富禹房地产沈阳经典房地产项目申请立项环境影响评估.doc
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1、归档资料,核准通过。未经允许,请勿外传!目录1 总论11.1项目提出的背景和评价任务的由来11.2评价依据11.3评价目的及评价思路31.4评价重点41.5评价等级及评价范围41.6评价标准61.7环境保护目标82 项目所在地区域环境概况92.1自然环境概况92.2自然生态环境112.3社会经济环境122.4原有用地调查143建设项目工程概况153.1建设项目名称153.2建设性质153.3建设单位153.4建设地点153.5项目总投资153.6建设规模153.7总平面布置及工程布局193.8 公用工程223.9 原材料消耗233.10能源及消耗233.11主要设备243.12 施工进度244
2、 工程污染分析及污染物排放预测254.1工程污染分析254.2污染因子筛选284.3污染负荷预测及达标分析294.4噪声预测344.5固体废物预测355 环境空气影响评价365.1环境空气质量现状与评价365.2施工期环境空气影响分析365.3运营期环境空气影响分析386水环境影响分析416.1水环境质量现状416.2地表水环境影响分析416.3地下水环境影响分析427 固体废物影响分析437.1固体废物预测437.2固体废物影响分析438 声环境影响分析458.1噪声预测458.2声环境质量现状监测与评价468.3声环境影响分析489 污染防治对策与措施519.1大气污染防治措施519.2水
3、环境保护措施539.3噪声污染防治措施589.4固体废物污染防治措施5910创建生态环保模范小区6011 公众参与6211.1公众参与的目的和作用6211. 2公众参与的时间、方式、范围6211.3公众参与人员统计情况6711.4公众意见的统计分析6811.5 公众意见小结7011.6公众意见反馈7012 清洁生产和总量控制7112.1清洁生产7112.2总量控制7213 环境管理与环境监测计划7413.1环境管理7413.2环境监测计划7614环境经济损益分析7814.1环保投资及投资估算7814.2社会效益分析7814.3环境效益7915结论与建议8015.1项目建设规划符合性分析8015
4、.2环境质量现状8015.3环境影响评价8015.4清洁生产分析总量控制与达标排放8115.5公众参与8215.6总结论821 总论1.1项目提出的背景和评价任务的由来1.1.1 项目提出的背景随着社会经济的不断发展,沈阳市作为辽宁省中心城,城市配套设施建设的不断投入及支持力度的逐年加大,吸引了大量的房地产投资企业在沈阳投资开发,一股房地产开发热已在沈阳掀起。沈阳富禹房地产开发有限公司为适应房地产市场发展规律,进一步加快城市发展,经拍卖竟标征用沈阳市于洪区大韩屯-1块地约20万m2,将开发建设依云北郡房地产项目,商品住宅及其配套设施总建筑面积362316m2。1.1.2 评价任务的由来根据中华
5、人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例和中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法等有关法律法规的规定,本项目应进行环境影响评价,编制环境影响报告书。为此沈阳富禹房地产开发有限公司委托北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作,编制环境影响报告书。本项目的评价得到了沈阳市于洪区环保局以及建设单位的大力支持和协助,在此表示衷心的感谢。 1.2评价依据中华人民共和国环境保护法(1989年12月26日颁布);中华人民共和国环境影响评价法(2003年9月1日施行);建设项目环境保护管理条例(1998年11月29日国务院第253号令);环境影响评价公众参
