水电安装工程劳务承包协议书.docx

安装工程劳务承包协议书

甲方：
乙方： 身份证号：
甲方承建威海中阳房地产开发有限公司的文登南海卓达香水海巴黎岛二期工程H地块一标段、二标段全部楼安装工程，以劳务清包的方式承包给乙方施工，为了明确双方责任、权益、义务确保工程施工质量、安全生产和施工进度，根据《劳动法》、《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、行政法规的规定，双方本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商一致，特签订本工程劳务承包协议，甲乙双方应共同遵守。
第一条：工程概况
一、 工程名称
二、 工程地点：威
三、 建筑面积:约126000m2（按图计算建筑面积）
四、 结构形式：剪力墙结构。
第二条：承包范围及工作内容
1、 乙方承包范围：室内全部安装工程；按设计施工图的给排水、消防、暖气盘管；强电（管线开槽、开孔、管盒预埋、各种开关盒、箱、空调排水管、屋面雨水排水管、室内所有管洞模板支设及混凝土分层浇注并做试水试验等）所有内容，其他弱电等所有安装工程只负责预埋管线工作，所有安装工程不包含土建工序。承包内容包括在工程施工中所需要的所有劳务用工和辅助用工、机械、小型耗材、安装。
2、 乙方工作内容
（1） 乙方承包范围内所涉及的各种机械机具、用电设备。
（2） 施工现场安全文明施工，
第三条：承包方式及承包价格
一、 承包方式
本工程采用劳务清包的方式（乙方承包小型耗材、机械设备、劳务用工）。该方式是乙方熟悉了施工图纸，对施工现场内的交通，住宿、运输等条件充分了解，在承包单价中考虑了上述工作而履行乙方义务而发生的风险支出等全部费用。
二、承包价格
1、本项目按建筑面积包干，不得发生另外的计时工，包干价45.00元/m2（划分为：线管清堵，给排水管道，暖气，消防管道安装按25.00元/m2计算）。电力电缆，电线，开关插座，灯具安装按20.00元/m2计算。二标段按原来的协议单价外另增加消防，暖气安装工程，每平方米增加12.00元/m2计算；一标段、二标段所有楼号原来未预留洞的现开洞增加5万元。（此承包价格中包含乙方全部管理人员及生产人员工资、补贴、车旅费、医药费、暂住证费、工具费，乙方施工人员的五险一金、冬雨施工费、防暑降温费、夜间施工费、责任区清扫费等。）
三、付款方式
按甲方施工主合同进度节点预付工程款，且不超过进度款的80﹪。如因甲方一时资金不到位，双方另行协商，不得以此为借口聚众闹事。如有闹事班组项目部将对该班组进行处罚2万元一次。
2、主体经质检部门验收合格后支付全部工程款。
3、乙方进场第一个月生活费自理。第二个月至付款节点按实际上班人数每人每月发放1000元生活费。
4、乙方必须按甲方要求提供详细的工人工资表，配合甲方发放工资到工人手中。
四、 结算方式
工程竣工验收合格后三个月支付至已完结算总款的97%。余下的作为保修金，在保修期满后一次性无息退还。（保修期一年）
第四条：工期
一、 工程:与土建同步，发生以下情况乙方办理工期签证，合理顺延合同工期。
1、 人力不可抗拒的灾害而影响被迫停工；
2、 工程发包人变更计划和设计影响施工；
3、 停水、停电持续8小时以上；
4、 待料累计影响两天以上；
5、 其他非乙方责任影响施工者。因乙方自身原因造成的工期延误，乙方应采取措施进行赶工，并承担相应费用。
二、 如乙方达不到甲方与建设业主所签订施工合同约定的节点、阶段工期及施工总工期要求，甲方有权将乙方承包的劳务清包项目全部或部分工种另行分包，费用按合同单价内相应单价扣除，如果市场价格高出相应合同价格，超出部分由乙方全部承担，乙方不得以任何理由拒绝。
三、 如因乙方人员不足或质量原因导致工期拖延造成损失和导致建设单位或行政主管部门的罚款由乙方全部承担，要求立即调整施工技术含量，加大管理力度以满足施工要求。
第五条：工程质量
一、 质量标准等级：合格
二、 分项工程完工后，经乙方自检合格后报甲方验收。非乙方原因造成的修理，甲方按实际发生承担所需人工费，如乙方施工质量未达到验收标准，或未按设计及相关规范要求施工造成质量问题，甲方可以处以罚款，留摄影像资料后，无需乙方签字生效，乙方无条件接受。
三、 在施工过程中，乙方必须按甲方及现行规范、图纸要求、设计变更施工，乙方如违反要求达不到施工质量标准，乙方除应无条件返工外，同时承担因此造成的材料损失，甲方有权确定处罚办法。因乙方施工质量低劣，且屡经指正无效而无法履行合同，甲方有权终止合同并按已完成合格工程量的70%结账。
