物业弱电智能化维护综合手册模板.doc
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1、 目 录第一章:闭路电视监控系统培训4第一项:闭路电视监控系统基础知识4第二项闭路电视监控系统设备选择4第三项.监控系统常见故障现象及其处理方法8第四项:对物业人员培训要求9第二章:彩色可视系统培训10第一项:彩色可视对讲系统基础知识10第二项彩色可视对讲系统设备选择10第三项彩色可视对讲系统常见故障现象及其处理方法11第四项对物业人员培训要求12第三章:室内防盗报警系统培训12第一项:室内防盗报警系统基础知识12第二项室内防盗报警系统设备选择13第三项室内防盗报警系统常见故障现象及其处理方法13第四项:对物业人员培训要求14第四章:门禁一卡通系统培训15第一项:门禁一卡通系统基础知识15第二
2、项门禁一卡通系统设备选择15第三项门禁一卡通系统常见故障现象及其处理方法16第五章:周界防范系统培训17第一项:周界防范系统基础知识17第二项周界防范系统设备选择18第三项周界防范系统常见故障现象及其处理方法18第四项:对物业人员培训要求19第六章:电子巡更系统培训20第一项:电子巡更系统基础知识20第二项:电子巡更系统设备选择20第三项:电子巡更系统常见故障现象及其处理方法20第七章:停车场管理系统系统培训21第一项:停车场管理系统基础知识21第二项:停车场管理系统设备选择21第三项:停车场管理系统常见故障现象及其处理方法22第一章:闭路电视监控系统培训第一项:闭路电视监控系统基础知识 11
3、什么是CCD摄像机?CCD是Charge Coupled Device(电荷耦合器件)缩写,它是一个半导体成像器件,所以含有灵敏度高、抗强光、畸变小、体积小、寿命长、抗震动等优点。12 CCD摄像机工作方法被摄物体图像经过镜头聚焦至CCD芯片上,CCD依据光强弱积累对应百分比电荷,各个像素积累电荷在视频时序控制下,逐点外移,经滤波、放大处理后,形成视频信号输出。视频信号连接到监视器或电视机视频输入端便能够看到和原始图像相同视频图像。13分辨率选择评定摄像机分辨率指标是水平分辨率,其单位为线对,即成像后能够分辨黑白线正确数目。常见黑白摄像机分辨率通常为380-600,彩色为380-480,其数值
4、越大成像越 清楚。通常监视场所,用400线左右彩色摄像机就能够满足要求。而对于医疗、图像处理等特殊场所,用600线摄像机能得到更清楚图像。第二项闭路电视监控系统设备选择2.1摄像机选择在园区被监视环境中,首先应依据被监视环境开阔程度,用户要求在系统末端监视器上所看到被监视场景画面清楚程度,和被监视场景中心点到摄像机镜头之间直线距离为参考依据,在直线距离一定且满足覆盖整个被监视场景画面前提下,应尽可能考虑选择长焦距镜头,这么能够在系统末端监视器上取得一幅含有较清楚细节被监视场景画面。在这种环境中也可考虑选择变焦摄像机,这可依据系统设计要求和系统性能价格比决定,在选择时也应考虑两点:(1)在调整至
5、最短焦距 时(看全景)应能满足覆盖关键被监视场景画面要求;(2)在调整至最长焦距时(看细节)应能满足观察被监视场景画面细节要求。通常情况下,在园区环境中通常选择18倍变焦镜头即可满足要求。2.2云台云台就是两个交流电组成安装平台,能够水平和垂直运动。我们所说云台区分于摄影器材中云台,摄影器材云台通常来说只是一个三脚架,只能经过手来调整方位;而监控系统所说云台是经过控制系统在远端能够控制其转动方向。 云台有多个类型: 按使用环境分为室内型和室外型,关键区分是室外型密封性能好,防水、防尘,负载大。 按安装方法分为侧装和吊装,即云台是安装在天花板上还是安装在墙壁上。2.3支架 一般摄像机支架安装简单