6、与暂行办法,环发200628号;辽宁省环境保护条例(2004年6月30日修改);辽宁省建设项目环境管理排污总量暂行规定,辽宁省环境保护局辽环函1997166号;沈阳市人民政府关于同意沈阳市地表水环境功能区管理意见的批复,沈政200030号;沈阳市人民政府关于同意调整沈阳市环境噪声标准适用区域划分方案的批复,沈政200317号;沈阳市城市绿化条例,2001年11月30日辽宁省第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准;沈阳市人民政府沈阳市饮食娱乐服务业环境保护管理办法,1998年4月13日;关于强化扬尘污染控制的紧急通知(沈阳市环境保护局等部门2002年4月25日联合发布)沈阳市浑河城区段及
7、环城水系水污染防治办法,沈阳市人民政府第35号令;“关于创建沈阳市生态环保模范小区的通知”,沈环保发200242号;“关于印发沈阳市中水回用管理暂行办法的通知”,沈环保发200313号关于全面推进地源热泵系统建设和应用工作的实施意见,沈政发200620号; “关于加强对房地产项目中水泵房及换热站等基础设施环境管理的通知”,沈环保2005128号; 环境影响评价技术导则(HJ/T2.12.3-93)、(HJ/T2.4-1995);建设单位提供的有关资料。1.3评价目的及评价思路1.3.1评价目的调查评价区域内环境现状,查清项目所在地区环境质量现状水平、存在的主要环境问题和评价区内主要环境敏感因素
8、;针对项目拟采用的各项污染治理措施,分析计算污染物排放源强,预测本项目建成后对评价区域环境的影响程度,并提出合理的、可操作性强的污染防治对策和污染物总量控制方案;通过分析本项目拟采取的污染防治措施、污染物排放情况、环境影响程度、占地和公众参与等因素,论证项目选址及项目建设的环境可行性,为项目建设和环境管理提供科学依据。1.3.2评价思路以区域发展规划、环境功能区划和区域环境特征为基础,以相关法律法规为依据,坚持“清洁生产、达标排放、总量控制”的原则,贯彻循环经济和区域可持续发展的战略思想;充分利用评价区现有的常规监测资料和污染气象资料,分析本项目投入运行后各污染因子对环境的影响程度,从技术可行
9、、经济合理的角度,提出相应的减缓措施,确保污染物达标排放,环境承载力可以接受;从区域环境容量角度出发,综合本工程建设运行后的环境综合效益和环境质量状况,确保工程污染物总量控制方案可行。1.4评价重点根据本项目建设特点,评价重点为建设项目施工期扬尘、噪声对周围环境的影响,建设项目投产运营后的噪声源的噪声影响及防治措施,并进行中水回用分析。通过本评价调查工作,算清该项目建设前后用地主要污染物排放量变化情况,以及排放总量控制。制定切实可行的污染防治措施,将建设项目对环境的影响降至较低水平。1.5评价等级及评价范围1.5.1评价等级环境空气根据环境影响评价技术导则大气环境(HJ/T2.2-93)中有关
10、大气环境影响评价等级划分原则以及本项目大气污染物排放情况,选择NOX计算等标排放量Pi。式中:Pii污染物等标排放量,m3/h;Qi单位时间排放量,t/h;C0i环境质量标准,mg/m3。经计算,NOX的等标排放量为0.29106m3/h。本项目污染物等标排放量PNOX远小于2.5108,因此本项目环境空气评价等级低于三级。地表水本建设项目排放废水量为1341.82m3/d,主要污染物为动植物油BOD5、CODcr等非持久性污染物,且污染水质参数7,污水水质复杂程度简单,建设项目排放的生活污水经化粪池处理后部分中水回用,剩余排入市政管网,最后进入北部污水处理厂,根据环境影响评价技术导则地面水环
11、境(HJ/T2.393)有关地面水环境评价等级划分原则,本次水环境影响评价从简,只进行达标分析。声环境建设项目位于居住区域,根据环境影响评价技术导则声环境(HJ/T2.41995)噪声环境评价工作等级划分的原则,本建设项目建设前后噪声级增加在3dB(A)以内,确定本次声环境评价等级确定为三级。1.5.2评价范围环境空气本次大气评价等级定为三级,考虑到项目所在地的地形条件,确定本次环境空气评价范围为以建设项目为中心,南北各扩展2km,东西各扩展2km,评价面积为16km2。声环境主要在项目四周边界。1.6评价标准本次环境影响评价环境质量标准见表1-1,污染物排放标准见表1-2,沈阳市中水水质标准
