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房屋综合项目工程综合项目施工质量与控制讨论.doc
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1、 编号 南京航空航天大学毕业设计房屋工程施工质量管理与控制讨论学生姓名学 号学 院航空宇航学院专 业土木工程班 级指引教师二一六年 四月南京航空航天大学专科毕业设计(论文)诚信承诺书本人郑重声明:所呈交毕业设计(论文)(题目: 房屋工程施工质量管理与控制讨论 )是本人在导师指引下独立进行研究所获得成果。尽本人所知,除了毕业设计(论文)中特别加以标注引用内容外,本毕业设计(论文)不包括任何其她个人或集体已经刊登或撰写成果作品。 作者签名: 4 月 日 (学号)目录摘 要2Abstract2第一章 引言4第二章 房屋工程质量概述52.1房屋工程质量重要性52.1.1从某种意义上决定公司生存和前程5
2、2.2.2 保证人身和财产安全6第三章 房屋工程质量存在重要问题63.1屋面、楼板、墙体裂缝73.2 楼地面、外墙、屋面渗漏73.3 建筑市场不规范73.4 缺少合同管理专业人才8第四章 国内房屋工程施工质量控制出路94.1 坚持控制原则94.2 创立良好法制环境104.3加强房屋建筑项目施工现场管理104.4 保证原材料质量11第五章 总结12参照文献13摘 要随着社会进步和人民物质文化需求逐渐提高,人们生活水平不断提高。人们对于房屋需求和从最开始简朴需求到当前房屋质量规定转变,也表白了房屋工程质量越来越受到人们关注和注重。简朴房屋需求就是有房可住,有屋檐可以遮挡风雨。社会进步和时代变化赋予
3、了房屋更多元素和情结。当前人们对于房屋规定已经从简朴住房需求上升到了精神层面享有和超过了人类基本需求。房屋工程质量牵系人民幸福和国家安居乐业,影响社会稳定和国家繁华昌盛。对于房屋建设者们应当清晰,质量是取胜核心,有了质量保证才有好口碑和好反馈。质量关乎公司发展和生死。同样,对于人民群众来说,房屋工程质量同样关系着生命安全和财产安危。由于某些施工状况影响和施工实际状况所决定,在施工过程中难免还是会有某些问题,文中将针对这些问题进行分析探讨,予以提供参照性改进办法,从而从主线上保证施工质量,从源头关注房屋工程施工质量,控制质量。核心词:房屋工程,房屋质量,控制AbstractWith the pr
4、ogress of society and the gradual improvement of peoples material and cultural needs,peoples living standards continue to improve. Peoples demand for housing and from the beginning of the simple needs to the current housing quality requirements of the change,but also shows that the quality of housin
5、g engineering more and more peoples attention and attention. Simple housing needs is a room to live,there are eaves can block the wind and rain. Social progress and changes in the times give the house more elements and complexes. Now the demand for housing has risen from the demand for simple housin
6、g to the spiritual level of enjoyment and beyond the basic needs of mankind. The quality of housing works leads to the well-being of the people and the peace and prosperity of the country,affecting the stability of society and the prosperity of the country. For the builders of the building should be
7、 clear,the quality is the key to winning,with a quality assurance have a good reputation and good feedback. Quality related to the development of enterprises and life and death. Similarly,for the people,the quality of housing works is also related to the safety of life and property safety. Due to th
8、e impact of some of the construction and construction of the actual situation determined in the construction process will inevitably still have some problems,the text will be analyzed for these issues,to provide reference to improve the measures to fundamentally ensure the quality of construction,Fr
