统监测第9.3.4条普通项目1缆线终接第9.2.5条2跳线终接第9.2.6条3机柜、机架、配线架安装第9.2.7条4信息插座安装第9.2.8条5光缆芯线终端标志第9.2.9条6综合布线系记录算机管理和维护第9.3.5条2. 7 通信网络系统工程合用于智能建筑工程中安装通信网络系统
11、及其与公用通信网之间接口系统检测和竣工验收,涉及通信系统、卫星数字、电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统等系统及有关设施,质量规定符合智能建筑工程质量验收规范(GB50339)规定。项 目质 量 要 求主控项目1通信系统检测规定第4.2.6条2通信系统接入第4.2.7条3通信系统工程实行、质量控制及系统检测第4.2.8条4卫星、数字电视及有线电视系统系统检测第4.2.9条5公共广播与紧急广播系统检测第4.2.10条2. 8 火灾自动报警及消防联动系统合用于智能建筑工程中火灾自动报警及消防联动系统检测和竣工验收,质量规定符合智能建筑工程质量验收规范(GB50339)规定。项 目质 量 要
12、求主控项目1系统检测第7.2.1条2系统独立性第7.2.2条,第7.2.12条3系统与其她系统联动第7.2.3条4电磁兼容性防护功能第7.2.4条5火灾报警控制器中文显示第7.2.5条6火灾报警信息传播、显示及设备响应和运营第7.2.6条7与子系统接口和通信功能第7.2.7条8火灾探测器设立第7.2.8条9新型消防设施设立及功能检测第7.2.9条10安全防范系统对火灾报警响应及运营等功能检测第7.2.11条2. 9 电源与接地合用于智能建筑工程中智能化系统电源、防雷及接地系统系统检测和竣工验收,质量规定符合智能建筑工程质量验收规范(GB50339)规定。项 目质 量 要 求主控项目1智能化系统
13、电源引接第11.2.1条2稳流稳压、不间断电源装置配备与检测第11.2.2条3应急发电机组配备与检测第11.2.3条4蓄电池组及充电设备配备与检测第11.2.4条5主机房及各楼层电源设立与检测第11.2.5条6主机房电源线路安装质量检测第11.2.6条7防雷接地系统引接第11.3.1条续表项 目质 量 要 求主控项目8单独接地装置检测第11.3.2条9防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽、防静电接地装置设立检测第11.3.3条10与等电位联结检测第11.3.4条普通项目1稳流稳压、不间断电源装置配备与检测第11.2.7条2应急发电机组配备与检测第11.2.8条3主机房及各楼层电源设立与检测第11.
14、2.9条4主机房电源线路安装质量检测第11.2.10条5单独接地装置、防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽及防静电接地装置检测第11.3.5条6与建筑物等电位联结检测第11.3.6条3 电气工程、智能建筑工程监理预控办法决定电气安装工程质量三大因素为设计、施工及材料和设备制造。智能建筑工程重要在质量控制系统检测和竣工验收方面提出要点规定。3. 1 电气工程3. 1. 1 设计文献复核及优化:电气专业监理工程师一方面应当熟悉电气安装工程设计图纸及阐明书,参加图纸会审并做好记录,全面理解设计规定和使用规定。(1)设计文献构成内容与否符合原则、规范;(2)设计阐明、工程数量、设备和重要材料与否与施工图相
15、符,施工图互相间与否符合一致,设计文献与否有错误和漏掉;(3)室内外设备布置和线路路线,与否符合规范规定和现场实际;(4)采用新产品与否指明产品来源,加工非定型产品与否有足够份数工厂生产用图纸和其她必要资料;(5)文献中与否附有充分而完整合同,如电源合同、外委配合工程合同,城建部门批准线路途径关于文献等;(6)结合供电方案,熟悉、理解、掌握供配电系统构成及切换系统,重要负荷逻辑关系,理解有关专业系统功能及负载状况,重要数据应复核。3. 1. 2 电气安装施工公司资格审查:(1)从事建筑电气工程施工公司,必要持有本地供电局颁发供用电工程施工允许证,其资格和能力,应与承包工程规模和技术规定相适应。
16、(2)电气安装工程由总承包单位分包项目,总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范规定,评估所承担分项、分部工程质量级别。并将评估成果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包项目,按合同规定执行。境外公司承包电气安装工程要核查其单位资质、业绩材料真实有效,具备承担分项工程施工资质和能力。(3)电气安装工程施工公司,必要有健全质量保证体系和技术管理体系,并对安装质量负责,施工现场必要具备下列条件:现场必要明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场暂时用电技术安全,制定施工组织、管理办法、安全办法。施工现场设电气技术人员担任技术负责人,熟悉电气安装施工工艺和技术指标