12、(暂行),详见表1-3。表1-1 环境质量标准环境要素标准名称及级(类)别污染物标准限值大气环境空气质量标准(GB3095-1996)二级SO2年均值日均值一小时平均0.06 mg/Nm30.15 mg/Nm30.50 mg/Nm3PM10年平均日平均0.10 mg/Nm30.15 mg/Nm3NOX年均值日均值一小时平均0.05 mg/Nm30.10 mg/Nm30.15 mg/Nm3CO日平均一小时平均4.00 mg/Nm3 10.00 mg/Nm3地下水地下水质量标准(GB/T14848-93)类pH6.5-8.5总硬度450 mg/L(以CaCO3计)高锰酸盐指数3.0 mg/LNO2
13、-N0.02 mg/L氟化物1.0 mg/L氨氮0.2 mg/L总大肠菌群3.0 mg/L声环境城市区域环境噪声标准(GB309693)1类等效连续A声级昼间 55 dB(A)夜间45 dB(A)表1-2 污染物排放标准环境要素标准名称及级(类)别污染物标准限值废气大气污染物综合排放标准(GB162971996)二级NOX(mg/Nm3)0.12废水污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准pH6-9COD (mg/L)500SS(mg/L)100氨氮(mg/L)-噪声工业企业厂界噪声标准(GB1234890)I类标准等效A声级单位:dB(A)昼间 55夜间 45建筑施工场界噪声限值(
14、GB1252390)施工昼间夜间土石方7555打桩85禁止施工结构7055装修6555表1-3 沈阳市中水水质标准(暂行)项目冲洗道路绿化洗车、喷水、景观色度(度)404030嗅无不快感无不快感无不快感PH6.5-9.06.5-9.06.5-9.0浊度(NTU)5205溶解性固体(mg/L)10305悬浮物(mg/L)15001000BOD5(mg/L)153010CODcr(mg/L)506050氯化物(mg/L)300LAS(mg/L)2.03.00.5铁(mg/L)0.3锰(mg/L)0.5游离余氯(mg/L)末端0.2末端0.2溶解氧(mg/L)11总大肠菌群(个/L)350031.7
15、环境保护目标根据对拟建厂址周围环境状况的调查及对工程污染因素分析,确定本次评价的环境保护对象与目标内容,见表1-4。环境保护目标见图1-1。 表1-4 主要环境保护对象与污染控制内容名称亚都名苑兰庭花园方位NENW距离50m45m功能住宅小区住宅小区级别达到环境空气质量标准(GB3095-1996)中二级标准达到城市区域环境噪声标准(GB3096-93)1类标准2 项目所在地区域环境概况2.1自然环境概况2.1.1 地理位置沈阳市位于中国东北地区的南部,辽宁省的中部,在东经122259 1234824;北纬41115143213之间。全市国土总面积为13008平方公里,其中市区面积3495平方
16、公里。于洪区位于沈阳市西部和北部,于洪区与地处东郊的东陵区半环沈阳市市区,东与大东、东陵、皇姑、沈河、铁西、和平区缘接,南与苏家屯区灯塔市隔浑河相望,西与细河经济区、辽中县、新民市接壤,北与新城子区居邻。区政府驻地距市政府11公里。于洪区是沈阳“西拓”的重要承载空间,位于东北最大交通枢纽的最近辐射圈内,被誉为“黄金通道”的沈大高速公路、沈京高速公路和秦沈高速铁路贯穿境内,沈西大型铁路编组站坐落区内,专用铁路已并入东北路网。本项目位于沈阳市于洪区白山路北,北起规划路邻塔湾建材厂,南邻沈阳通泰铝塑复合管有限公司和观音寺,西起用地界限、东至规划路。地块路网规则,交通便利。其地理位置图见图2-1。2.
