建设单位管理新规制度建筑工程综合项目工程.doc
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1、安阳市龙昇都市广场项目施工现场管理制度安阳市情谊房地产开发有限公司.3.17 为加强施工人员质量安全意识,提高管理水平、规范施工行为、保证安全文明施工。让顾客住上放心房、满意房。依照建筑法、建设工程管理条例等关于法律文献精神、结合本工程详细状况、经协商特制定本管理制度:质量制度: 施工单位应建立健全质量保证体系、安全文明施工办法,严格按照关于规范操作。不得违背国家法律法规、强制性条例等关于规定,按照河南省建筑工程施工现场质量原则化管理实行办法规定施工。1、 对于施工单位不按规范和设计施工、管理不力、不听业主和监理对质量问题对的指令和规定者、未经报验或承认,擅自施工、擅自隐蔽者,罚款300-50
2、00元。2、 进场原材料、构配件和半成品必要进场报监理及甲方验收,并附有出厂合格证、质检报告及材料进场验收单等资料,按规定见证取样后方可使用。不合格材料一律清退出场,否者发现一次罚款1000元,并强制退场。3、 检查批报验时,未经项目部自检,问题较多者,除监理回绝验收外,第一次验收不合格,第二次仍浮现类似状况,第一次200元,第二次500元以此类推,直至整治合格为止。4、 未经监理见证人员擅自取样送样,及不按规定取样者,一次罚款1000元。5、 主体外预留梁、板等构件钢筋必要按照设计规定进行留设、绑扎。钢筋少放、漏放、直径位置长度等不符合规范规定,整治后并处以每处500元罚款。6、 混凝土构造
3、拆模后,必要报监理验收,现浇构造外观质量缺陷由监理和施工单位现场确认,对存在质量缺陷由施工单位提出技术解决方案报监理单位承认后进行解决,要有书面解决记录资料,禁止不报验擅自解决,否则发现一次罚款元。存在较多(三处以上)普通缺陷,罚款100元/处;存在严重缺陷,罚款500元/处,并进行返工解决。7、 标高、轴线尺寸偏差严重,导致较大不良后果,一次罚款5000-10000元,并采用补救方案,整治到位。8、 施工中不得擅自变更设计,如发现罚款元,并整治。9、 梁、板、柱、墙、楼梯钢筋,明知移位,擅自封模,导致净空移位,每惩罚款元并整治到位。10、 木工支模尺寸精确、支设牢固,不得涨模,否则每惩罚款3
4、00元。11、 回填土应按规范规定严格过筛,按规定分层加灰夯实,发现未按规范施工者,每项罚款500-1000元。12、 施工人员应自检,发现问题应及时上报监理和业主,如不上报或未经监理甲方批准擅自解决隐蔽者,罚款1000-元。13、 顶板钢筋(扣筋)验收后必要保证规范,浇筑施工人员应避开扣筋端施工,铺设施工马道。否则一根罚款50元。14、 所有钢筋如未按设计和规范施工者每惩罚款50元。15、 混凝土浇筑前必要办理浇筑令,无浇筑令擅自施工者,一次罚款-5000元。16、 商品砼施工必要按检查批留置试块并经监理见证现场制作,不按检查批现场见证制作留置砼试块或送检试块、试件不是监理见证取样原件(弄虚
5、作假),每次罚款元/次。17、 混凝土浇筑后主体各部位应按规范定期洒水养护,养护不到位、浮现裂纹通缝者罚款-5000元,并及时返工整治。对冬季施工要采用保温办法,无保温办法施工者罚款元每次,并停工整治。18、 砌筑砌块和灰砖按规范规定砌筑。门窗等部位先后顺序精确无误、横平竖直、砂浆饱满、墙面干净、湿润砌筑,否则罚款100元/处,并返工。19、 内外粉必要按设计规定规范施工,因粉刷厚度导致净空减少,罚款200元/处,并整治。20、 外保温及涂料必要按设计规定施工,否则罚款并返工。21、 土方回填、混凝土浇筑过程中施工员(质检员)必要跟班监督,监理在旁站时发现现场无施工单位管理人员值班,罚款200
6、元/次。22、 资料应与施工同步,整顿不到位、不完善、内容错误,经监理提出整治规定后仍不改正或同样问题发生三次以上、监理告知单未在规定期间内(二天内)回答,罚款300元/次。23、 施工日记必要认真记录,内容真实、完整,不准时记录或内容空虚,不能反映工程实际状况,经监理指出后仍不及时改正,罚款200元/次。进度制度:1、 施工单位必要在每月25日前报送下月施工进度筹划,每周六报送本周施工进度筹划。不能准时报送,罚款500元/次。2、 经监理审核确认后进度筹划,施工单位应认真遵循执行,不得随意更改筹划内容,确需更改应书面报监理批准,不可抗力等特殊因素影响工程进度,以监理审核批准工程延期批准表顺延
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