地下防水综合重点工程综合标准施工专业方案.doc

目录1、编制依据21.1施工图纸21.2相关规范、标准、图集21.3相关法律规范及其它32、施工部位概况和分析32.1单位工程概况32.2设计概况42.3分项工程概况52.4场地概况72.5经典平面图72.6工程关键、难点113、施工安排113.1管理目标113.2施工任务划分123.3组织机构及设置123.4工期要求123.5劳动力组织124、施工准备134.1技术准备134.2机具准备134.3材料准备144.4试验准备155、关键施工方法及工艺要求155.1施工流水段划分155.2防水混凝土施工175.3卷材防水施工195.4防水细部结构205.5季节性施工要求255.6肥槽回填土256、质量要求266.1验收程序266.2施工质量标准267、其它要求277.1质量确保方法277.2安全确保方法297.3文明施工方法317.4消防方法317.5绿色环境保护方法317.6成品保护方法328、附图331、 编制依据1.1 施工图纸图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工图4#楼-5#楼建施-102.66#楼-7#楼-12#楼-13#楼-14#楼建施-102.615#楼-48地库建施-101建施-402.661地库建施-101建施-404.6结构施工图4#楼结施-01结施-07.65#楼结施-01结施-03.66#楼结施-13结施-14.67#楼7#楼梯-1、2.612#楼结施-01结施-07.613#楼结施-01结施-03.614#楼结施-01结施-04.615#楼结施-01结施-05.648地库结施-01结施-28.661地库结施-01结施-04.61.2 相关规范、标准、图集序号文 件 名 称文件编号实施日期1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-.06.012地下工程防水技术规范GB50108-.04.013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-.04.014地下防水工程质量验收规范GB50208-.10.015混凝土结构工程施工质量验收规范（）GB50204-.08.016弹性体改性沥青防水卷材GB18242-.09.017建筑施工现场环境和卫生标准JGJ146-.06.018建筑安装分项工程施工工艺规程（第一、二分册）DBJ/T01-26-.03.019北京市建筑工程资料管理规程DB11/T695-/10建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准DBJ01-83-/11建筑工程资料管理规程DBJ01-51-.04.0112北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DB11/T1074-.6.0113相关印发北京市建设工程见证取样和送检管理要求（试行）通知建质289号.06.0114建筑结构通用图集-地下工程防水88BJ6-115建筑结构通用图集-变形缝88JZ316屋面详图(建筑结构通用图集).88BJ5-11.3 相关法律规范及其它序号文件名称文件编号实施日期1施工组织设计/.62施工图/.62、 施工部位概况和分析2.1 单位工程概况序号项 目内 容1工程名称北京市昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0047、0048、0060、0061地块F2公建混合住宅用地项目2工程地址北京市昌平区北七家未来科技城南区鲁疃西路东侧、英才南三街北侧3建设单位北京远腾置业4设计单位九源（北京）国际建筑顾问5监理单位北京银建建设工程管理6质量监督单位北京市昌平区质量监督站7施工总承包单位北京建工集团有限责任企业8资金起源建设单位自筹9协议承包范围设计图纸所表示建筑安装工程。