6、,而且种类繁多。 一般支架有短、长、直、弯,依据不一样要求选择不一样型号。室外支架关键考虑负载能力是否合乎要求。2.4防护罩防护罩也是监控系统中最常见设备之一,关键分为室内和室外两种。室内防护罩关键区分是体积大小,外形是否美观,表面处理是否合格。功效关键是防尘、防破坏。 室外防护罩密封性能一定要好,确保雨水不能进入防护罩内部侵蚀摄像机。2.5监视器监视器是监控系统标准输出,有了监视器我们才能观看前端送过来图像。监视器分彩色、黑白两种,尺寸有9、10、12、14、15、17、21英寸等,常见是21英寸。 监视器也有分辨率,同摄像机一样用线数表示,实际使用时通常要求监视器线数要和摄像机匹配。 另外
7、,有些监视器还有音频输入、S-video输入、RGB分量输入等,除了音频输入监控系统用到外,其它功效大部分用于图像处理工作。2.6视频分配器一路视频信号对应一台监视器或录像机,若想一台摄像机图像送给多个管理者看,最好选择视频分配器。因为并联视频信号衰减较大,送给多个输出设备后因为阻抗不匹配等原因,图像会严重失真,线路也不稳定。 视频分配器除了阻抗匹配,还有视频增益,使视频信号能够同时送给多个输出设备而不受影响。2.7硬盘录像机设备(简称DVR)在闭路电视监控行业中已是焦点产品之一。以DVR为关键组成数字硬盘录像监控系统将会成为传统录像监控系统替换产品。数字录像技术诞生,使得快速检索、高清楚重播
8、图像成为可能。数字硬盘录像监控系统以其功效集成化、录像数字化、使用简单化、监控智能化、控制网络化等优势,在安防领域得到了广泛重视,将会成为传统录像监控系统替换产品。2.DVR分类从功效和解压缩方法来将DVR分类。a.以功效区分(1)单路数字硬盘录像机:如同一台长时间录像机,只不过使用数字方法录像,可搭配通常影像压缩处理器或分割器等设备使用。(2)多画面数字硬盘录像机:本身包含多画面处理器,可用画面切换方法同时统计多路图像。(3)数字硬盘录像监控主机:集多画面处理器、视频切换器、录像机全部功效于一体,本身可连接报警探测器,其它功效还包含:可进行移动侦测,可经过解码器控制云台旋转和镜头伸缩,可经过
9、网络传输图像和控制信号等。b.以解压缩方法区分数字硬盘录像机又分为硬解压和软解压两大类。硬解压是指由专门设计电路和单片机晶片内底层软件完成解压,软解压是指用电脑主机和高级语言编制软件解压。经过实际工程应用总结,我们发觉硬件压缩和解压比软件更真实可靠,原因是软件方法依靠于成本低廉、机箱庞大电脑,并非闭路电视领域专业产品,且使用中很轻易死机和资料混乱,所统计图像也有可能被更改或重新编辑;而硬件方法采取闭路电视领域专业技术,图像画面含有清楚压缩和解压缩,一旦被统计下来,就不可能更改。第三项.监控系统常见故障现象及其处理方法在一个监控系统进入调试阶段、试运行阶段和交付使用后,有可能出现这么那样故障现象
10、,如:不能正常运行、系统达不到设计要求技术指标、整体性能和质量不理想,亦即部分“软毛病”。这些问题对于一个监控工程项目来说,尤其是对于一个复杂、大型监控工程项目来说,是在所难免。1.电源不正确引发设备故障。电源不正确大致有以下多个可能:供电线路或供电电压不正确、功率不够(或某一路供电线路线径不够,降压过大等)、供电系统传输线路出现短路、断路、瞬间过压等。尤其是因供电错误或瞬间过压造成设备损坏情况时有发生。所以,在系统调试中,供电之前,一定要认真严格地进行查对和检验,绝不应掉以轻心。2.因为一些设备(如云台)连结有很多条,若处理不好,尤其是和设备相接线路处理不好,就会出现断路、短路、线间绝缘不良
11、、误接线等造成设备损坏、性能下降问题。在这种情况下,应依据故障现象冷静地进行分析,判定在若干条线路上是因为哪些线路连接有问题才产生那种故障现象。这么就会把出现问题范围缩小了。尤其值得指出是,带云台摄像机因为全方位运动,时间长了,造成连线脱落、挣断是常见。所以,要尤其注意这种情况设备和多种线路连接应符合长时间运转要求。3.设备或部件本身质量问题。从理论上说,多种设备和部件全部有可能发生质量问题。但从经验上看,纯属产品本身质量问题,多发生在解码器、电动云台、传输部件等设备上。值得指出是,一些设备从整体上讲质量上可能没有出现不能使用问题,但从一些技术指标上却达不到产品说明书上给出指标。所以必需对所选
