散养土鸡生态养殖综合项目可行性研究应用报告.doc
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1、可行性研究报告 (海南琼中县散养土鸡生态养殖项目)编制单位:海南中联国泰投资有限公司 时 间:-5-28目 录第一章 总 论11.1 项目名称及性质11.1.1项目名称:散养鸡场建设项目11.1.2项目性质:新建11.2 项目建设单位11.3可行性研究工作根据和范畴11.3.1可行性研究工作根据11.3.2可行性研究工作范畴21.4 建设规模21.5 建设地点和条件21.5.1建设地点21.5.2建设条件21.6 建设内容与建设期限31.6.1建设内容31.6.2项目建设期:12个月。31.7投资规模与资金来源31.7.1投资规模31.8 经济效益分析31.9 重要技术经济指标41.10综合评
2、价和论证结论51.10.1综合评价51.10.2论证结论5第二章 项目建设背景及必要性52.1 项目建设背景52.2项目建设必要性62.2.1是保证市场有效供应需要62.2.2是提高畜禽养殖科技发展水平需要62.3项目建设可行性72.3.1基本条件好72.3.2饲料资源好72.3.3距离近82.3.4地理位置好8第三章 市场供求分析及预测83.1市场分析83.1.1养鸡产业综合分析83.1.2鸡肉消费水平已成为提高国民生活水平重要标志之一93.1.3养鸡产业市场预测93.1.4无公害绿色食品是当代农业发展方向113.2生产和营销模式133.3市场风险分析133.3.1政策风险133.3.2人力
3、资源风险143.3.3技术风险143.3.4市场风险14第四章 项目地址选取分析154.1 项目选址原则和规定154.2项目区概况164.3有关产业发呈现状164.3.1 自然条件194.3.2 基本设施条件224.3.3 农业生产基本状况234.4项目地点选取24第五章 项目建设方案255.1规范化养殖概述255.2产地环境生态255.3散养畜禽养殖技术265.3.1散养鸡技术265.4建设区域布置及养殖要点325.4.1土鸡散养区325.4.2红腹锦鸡养殖区375.5重要建、构筑物工程405.6项目位置及用地范畴蓝线图415.7公用辅助工程415.7.1给排水工程415.7.2行政福利设施
4、425.7.3其他425.7.4场区道路43第六章 环境影响评价436.1场地环境条件436.2项目建设和生产对环境影响446.2.1项目建设对环境影响446.2.2项目生产过程产生污染物对环境影响446.3综合运用与治理方案446.4环保投资446.5环境影响评价44第七章 劳动安全457.1劳动安全457.1.1危害因素和危害限度457.1.2安全办法方案457.2卫生46第八章 项目经营模式与人力资源配备468.1项目经营模式468.2职能机构和人力资源筹划46 8.2.1人员配备47 8.2.2人力资源筹划478.3劳动制度488.3.1工作制度488.4.2管理制度488.4技术培训
5、48第九章 项目实行进度安排489.1项目实行筹划489.2项目实行进度筹划49第十章 投资估算与资金筹措4910.1投资估算根据4910.2项目投资估算5010.3资金来源与筹措50第十一章 财务评价5011.1财务评价根据5011.1.1评价办法5011.1.2评价基本数据5111.2基本财务指标5111.2.1销售收入5111.2.2销售税金及附加5211.2.3成本估算5211.2.4利润及分派5211.3财务赚钱能力分析5211.3.1静态分析5211.3.2动态分析5311.4研究成果概要53第十二章 可行性研究结论与建议5312.1可行性研究结论5312.2建议54附 件.54第
6、一章 总 论1.1 项目名称及性质1.1.1项目名称:生态散养土鸡场建设项目1.1.2项目性质:新建1.2 项目建设单位海南中联国泰投资有限公司法定代表人:林伯先1.3可行性研究工作根据和范畴1.3.1可行性研究工作根据a)国土资源部、农业部关于增进规模化畜禽养殖关于用地政策告知(国土资发220号)。b)中华人民共和国野生动物保护法。c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。d)财务效益评价按国家建设项目评价办法参数(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。e)机械设备价格根据各专业生产厂家报价比较后综合估算。f)土建工程根据本地同类工程造价比较估算。1.3.2可行性研究工作范畴a)建