包含、土方开挖、基础垫层、土方回填、钢筋混凝土工程、二次结构隔墙、砌筑工程、防腐、隔热、隔音、保温工程、室内粗装修工程、室内给排水工程（包含给水系统、热水系统、中水系统、排水系统）、动力照明等工程10结算方法中标价+增减帐11质量标准结构：确保80%“北京市结构长城杯金质奖”。2.2 设计概况序号项目内容1.建筑面积252999.9 地下建筑面积74033.9地上建筑面积1789662.地下建筑平面横轴编号D-1D-22横轴尺寸140450纵轴编号D-AD-P纵轴尺寸904003.层高地下各层3.73/3.97标准层2.7/4.1非标准层5.1/4.54.建筑标高基底标高-11.2m最深坑底标高-13.4m0.00标高35.00m室内外高差300mm5.水文地质情况本工程地下水位较高，基础持力层为粉质粘土6.地下防水等级二级防水标准不许可漏水7.结构形式基础形式筏板基础结构形式框架结构、剪力墙结构8.地下防水做法主体结构防水混凝土+防水卷材施工缝止水条后浇带止水条变形缝、诱导缝/9.外墙防水保护层做法50mm模数挤塑板10.结构构件混凝土强度等级几何尺寸特殊要求11.桩基C35500/12.基础底板C30、C35350、500、650、800、1100、1200、2100P813.地下室外墙C55/C40/C30400、450、300、250P814.地下室内墙C55/C40/C30200、250、300、350、400/15.地下室顶板C45/C35/C30120/130/150/180/250/500P616.后浇带C50/C40/C351000P8/P617.混凝土所处环境类别二类18.变形缝种类及位置沉降缝，楼座和车库交接位置19.碱骨料反应类别碱-硅酸反应2.3 分项工程概况地下结构防水工程由抗渗砼结构自防水、SBS防水卷材及肥槽采取素土、2：8灰土回填、结构施工缝及后浇带处止水条防水等多个方面组成。序号措 施内 容1结构自防水当地下工程混凝土均采取预拌混凝土，基础底板、地下室外墙(-3/-2)为P8；地下1外墙及顶板采取抗渗混凝土，抗渗等级P6。2SBS卷材柔性防水地下室基础底板、地下室外墙、车库顶板防水采取3+4SBS改性沥青防水卷材，车库顶板为耐根刺防水卷材。3结构防水基槽采取2：8灰土回填，压实系数0.94。4其它防水地下后浇带处施工缝及墙体水平竖向施工缝均采取止水条，地下室导墙水平施工缝采取止水条。5抗浮锚杆部位防水20厚1:2聚合物水泥砂浆防水层，水泥基渗透结晶型涂料防水层，钢筋上套遇水膨胀橡胶止水环 2.4 场地概况底板防水施工阶段，防水材料堆放在基坑四面，随用随吊。外墙及顶板防水施工阶段，卷材堆放在基坑四面及车库顶板。留出足够安全通道。2.5 经典平面图4#楼平面图5#楼平面图6#楼平面图7#楼平面图12#楼平面图13#楼平面图14#楼平面图15#楼平面图2.6 工程关键、难点本工程地下水位较高，底板施工阶段正处于雨季施工，给地下防水卷材施工带来极大困难。为此项目增加降水泵，降低水位。4#楼底板厚度为1100mm，属于大致积混凝土范围，控制混凝土裂缝成了本工程关键。为此本项目编制专题施工方案，对大致积混凝土分层分段浇筑。严格控制裂缝。3、 施工安排3.1 管理目标工期管理目标建立以项目经理为责任主体工期进度确保体系，以项目副经理、技术责任人、各部门经理及各分包项目经理为基础多级计划实施体系，使施工计划每一个节点，每一个线路，层层有计划、人人有目标、事事有些人管。质量管理目标确保北京市结构“长城杯”，完工“合格”安全管理目标强化安全生产管理，经过组织落实、责任到人、定时检验、认真整改,实现“杜绝因工死亡事故，重伤事故”工作目标。消防管理目标在施工中,一直落实“预防为主，防消结合”消防工作方针，认真实施中国消防条例、北京市消防条例、北京市建筑工程施工现场消防安全管理要求（北京市人民政府第84号令），建设工程施工现场管理要求，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作和生产任务紧密结合，有效地落实防火方法，严防各类火灾事故发生。