9、om the source concerned about the construction quality of housing construction,control quality.Keywords:housing engineering,housing quality,control第一章 引言房屋是人民群众安居乐业基本保障,有了好房屋才会可以给家庭创造更多幸福感和愉悦感。在社会进步中,偶尔会伴有由于房屋工程质量问题导致安全事故,或是由于施工方未按照规定施工,或是采用了不合格材料也或是由于技术生疏。种种因素导致后果往往却只有一种,那就是人民群众固定资产和生命安全损失。这种损失导致社会
10、影响极大,增长社会负面情绪,同步影响人们由于此类问题而破坏社会稳定,导致混乱局面。房屋工程质量以往浮现问题并不是偶尔,具备一定必然性。从必然性中总结规律发现问题,规避问题,避免问题再次发生,才可以实现安全生产,才可以造福一方百姓。历史是最佳课本,从历史事故中吸取教训,进而防范房屋安全事故发生,从源头将安全质量交给住户,既能提高房屋施工公司信誉和竞争力,同步也能为公司创造更多效益。人民期待更好房屋安全工程以及放心房屋工程质量。发现问题缘由,控制质量问题产生,才会将房屋工程施工进行究竟,才干保证房屋安全。第二章 房屋工程质量概述2.1房屋工程质量重要性众所周知,房屋工程质量严重影响着房屋使用状况和
11、人民群众安全以及财产安全。房屋工程质量决定这公司在房屋建设竞争中裁减还是生存,同样决定着房屋工程使用者安居乐业和幸福。往小了说,就是一种个家庭人身安全和生命财产,往大了说就是一种国家乃至世界建筑文明延续和复兴,乃至流传。因此无论从那个方面来说,房屋安全工程均有足够重要作用。各个国家也有有关建筑法律法规来规定和约束施工方,从而保证好房屋工程质量,给房屋居住者满意答卷。中华人民共和国也不例外,有严格建筑有关法律规定建筑施工程序以及工程规定等政策,保证整体房屋工程质量稳步上升。因此,重要性不言而喻,对于整个民族和国家来说都会放在重要位置。下边详述重要性几种体现方面。2.1.1从某种意义上决定公司生存
12、和前程当代社会飞速发展,竞争力也是愈来愈激烈。谁可以在众多相似者之中脱颖而出,谁就会是最有竞争力人。公司也是同样,施工公司房屋建设,普通状况下都属于老客户或者经常有合伙关系,对于彼此理解赛过自己。公司在施工中问题可以反映一种公司综合水平,这也是咱们房地产商选取一种公司原则,从综合实力来看房屋建设施工公司。既要考核施工效率,又要兼顾施工房屋质量。在施工过程中采用技术手段,对于员工管理和绩效考核,以及以往施工房屋质量反馈作为参照,共同来选取出优质房屋工程施工公司。这就决定了,优质房屋质量工程公司,将会有更多合伙和更多生存空间,从而,她们可以不断地更换设备,保持劳动力和生产力充分和完备,如此循环,在
13、行业中成为佼佼者。实践表白,状态调节,在视图一组功能,它执行,以应付它们充分。因而,(上面列出前三项功能)某些职能它是由复杂投资和建设参加者授权,即自律组织。如前所述,自我调节已经取代国家允许过时系统。直到,建筑活动执照约束力文献,授权建设工程实行。获得建筑允许证程序已经非常简朴。任何新创立公司可以做某些法定获得允许证建设,由专门从事为获得生产允许证提供服务组织联系。绘制人员证件,材料和对质量和获得允许规定其她文献规定,控制系统技术基本。所有文献提供应发牌当局,如果文献都按照规定编制,在组织内45天内发放允许证。发牌当局专家没有与该公司支票离开,并没有验证明际遵守允许规定。在这种状况下,但愿获
14、得允许证,施工公司流动性,是如此巨大,以测试这两个组织是不也许分派所需人力和财力资源量。因而,允许证获取和所谓现成公司 - 销售公司。购买一种现成组织,其建筑允许证不能等待近两个月允许,并及时,次日购买后,要启动建设工作。对于建筑公司活动已收到允许证,以及这些活动发牌当局后果不承担任何责任。丝毫没有引起施工公司伤害,并也许有人无法恢复,特别是如果一种建筑公司董事 - “虚拟”,这被广泛应用,以逃避责任。2.2.2 保证人身和财产安全这种意义上来说,安全房屋工程是必要也是咱们所倡导,人人均有安全房屋居住。住房安全对于社会稳定起到了极大作用。保障了社会人员流动,介减少没有房屋居住带来社会问题。就像
15、普通地震等灾害同样,发生房屋坍塌或者房屋构造性毁坏或多或少导致财产损失。更为严重就是砸伤或者误伤居民,给居民家庭导致极大伤害和极大地损失。因此,在保护居民人身安全和财产安全面,房屋安全工程需要发挥重要保障作用和重要兜底作用。第三章 房屋工程质量存在重要问题由于房屋工程质量存在问题。有普通,多重,时间,多样性等等。 有裂缝和泄漏。 由于数量庞大,对建设项目质量导致很大伤害。 是进一步提高项目质量重要障碍。 质量常用疾病就像一种人生病,不能头疼,脚痛。 分析问题主线因素,以便开出对的解决办法。 但是咱们研究质量问题共同点是不是解决问题,而是要防止问题发生,就是说在防止上。 对于设计或施工或物质因素
16、,是项目管理或供应商产品或者是咱们施工队伍因素,咱们需要进行客观分析和持续改进办法。 在将来项目中可以是一种警告,此前不要犯自己错误,不要重复别人错误。3.1屋面、楼板、墙体裂缝 长期以来,由于国内始终处在筹划经济市场环境下,因而无论是领导集体思维方式、管理体制还是管理办法依然带有强烈筹划经济色彩,在这种体制下,交易中介是政府而不是市场,建筑公司几乎不必承担建设过程中任何不拟定性风险,并且公司经营成果与公司经营者和广大职工切身利益联系不紧密,经营者和职工晋级、加薪与公司经营成果好坏没有什么必然因果关系,因而公司赚钱与否或赚钱多寡不被经营者和广大职工所注重,在这种温室中成长起来国有建筑公司几乎不
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