17、1.2 地形地貌沈阳市地区在大地构造位置中处于中朝准地台级构造单元铁岭-靖宇台供和下辽河断陷之连接部。以太古代花岗岩石为主的铁岭-靖宇台供组成岩基裸露,山峦起伏的东部丘陵区,以新生代沉积物为主的下辽河断陷形成第十低平,水网纵横的西部平原区。于洪区地势东北高,并向西南微倾斜。 除平罗镇黄土坎一带属山前倾斜平原以外,均属下辽河平原。地形平坦而开阔,一般海拔在30-40米之间。项目所在地区地形标高在3.53-4.13m,地面坡度为2%,所处地表被第四纪沉积物覆盖,表层土质为粉质亚粘土,塑性指数在5-19。地震基本裂度为7度,抗震等级为三级。2.1.3 水文地质(1)地表水沈阳市境内主要有辽河、浑河、
18、绕阳河、柳河、蒲河、养息牧河、北沙河、秀水河等大小河流27条,属辽河、浑河两大水系,水资源总量为32.6亿m3,其中地表水11.4亿m3,地下水21.2亿m3。于洪区境内有浑河、蒲河、细河、九龙河、小浑河5条河流。流经总长149.7公里。其中浑河发源于长白山脉龙岗山,流经八县、市,在海城三岔河和太子河汇流,经营口入辽东湾。古称辽水,又称小辽河。浑河总长415km,流域面积ll480km2。在辽阳境内流长85km,流域面积600 km2,多年平均径流量22.7亿m3。从中长铁路桥处流入于洪区。境内河长37.2公里。全区天然降水和地下水总量多年平均达36,597 m3。(2)地下水沈阳市地下水资源
19、总量22.43亿立方米/年,地下水可利用量约为19.33亿立方米/年。从近两年开始,沈阳的地下水量正在越来越多。沈城的地下水资源量到去年时已达到22.86亿立方米。地下水 资源量比多年来平均增加0.4%,比上年增加10.5%。2.1.4气候特征建设项目地处中纬度,属于北温带季风型大陆性气候,年平均气温8.1,采暖期平均气温-5.3,其中一月份平均气温最低(-11.6);非采暖期平均气温17.7,七月份平均气温最高(24.6)。年降水量713.9mm,降水多集中在非采暖期的七、八两月,并以七月份的平均降水量为最大(186.4mm);采暖期各月平均降水量逐渐减少并以一月份最少(6.9mm)。年平均
20、风速3.15m/s,采暖期平均风速3.10m/s;非采暖期平均风速3.19m/s。其中四月份平均风速最大(4.40m/s),八月份平均风速最小(2.50m/s)。年平均气压1011.3hPa;采暖期平均气压1019.3hPa,一月份平均气压最高1021.3hPa;非采暖期平均气压1005.5hPa,其中期月份平均气压最低999.0hPa。年平均相对湿度63.1%,采暖期平均相对湿度较小59.4%,非采暖期平均相对湿度66.7%,并以七、八月份为最大78.0%,年平均相对湿度最小52.0%。全年主导风向为SSW风,频率为12.17%,次导风向为S风,频率为11.75%。采暖期主导风向为N风, 频
21、率为11.0% ,次到风向为S风,频率为9.4%;非采暖期主导风向为SSW风,频率为14.43% ,次到风向为S风,频率为13.43%。2.2自然生态环境2.2.1生物生态沈阳的植树造林已连续五年实现“倍增”,全市完成植树造林面积37.1万亩,共完成防沙造林7.1万亩,荒山造林8.9万亩,路网建设4.2万亩,新建绿化生态村120个,速生林开发5.7万亩。接下来,全市的林业发展将在进一步提高建成区绿化覆盖率、完善城市森林绿地系统的基础上,进一步发展城市绿化。到2010年,全市有林面积将达到700万亩,森林覆盖率达36。基本形成城乡森林生态防护体系。该项目所在地原址为大韩屯菜地,在评价区范围内无需
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