绿色、文明管理目标1、现场噪声排放标准2、施工现场无暴露扬尘污染源,运输无遗洒3、施工现场夜间无光污染4、施工现场污水排放达标成本节省管理目标采取最为有效总承包管理模式，在实现项目质量和工期等综合目标同时，关键在科学管理、合理安排流水施工、降低施工中交叉作业翻改、施工材料选择和加工、成品保护等方面采取方法，极其有效地节省工程成本和造价。3.2 施工任务划分3.2.1 总包施工项目本工程刚性防水（含防水混凝土、防水砂浆施工）由总包施工，设计到混凝土施工详见混凝土施工方案。3.2.2 专业分包施工项目序号分包施工项目分包单位1防水工程48地库北京中中防水工程有限责任企业 2防水工程61地库北京天汇亿通防水防腐工程3.3 组织机构及设置3.3.1 总包项目管理层及职责序号地块责任人148郝宗军261郭利平3.3.2 分包项目管理层及职责序号地块责任人148张启光261刘永亮3.4 工期要求序号分项工程开始日期结束日期1基础底板防水.8.92地下外墙防水.12.13肥槽灰土回填.12.23.5 劳动力组织3.5.1 专业分包单位劳动力安排序号工种人数是否特殊工种1防水施工人员30是3.5.2 劳务分包单位劳动力安排序号工种人数是否特殊工种1混凝土工30/2架子工30是3杂工20/4、 施工准备4.1 技术准备4.1.1 施工前，专题工长依据施工组织设计及施工方案对作业班组进行全方面施工技术及安全交底，说明施工方法、技术关键点及质量标准。4.1.2依据施工图纸和生产安排，技术员编制试验计划，在施工过程中严格实施。原材料进场后，现场技术员应立即做好原材试验交底工作。试验工进行防水卷材外观检测，然后取样送试。4.1.3技术部门应提前对预拌混凝土供给厂家进行技术交底，说明原材、配合比、外加剂、供给速度、初凝时间等技术要求，并要求预拌混凝土供给时匀速进场不间断。搅拌站按长城杯要求提供全套预拌砼技术资料，包含：混凝土开盘判定、混凝土配合比申请单、混凝土运输单、商品砼合格证、砼碱总量及氯化物计算书等。4.1.4 技术部门搜集齐全分包单位资质，特殊工种上岗人员上岗证等。4.1.5防水材料施工环境气温条件防水才材料施工环境气温条件高聚物改性沥青防水卷材不应低于-104.2 机具准备机具数量机具数量布料杆1插入式振捣棒20根汽车泵1辆铁锹30把蛙式打夯机10台胶皮管6根汽车10辆木耙10把手推车20辆4.3 材料准备防水混凝土、SBS防水卷材、止水条、:8灰土4.3.1 混凝土结构自防水工程本工程地下结构全部采取预拌混凝土，搅拌站负责提供本工程所需混凝土。并对原材料及成品混凝土提出以下要求：材料名称材料规格要求水泥PS 42.5抗渗混凝土最小胶凝物质用量为320Kg/m3。细骨料中砂含有良好级配，含泥量小于3%。水饮用水不得含有有害物质粗骨料碎石、卵石5-25mm连续级配，针片状颗粒含量小于10。含泥量小于1%。掺合料级粉煤灰符合对应技术性能指标，必需进行复试，外加剂多种外加剂要求符合对应技术性能指标，必需进行复试，膨胀性外加剂不得采取复合型。本工程按设计要求，主体结构使用砼按此要求进行控制，氯离子含量小于0.1%，碱含量应控制在3Kg/m3以内。 基础工程用水泥、砂石、外加剂、掺合料等混凝土用建筑材料，必需含有由市技术监督局核定法定检测单位出具含有碱含量和碱集料活性数据检测汇报及氯离子含量检测汇报，无碱含量数据检测汇报混凝土严禁在基础工程中使用。抗渗混凝土技术指标要求见下表：材料名称水灰比砂率灰砂比坍落度初凝时间顶板墙体抗渗砼0.4-0.5538%40%1：21：2.5160206-8小时左右4.3.2 SBS柔性防水卷材 结构防水材料为3+4厚SBS改性沥青防水卷材，卷材外观质量（断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐、胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀、厚度、长度、幅度等）、品种规格应符合现行国家或行业标准，卷材应含有良好耐水性、耐刺穿性、耐腐蚀性和耐菌性。防水卷材进场后同一型号、同一进场批次作一检验批进行复试，首优异行外观检验，每组随机抽取进行外观检验，并取其较轻一卷进行复试，以此确定该验收批卷材，并全部为见证试验，复试合格后方可进行施工。