17、,对电气安装施工质量负直接责任。施工现场设有专职质量检查人员,坚持三检制度,如实填写记录,资料齐全有效。理解施工公司业绩、信誉、人员素质及构成状况,进场后仍需进一步观测理解。3. 1. 3 电气安装工程设备、器材认定: (1)采用设备及器材均应符合国家现行技术原则规定,审核出厂证明,技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检查合格。(2)贯彻设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。理解、掌握对重要设备质量控制、检测手段、安装工艺,必要时应到生产厂家实地考察。(3)设备、器材运送、保管应符合规范规定,当产品有特殊规定期,并应符合产品规定。其保管期限为1年及如下
18、,应符合设备及器材保管专门规定。(4)督促承包单位及时做好设备及器材进场后检查,内容涉及:包装及密封良好,无缺损;开箱清点并做记录,规格应符合设计规定,附件、备件应齐全;按规范规定做外观检查,需做实验,应由关于部门进行实验;产品技术文献应齐全。凡采用新材料、新型制品应有合格实验报告及关于部门技术鉴定文献。引进设备及拆、改建工程中使用经关于部门批准旧设备、旧器材应一方面满足或符合国内现行原则中规定。3. 1. 4 技术准备环节及土建施工条件: (1)贯彻建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员状况、联系方式、联系渠道、明确分工和权限,必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。(2)参加施工组织设
19、计及施工方案审查,重点审查电气安装工程及施工现场暂时用电组织设计;监理工程师除了进行文字审查以外,还应与承包单位技术人员交谈,理解方案真实性及可行性。有针对性地制定监理办法。掌握详细施工方案、质量保证办法。审查有关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件保障手段和质量办法,及成品保护手段。(3)参加审核工程项目实行总进度筹划,重要审查电气安装工程与否符合总工期控制目的需要,与否合理安排了电气安装施工期,以及施工方案协调性及合理性。理解工程进度安排,劳动力及机具状况。(4)施工现场暂时用电组织设计是保证工程施工顺利进行先决条件。施工用电规定保证安全可靠,精确计算施工用电负荷;合理分派负载;
20、对的选用导线截面及开关整定值,用电器具经检查合格后准许使用。(5)监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收,电气设备安装前土建施工应具备下列条件:屋顶楼板施工完毕,不得漏掉;室内地面基层施工完毕,并在墙上标出地面标高;预埋件及预留孔符合所设计规定,预埋件牢固;混凝土基本及构支架达到容许强度和刚度,其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计规定和施工规范关于规定。设备支架焊接质量符合规定;模板、施工设备及杂物清除干净,并有足够安装场地,施工道路畅通;基坑已回填夯实;土建构造验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图核对核算预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合规定后将箱盒稳定好。所有暗装电气工程
21、管路安装完毕并将管路扫通,核对位置和管路与否符合设计规定。3. 2 智能建筑工程3. 2. 1 检查工程设计文献及施工图纸完整性,智能建筑工程必要按已审批施工图设计文献实行。参加图纸会审并做好记录,浮现设计变更时按规范规定填写设计变更审核表。3. 2. 2 检查施工现场质量管理检查制度和施工技术办法。3. 2. 3 必要按照合格技术文献和工程设计文献规定,对设备、材料和软件进行进场验收。工程中采用新材料、新产品是应符合国家和行业关于规定。3. 2. 4 产品质量检查应涉及列入中华人民共和国实行强制性产品认证产品目录或实行生产允许证和上网允许证管理产品,未列入强制性认证产品目录或未实行生产允许证
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