7、设规模及规划布局,环境分析。b)散养鸡场地条件分析。c)技术可靠性分析。d)生产销售可靠性。e)编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4 建设规模 按散养土鸡 40000只、散养野鸡10000只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。1.5 建设地点和条件1.5.1建设地点 本项目拟在琼中县红毛镇上托村环保荒山、荒地地方建设散养鸡场一种,占地面积约800-1000亩,分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。1.5.2建设条件 项目区位于海南省琼中县,距离营根镇12公里,紧临海口-三亚高速级别公路及201海榆国道旁。该项目选址在山丘、荒坡,沟壑错落有序
8、,交通运送便利,建设条件良好。1.6 建设内容与建设期限1.6.1建设内容 项目单位自建4个散养鸡场,分8个养殖功能区:土鸡散养区占地约600亩,按存栏40000只建设;野鸡散养区占地约200亩,按存栏10000只建设。同步按照设计建设各养殖分区围栏棚(架)舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。1.6.2项目建设期:12个月(含项目建设工作前期)。1.7投资规模与资金来源1.7.1投资规模 项目总投资500万元,其中:固定资产投资250万,其她50万。流动资金投入200万元。 项目建设单位自筹450万元,申请产业扶持资金50万元。1.8 经济效益分析项目建成后,可实现年收入1050万元,年均税
9、前利润200万元,税前投资利润率44.4%,所得税后投资回收期为4年(含建设期),财务净现值(ic=8%)286.89万元,财务内部收益率35.6%。1.9 重要技术经济指标 项目重要技术经济指标表(01)序号指 标单 位数 量备 注一总投资万元5001建设投资万元2502流动资金万元200申请扶持资金50万元二建设规模及生产规模1总建筑面积m227000厂房、办公及后勤用房2项目占地面积亩800荒山及坡地等面积3生产规模只500003.1散养土鸡只40000一期15000,二期250003.2野鸡只100004项目总定员人45三财务评价1年均销售收入万元10502年均总成本万元8503年利润
10、总额万元200税前4年均所得税万元405年利润总额万元160税后6财务内部收益率%44.4税前7财务净现值(ic=8%)万元287税前8投资利润率%35.6税后9投资回收期(含建设期)年41.10综合评价和论证结论1.10.1综合评价该项目建设通过“公司+农户”生产经营模式,符合国家关于产业政策,建设规模适当,资金安排合理。项目设计方案合理,先进实用。财务分析经济效果可行,管理体系健全。在项目建设设计中兼顾了资源综合运用,不会导致环境污染问题,有助于原则养殖、健康养殖、生态养殖场建立与推广。1.10.2论证结论该项目从规划建设、投资规模到经营管理均切实可行,立项目原则确,经济效益、社会效益和生
11、态效益解决和谐,对调节农村和农业产业构造,推广畜禽原则化、良种化、规模化散养生产,带动本地农民发展第三产业具备重大现实意义,建议关于部门批准立项,并予以大力支持。第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景近年来,国内禽肉、蛋产品价格高位运营,严重影响了人民群众正常生活、影响了社会稳定,给国民经济带来了通货膨胀巨大压力。为了促使这一矛盾解决,党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业,保证市场有效供应,正常市场畜禽产品价格,维护社会稳定。 当前,尽管养鸡业近年来发展迅速,但是要实现突破性跨越式发展,还存在养殖生产中当代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面问题亟待解决。琼中散养鸡建设项