4.3.3 回填土回填土：用于回填土不得含有树枝、砖块等杂物。在使用前应过筛，进行氡检测。其含水率应以紧握成团，落地开花为宜。如水份偏高，可把土翻松，进行晾晒；如偏低可提前一天合适湿润。4.4 试验准备4.4.1 应委托有资质单位进行防水相关试验及检验工作4.4.2 防水材料抽样检验要求材料名称抽样数量外观质量检验必试项目高聚物改性沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格卷材中，任取一卷物理性能检验断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸渍，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材接头粒力，最大粒力时延伸率，低温柔度，不透水性4.4.3 防水混凝土试件留置要求 有抗渗要求砼结构，其砼试件应在浇注地点随机取样，同一工程、同一配合比砼取样不应少于一次，留置组数可依据实际需要确定； 对地下防水砼同一工程、同一配合比砼当连续浇注砼每500m3应留置不少于一组抗渗试件，且每项工程不得少于2组；对地下防水预拌砼当连续浇注砼每500m3应留置不少于2组试件，且每部位（底板、侧墙）试块不少于两组；当每增加250500m3砼时，应增加两组试样，当砼增加量在250m3以内时不再增加试件组数（每组6块）5、 关键施工方法及工艺要求5.1 施工流水段划分楼号流水段数流水段划分流水次序48车库81段D-17-5-13/D-A-D-E2段D-21-5-13/D-E-D-J3段D-1-D-14/D-A-D-G4段D-14-D-17/D-H-D-A5段D-17-D21/D-E-D-P6段D-17-D-23/D-J-D-P7段D-1-D-15/D-G-D-J8段D-1-D-17/D-J-D-P车库-一段车库-二段车库-五段车库-三段车库-四段车库-六段车库-七段车库-八段楼号流水段数流水段划分流水次序61车库8一段：D-17-D-25/D-L-D-Q二段：D-11-D-17/D-K-D-Q三段：D-1-D-11/D-J-D-Q四段：D-20-D-25/D-F-D-L五段： D-18-D25/D-A-D-F六段：D-12-D-18/D-A-D-H七段： D-1-D-12/D-A-D-F八段：D-1-D-12/D-F-D-J车库-一段车库-二段车库-三段车库-四段车库-五段车库-六段车库-七段车库-八段5.2 防水混凝土施工 基础底板钢筋、模板、水电联络确定混凝土供给及泵车泵车就位核定配合比、检验砼坍落度输送和混凝土同配合比砂浆润滑输送管内壁分层浇筑，分层振捣留置施工缝压实、抹面养护成品保护 墙体混凝土钢筋、模板、水电及止水条清理施工缝并湿润施工缝及模板联络确定混凝土供给及泵车泵车就位核定配合比，检验混凝土坍落度先浇筑50mm厚同混凝土配合比砂浆分层浇筑，分层振捣留置施工缝拆模、养护及成品保护5.2.1 施工关键点 地下砼全部采取预拌砼，由砼输送泵进行运输。其中使用抗渗砼部位有基础底板、地下室外墙、通道，上部为室外地下室顶板。 地下外墙竖向梯格筋模板顶棍加焊钢板止水环，见下图。 基础底板以后浇带断开浇筑，浇筑过程中砼全部间歇时间小于2小时。墙体第一道水平施工缝：留置在高出底板300mm地方，设止水条：基础底板及地下室外墙后浇带分别用比底板及地下室外墙高一级微膨胀防水混凝土浇筑。 地下外墙模板、集水坑模板和地下人防临空墙全部采取加焊50mm*50mm 3mm厚止水片止水螺栓，拆模后，用1:2膨胀水泥砂浆抹面找平。作法见下图： 地下顶板水平施工缝处沿墙正中埋设橡胶止水条(本工程地下为墙顶一起浇筑施工)，以下图：5.2.2 其它关键点： 抗渗砼施工前，必需做好施工缝清理隐检工作，模内无杂物，火烧丝甩头向内不得贴模，止水条连续且固定牢靠。 外墙砼浇筑前，应浇筑50mm厚和抗渗砼同配比防水砂浆，且铺匀振实，不得出现夹渣现象。 砼分层浇筑，分层振捣，分层厚度不得大于500mm，且振捣棒不得触动止水条。 