综合项目工程电力综合项目工程综合项目施工合同.doc
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1、*工程电力工程施工合同甲方(发包人):置业有限公司委托代理人 :地 址 :联系电话 :乙方(承包人):法定代表人 :地 址 :联系电话 :开户行 :银行账号 :依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其她关于法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,为明确双方责任、权利和义务,双方就“洛阳天明城”项目71#地块电力工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1.1 工程名称:“*”项目电力工程。1.2 工程地点:二、工程承包方式、工程内容及范畴 2.1 承包方式:包质量、包工期、包工包料、包安装、包安全、包验收、包保修、包一户一表移送;保修期内因产品材料设备问题引起维修和更
2、换、技术支持等。2.2 工程范畴:电力工程从“报装、设计、施工、监理、验收、供电、一户一表移送电业局抄表到户”涉及到关于电力设计、施工全过程,保证电力工程正常使用及居民配某些移送所有有关内容。详情如下乙方负责建设从上级公共电源接入点至社区各住户电表箱(不含表后线,含电表及电表箱),至社区公建项目及经营性用房,办公用房配电间低压屏(不含低压电缆及如下)所有配电设施,含埋地电缆保护管安装,含地下车库高、低压桥架安装(低压桥架敷设至单体楼电井内始端箱)。含各楼栋室内居民配电表箱前电缆、电线保护管施工。含母线预留孔洞修整。专用配电室低压柜至各单体楼用电配电总箱(以单体楼电气系统图为准,若中间需加分支箱
3、(柜),分支箱(柜)安装及设备采购均在乙方施工范畴内)电缆购买、安装及调试;专用配电室低压柜至地下车库各用电设备第一种配电箱(柜)电缆购买、安装及调试,以当前地库电气系统图纸为准;若中间需加分支箱(柜),分支箱(柜)安装及设备采购均在乙方施工范畴内,但电缆敷设以地库图纸为准。含地下车库低压桥架购买安装(低压桥架与单体楼内强电桥架连接)。2.2.3 居民配、专用配及商业配*工程已经交到电业局配套费退还甲方或抵冲乙方工程款(详细金额以甲方付款凭证为准),同步解除该地块原甲方与洛阳市电业局订立配套费合同编号0203新建住宅配电工程项目建设合同书。2.3其她未尽事宜以原电气施工图纸为准参照施工三、合同
4、价款、履约保证金 3.1 本供配电设备采购及安装工程价款按照规划面积乘以固定综合单价 元/平方米进行计算,计算以规划证允许证面积为准(0.00000平方米)。本次工程合同价款中包括施工费、设计费、监理费以及移送评审费用。该工程报价中包括需要分担一期开闭所建设成本费用,该某些费用以洛阳市电力公司核算金额为准,在第一次支付工程款时扣除,由甲方直接缴纳洛阳市供电公司。3.2 本合同单价包括所有居民配电、专用配电工程从设计、审图、施工、监理、供电、验收、移送等工作及有关费用。涉及但不限于材料设备制作、运送、装卸、二次搬运、安装、检测、实验、施工用水电、安全文明施工、技术办法费、组织办法费、利润、税金、
5、风险等成活费用,现场垃圾清理费、成品保护费、人员住宿费;报建费、验收费、调试费、质保费、各种保险费以及与施工安装和设计有关一切费用,包通过洛阳市供电公司验收并正式接火通电、移送。此合同价款不因市场劳动力、材料价格变动等任何因素而变动,甲方不因本工程承担其她任何费用及价款。3.3 合同价款包括合同商定施工范畴内所需所有费用,凡保证本工程正常使用,乙方无论何种因素没有列入或少列入甲方都没有增长支付义务,并以为该项费用已包括在合同价款中或以分摊在其她分项,乙方不得以漏项、合同规定提出任何补偿。3.4合同履约保证金:乙方向甲方交纳合同履约保证金 零点零零万圆整(¥0.00元),订立合同前三日内缴纳。本
6、工程所有施工完毕经甲方、监理方验收合格及正式供电(居民配一户一表移送电业局,以电业局向小业主收取电费为准)并交付甲方后10个工作日内一次性无息退还。因乙方因素在工程前期不按照工程节点开展工作、不遵守现场管理制度,甲方有权解除合同,并不退还合同履约保证金。四、付款方式 4.1付款方式如下: 供电方案及电力图纸(深化设计图纸必要以原设计院电气设计图纸为根据,所选设备及材料不低于原设计原则;深化设计图纸需先通过公司各有关部门预审复核通过后,方可报洛阳市电业局审批)通过洛阳市电业局审批并将审批通过图纸提供甲方后,7个工作日支付工程总造价10%(甲方已缴纳配套费由乙方协调退还,若不能完毕从本次工程款中扣
