活动板房临建综合标准施工专业方案.doc

海口市博义盐灶八灶片区棚户区（城中村）
改造项目Z-08地块
临建施工方案

审批：
审核：
编制：
日期：9月19日

目录
一、工程概况 1
二、临建施工准备工作 1
三．临建平面部署图 3
四、施工要求 11
五、季节性施工应注意问题 11
六、临建施工确保方法 11
七、防台风方法 12
八、消防方法 13
九、环境保护方法 13

一、工程概况
本工程项目名称为博义盐灶八灶片区棚户区（城中村）改造项目Z-08地块拆迁回迁房；建设地点在海口市龙华区八灶街交以西，盐灶一横路以南，玉河路以北。本项目总建筑用地面积为18637㎡总建筑面积为107325.76㎡。由高层住宅、商业2种业态组成，其中高层住宅建筑面积为86615.41㎡；商业建筑面积为3507.30㎡；总共7栋楼，2栋为综合楼（住宅商铺，33层），4栋纯住宅（33层）和1栋幼稚园（3层），层数为33层，地下一层（满铺整个用地）。地上总建筑面积为：94121.89㎡，地下总建筑面积为：13203.87㎡。建筑结构形式为框架剪力墙结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。
本工程临建施工分为办公区、生活区；临建包含：办公室、宿舍、食堂、卫生间、浴室等；施工现场临建：钢筋加工房、门卫室等。
二、临建施工准备工作
1、物资准备
1.1 建筑材料准备：施工现场责任人依据临建施工预算编制材料供给计划。
1.2 构配件加工准备：现场管理人员办公室、宿舍及分包队伍施工人员宿舍场采取彩钢板钢支架板房，外包形式，材料部门经过询价已联络好厂家待施工现场及场地平整完成后，通知板房厂家进场，一次性拼装完成。
1.3 临建施工机具准备：依据施工方案及现场实际情况要求，确定租赁企业作好设备备用检修安排。
2、劳动力组织准备
劳动力组织安排
人数
工程
基础、主体
装修
瓦工
35

油工

15
架子工
10

木工
2

水工
8

电工
5

其它
10
10
3、施工现场准备：
3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已经过。
3.2 施工条件：
（1）市政计划已提供定位结果及建设单位总体计划已经有可依图纸。
（2）对整个施工现场进行场地平整，临建部署位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工。
（3）建设单位已提供水源、电源。
三、临建施工布署及形象部署
1、施工部署
1.1 组织和确定了项目经理部，管理机构以下：
项目经理：陈亮
技术总工：陈李军
技术部
质量部
生产经理：潘永民
工程部
材料部
机械部
商务经理：盛 丹
合约部
财务部
安全主管：王 斌
安全部
后勤部
项目部组织机构

1.2 施工队伍，经过筛选，采取一支施工队伍来负担临建工程施工任务，由项目部土建工长、水施工长及临电工长指挥配合，严格按临建施工组织设计及施工方案完成。
1.3 施工布署标准及施工次序
(1)为不影响正式工程开工日期及确保正式工程工期不受影响，临建工程工期由09月27日至10月17日。
(2)施工部署标准：考虑到现场实际条件及人员安排宿舍楼及办公室采取彩钢板钢支架板房。待将场地平整及按对应尺寸将基础部分施工完后，通知相关厂家进场。安装宿舍楼现场管理人员配合。
(3)施工次序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安排对各个区域进行部署分隔，待临建部署完后做地面硬化处理。
(4)工程目标：
安全目标：安全生产，不出安全事故。
文明施工：现场管理达标率100%。
安全创优目标：海口市安全文明样板工地。
三．临建平面部署图