外墙和内墙交接处应支设钢板网，抗渗砼墙体浇筑不得出现施工冷缝。 抗渗砼终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天，14天后测试含水率，含水率合格后做卷材防水。5.3 卷材防水施工5.3.1 工艺步骤基层处理 基层含水率检测 基层隐检 涂刷基层处理剂 对阴阳角、管根等部位进行附加增强处理 弹线 铺贴防水卷材 防水层隐检 做保护层5.3.2 施工关键点 基础底板防水采取外防内贴法，地下外墙防水采取外防外贴法。施工前，将永久性保护墙砌筑在同一垫层上，墙厚240mm，防水保护墙高出基础底板300mm，采取灰砂砖砌筑，保护墙内表面用M5水泥砂浆抹面找平。 防水基层必需牢靠、无松动、起砂现象，表面平整、光滑、均匀一致。基层若高低不平或凹坑较大，将凸出基层异物等铲除，并清扫洁净，用1:3水泥砂浆抹平，阴阳角、管根等部位应愈加仔细清理。阴、阳角处做圆弧处理，半径R=50mm。大面平整度小于5mm。 防水基层含水率检测，采取检验方法，即用1m2卷材平铺在找平层上，静置3小时后掀开检验，找平层覆盖部位和卷材上未见水印，即可铺设防水层。 铺贴卷材之前首先在基层上均匀涂刷一层冷底子油，待干了以后再开始卷材铺贴。 防水卷材铺贴采取热熔法施工（注：当气温低于-10时，不宜施工）。 铺贴外墙面卷材之前，应先铺底面，后铺立面，即先将接槎处卷材揭开，清理洁净，按缝满刷冷底子油，如有破损，修补后继续施工，错槎接缝，上层卷材盖过下层卷材150。侧墙及顶板防水卷材应采取满粘法施工。 对于阴阳角处较易出现空鼓现象，先贴附加层，并应边铺贴边检验附加层情况，一旦出现空鼓立即划开重来，再增贴附加层。对于人为损坏处，应首先将破损处清理洁净，然后加贴附加层。 对于外墙管根、积水坑、电梯井等阴、阳角处，先用干硬性水泥砂浆抹成圆弧，然后做相同防水卷材附加层（以底层防水卷材为准），附加层宽度500mm。 底板防水卷材施工时，卷材应先铺保护墙立面，后铺平面；首先铺贴阴阳角、管根及集水坑等部位，做附加增强处理。然后铺贴局部做成样板，经质检及监理检验合格后才可大面积铺贴。大面积铺贴时，两幅卷材搭接长度，长短边均为100mm。 上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。同一层相邻两幅卷材横向接缝，应相互错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室立面和平面转角处，卷材接缝应留在底板平面上，距立面不应小于600mm。5.4 防水细部结构 5.4.1 施工缝 卷材铺贴前，防水基层进行处理找平。阴阳角处均抹灰做成圆弧，半径R=50mm。 底板防水卷材施工时，卷材应先铺保护墙立面，后铺平面；首先铺贴阴阳角、管根及集水坑等部位，用双层 卷材做附加增强处理。然后铺贴局部做成样板，经质检及监理检验合格后才可大面积铺贴。大面积铺贴时，两幅卷材搭接长度，长短边均为100mm。上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开350mm宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。同一层相邻两幅卷材横向接缝，应相互错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室立面和平面转角处，卷材接缝应留在底板平面上，距立面不应小于600mm。 铺贴外墙面卷材之前，应先铺底面，后铺立面，即先将接槎处卷材揭开，清理洁净，如有破损，修补后继续施工，将原甩槎卷材贴牢，再将墙体卷材错槎下压150mm，保护层采取50mm厚挤塑板保护。5.4.2 后浇带处防水做法以下图（基础）：5.4.3 穿墙管 电缆管穿墙洞口做法以下图：（1）在电缆管和外墙外侧交接处涂刷1.5mm厚300宽SBS防水涂料加强层，外墙防水卷至电缆管250mm，外侧采取卡箍固定卡死，防水卷材头用相容沥青油封死。