景观绿化方案及施工图设计合同样本.doc

景观绿化方案及施工图设计协议

工程名称： 高速·铜全部天地项目景观绿化方案及施工图设计
工程地点: 安徽省铜陵市西湖新区车站分区
设计证书等级： 甲级
委托人： 高速地产集团铜陵
设计人： 中国美术学院风景建筑设计研究院
签署日期：

中国建设部
监制
国家工商行政管理局

委托人： 高速地产集团铜陵
设计人： 中国美术学院风景建筑设计研究院
　　委托人委托设计人负担 高速·铜全部天地项目景观绿化方案及施工图设计，经双方协商一致，签署本协议。
　　第一条　本协议依据下列文件签署：
　　1.1 计划设计方案、景观绿化指导意见书等。
　　1.2《中国协议法》、《中国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理要求》。
1.3 国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.4 建设工程同意文件。
第二条　本协议设计项目标内容：名称、规模、阶段及设计费等见下表。　
项目名称：高速·铜全部天地项目景观绿化工程方案及施工图设计。
项目规模：本项目占地面积约556亩，总建筑面积约63万平方米。
委托人委托设计人设计范围为本项目总用地红线范围内景观绿化工程方案、扩初及施工图设计。包含项目配建地块四和地块五绿化、塔冲路进行景观化处理设计费用包含在协议总价内。
设计人设计内容包含：本项目标景观方案设计、修改和深化扩初设计；负责施工图设计；负责施工全过程施工指导、现场服务、设计变更和相关设计配合服务。
　　第三条　委托人应向设计人提交相关资料及文件：　
<div align="center">序号</div>
<div align="center">资料及文件名称</div>
<div align="center">份数</div>
<div align="center">提交日期</div>
备注<div align="center">ttl tl
 1
 地形图
1
 已提供