四、 甲方根据现行国家建设工程施工质量验收规范（GB50300-2001）及其他配套施工验收规范内容在现场进行验收，具体按监理及质监站验收合格为准。验收不合格的应整体返工重做，整改与返工的工料费均由乙方承担。造成工期延误的，每延误一天建设单位（业主）的罚款由乙方承担60%，甲方承担40%。按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任，乙方对现场所有已完工程成品负有保护义务，如有损补，乙方须自费修复至原状。
五、 工程保修期：执行甲方与发包方所签订合同中的相应条款约定。
第六条：双方义务
一、 甲方义务：
1、 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理各项工作；
2、 负责编制施工组织设计，统一制定各项目管理目标，组织编制年、季、月施工计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测（并指导乙方制作各种检测件）、实验化验的控制、监督、检查和验收；
3、 按时将施工所需的材料购进现场；
4、 统计乙方作业人员办理意外伤害保险，以保护工人的合法权益；
5、 向乙方提供图纸一套。
二、乙方义务
1. 乙方现场必须水电各配备一名技术人员，负责施工进度技术质量管理，执行项目相关指示要求。乙方班组长在施工期间必须留守在施工现场指导工作。如需离开现场3天以上必须向项目部请假，否则将对负责人进行200-500元/次的经济处罚；
2. 负责甲方供应材料的卸料、堆放、入库；
3. 组织技术过硬的人员以满足工程进度要求，水电工应持证上岗，上岗复印件交予甲方项目部存档；
4. 乙方根据施工组织设计总进度计划的要求每月25号前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求报周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准合格实施；
5. 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织，确保工程质量达到相关规范要求的标准；
6. 自觉接受甲方、建设单位、监理单位等有关部门的管理，监督和检查；接受甲方随时检查其设备、周转材料的投入、保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其他单位和班组的协调配合，服从甲方统一调配。
7. 按时提供民工工资发放报表，配合甲方办理交工竣工验收；
8. 做好场地周围建筑物、构筑物和地下管线、已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损失乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
9. 乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令；并配合甲方迎接相关部门的检查；
10. 乙方必须配合好分包单位施工，做好交接检，如未提出异议即进行下道工序施工，视为认可上道工序质量，出现问题由乙方负责；
第七条：材料供应管理
一、 乙方应在使用材料七天前，向甲方提交材料、构配件（包含相应规格、型号、数量和供应时间）供应计划，经确认后甲方对供应计划要求的品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时支付。如品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理，乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料。因保管不善发生丢失、损坏，乙方负责赔偿，并承担因此造成的工期延误等相关的一切经济损失。
二、 乙方在施工中做到“工完料进场清”，随时发生的垃圾运至指定地点。乙方对现场的施工机械、设备等，应抓好日常管理工作，做到定期维护、保养，并做好相关书面资料。
第八条：安全文明施工及治安管理
一、 安全施工管理
1、 乙方必须严格执行国家和山东省与威海市的安全生产法律及行政法规，严格遵守甲方规定的各种管理规章制度，认真执行安全技术规范，严格遵守安全操作规程，确保每个工程实现安全生产。
2、 乙方责任人，必须加强对工人的安全生产教育，强化安全意识，增强自身内部的安全管理，充分发挥班组长的管理技能。及时纠正违章蛮干的操作行为，生产安全隐患应及时消除，杜绝不安全行为和事故的发生。
3、 安全施工严格按照“安全生产管理制，目标管理、施工组织设计，分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育、特种作业持证上岗、工伤事故处理和安全标志”等要求进行处理，同时还应严格履行本项目部的各项安全施工管理及违章处罚细则。
4、 甲方在日常检查中，如果发现乙方人员有下列违规行为的，甲方将对乙方进行经济处罚。处罚标准见下表：