（2）外墙出墙管之间防水做法依据地下室管线图，电缆出墙管较多，当集中出墙时，管和管之间小于150mm卷材无法施工，用改性沥青油涂刷3-5遍，内压入无纺布，且涂刷1.5厚SBS防水涂料加强层。 外墙出墙水暖套管，具体做法以下图：外墙防水遇出墙钢套管时，在套管处进行封头，密封膏密封。下图为外墙防水做法及市政管线安装时钢管和套管做法。（铅丝箍紧处涂刷防锈漆）外墙不出墙水暖套管，具体做法以下图：外墙防水遇未出墙钢套管时，在套管处进行封头，密封膏密封。下图为外墙防水做法及市政管线安装时钢管和套管做法。5.4.4 抗浮锚杆部位5.4.5 集水坑及柱坑做法5.4.6 外墙防水收头做法防水收头做法详见下图防水收头做法5.5 季节性施工要求本工程外墙及顶板防水处于冬季施工阶段，铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风施工，热熔法法施工不得低于-10摄氏度。施工过程中下雨或下雪做好已铺卷材防护工作。5.6 肥槽回填土 肥槽：基础施工完成后，基坑（包含承台周围）应立即回填，外墙800mm宽范围内采取2:8灰土分层夯填。其它部位使用素土回填，回填土压实系数不低于0.94。室内回填土采取素土，有机质含量不得高于5%,压实系数大于0.94。回填土施工时，应沿建筑四面对称同时回填，当墙体两侧全部有回填土时，两侧应同时回填. 在基坑边坡四面每隔3m打一个木桩，以控制回填土高度。 回填土要分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，每层铺摊后，用铁锹耙平。 回填土每层最少要夯打三遍，虚铺250mm，扎实后200mm，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，纵横交叉。严禁用“水夯法”。 每层扎实后，必需通知试验工进行环刀取样测试干密度，试验合格后方可进行下一层回填。 分段交接处应填成阶梯形，梯形高宽比通常为1：2，上下层错开距离大于1m。 在土源供给立即情况下，回填土要连续进行，立即完成。 肥槽回填土时，靠近卷材部位必需用木夯，由人工进行扎实。6、 质量要求6.1 验收程序（1） 防水卷材进场必需有合格证及防伪标志，有原材料试验单，进场后进行外观检验。原材复、试验结果合格后方可施工。（2） 基层处理完后，防水施工前必需进行防水基层报验，和多种原材复试及其它材料报验。（3） 每套工序施工前必需进行技术交底，使操作人员明确每套工序技术标准和质量要求。（4） 防水卷材搭接、卷材之间粘接应牢靠，不应有翘边、脱层或滑动力和空鼓现象。卷材防水第一道（底层）完成后，经自检合格后报作业队检验，指挥部抽查、认定检验合格后，报监理部门检验，经检验合格后，方能进行下一道防水层（面层）施工。防水层施工完后，办理相关防水隐检手续、签认手续。（5） 做好成品保护。防水层做完后，严禁用硬物碰保护层。外施工架子横立杆严禁顶撞防水层。防水层做完经检验验收后，立即做保护层和砌筑保护墙。（6） 加强特殊部位检验，阴阳角、后浇带、接缝处等部位。经理部质量、技术人员在施工过程中发觉有不按质量要求施工，有权对责任人进行处罚。（7） 橡胶止水条放置在干燥，能遮雨库房内。严禁雨淋，严禁和污染强化学物接触。（8） 安装止水条要位置正确，定位牢靠。（9） 止水条处浇注混凝土时要确保该处振捣质量，振捣时振捣棒不得接触止水带。6.2 施工质量标准6.2.1 墙面抹灰（1） 主控项目 抹灰前基层表面尘土、污垢、油渍等应清除洁净，并应洒水湿润。 抹灰所用材料品种和性能应符合设计要求。水泥初凝时间和安定性复验应合格。砂浆配合比应符合设计要求。 抹灰应分层进行。 抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢靠，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。（2） 通常项目 抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整。 抹灰层总厚度符合设计要求。 抹灰工程许可偏差：立面垂直度为4mm，表面平整度为4mm。