12、产品进行必需抽样检测。如确属产品质量问题,最好措施是更换该产品,而不应自行拆卸修理。4.设备(或部件)和设备(或部件)之间连接不正确产生问题大致会发生: a.视频传输中,最常见故障现象表现在监视器画面上出现一条黑杠或白杠,而且或向上或向下慢慢滚动。所以,在分析这类故障现象时,要分清产生故障两种不一样原因。要分清是电源问题还是地环路问题,一个简易方法是,在控制主机上,就近只接入一台电源没有问题摄像机输出信号,假如在监视器上没有出现上述干扰现象,则说明控制主机无问题。接下来可用一台便携式监视器就近接在前端摄像机视频输出端,并逐一检验每台摄像机。如有,则进行处理。如无,则干扰是由地环路等其它原因造成
13、。第四项:对物业人员培训要求一、 目标;确保防盗监控系统正常工作。 二、 适用范围本企业管理小区防盗监控系统。 三、 职责:管理处机电部负责日常维护保养,工程部机电维修组负责按计划维 1、维修: (1)监视器图像不清楚检修步骤:A、调整监视器上旋钮;B、检验视频线有没有松动;C、校正镜头焦距;D、清理镜头和防尘罩上灰尘;E、检验摄像头或镜头是否损坏。 (2)监视器没有图像检修步骤:A、检验摄像头是否通电;B、检验视频连线有没有断裂; C、检验摄像头是否损坏。(3)控制器不能控制检修步骤: A、检验控制器控制电压有没有输出;B、检验控制电压有没有输入; C、检验输入插件是否损坏; D、检验输出插
14、件是否损坏。 2、保养: (1)要求每个月对系统进行一次维护保养。 Fr: (2)检验防尘罩,并清洁洁净,擦洗镜头,清理降温风扇,调校镜头焦距。(3)检验摄像设备支撑杆固定及防腐是否良好。 (4)检验监视室通风、照明,检验各控制系统、监视系统连线接触是否良好。 (5)对于室外摄像系统,检验其防风、防雨、防尘罩密封,检验避雷针接地是否良好。第二章:彩色可视系统培训第一项:彩色可视对讲系统基础知识 在小区单元门口处,再经过可视门口主机和室内住户联络,住户和其通话并小区监视,确定许可后,住户遥控开启电锁让来访者进入;门口主机、管理中心机和室内分机三方之间全部能够双向通话。这一过程全部在管理中心监管下
15、,并有信息统计储存。门口机可和管理机通话,各门口机能够呼叫管理机并通话,管理机可遥控开锁。多路报警功效 每户室内分机可接一台报警控制器,可接红外探头,分机可进行布防、撤防。第二项彩色可视对讲系统设备选择2.1 彩色可视单元门口主机选择键盘夜光显示能和分机实现可视对讲、遥控开锁一户一密码制,可利用密码开锁 可按保安键呼叫管理中心机,和之实现双向对讲经过该机可实现单元门口主机和小区管理机之间联网2.2 彩色可视分机选择有可视对讲、监控、遥控开锁、联网功效;含有单户监视、二次门铃功效;含有户和户之间双向呼叫对讲功效;主机和分机之间可双向呼叫、对讲分机和分机之间可双向呼叫、对讲能接收门口主机呼叫对讲并
16、开锁含有单户监视功效可直接配接红外探测器即可实现防区报警,并含有双键设防和密码撤防功效,可经过门口主机上密码开锁或刷卡开锁实现可撤防报警防区撤防。第三项彩色可视对讲系统常见故障现象及其处理方法(1) 室内听不到铃声: 检验主机按钮开关是否接触良好,不然应更换按钮开关; 检验室内分机待机转换开关是否接触良好,如接触不行则应整修处理。 经过上述两个部骤如仍不振铃,则应关键检验振铃放大电路,直至故障排除。 (2)不能对讲: 检验通话线是否接触良好,如不行则重新焊接; 检验室内分机扩音器、扬声器是否正常,如不正常则应更换。 检验室内分机放大电路,关键检验三极管直至故障排除。 (3)不能开楼下单元门:
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