 2
景观设计指导意见书
1
已提供

3
总竖向平面图
1
已提供

4
其它需要委托人提供资料
1
需要前提供

第四条 设计人应向委托人交付设计资料及文件：
表一：设计人应向委托人交付设计资料及文件
<div align="center">序号</div>
<div align="center">资料及文件名称</div>
<div align="center">份数</div>
<div align="center">提交日期</div>
<div align="center">tl 备注
 1
 总体方案设计
3
按委托人要求
电子文件一份
2
各阶段扩初设计
2
接到设计任务通知后20天内。
电子文件一份
3
各阶段施工图设计
8
初步设计后20天内。
电子文件一份
因为委托人对方案、初步设计确定等原因造成延误，提交期按日历天对应顺延。
第五条　本协议设计收费依据协商为叁佰叁拾捌万元人民币（小写：338万元整），设计范围内设计任务一次性包干。设计费支付进度详见下表，每次支付前设计人开具国家正规税务发票。　
<div align="center">付费次序</div>
<div align="center">所占百分比（%）
<div align="center">付费额
<div align="center">付费时间</div>
第一次付费
支付协议总价款5%
16.9万元
协议签署后14天内。
第二次付费
支付协议总价款20%
67.6万元
总体方案经过委托人方案评审后14天内。
各阶段扩初完成后付费
本期景观占地面积÷总景观占地面积×协议总价款×25%
支付前计算
该阶段扩初设计完成并得到委托人认可后14天内。
各阶段施工图设计完成后付费
本期景观占地面积÷总景观占地面积×协议总价款×30%
支付前计算
该阶段施工图设计完成并得到委托人认可后14天内。
各阶段景观绿化工程完工验收合格后付费
本期景观占地面积÷总景观占地面积×协议总价款×20%
支付前计算
该期景观绿化工程完工验收合格无设计质量或其它违约行为后14天内。
　　第六条　双方责任
　　6.1 委托人责任：
6.1.1 委托人按本协议第三条要求内容，在要求时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性立即限负责，委托人不得要求设计人违反国家相关标准进行设计。
委托人提交上述资料及文件超出要求期限15天以内，设计人按协议第四条要求交付设计文件时间顺延；超出要求时间期限15天以上时，设计人员有权和委托人协商重新确定提交设计文件时间。
　　6.1.2 委托人变更委托设计项目、规模、条件或因提交资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签署补充协议（或另订协议）、重新明确相关条款外，委托人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
6.1.3 委托人应保护设计人投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。
6.1.4 委托人应按本协议要求金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应负担该阶段应支付金额千分之一逾期违约金。
6.1.5 委托人若在协议实施过程中委托设计人超出本协议范围内设计工作，则委托人需向设计人支付综合单价：10.50元/平方米设计费。
6.2 设计人责任：
6.2.1 设计人承诺持有由建设行政主管部门颁发工程设计资质证书，并在证书要求业务范围内承接设计业务。
6.2.2 设计人应该自行完成承接设计业务，不得将设计业务分委托或转委托给任何第三方。
6.2.3 设计人应按国家要求和协议约定技术规范、标准、规程及委托人提出设计要求，进行工程设计，按本协议要求内容、时间及份数向委托人交付设计文件及资料，并对其负责。
　　6.2.4 设计人采取关键技术标准是：国家及地方现行规范和标准。
　　6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按要求参与相关设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围内容做必需调整补充，设计人按协议要求时限交付设计资料及文件。
6.2.6 设计人对设计文件出现遗漏或错误负责修改或补充。设计人对设计结果正确性、完整性、科学性和合理性等负责，若所以给委托人造成损失（直接损失和间接损失），设计人应负担全部赔偿责任。
6.2.7 因为设计人本身原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目设计费千分之二，并负担所以给委托人造成损失（直接损失和间接损失），设计人因本身原因累计延迟提交超出30天，委托人则有权选择单方终止协议，且设计人应退还委托人全部已付费用并负担违约责任。
　　6.2.8 协议生效后，设计人要求终止或解除协议，设计人应双倍返还委托人已支付定金，给委托人造成损失，设计人还应负担赔偿责任。
　　6.2.9 和建筑设计方亲密配合，随时处理相关设计问题，参与景观施工中图纸会审、图纸交底等工作。
6.2.10 到现场工作设计人人员，应遵守委托人安全保卫及其它相关规章制度，设计人人员在工作中造成己方人身伤害或造成经济损失，其责任由设计人负担并处理，造成委托人或第三方人身伤害或造成经济损失，其责任由设计人负担并处理。
6.2.11 本协议相关条款要求和补充协议中设计人应负其它责任。
6.2.12 设计人应保护委托人知识产权，不得向第三人泄露、转让委托人提交产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给委托人造成经济损失，委托人有权向设计人索赔。
6.2.13 未经委托人书面确定，设计人不得私自改变本协议约定包含范围和内容。
6.2.14 过程服务：施工过程中，设计人需派驻委托人认可设计代表，进行施工前对委托人、监理和施工单位设计交底、施工过程中景观效果预控和指导、把控施工对设计意图落实程度和对施工图优化、完善、修改等、进行每阶段施工完成后设计效果后评价（需于各阶段完成后10日内向委托人提交设计效果评价汇报）。设计代表驻项目现场应从各阶段开工至完工，每个月不得少于6天，工程关键阶段，委托人有权要求设计代表常驻现场，不然给扣除天天500元违约金。
第七条　争议处理
本协议发生争议，双方当事人应立即协商处理，协商不成，双方当事人同意由 合肥 仲裁委员会仲裁。
　　第八条　其它
　　8.1 委托人要求设计人现场进行配合和处理相关问题时，设计人需48小时内到场。
　　8.2 设计人为本协议项目所采取国家或地方标准图，由委托人自费向相关出版部门购置。本协议第四条要求设计人交付设计资料及文件份数超出《工程设计收费标准》要求份数，设计人另收工本费。
　　8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应该注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供给商。委托人需要设计人设计人员配合加工定货时，所需要费用由委托人负担。
　　8.4 委托人委托设计配合引进项目标设计任务，从询价、对外谈判、中国外技术考察直至建成投产各个阶段，应吸收负担相关设计任务设计人参与。出国费用，除制装费外，其它费用由委托人支付。
　　8.5 委托人委托设计人负担本协议内容之外工作服务，另行支付费用。
　　8.6 因为不可抗力原因致使协议无法推行时，双方应立即协商处理。
　　8.7 相关本协议工作结果及其中资料、文案、设计方案、信息权利（包含全部权、知识产权等全部权利）归属问题，双方约定以下：
8.7.1 在本协议正常推行而且委托人已推行完成全部付款义务情况下，委托人享受工作结果及其中资料、文案、设计方案、信息全部权、知识产权及永久使用权，委托人享受自由处理权利。
8.7.2 在非因正常推行而造成本协议终止情况下，则本项目已完成工作结果及其中资料、文案、设计方案、信息全部权、知识产权及永久使用权归委托人全部。
8.8 设计人承诺负担为委托人提供信息路径、各类资料、设计文件及工作结果等权利担保责任，如侵犯任何第三方权益由设计人负担责任，和委托人无关。
　　8.9 本协议一式 陆 份，委托人 叁 份，设计人 叁 份。
　　8.10 本协议经双方签字并盖章后生效。
　　8.11 本协议未尽事宜，双方可签署补充协议，相关协议及双方认可来往电报、传真、会议纪要等，均为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。
8.12 其它约定事项（本条款含有优先适用效力）：　
8.12.1 委托人除向设计人支付本协议约定设计费外，不向设计人支付交通费、通讯费及本协议约定以外其它任何费用。
8.12.2 设计在进行初步设计前，应提交初步设计方案，供委托人审查。
8.12.3 设计人进行设计活动所提交设计结果，若侵犯第三人知识产权，引发纠纷由设计人自行负担。
8.12.4 委托人有权不定时检验设计人设计进度、设计团体、设计质量等；委托人有权组织相关教授，对设计质量进行评审。
8.12.5 设计人还应负责和计划设计、单体和总平面图等相关设计单位沟通。
8.12.6 保密条款
1) 双方全部有责任对设计方案创意、手法等和用和该项目标相关技术资料保密。
2) 设计人设计结果归档后，全部资料及电子文本应按方案、初步设计等阶段设计结果立即提供给委托人。
3) 设计人参与该项目标设计人员应含有良好职业道德和专业设计能力，不得把该项目标相关资料透漏给第三方或应用于其它工程。

委托人： （签章）
设计人： （签章）
法定代表人：
法定代表人：
或其委托代理人：
或其委托代理人：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
电话：
电话：</tbody>