6.2.2 卷材防水层（1） 主控项目 防水卷材及关键配套材料必需符合设计要求。 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求。（2） 通常项目 卷材防水层基层应牢靠，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应作成圆弧型。 卷材防水层搭接缝应粘结牢靠，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺点。 侧墙卷材防水层保护层和防水层应粘结牢靠，结合紧密，厚度均匀一致。 卷材搭接宽度许可偏差为-10mm。6.2.3 细部结构（1） 主控项目 细部结构所用止水条、聚合物水泥基复合防水涂料、缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚合物水泥防水砂浆、聚氨酯嵌缝膏和接缝密封材料必需符合设计要求。（2） 通常项目 接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥，密封材料应嵌填严密，粘结牢靠，不得有开列、鼓泡和下塌现象。7、 其它要求7.1 质量确保方法（1）三检制：自检、专检、交接检 确立为用户服务，“用户至上”（下道工序也是用户）见解，决不把问题留给下道工序。坚持实施自检、专检、交接检。各工种、工序、分部分项工程施工质量，和材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术方法均严格实施此项制度，立即尽早发觉问题，处理问题。（2）全检制（质量好坏以全方面检验数据为依据）提升检测标准和覆盖面，是为了根本杜绝隐患，确保全部外观质量，除“三检制”外，工程质量管理部门对关键工序，必需分项，全部必需进行高密度、拉网式全方面检验，一切以数听说话，对质量问题“以一当十”，严厉处理，从而最大程度地确保优良率指标。（3）隐蔽工程及关键部位验收制度隐蔽工程（关键部位）施工，在班组自检合格后，由工长填报隐蔽工程验收统计（施工通用检验统计表），报质检员检验。质检员验收合格后，填报检验批统计后，方可报监理验收；质检员验收不合格，不得报监理验收。其它详见项目部隐蔽工程及关键部位验收制度。（1） 检验批、分项、分部、单位工程质量验收制度检验批、分项、分部、单位工程质量验收严格根据相关要求进行检验，各类验收应按要求由对应人员组织相关人员进行验收，并做好自检、申报、签认工作，其它详见项目部检验批、分项、分部、单位工程验收制度。（5）质量分析会制 由总包技术质量部门组织每个月召开一次质量分析会，技术、生产、物资等各部门相关责任人均参与，针对本月内关键质量问题进行分析，找出问题原因，制订纠正方法，对反复出现质量问题应制订预防方法。（6）质量联检制 由总包技术质量部门组织每七天对施工现场进行一次质量联检，各分部技术责任人及质检员参与，关键是对施工现场（包含后台加工）各分项工程进行抽查，立即发觉问题，立即进行纠正。（7）竞赛制 在整个施工过程中，按分部、分项、工种、工序开展了不一样规模质量竞赛活动，比水平、比速度、比节省，在比胜过程中，相互学习，交流经验，取人之长，补已之短，既提升了操作者技术水平，又提升了工程质量，大大激发了全部参战人员主动性，充足发挥了她们发明性。掀起“比、学、赶、帮、超，齐为质量好”热潮。（8）样板制 根据国家规范，工艺标准，设计图纸和技术交底中质量要求组织样板间和分项样板工程操作，做到一次成优，经建设单位、监理、技术责任人、质量责任人、工长等联合检验判定后，再进行大面积施工，不能低于样板工程质量。（9）挂牌制 为了愈加好调动每个操作者主动性，便于监督检验，在做每一分项工程之前将全部使用材料挂牌，标明规格、尺寸、责任人、日期、施工中除按以上标牌检验外，还要挂出专用牌，内容包含分项工程责任人、操作者、日期、质量等级、自检结果等。施工完成要将该道工序责任人、质量情况、日期等写清，做到责任清楚，检验方便。