12、目,旨在立足本地区产业优势和资源优势,推动养鸡业持续、健康发展,项目实行可明显提高本地区优质型良种鸡供种能力,提高养殖业良种化限度和生产性能,提高产品市场竞争力,进一步发展壮大畜牧业中优势主导产业,推动农业和农村经济构造调节,提高农业生产组织化限度和农业产业化经营水平。2.2项目建设必要性2.2.1是保证市场有效供应需要随着国民经济发展,人们对肉、蛋等动物食品需求稳步增长。健康绿色是将来消费趋势,散养土鸡正是适应了这一趋势,迅速发展起来,并不断得到完善。必要建立畜禽生产发展保障机制。由分散、粗放性养殖向原则化、良种化、规模化养殖转变,以提高抵抗市场风险能力。2.2.2是提高畜禽养殖科技发展水平
13、需要畜禽养殖业虽然近年来发展迅速,但仍属于典型自然经济型老式产业,技术含量和生产效率低,畜禽良种繁育体系建设不完善,已不能适应当代畜禽业生产发展需要。因而,要想提高畜禽养殖生产效率,增进产业升级,就必要走良种化、规模化、产业化道路,必要向安全、高产、优质、高效方向转化,必要加速成熟、先进、实用技术成果应用,必要加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目实行,将明显提高优质型良种畜禽供应能力,特别是散养业,提高琼中养鸡业良种化限度和生产性能,提高养鸡业技术水平和经济效益,满足不断发呈当代养鸡业生产需求,增强市场竞争力,将产生巨大增进作用和带动作用。2.3项目建设可行性2.3.1基
14、本条件好项目紧靠琼中县城周边,技术上可以得到县政府关于业务部门支持,信息上有健全和完备网络。完备防检体系为土鸡散养业健康发展提供了可靠保障。本地农民土养办法有一定基本,群众意识相对较高,对科技意识、市场意识接受能力强,推广优良散养鸡生产群众认知度强、积极性高。2.3.2饲料资源好河边有大量鱼类,含丰富蛋白,粮食和丰富农副产品资源如各种农作物块、茎、叶等可供转化运用,可以实现粮食就地转化增值,并有效减少散养鸡生产成本。2.3.3技术支持平台距离近项目离海南大学儋州技术学院50公里,该学院有强大技术力量 ,对项目有技术保证。2.3.4地理位置好建设中海南中线海口至三亚高速公路加叉出口处,201海榆
15、国道旁边,将来物流交通也十分以便。第三章 市场供求分析及预测3.1市场分析 3.1.1养鸡产业综合分析 国内禽类产品消费需求持续迅速增长,人均禽蛋和禽肉消费量在过去里分别增长了51%和60%,达到人均占有22公斤和11.5公斤。禽蛋人均消费量已经远远超过世界平均水平,与世界发达国家平均消费水平相称。禽类产品已成为继猪肉之后,最重要动物蛋白源。在海南琼中、万宁等市县山区,已经成功养殖山鸡及散养土鸡,市场状况良好;当前基本供不应求。 3.1.2鸡肉消费水平已成为提高国民生活水平重要标志之一家禽养殖业为提高国民生活水平,改进膳食构造,培养健康饮食习惯,增强全民身体素质,发挥了重要作用。据简介,禽类产
16、品营养价值高。鸡肉是典型白肉产品,具备高蛋白(23.3%)、低胆固醇(117毫克/百克)、低脂肪含量(1.2%)和低热量(104千卡/百克)特点,符合健康食品基本特性。鸡蛋富含优质蛋白质、纤维素和卵磷脂。随着国内城乡居民收入不断提高,禽类产品产量和消费量持续增长。当前大多数家庭寻常饮食,特别是早餐,鸡蛋都是必备食品。鸡肉消费旺盛,长江流域及其以南地区以中华人民共和国特产黄羽肉鸡消费为主,特别是广东、广西、海南等地多以鲜活鸡烹饪消费为主;黄河流域及其以北地区以白羽肉鸡消费为主。近年来水禽业迅速发展,水禽肉被越来越多消费者所接受。“无鸡不成席”已成为许多地区商定俗成消费习惯。 3.1.3养鸡产业市