序号
违章类别
处罚标准
第一次
第二次
第三次
三次以上
1
施工现场不正确佩戴安全帽、穿拖鞋
50
100
200
辞退
2
高空作业不正确系安带
100
200
500
辞退
3
酒后上岗
100
200
500
辞退

备注：（1）若果属于乙方管理人员违规，经济处罚按上表加倍执行处罚；
（2）违规罚款项要求乙方当日到项目部办理手续。
二、文明施工
1、所有承包人必须每天深入施工现场，或委派实际负责人常驻施工现场，若承包人委派实际负责人不能胜任工作，承包人必须每天深入施工现场。参与每周项目部生产例会。熟悉施工现场的进度、质量、安全的动态，并与项目部相关人员及时做好沟通，因工程要求项目部通知其承包人到施工现场必须随叫随到。每月对承包人（或委派实际负责人）实行考勤制度管理，每月考勤少于27天罚款200元。不参加项目部生产例会或检查的，一次罚款500元。
2、承包人及职工必须尊重甲方、监理和项目部管理人员，不得出现顶撞，漫骂等现象，每发生一次罚款500元，并将当事人开除出工地。
3、施工现场承包人必须派负责人跟班作业并教育督促工人上班戴好安全帽，系好帽带，不得违章作业，因承包班组违章施工作业造成后果，产生的费用双倍处罚，并追究相关人员责任。严禁木工棚内或禁烟区吸烟，私拆防护措施、随地大小便、酒后上班等发生一起罚200元。严禁拖鞋、赤膊每发生一起罚50元。发现不带安全帽每人每次罚款50元，不系帽带每次罚10元。
4、乙方必须确保每天每道工序完成后工完场清，甲方每发现一次故意浪费现象罚款100元-500元并将现场清理干净。
5、乙方所进场人员进场三天内必须上交身份证复印件、照片等，未交的不发放生活费。
6、乙方所使用人员须持上岗证，特别是特殊工种（电焊工）必须持证作业。每发现1人罚款100元。
7、乙方自备安全员进行安全管理，确保安全施工，乙方在施工中如发生安全事故，乙方应承担主要责任，如一次事故发生医药费用在1万元至5万元之间的乙方承担，如一次事故发生医药费用超过5万元的双方各承担一半，且乙方必须积极配合甲方的工作，根据国家、公司有关安全事故标准处理。
8、大型机械的使用，必须服从塔吊指挥、塔吊司机或项目部的统一调配，如不服从指挥、漫骂指挥人员或影响正常施工，发生一次罚款200元。
9、乙方所有施工人员必须服从甲方统一管理，承包人必须随时教育和督促本班组工人，严格执行甲方的各项规章制度。如本班组职工内部及班组之间发生矛盾，必须向项目部领导请示汇报，如在工地上发生打架斗殴等违法违规等事件（打架斗殴发生的费用由承包人全额承担），乙方所做工程量按85%计算，并清出现场，移交公安机关处理。
10、乙方施工人员食宿由甲方统一安排，临建内根据乙方施工人数每间按排不少于8人，如乙方施工人员中途有变动得向甲方后勤管理人员汇报进行调整。甲方安排的宿舍内不得以任何方式做饭、烧电炉、私拉乱接等，经发现宿舍内少于8人不得出现乱占用床位等现象，宿舍内必须每天安排人员清扫干净。住宿或宿舍内做饭、烧电炉、私拉乱接的每发现一次扣除乙方500元，并严禁班组开设小食堂。
11、宿舍内的用电按照每个宿舍每月35度计算，如超过35度，超过部分按照每度2元，在班组生活费中扣除，其中12月至春节，7-9月份的用电量另行考虑。宿舍公共设施（电线、开关、插座、灯泡、灯头、床、门窗）不得损坏，如有损坏、遗失甲方将对乙方处10倍以上的罚款。宿舍内不得出现长明灯现象，发现每次罚款200元整。
本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方支付完乙方的全部工程款后自动生效。

甲方代表： 乙方：

电话：
日期：
合同范本