7、除);乙方订立完设备采购合同并且提货前,并经甲方确认后,支付工程总造价20%;高低压开关柜、变压器、高低压电缆、封闭母线等设备所有到场后经甲方、电力监理验收合格后7个工作日内支付工程总造价30%;所有工程所有竣工、验收合格、高压送电完毕后支付工程总造价30%。4.2 本合同电力工程所有通正式电及居民配某些移送电业局且双方结算完毕后,15个工作日内甲方向乙方支付至结算总价款95%,剩余5%作为质保金,质保期24个月。4.3 所有付款均以转帐方式或接受甲方提供某些银行承兑汇票付款,乙方应在甲方付款前提供正规合格增值税专用发票给甲方,否则甲方有权回绝付款。4.4乙方批准将甲方支付给河南大地电力勘察设
8、计有限公司设计费用248091元整纳入本合同价款。五、竣工结算5.1 合同结算价款:固定综合单价规划面积(规划证面积)。5.2 乙方必要在工程通过验收合格、移送电业局并通电后15个工作日内向甲方提交结算报告、竣工备案图,逾期递交或递交资料不全,甲方有权回绝接受,由此产生责任由乙方自行承担。甲方收到乙方递交合格结算资料后15个工作日内审查完毕并告知乙方,乙方接到结算审查告知后7个工作日内确认或提出异议,乙方逾期提出异议视为已承认审查意见。5.3 施工中工程量发生增减,乙方应在工程量发生变化之日起5个工作日内提交工程签证单,逾期提交视为放弃变更,但如果属于减少工程量,乙方未及时提交变更报告,则以甲
9、方结算时核减数量为准。所有签证制度必要按甲方现场签证暂行管理办法执行。无有效签证对合同价款、工期、费用或责任不产生任何约束力。5.4 对于乙方擅自减少分项施工或者减少材料原则施工,甲方将按照该分项工程价款双倍扣减。5.5工程质量、进度以及工期延期违约金在结算时一并扣除六、设备材料商定6.1 乙方采购设备材料应满足合格品规定,符合国家关于电力设备有关规范,有规定规定材料必要通过检测、监理及甲方验收合格后方能使用。6.2 材料设备采购由乙方负责且保证严格按照合同商定。乙方在材料设备进场时必要经甲方、供电单位、电力监理方承认后,及时办理有关报验手续。不合格材料设备不得进场和使用,由此导致损失由乙方负
10、责。6.3 本项目71#地块所有配电室材料、设备均按照洛阳市电力部门有关规定执行。七、工期、施工进度7.1 工期:依照甲方工程部下发电力施工开工令工作起止时间为准。本合同电力工程居民配某些正式移送供电单位及通正式电日期为实际竣工日期。7.2 乙方已充分考虑也许浮现各种形式雾雨雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程合理工期等。7.3 合同订立、施工图纸完毕10工作日后内向甲方、电力监理方提供工程施工组织设计(施工方案)、进度筹划安排(总施工进度网络筹划图)。施工进度筹划应充分考虑现场工程进展状况及甲方、电力监理对工程进度规定。甲方在72小
11、时内对施工方案、进度筹划予以书面确认或书面提出修改意见,甲方逾期未确认也未提出修改意见,视为批准。7.4 乙方必要按照经确认进度筹划组织施工,并接受监督和检查。因乙方因素导致实际进度与进度筹划不符,乙方应采用改进办法并经甲方确认。乙方无权就改进办法提出追加合同价款。7.5 在商定工期内,乙方必要无条件执行经甲方批准施工进度筹划并严格遵守阶段性时间节点规定。非通过双方明示确认,工期不予顺延,因甲方因素除外(须有甲方签字确认),乙方承诺因甲方因素只顺延工期不因而索赔或增长合同费用。任何状况下甲方均不承担乙方窝工、误工、怠工费用。7.6 电力工程施工应与洛阳天明城71#地块交房目的紧密配合,如因乙方
12、因素影响到71#地块有关楼栋交房,乙方除承担迟延工期违约责任外,还应承担由此给甲方导致损失。7.7 乙方在施工过程中必要加强对其她单位已竣工程保护,如乙方在施工过程中对其她单位已竣工程导致损坏,所有损失由乙方承担。八、工程质量原则及技术规定 8.1 本工程严格按照国家现行电力施工验收规范、质量原则及洛阳市有关规定进行施工及验收。8.2 未经甲方、电力监理方验收合格材料及设备等禁止使用,否则应按照工程质量不合格承担相应违约责任。8.3 乙方须严格按甲方拟定电力施工图施工,图纸设计须与天明城所有用电单元无缝衔接。8.4 对未达到质量规范和原则某些,甲方一经发现,有权规定乙方及时返工,乙方应无条件接
13、受,并按甲方规定期间返工,直至质量合格。达不到验收规范规定原则,所导致返工费用由乙方承担,且工期不予顺延。九、双方责任和义务 9.1 甲方现场负责人及联系电话:*(联系电话: )。9.2 甲方负责向乙方提供施工用水、电接点,施工中用水、用电所产生费用由乙方独立承担。甲方不提供现场住宿,仅提供设备材料暂时存储点。9.3乙方委派 (身份证号: )为本合同项目经理(联系电话: ),全面负责本工程合同履行、补充和变更事宜,其项目经理人和技术负责人应保持24小时电话畅通,在该工程现场(施工期间)每周工作时间不得少于5个日历天,否则每日支付500元违约金。如乙方更换项目经理必要经甲方承认后方可变更,未经甲
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