17、场预测 农业部有关专家简介,禽类产品也是人们肉类消费重要来源。禽肉消费量增长了17%,国内禽肉在肉类消费中比重接近20%,人均消费量为11.5公斤,低于世界平均水平。国内人均GDP刚刚超过美元,农村人口人均收入水平还很低,因而国内禽肉消费尚有很大潜力,禽类生产尚有很大发展空间。 从市场供求来看,随着禽类产品价格逐渐回升,各地养殖户补栏积极性将进一步提高,市场供应偏紧局面将在一定限度上得到缓和。从市场需求来看,随着中秋节,国庆,元旦、春节等老式节日临近,城乡居民对禽类产品消费需求将继续增长。预测后期禽类产品价格将继续呈稳步回升态势,禽类产品价格将稳中有升。 当前江西省某些禽类肉蛋价格 国内是一种
18、禽类养殖大国,其禽类和禽产品占到世界第一,但出口额仅占到世界出口总额60363亿美元0.2%,畜禽及其产品出口之因此受挫,一方面是由于欧美等发达国家人为设立技术壁垒、故意遏止国内农业发展而导致,另一方面是由于国内农产品生产中存在着技术落后、使用高毒投入品、投入品使用不当等问题,也严重影响了国内农产品质量,减少了国内农产品名誉。这些问题存在,也使国内农产出口重要障碍。禽类当代工厂化养殖,特别是养鸡生产已到了转型期,即从普及发展转为提高生产效率和产品质量阶段。在转型期常规技术已暴露出明显弱点。就以养鸡生产最核心防止瘟疫和病害办法来说,必要在技术上找到新突破口,才干提高生产效益和产品质量。养土鸡相对
19、来讲,风险要小得多。当前农家散养土鸡鸡蛋蛋黄色深,蛋清粘稠,口感好,受到消费者特别是大中都市居民青睐,市场处在供不应求状态,其价格也相对较高,每公斤在12元以上。由于散养土鸡销售都在国内市场或是本地市场,价格波动较小,并且由于其独特风味,其价格也高于养殖肉鸡。由于近几年,养殖鸡疫病不断发生,使消费者更看好土鸡,因此拉动了土鸡价格上涨。近几年来,土鸡市场价格始终高位运营,从当前市场状况看,预测价格仍将会上涨,预测涨幅与去年同期持平。养殖仍有风险 “要想富,畜禽养殖是条路”。虽然土鸡养殖市场前景很乐观,但是牢记不要浮现盲目养殖,一拥而上现象,要因地制宜,结合本地市场状况进行有筹划养殖。无论是农民养
20、殖户,还是产业化养殖。只关于注市场变化,才干积极规避养殖风险。积极理解国家宏观政策和经济形势也是规避市场风险基本。国家宏观政策,例如养殖补贴、保险等支农惠农政策,都会使市场涌起养殖热,影响市场供求。3.1.4无公害绿色食品是当代农业发展方向 a)绿色食品是世界消费发展趋势 近年来随着国民生活水平提高,环境污染对食品安全性威胁以及对人类身体健康危害日渐被人们所注重,发达国家民众环境意识迅速增强,保护环境,提高食物安全性,保障人身健康,成为人们关怀一项重要大事。回归大自然,消费无公害食品已经成为世界消费潮流。当前,已有 130各种国家生产有机食品、生态食品、绿色食品、自然食品、无污染食品、无公害食
21、品、天然食品等等,虽然其名称不同,但从本质上来说是相似,都是无公害安全食品。在国际市场上,无公害安全食品不但价格高,并且销路好。国内于90年代初开始发展绿色食品,全绿色食品品牌达到4千各种,产值达723多亿元,每年以30%以上速度增长,绿色食品生产已成为国内建设当代农业发展方向。b)绿色食品是新阶段农业生产迫切需要 随着人们生活水平不断提高,人们不但规定吃饱、吃好,并且开始追求吃得安全和健康,安全健康消费正在成为国内人民消费主题。农副水产品中农药、化肥、兽药、及其添加剂等残留污染问题已经引起了各界高度关注,从普通百姓到科学界和高层领导都十分注重农产品质量安全问题,不是生产什么农产品都能吃,要吃
22、对人身体有益健康农产品,要从数量型向数量、质量、安全效益型转变。党中央提出了实行农业构造战略性调节,其核心任务是生产优质、安全农产品。因而,发展绿色食品,是提高农产品质量与安全性重要途径,同步发展绿色食品有助于推动农业构造战略性调节,是当前国内新阶段农业生产一项重大战略办法,也是新阶段农业生产迫切需要。 c)绿色食品 有助于出口创汇 国内已正式加入WTO,WTO原则规定全面减少直至取消关税,拆除非关税壁垒,实行贸易自由化。然而,WTO又在筑高关于食品安全性指标绿色壁垒。农业生产不再是生产什么产品都能出口创汇,而是必要生产优质安全农产品,才有也许出口创汇。如果咱们不迅速提高农产品及其食品安全性,
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