（10）标准化制 在该工程建设中，我们要求必需实施标准化，严格实施国家标准、部标、企标，另外在各项工作中，必需严格遵守多种活动程序、办事条例、工作规程、质量职责条例，各项规章制度等。因为实施标准化，工程施工、技术、质量管理工作就有了标准和依据，做到有章可循，有法可依，从而使一切工作标准化，制度化和规范化。（11）技术先行制 根据以技术进步确保施工质量标准，建立并落实技术先行有效方法，经过编制施工组织设计、单项方案、技术交底，自上而下，从宏观到具体，指导全部施工单位和参建人员，经过编制各个阶段施工组织设计及数十个方案工艺，数百张施工翻样图，为质量工作发明条件，为各项管理引路把关。（12）成品保护制 将成品保护看成一道关键工序，而且是一道无时不在、无处不在工序，成立成品保护组织机构，编制成品保护方案，组织专门成品保护队伍，这么为确保“一次成优、降低返工”，发明了有利条件。（13）材料订货和检验制多种材料订货必需物美价廉、货比三家，宁可价高，只要优质，宁缺毋滥，从含有资质厂家和正规渠道采购，建立技术、质量、工长、材料包含作业班组组成验收小组，确保不会有一个不合格产品用到工程中去。7.2 安全确保方法7.2.1 安全工作方针、目标(1)在施工中，一直落实“安全第一、预防为主”安全生产工作方针，认真实施国务院、建设部、北京市相关建筑施工企业安全生产管理各项要求，关键落实北京市建委、北京市安全生产监督管理局公布北京市建筑施工现场安全防护标准，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作和生产任务紧密结合，确保职员在生产过程中安全和健康，严防各类事故发生，以安全促生产。(2)强化安全生产管理，经过组织落实、责任到人、定时检验、认真整改,实现“杜绝因工死亡事故，重伤事故”工作目标。7.2.2 安全管理7.2.2.1组织机构(1)成立由项目经理部安全生产责任人为首，各施工单位安全生产责任人参与“安全生产管理委员会”，组织领导施工现场安全生产管理工作。(2)项目经理部关键责任人和各施工单位关键责任人签署安全生产责任状，施工单位关键责任人再和本单位施工责任人签署安全生产责任状，安全生产工作责任到人，层层负责。7.2.2.2责任制：(1)制订标准： 安全生产岗位责任制是项目施工中安全管理根本制度。依据对本工程指导思想，统一全体人员思想认识，从而使责任落实到人，增强管理人员责任心，使安全管理纵向到底、横向到边。严格实施市建委北京市建筑施工企业安全生产责任制中各项要求。(2)各级人员： 项目经理应做到安全生产跟踪管理“五到位”（即：制订企业安全生产制度落实到位；对施工人员进行施工方案安全方法教育到位；对危险部位进行针对性交底到位；施工中检验安全方法落实到位；制订奖罚制度到位）工长和管理人员要做到“三清三跟踪”（即：在组织生产、部署工作前要做到对现场环境、设备、材料、劳动力组织人员心理状态要清；在生产施工中要做到：对方案可行性、对班组纠正违章、对隐患处理进行跟踪）；安技人员要做到“一清二查三落实”。(3)各职能部门： 在施工各个步骤制订实施对应可行安全技术方法,科学施工,发觉、纠正、改善施工中安全问题，对本部门安全责任制负责，对项目标安全工作给应有支持和投入。(4)安全系统： 在本工程中，组成专业安全管理部门，安全管理人员责任心强，经验丰富，有对应文化程度，掌握政策，熟悉业务，含有技术，勇于管理，对现场安全工作做全方位管理，立即发觉问题，组织检验，审查方案，阻止违章，消亡隐患。总包和分包： (5)总包单位:要统一领导和管理分包单位安全生产,对分包单位要明确其安全责任。选择含有安全生产资质分包单位，并另其纳入项目标安全确保体系，对安全教育日常检验，等同于内部企业对待。(6)分包单位：实施总承包制工程项目，总包单位要对分包单位安全生产负责。凡接项目分包，要严格审核分报单位资质，签署分包协议，明确双方安全生产责任。必需在总包领导下，为完成安全管理目标而共同努力。7.3 文明施工方法7.3.1加强环境保护、宣传工作，使环境保护意识深入人心，提升环境保护自检和内业资料整理水平。7.3.2建立健全环境保护工作制度，使环境保护工作落实到人，严格实施相关环境保护工作要求