本工程临时用房分为：
1） 办公区、宿舍采取活动防火板房，每间板房尺寸均为7.28m*3.64m， C20素混凝土基础150mm，地面做法：从下到上：素土回填扎实→150厚C20细石砼垫层→30厚水泥砂浆→8厚600*600防滑地砖, 轻钢龙骨吊顶,门窗采取活动房厂家标准门窗,立柱和门窗颜色为蓝色。办公室和宿舍地坪标高设+0.000，其它道路,草坪等标高为-0.100。
2） 办公区、宿舍采取双层活动防火板房1栋，上下两层累计14间，一层设会议室2间，监理、业主办公室共2间，施工管理人员、资料室共2间，女宿舍1间。二层为男宿舍7间。
3） 食堂采取单层活动防火板房1栋，计划面积为12.96×3=38.88m2，其中厨房12.96 m2，餐厅25.92m2；增加带纱门窗，并做好其它防蝇方法。设洗菜池两个，洗碗池三个，均用磁砖铺贴。池下设排水管和排水沟相连。
4） 厕所浴室采取单层活动防火板房1栋，男厕所一个，面积5.4m2，内设蹲坑6个；女厕所一个，面积1.8m2，内设蹲坑2个。男浴室4间8.768m2, 女浴室一间2.88m2。浴室、厕所门前用显著标识做出男、女浴室、厕所字样，并悬挂浴室、厕所使用条例。浴室、厕所内地面均铺设地砖。厕所污水经管道排放到化粪池处理后排出场外，生活污水经三级沉淀后排出场外。化粪池、沉淀池使用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板。

5） 门卫室:彩钢板门卫室一间，2.4×2.4米，地砖铺面，塑钢门窗,四面沿墙设散水坡。

6） 钢筋加工棚采取型钢制作

7） 出入口洗车池: 车场必需根据市委、市政府正确要求进行设置洗车场，设置截流冲洗沟，断面尺寸为300mm×200mm，冲沟必需设置沟盖，沟盖采取钢筋采取φ18@100焊接，宽为400mm，每段长度宜为 mm，四边采取L30×30 mm角钢作为框架连接，蓄水池用水泥标砖砌筑，墙厚240mm，内外墙抹灰清光，尺寸为1.5m×1.2m×1m。在冲沟端部设置沉淀池，沉淀池池盖采取φ18@100焊接成网片，四边采取L30×30 mm角钢作为框架连接，其尺寸为1.5m×1.2m×1m，内墙抹灰清光。车辆冲洗设施具体尺寸见图所表示，配置高压水枪一台。天天配置2人清洗进出车辆及冲沟、沉沙池清理，并设置标识口号。做好全部排水处理，清理维护，预防堵塞和污染。，图：水池沉沙井剖面示意图

8） 道路:施工现场进门主道路为6m宽150厚C20混凝土面层，400厚碎石，素土扎实；生活办公区道路离基坑支护边3M处起浇1.5米宽150mm厚混凝土面层通往大门，在西北侧中间处开设小门一个。

