停车管理新规制度通用.doc
《停车管理新规制度通用.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《停车管理新规制度通用.doc(11页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、社区停车管理制度(通用)一、车辆管理负责人职责 1.依法对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。 2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 3.熟悉掌握社区车辆流通状况,车位状况,合理布置安排,优先保证业主使用车位。 4.负责监督和贯彻员工岗位职责,对员工进行日考核,填写员工日考核表。 5.负责每日工作检查,并填写车辆管理日检表。 6.负责对外协调与联系,解决车辆管理方面问题和客户投诉。 7.负责对员工进行法制教诲和职业道德教诲,不断提高服务质量。 8.负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录。 9.定期向管理处项目经理报告工作。二、车辆管理员职责及纪律 (一)车辆管理员职责如下: 1.负责对停
2、车场(库)汽车,摩托车,以及保管站内自行车管理。 2.实行24小时轮流值班,服从统一安排调度。 3.按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填写车辆出入登记表。 4.遵守规章制度,准时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守。 5.按规定和原则收费,开具发票,及时缴交营业款。 6.负责指挥区内车辆行驶和停放,维持社区交通、停车秩序。 7.负责对社区道路和停车场停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全。 8.负责停车场(库)消防以及停车场(库)、值班室,岗亭和洗车台清洁工作。(分别按社区清洁工作手册中停车场清洁、值班室、岗亭清洁进行清洁) (二)车辆管理员纪律 1.仪容整洁,遵守仪
3、容仪表规定。 2.执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。 3.严格遵守交接班制度。 4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,及做其她与值班职责无关事。 5.爱护各种器具,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 6.依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明。 7.禁止在公司所管物业范畴内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。 8.团结互助,禁止闹纠纷;不说脏话,不做不利团结事。 9.遵守员工宿舍管理规定,不得带人留宿,来客留宿必要经管理处分管主任(或房管员)批准。三、门卫管理制度 这里门卫涉及停车场库门卫和物业区域大门门卫。某些区域,既需保持相对宁
4、静, 又需保证行人安全和环境整洁,为此,必要控制进入物业区域车辆,这便是大门门卫一某些职责。除救护车、消防车、清洁车、社区各商业网点送货车等特许车辆外,其她车进入物业区域时,都应遵守限制性规定,通过门卫容许后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度,对外来车辆要严格检查,验证放行;对从物业区域内外出车辆也要严格检查,验证(涉及出门条)放行。对可疑车辆要多观测,对车重要细询问,一旦发现问题,大门门卫要回绝车辆外出,并报告关于部门解决。 停车场库门卫普通需设两人,一人登记收费,一人指挥车辆出入和停放。其职责是: 1.严格履行交接班制度。 2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。 3.指挥车辆进出和停放
5、。 4.对违章车辆,要及时制止并加以纠正。 5.检查停放车辆车况,发现漏水、漏油等现象要及时告知车主。 6.搞好停车场库清洁卫生。 7.定期检查消防设施与否完好、有效,如有损坏,要及时通报上级,维修更换。不准使用消防水源洗车等。 8.停车场库门卫不准擅自带亲戚朋友在车库留宿,无关闲杂人员要劝其离开。 9.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其她与执勤无关事,要勤巡逻,多观测,随时注意进入停车场库车辆状况及车主行为,对发现问题,要及时报告上级部门。 四、车辆管理员交接班制度 1.准时交接班,接班人员应提前5分钟到达岗位,在接班人员未到达前,当班人员不能离岗。 2.接班时,要详细理解上一班车辆出入
6、和停放状况以及本班应注意事项。 3.向下一班移送值班记录和车辆出入登记表。 4.交接班时应将上一班移送值班物品如对讲机等及其她设备清点清晰,并在值班记录上签名。五、停车场管理规定 管理处负责业主(住户)车辆管理,社区车辆行驶停放,管理处项目经理负责协调指引停车场(库)管理工作,房管员监督、检查,车管员负责车辆存储、保管、放行等详细管理。 (一)对进入停车场车辆管理规定1.进入停车场车辆须具备一切有效证件,涉及行驶证或待办理证明、保险单等,车辆号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待办证明相符。2.进入停车场司机,须按进出场各种程序办理停车手续,并按指定车位停放。3.车辆停放后,司机须配合车管员做好车
7、辆检查记录,并锁好车门窗,带走贵重物品 ,车管员没有帮司机保管物品义务。4.进场车辆禁止在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。5.进场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸 烟。6.进场司机必要遵守安全防火规定,禁止载有易燃易爆、剧毒等危险品车辆进入停车 场。7.禁止超过停车场限高规定车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。8.进场车辆如不服从车管员指挥,导致自身车辆受损时,后果自负。(二)社区交通车辆行驶停放管理规定1.遵守交通管理规定,爱护社区道路,公用设施,不乱停放车辆。2.车辆不准在社区内长期停放,暂时停放按车辆保管统一收费原则缴
8、费。3.社区内车辆行驶停放服从管理人员指挥,注意先后左右车辆安全,在指定位置停放。4.停放好车辆后,必要锁好车门,调好防盗系统至警备状态,车内贵重物品须随身带走 。5.机动车辆在本区行驶,时速不得超过15公里/小时,禁止超车。6.机动车辆在社区内禁止鸣号。7.不准在社区(大厦)任何场合试车、修车、练车。8.不准辗压绿化草地,损坏路牌和各类标记,不准损坏路面及公用设施。9.不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆,机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放,非机动车必要停放在自行车棚或保管站。10.除执行任务车辆(消防车、警车、救护车)外,其她车辆一律按本规定执行。(三)停车场(库)管理规
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 停车 管理 规制 通用
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。