小区物业公司废旧物品回收服务合同模版.docx

使 用 说 明

1、本协议为格式化示范文本，使用时可结合本项目实际情况在空白处填写完善。
2、本示范文本中【 】内及用蓝色字体说明的选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，应结合项目实际情况及双方协商结果确定。内容确定后，其余选项及【 】应全部删除；空格部位由于实际情况未发生或双方不做约定的，应当在空格部位打“/”，以示删除。
3、文本中红色字体均为提示内容，在协议正式成文时应删除。

废旧物品回收服务合同

甲方： 物业服务中心
地址：

乙方：
地址：
联系电话：
为住户（装修户）提供更便捷的服务，同时规范小区外来人员的管理，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商达成一致意见，签订本合同，以资共同信守。
一、废品回收点的位置及使用要求
3.1 甲方指定位于 【地理位置】 的 小区（下称“该小区”）内 【具体位置】的场地作为废品回收点。
3.2 该场地使用面积共： ㎡。
3.3 场地装修、设施设备配置情况为： 。
3.4 乙方应合理使用该场地及其附属设备设施，如因使用不当造成场地及其附属设备、设施损失的，乙方应在甲方提出的合理期限内恢复原状，不能恢复原状的，乙方须按恢复原状之造价予以赔偿。
3.5 若乙方拟对该场地进行装修装饰，必须将装修用料、工艺、工期等装修方案报请甲方审批同意后方可施工，甲方对乙方未经甲方同意装修装饰的部分不负有修缮义务。
二、合同期限、服务费及履约保证金
2.1 合同期限共 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止；
2.2 服务费
2.2.1 乙方按： 元/月的标准向甲方支付服务费用，合同总价为： 元（大写： ）。
2.2.2 服务费按 【/月/季/年】结算，在 【/月/季/年】的第 日前以银行转账方式支付。
2.2.3 付款方式为银行转账，甲方在收到款后须向乙方开具有效凭证，甲方收款账户信息为：开户名称： ；开户账号： ；开户银行： 。
2.2.4 乙方未按约定时间支付费用的，每天按当期应付费用总额的百分之一向甲方支付违约金，逾期十天仍未支付的，甲方有权单方面解除合同并没收保证金。
2.3 履约保证金
2.3.1 履约保证金为： 元（大写： ），且乙方应自本合同签订之日起 日内向甲方一次性支付该笔费用。合同终止后，如乙方没有出现违约情形的，甲方应在合同终止30日后向乙方无息退还该笔保证金。逾期不支付保证金的，甲方有权单方面解除合同。
2.3.2 在合同期限内，若乙方出现违约事项，经双方进行书面确认后，由甲方按 50 元/轻微不合格项， 100 元/严重不合格项的标准，从保证金中扣留。
2.3.3 如因乙方违规而造成的保证金被扣除，乙方须于下一期结算日如数补上，否则甲方将有权利终止合同。
三、废品回收的服务人员及时间
3.1 乙方安排 名相对固定的工作人员负责废品回收工作，乙方必须提供其身份证复印件及“无犯罪记录证明”给甲方备案。乙方须对其工作人员进行职业安全教育，并对其工作人员在小区内的一切行为负责任。
3.2 乙方须在废品回收点及甲方指定位置公布联系电话、回收价格及服务时间；
3.3 乙方人员的进入小区的时间为 ：00 ，离开小区的时间为 ：00 ，不得推迟或提早，否则计严重不合格一次。
3.4 乙方回收废旧物品只能采取以下3种形式：
3.4.1 直接联系：接到住户电话需求，按约定时间上门回收。
3.4.2 间接联系：接到甲方控制中心或其他部门、人员通知后，按约定时间上门中回收。
3.4.3 定点回收：在废品回收处蹲点待收。
四、废品回收的服务要求
4.1 乙方及其工作人员提供废品回收服务期间须遵守以下要求，否则视为违约，甲方有权按 50 元/轻微不合格项进行考核：
4.1.1 进出社区须经过出入口岗位的检查、佩戴出入证，并且须按甲方指定的要求穿着。
4.1.2 在小区内不得高声喧哗、不得携带高音喇叭等影响住户日常生活。
4.1.3 须保证废品回收点的周边5米半径范围内干净卫生、物资摆放整齐。
4.1.4 回收各类废旧物品须严格执行公布的回收价格，不得短斤缺两。
4.1.5 未经甲方同意，不得私自收购小区内服务供方及甲方员工送来的废品。
4.2 乙方及其工作人员提供废品回收服务期间须遵守以下要求，否则视为严重违约，甲方有权按 100 元/严重不合格项的标准进行考核：
4.2.1 服务过程中需微笑服务，不得与住户发生言语、肢体冲突。
4.2.2 甲方收到住户投诉，经双方确认属于乙方服务质量问题的。
4.2.3 回收的废旧物品应及时清运，不得过夜。未经甲方同意，不得影响小区环境卫生，
4.2.4 不得妨碍业主自主选择废品回收服务方，不得在向客户发布、宣称乙方是甲方指定或者推荐的商家等不实言论。
4.2.5 未接到客户服务要求时，不得在小区内捡拾废品、闲逛、派发名片等。
4.3 乙方每月发生 2 单及以上的严重不合格项，甲方有权单方面解除合同并没收全部保证金。
五、其他
5.1 乙方及其工作人员在服务过程中，造成住户、供方或甲方等财产、人身损害的，由乙方承担赔偿责任。
5.2甲方因乙方及其工作人员行为、服务质量等原因而受到经济、商誉损失的，有权向乙方追究赔偿责任。
六、免责条款
双方同意若出现以下情形之一的，本协议终止，双方互不承担违约责任：
6.1 双方因特殊情况需要提前终止协议，须提前 天通知对方。
6.2 社区内 %业主或业主委员会投诉并提出反对意见的。
6.3 因不可抗力致使本协议不能继续履行的。
七、补充协议条款
本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议及其附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
八、争议解决
本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，协商之后仍无法达成一致的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
本协议共 页，一式 份，甲乙双方各执 份，由双方签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
联系电话：
【个人的，须加上身份证号码】
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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