9） 大门:施工现场和Z-05地块共用。
10） 围墙：施工现场必需实施封闭式施工，沿工地四面连续设置围挡。围挡高度2m。
围墙采取砖砌筑。采取砌体做压顶，美化墙。围挡外里面必需根据要求刷涂料。
四、施工要求
1、办公、宿舍活动房搭设根据设计方案严格施工。
2、临时用电符适用电规范要求。
3、施工平面部署要结合创建节省型工要求及文明工地要求部署。
五、季节性施工应注意问题
临时施工正处于雨季，临建部署应考虑雨季施工方便，依据实物工程量提前组织相关机具，作好排水、混凝土施工要加强砂石含水率测定，并立即调整配合比，确保混凝土质量。现场备塑料薄膜，便于下雨时覆盖刚浇筑完混凝土。加强对机电设备、料库、架子、机械设备检验，全部防雨、防潮、防雷及接地等设施必需符合要求。
六、临建施工确保方法
1、施工队伍管理
临建工程选择人员是从正式施工项目队伍中抽出来施工前逐一进行考评，为正式施工工程作一次大练兵，在施工中不停督促她们按相关规范进行施工，又不得对施工质量有任何放松，帮助施工队建立完整检验制度，临电、临水用电焊工、高压电工及架子工均要持证上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际情况，立即处理，处理问题发动广大群众提合理化提议，达成节省目标。
2、材料机具管理方法
做到对全部使用进行质量、数量验收，实施限额领、退手续，降低材料消耗，严格计算，在材料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、脚下清。
3、工期确保方法
3.1 制订好具体、科学进度计划，现场责任人依据总体进度计划提前落实做好人、材、料、机情况，使之符合工程进度计划要求。
3.2 发挥项目部领导班子管理职能作用，配合强有力施工管理人员，采取科学管理，责任落实，按计划统筹安排。
3.3 选择精干施工队伍，加强劳动力科学管理。
4、安全确保方法
4.1 成立以项目经理为组长施工安全管理体系，全方面负责安全施工教育管理工作。
4.2 对施工队管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育学习，对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习。认真关落实安全制度。
4.3 施工中认真实施安全操作规程和各项安全要求，严禁违章作业和违章指挥。
4.4 现场临电线路严格实施“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作，并有防雨、防潮方法。
4.5 建立现场防火制度，施工现场严禁吸烟。
4.6 进入现场必需戴好安全帽，凡从事2m以上无法采取防护方法高处作业人员系好安全带。
4.7 脚手架操作面铺脚手板，不得有探头板，飞跳板，操作面外侧设防护栏。
5、消防保卫管理
5.1 消防设施：依据施工现场占地面积及国家消防管理规范，施工现场除按临建部署图设置五处消防水龙头外，还根据部署设有四个消火栓箱，每个消火栓箱内放置不少于12个干粉灭火器。
5.2消防管理制度：专员负责现场保卫、消防组织，因为施工现场面较大，没有临时性建筑物，安全保卫责任人应组织专员巡查，2人一组，二十四小时值班，发觉问题立即处理。
5.3 现场配置消防器材，布局合理，常常维护、保养。确保器材灵敏有效。
5.4 施工现场严禁吸烟，不得乱拉、乱接临时用电。
七、防台风方法
1. 用钢管在生活区及办公区屋顶上搭建钢管架，钢管间距3m，每隔3根用钢丝绳拉紧锚入地下。
2. 天天安全员收听天气预报如有异常天气立即通知全部现场人员立即撤离到安全地点，并上报项目经理，依据天气预报警示程度，做出对应方法。
3. 安全员陪同电工将办公区和宿舍区电源拉下，并挨门清查宿舍、办公室内是否还有些人员未撤离，及隐患。
4. 对于已撤离人员要确保能够正常吃，住问题。
5. 如在灾难中有些人员受伤，项目后勤和医疗人员要立即对伤者进行处理，严重者直接送医院抢救。
6. 材料员立即将库房贮备雨衣、麻袋等物资风发给每一位值班工作人员。
八、消防方法
1.办公生活去每栋楼每层设置两组灭火器，并标明灭火器使用方法，灭火器材必需经检验合格。
2.办公生活区每栋楼设置一个消火栓，在每栋楼楼梯口位置，供消防增补使用。
3.办公生活区各配置一套消防灭火器材，包含消防锹、消防砂、消防桶，以备应急灭火使用。
4.利用楼梯走道为疏散安全通道，并在最显眼地方设置安全出口标识提醒，走道转弯处、楼梯口、逃生口等处必需标识绿色“安全出口”标牌。 
5.项目部指派专员进行夜间巡查值班。白天对来访人员进行登记。制订专职消防巡查人员及管理制度。 
6.教育职员珍惜消防器材，维护和管理好消防器材。不得随便挪动消防器材，公共走道严禁堆放任何物品，保持消防安全道路通畅。 
7.严禁在宿舍内吸烟,施工现场及办公区内严禁将烟蒂随意丢弃。 
8.生活区除热水器处电源为220V,其它任何部位不得使用高压电源。 
九、环境保护方法
1.出入口设洗车池及沉淀池。混凝土泵洗泵产生废水必需经沉淀池后方可排入市政管线，严禁污水流出施工区域污染环境。
2.垃圾池采取全封闭以预防扬尘。
3.食堂设置隔油池，定时掏油。
4.本着施工现场不露黄土标准，现场道路全部硬化处理，并依据季节变换派专员洒水。